Análisis de participación y tamaño del mercado de bienes raíces comerciales en los Emiratos Árabes Unidos tendencias y pronósticos de crecimiento (2024-2029)

El informe cubre la tasa de crecimiento y el análisis del mercado inmobiliario comercial de los EAU y está segmentado por tipo (oficinas, comercio minorista, industrial, logística, multifamiliar y hotelería) y ciudades clave (Dubai, Abu Dhabi, Sharjah y el resto de los Emiratos Árabes Unidos). Emiratos). El informe ofrece el tamaño del mercado y una previsión para el mercado inmobiliario comercial de los EAU en valor (miles de millones de dólares) para los segmentos anteriores.

Tamaño del mercado inmobiliario comercial de los EAU

Resumen del mercado inmobiliario comercial de los EAU

Análisis del mercado inmobiliario comercial de los EAU

  • Se espera que el mercado de bienes raíces comerciales de los EAU registre una tasa compuesta anual de aproximadamente el 6% durante el período previsto (2022-2027). La economía de los EAU ha experimentado incertidumbre dentro de sus principales impulsores en la industria no petrolera. La pandemia de COVID-19 afectó significativamente a los sectores de viajes, hotelería, comercio minorista y bienes raíces.
  • Los principales grupos inmobiliarios ya anunciaron paquetes de ayuda en 2020 en todos sus segmentos comerciales, que incluyen ayudas para el alquiler, planes de pago diferido y exenciones de cargos administrativos, para apoyar a sus clientes y socios comerciales. Los principales desarrolladores públicos y privados se centran actualmente en garantizar una ejecución más rápida de los proyectos en curso para ofrecer productos de la mejor calidad a los inversores.
  • Después de un año incierto debido a la pandemia, 2021 ha visto un gran cambio en el mercado inmobiliario comercial de Dubai, con mayores precios de venta y arrendamiento. Después de años de oferta limitada y precios a la baja, el mercado comenzó a recuperarse con un aumento en la demanda de ventas. Los precios de alquiler han estado en su nivel más bajo en nueve años hasta 2021. Sin embargo, en cinco años, los precios comenzaron a subir y estabilizarse por primera vez en cinco años. Como resultado, ha habido una compra intensiva de espacios de oficinas por parte de inversores y usuarios finales, lo que ha resultado en un aumento del 132% en las ventas de oficinas en los primeros ocho meses de 2021.

Descripción general de la industria de bienes raíces comerciales de los EAU

El mercado inmobiliario de los EAU está fragmentado y cuenta con la presencia de muchos actores. También tiene un fuerte potencial de crecimiento. Las empresas inmobiliarias de los Emiratos Árabes Unidos buscan consolidarse para reconstruir sus ganancias a medida que el renovado crecimiento económico atrae nuevas inversiones.

Los desarrolladores están tratando de traer productos nuevos y de menor costo para satisfacer la demanda actual. Los avances tecnológicos en evolución, como las nuevas soluciones proptech, están impulsando el mercado en términos de mayores transacciones y una mejor gestión de los activos inmobiliarios. Algunos de los principales actores en el mercado de bienes raíces comerciales de los EAU incluyen Nakheel Properties, Deyaar, Jabal Omar, Aldar y Rak Properties.

Líderes del mercado inmobiliario comercial de los EAU

  1. Nakheel Properties

  2. Deyaar

  3. Jabal Omar

  4. Aldar

  5. RAK Properties

  6. *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
Concentración del mercado inmobiliario comercial de los EAU
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Noticias del mercado inmobiliario comercial de los EAU

  • Marzo de 2022: AD Ports Group firmó un acuerdo con Metal Park Investment ME LTD para establecer un centro de metal integrado en KIZAD que atenderá a todos los sectores verticales y ofrecerá flexibilidades de escala a proveedores, procesadores y fabricantes de metales en los Emiratos Árabes Unidos. El próximo Metal Park en KIZAD cubre una superficie total de 450.000 metros cuadrados. Estará equipado con instalaciones de última generación que respaldarán las actividades de almacenamiento y manipulación, procesamiento y fabricación, al tiempo que ofrecerá acceso a servicios de investigación y desarrollo, alquiler de espacio para oficinas y servicios financieros asociados.
  • Diciembre de 2021: Un consorcio formado por Aldar Properties y ADQ anunció la adquisición de aproximadamente el 85,52% del capital social en circulación de El Seis de Octubre para Desarrollo e Inversión SAE.

Informe del mercado inmobiliario comercial de los EAU índice

1. INTRODUCCIÓN

  • 1.1 Supuestos del estudio
  • 1.2 Alcance del estudio

2. METODOLOGÍA DE INVESTIGACIÓN

3. RESUMEN EJECUTIVO

4. PERSPECTIVAS DEL MERCADO

  • 4.1 Escenario económico actual
  • 4.2 Tendencias de compra de bienes raíces comerciales: perspectivas socioeconómicas y demográficas
  • 4.3 Iniciativas gubernamentales, aspectos regulatorios para el sector inmobiliario comercial
  • 4.4 Información sobre proyectos existentes y futuros
  • 4.5 Perspectivas sobre el régimen de tipos de interés para la economía general y los préstamos inmobiliarios
  • 4.6 Información sobre los rendimientos de los alquileres en el segmento de bienes raíces comerciales
  • 4.7 Perspectivas sobre la penetración del mercado de capitales y la presencia de REIT en el sector inmobiliario comercial
  • 4.8 Perspectivas sobre asociaciones público-privadas en bienes raíces comerciales
  • 4.9 Información sobre tecnología inmobiliaria y empresas emergentes activas en el segmento inmobiliario (corretaje, redes sociales, gestión de instalaciones, gestión de propiedades)
  • 4.10 Impacto del COVID-19 en el Mercado

5. DINÁMICA DEL MERCADO

  • 5.1 Conductores
  • 5.2 Restricciones
  • 5.3 Oportunidades

6. SEGMENTACIÓN DE MERCADO

  • 6.1 Por tipo
    • 6.1.1 Oficinas
    • 6.1.2 Minorista
    • 6.1.3 Industrial
    • 6.1.4 Logística
    • 6.1.5 Multifamiliar
    • 6.1.6 Hospitalidad
  • 6.2 Por ciudades clave
    • 6.2.1 Dubái
    • 6.2.2 Abu Dhabi
    • 6.2.3 Sharjah
    • 6.2.4 Resto de Emiratos Árabes Unidos

7. PANORAMA COMPETITIVO

  • 7.1 Concentración de mercado
  • 7.2 Perfiles de empresa
    • 7.2.1 Developers
    • 7.2.1.1 Propiedades de Nakheel
    • 7.2.1.2 Listo
    • 7.2.1.3 Jabal Omar
    • 7.2.1.4 Siglos
    • 7.2.1.5 Propiedades RAK
    • 7.2.1.6 Construcciones Arabtec
    • 7.2.1.7 Khansaheb
    • 7.2.1.8 Al Habtoor Group LLC
    • 7.2.1.9 Empresa contratista Al Sahel
    • 7.2.1.10 Grupo de Empresas Dutco*

8. FUTURO DEL MERCADO

9. APÉNDICE

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Segmentación de la industria de bienes raíces comerciales de los EAU

Un inmueble comercial es una propiedad utilizada exclusivamente para fines comerciales o para proporcionar un espacio de trabajo en lugar de un espacio habitable, que en cambio constituiría un inmueble residencial. Los bienes raíces comerciales a menudo se alquilan a inquilinos para que realicen actividades generadoras de ingresos. En general, incluye edificios utilizados con fines comerciales, como edificios de oficinas, almacenes y edificios minoristas (por ejemplo, tiendas de conveniencia, grandes almacenes y centros comerciales). Este informe tiene como objetivo proporcionar un análisis detallado del mercado inmobiliario comercial de los EAU. Se centra en la dinámica del mercado, las tendencias tecnológicas, los conocimientos, las iniciativas gubernamentales adoptadas en el sector inmobiliario comercial y el impacto de COVID-19 en el mercado. Además, analiza los actores clave en el mercado y el panorama competitivo.

El mercado de bienes raíces comerciales en los Emiratos Árabes Unidos está segmentado por tipo y ciudades clave. El informe ofrece el tamaño del mercado y una previsión para el mercado inmobiliario comercial de los EAU en valor (miles de millones de dólares) para los segmentos anteriores.

Por tipo Oficinas
Minorista
Industrial
Logística
Multifamiliar
Hospitalidad
Por ciudades clave Dubái
Abu Dhabi
Sharjah
Resto de Emiratos Árabes Unidos
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Preguntas frecuentes sobre investigación de mercado de bienes raíces comerciales en los EAU

¿Cuál es el tamaño actual del mercado inmobiliario comercial de los EAU?

Se proyecta que el mercado inmobiliario comercial de los EAU registre una tasa compuesta anual superior al 6% durante el período previsto (2024-2029)

¿Quiénes son los actores clave en el mercado de bienes raíces comerciales de los EAU?

Nakheel Properties, Deyaar, Jabal Omar, Aldar, RAK Properties son las principales empresas que operan en el mercado inmobiliario comercial de los EAU.

¿Qué años cubre este mercado de bienes raíces comerciales de los EAU?

El informe cubre el tamaño histórico del mercado de Bienes raíces comerciales de los EAU durante los años 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de Bienes raíces comerciales de los EAU para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.

Informe de la industria de bienes raíces comerciales en los EAU

Estadísticas para la participación de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de ingresos de bienes raíces comerciales de los EAU en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de bienes raíces comerciales de los EAU incluye una perspectiva de pronóstico del mercado para 2024 a 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.

Bienes raíces comerciales en los EAU Panorama de los reportes

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