Industria De Viviendas Prefabricadas - Análisis De Tamaño Y Participación - Tendencias Y Pronósticos De Crecimiento (2024 - 2029)

Tendencias del mercado de casas prefabricadas

El aumento del costo de construcción está impulsando el crecimiento del mercado

Las empresas de construcción de todo el mundo se han enfrentado a mayores presiones de costes con el aumento de los precios del acero y la madera. Los materiales, las materias primas, la mano de obra y la supervisión, los subcontratistas y los costos oportunistas, en general, están aumentando en muchos lugares. Hubo una tendencia de aumento de precios del 10-16% en las Américas durante los 12 meses de 2022. En Europa, los aumentos del 10-25% (dependiendo del país) en 2022 se han moderado, pero todavía se encuentran en niveles elevados. Asia-Pacífico (APAC) experimentó una inflación del 10-12% en 2022. El acero y otros materiales aún necesitan satisfacer la demanda, y hay una importante cartera de pedidos pendiente. Con estos aumentos de costos, se vuelve difícil para los nuevos propietarios comprar una casa. En tales circunstancias, las personas que buscan una casa pueden recurrir a casas prefabricadas.

Las casas prefabricadas cuestan menos porque se producen en masa y se construyen en líneas de montaje, y las casas prefabricadas son mucho más asequibles que las casas tradicionales. Según el Instituto de Viviendas Prefabricadas, las viviendas prefabricadas cuestan aproximadamente la mitad de lo que cuesta una casa tradicional por pie cuadrado. El costo total de las casas prefabricadas es de alrededor de USD 100-200 por pie cuadrado; por el contrario, una casa tradicional de nueva construcción tiene un promedio de USD 150 por pie cuadrado y puede llegar fácilmente hasta USD 400, dependiendo de la localidad. Además, una casa modular puede ser más cara que una fabricada comparable. Las casas prefabricadas cuestan entre 40 y 50 dólares por pie cuadrado, en comparación con los 40 a 80 dólares por pie cuadrado de las casas modulares. El costo promedio de una casa modular de 2,000 pies cuadrados es de alrededor de USD 240,000. Una casa prefabricada comparable cuesta más de 150.000-170.000 dólares. Los clientes pueden ahorrar cientos de miles de dólares comprando una casa prefabricada en lugar de una tradicional. En consecuencia, con el aumento de los costos de construcción, la demanda en el mercado de casas prefabricadas también puede aumentar.

La eficiencia energética y medioambiental son fuertes motores de crecimiento

Según un nuevo informe, las emisiones de carbono y el consumo de energía en el sector de los edificios y la construcción se recuperaron a los niveles anteriores a la pandemia de COVID-19 en 2021. Alrededor de 10 gigatoneladas de dióxido de carbono (CO2) fueron emitidas a la atmósfera en 2021 por el sector de la construcción, según el Informe sobre la situación mundial de los edificios y la construcción de 2022. Esto equivale a un aumento del 5% con respecto a los niveles de 2020, superando en un 2% el último pico de 2019. Además, en 2021 también se registró el aumento más significativo de la demanda de energía en el sector de la edificación en los últimos diez años, con 135 exajulios, según datos de la organización intergubernamental Agencia Internacional de la Energía. En 2020 se registró una pausa en las emisiones, cuando el sector de la construcción se detuvo temporalmente, pero el estudio revela un repunte a los niveles anteriores a la pandemia. La energía se consume en forma de electricidad y combustibles gaseosos, líquidos y sólidos y energía urbana para usos energéticos de edificios (por ejemplo, calefacción, refrigeración, cocina, iluminación y equipos) y es responsable de alrededor del 27% de las emisiones globales de CO2 relacionadas con las operaciones (10 Gt de CO2). La producción de materiales utilizados en la construcción de edificios, incluidos el acero, el aluminio, el hormigón, el vidrio y el ladrillo, cuando se combina con las emisiones de CO2, representa alrededor del 37% de las emisiones mundiales de energía y relacionadas con los procesos. Con este aumento del consumo de energía y las emisiones, es necesario buscar mejores alternativas.

Según el Instituto de Casas Prefabricadas, las empresas que construyen casas prefabricadas generan hasta un 90% menos de residuos que las casas construidas tradicionalmente. Transportar y ensamblar una casa prefabricada en el sitio causa significativamente menos daño ambiental que construir una casa tradicional. De acuerdo con el Código de Vivienda y Desarrollo Urbano, las casas prefabricadas en los Estados Unidos deben tener una alta eficiencia energética. Por lo tanto, solo algunas casas prefabricadas cuentan con la certificación Energy Star, lo que significa que han cumplido con los estrictos estándares de rendimiento energético de la EPA. Las casas prefabricadas de hoy en día son un 27% más eficientes que las casas prefabricadas construidas en 2016, y eso significa un importante ahorro de energía.

Además, hay menos desperdicio al construir una casa prefabricada debido al proceso de desarrollo efectivo, y los desechos a menudo se reutilizan. Los materiales utilizados para construir casas prefabricadas se seleccionan por su eficiencia energética junto con una construcción o diseño más respetuoso con el medio ambiente. Un buen ejemplo es el aislamiento integral para reducir la pérdida de calor y el uso de energía de combustible de calefacción. Al agregar aislamiento seguro y respetuoso con el medio ambiente solo a la parte inferior, las paredes y el techo de una casa prefabricada, el uso de energía de los hogares disminuye hasta en un 31%. Debido al menor uso de energía y a la reducción del daño ambiental, las casas prefabricadas pueden ver una mayor adopción en los próximos años.