Análisis de Tamaño y Participación del Mercado de Casas Prefabricadas de Francia - Tendencias de Crecimiento y Previsiones (2025 - 2030)

Tendencias e Información del Mercado de Casas Prefabricadas de Francia

Aumento en la Adopción de Casas Prefabricadas en Francia

El sector de casas prefabricadas está experimentando un crecimiento significativo en Francia, impulsado principalmente por el aumento de la población, la urbanización, los factores de sostenibilidad y una creciente preferencia por la segunda vivienda. En 2022, el mercado de segundas residencias registró una demanda creciente en el país, a pesar de los temores por los cambios derivados del Brexit. Los ciudadanos británicos se consolidaron como los principales compradores de segundas residencias en el país. Además, los franceses de París y Burdeos están adquiriendo propiedades en el país, lo que impulsa aún más la demanda de casas prefabricadas.

Asimismo, las casas pequeñas denominadas con el nombre del país, las casas pequeñas de Francia, están ganando tracción en el país. Tienen una huella compacta y fomentan un estilo de vida más asequible. Además, estas casas pequeñas se asemejan más a pequeñas cabañas que pueden servir muy bien para escapadas cortas en el país. Estas casas pequeñas están diseñadas por un estudio de diseño internacional con sede en la República Checa, especializado en proyectos experimentales.

Mientras tanto, las casas pequeñas de Francia son económicas y permiten ahorrar hasta USD 70.000. El costo de una casa pequeña ronda los USD 1.200, de los cuales más de USD 190 se destinan al diseño y la planificación, y el resto se invierte en la compra y construcción de los 21 paneles aislados que conformarán la vivienda. Para satisfacer la creciente demanda de casas prefabricadas en 2021, se importaron al país más de 164.700 toneladas de edificios prefabricados (ya sean completos o ensamblados), con una tasa de crecimiento del 15% en comparación con el año anterior.

El Aumento de los Costos de Construcción está Impulsando el Mercado

En 2022, la inflación aceleró el sector de la construcción, y los costos de construcción de nuevas viviendas y el desarrollo de edificaciones están experimentando una presión significativa sobre los precios. Además, en abril de 2022, los costos de construcción aumentaron más de un 7% para la erección de nuevos edificios y un 11,2% para el segmento de ingeniería civil. Asimismo, en el primer trimestre de 2022, los precios del desarrollo de viviendas registraron una tasa de crecimiento del 8,4% en comparación con el mismo período del año anterior.

Además, la productividad laboral en la industria de la construcción está rezagada en el país. La escasez de materias primas también provoca retrasos en la construcción y eleva aún más los costos de producción generales. En 2021, la escasez de materiales de construcción aumentó debido al incidente en el Canal de Suez, y más recientemente en 2022, la guerra en Ucrania provocó escasez de energía, la cual se utiliza en la fabricación de materiales de construcción.

Mientras tanto, en junio de 2022, según Eurostat, las empresas constructoras de Francia enfrentan desafíos como la escasez de mano de obra, que limita su actividad, y más del 40% de las empresas enfrentan escasez de materiales y equipos de construcción, lo que genera retrasos en los trabajos. Todos estos factores incrementan aún más los costos de construcción en el país. Por ello, los franceses están optando por las casas prefabricadas en lugar de las convencionales.