| Período de Estudio | 2019 - 2030 |
| Período de Datos Pronosticados | 2025 - 2030 |
| Período de Datos Históricos | 2019 - 2023 |
| CAGR | 4.60% |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Jugadores principales *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis del Mercado de Viviendas Prefabricadas del Reino Unido por Mordor Intelligence
Se espera que el Mercado de Viviendas Prefabricadas del Reino Unido registre una CAGR superior al 4,60% durante el período de previsión.
El mercado de viviendas prefabricadas y móviles está impulsado por la popularidad de la vivienda asequible entre la población de todo el Reino Unido. En 2023, Inglaterra lideró el Reino Unido en el inicio de construcción de nuevas viviendas. Sin embargo, los inicios de construcción en Inglaterra se desplomaron en la segunda mitad del año. En contraste, Escocia, Gales e Irlanda del Norte experimentaron cifras más estables. Cabe destacar que Irlanda del Norte registró el menor número de nuevas construcciones de viviendas durante el año.
Una tendencia significativa que ha respaldado el crecimiento del mercado de viviendas prefabricadas es la creciente popularidad de las viviendas prefabricadas. En 2023, las importaciones del Reino Unido de edificios prefabricados ascendieron a cerca de 387 millones de libras esterlinas.
El diseño y la construcción, los requisitos de carrocería y estructura, la protección térmica, la fontanería, la seguridad contra incendios eléctricos y la eficiencia energética son los principales factores determinantes. Algunas de las tecnologías recientes utilizadas en las viviendas prefabricadas incluyen conectividad inalámbrica integrada, regletas de alimentación emergentes, acceso sin llave y termostatos NEST.
Según una investigación reciente, si el gobierno cumple su promesa de construir 300.000 viviendas anuales, Inglaterra agotará todo su presupuesto de carbono de 1,5 °C únicamente en vivienda. Para 2050, el sistema de vivienda consumiría el 104% del presupuesto total de carbono de la nación si las nuevas viviendas se construyeran al mismo ritmo que las existentes y continuaran las tendencias de eficiencia actuales. El estudio sugiere que soluciones más sostenibles a la crisis de vivienda incluyen modificar drásticamente las viviendas existentes, reducir el número de segundas residencias, desincentivar la compra de viviendas como inversión financiera y promover que las personas vivan en viviendas más pequeñas.
Para 2030, el gobierno ha prometido adoptar estándares legalmente vinculantes que exigirán que todas las nuevas iniciativas resulten en una "ganancia neta de biodiversidad". Los desarrollos de construcción para uso comercial y residencial constituyen una amenaza para el 24% de las especies amenazadas del mundo incluidas en la Lista Roja de la UICN. Según los investigadores, la rehabilitación del parque existente para que todas las viviendas sean de cero emisiones de carbono para 2050 ahorraría el 38% de los presupuestos totales de carbono necesarios para limitar el calentamiento global a 1,5 grados Celsius. También señalan que esta es "con diferencia la política más eficaz para reducir el conflicto de la vivienda con los objetivos climáticos".
En el mercado del Reino Unido, los Fondos de Inversión Inmobiliaria (REIT) de viviendas prefabricadas se enfrentan a múltiples desafíos. Por ejemplo, Sun Communities, un actor en el Reino Unido, se enfrentó a obstáculos económicos en 2023 debido al aumento de la inflación y los tipos de interés. Estos desafíos estaban vinculados al panorama económico más amplio del Reino Unido, lo que resultó en debilidades notables en sus controles internos de información financiera. Si bien la segunda mitad del año mostró cierta estabilización, Sun Communities prevé la persistencia de los patrones actuales de volumen y margen.
Tendencias e Información del Mercado de Viviendas Prefabricadas del Reino Unido
La Rápida Urbanización en el Reino Unido está Impulsando el Mercado
El Reino Unido es una de las naciones más urbanizadas por cualquier medida. En 2023, la tasa de urbanización del Reino Unido alcanzó el 84,64%, lo que supone un aumento de casi tres puntos porcentuales en los últimos diez años. Si bien el incremento ha sido gradual, la tendencia se mantiene firmemente al alza.
Los promotores y urbanistas del Reino Unido están priorizando la creación de comunidades inclusivas, con el objetivo de hacer la vivienda accesible en todos los niveles de ingresos. En Londres y otras ciudades, los ayuntamientos están imponiendo cuotas de vivienda asequible en los nuevos desarrollos. Al mismo tiempo, están canalizando inversiones hacia infraestructura social, que abarca escuelas, centros de salud y transporte público. Lograr un equilibrio entre la asequibilidad y los estándares de vida de calidad es fundamental para promover la inclusión social y mantener la accesibilidad de las ciudades para todos.
La expansión urbana continuará mientras más personas trabajen en oficinas y empresas de servicios. Ocho de cada diez personas en el Reino Unido residen en ciudades, incluidas más de tres en una de las diez principales regiones metropolitanas, según una asociación del sector. La mayor de ellas es con diferencia la región metropolitana del Gran Londres, que incluye el mayor puerto, el mayor centro industrial, el centro más importante para el trabajo de oficina y la capital de la nación.
La ciudad más grande del Reino Unido y posiblemente el centro financiero de Europa es Londres. El elevado coste de vida en la ciudad se refleja en el hecho de que este éxito económico ha dado lugar a un aumento de los precios del alquiler. En Inglaterra y Gales, Londres tiene una de las tasas de homicidio más altas. A pesar de estos aspectos negativos, Londres sigue atrayendo a millones de visitantes extranjeros cada año. Para acomodar a la creciente población que se desplaza hacia las zonas urbanas, se acelera la necesidad de viviendas rápidas y fiables. Las personas están desplazando su atención hacia las viviendas prefabricadas y modulares en lugar de la construcción tradicional. Por lo tanto, la demanda de viviendas prefabricadas está fuertemente impulsada por la rápida urbanización.
El Aumento de la Demanda de Viviendas Unifamiliares Impulsa el Mercado
En el Reino Unido, el sector de viviendas unifamiliares está avanzando con fuerza. En 2023, los inversores destinaron un récord de 1.900 millones de libras esterlinas (2.390 millones de USD) a la adquisición o financiación de más de 6.200 viviendas, lo que supone un salto espectacular desde los 388 millones de libras esterlinas (4.880 millones de USD) en 2022. Cabe destacar que las inversiones en viviendas unifamiliares constituyeron algo más del 40% del total de inversiones en el sector de Construcción para Alquiler.
Actualmente, el Reino Unido cuenta con algo más de 26.500 unidades de viviendas unifamiliares, con 11.575 en funcionamiento y otras 15.000 en construcción o completamente planificadas. Desde 2018, el tamaño combinado del mercado de viviendas unifamiliares operativas y en cartera casi se ha triplicado, lo que subraya el atractivo del sector para promotores, inversores y prestamistas. Si los inversores logran sus aspiraciones, se vislumbra un crecimiento aún más rápido en el horizonte. Una encuesta de 2023, que incluyó a más de 50 de los mayores inversores del Reino Unido en sectores como Residencias de Estudiantes, Construcción para Alquiler y Residencias para Mayores, identificó las viviendas unifamiliares como un área de crecimiento prioritaria. Un notable 71% de los encuestados expresó su intención de centrarse en las viviendas unifamiliares en los próximos cinco años, un salto significativo respecto al 45% que actualmente invierte en ellas.
La creciente disposición de los constructores de viviendas a colaborar con inversores en viviendas unifamiliares ha impulsado un aumento de las inversiones. En 2023, el 71% de las transacciones se intermediaron con constructores de viviendas, abarcando tanto operaciones en bloque sobre propiedades en construcción como acuerdos de asociación para desarrollos futuros.
Panorama Competitivo
El mercado de viviendas prefabricadas del Reino Unido está bastante fragmentado con la presencia de muchos actores internacionales y pocos locales.
Algunos de los actores destacados en el mercado son Bouygues construction, Lendlease corporation limited, Laing O'Rourke, campion homes y Timberlogbuild. Varios actores del mercado en el sector de viviendas prefabricadas están atrayendo a posibles residentes con opciones asequibles. Están comprometidos a garantizar que el proceso de construcción fuera del sitio esté estrechamente supervisado en todo momento. Los principales competidores del sector están utilizando su experiencia técnica para adaptar las viviendas y satisfacer las preferencias cambiantes de los consumidores, especialmente en las áreas de suelos, armarios y acabados exteriores.
Líderes de la Industria de Viviendas Prefabricadas del Reino Unido
Bouygues construction
Lendlease corporation limited
Laing O'Rourke
campion homes
Timberlogbuild
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
Desarrollos Recientes de la Industria
- Noviembre de 2024: Eco Buildings Group PLC anunció que ha obtenido una carta de intención para vender 10.000 viviendas modulares. Esto se produce tras la visita de una delegación de la República Dominicana a su instalación de fabricación en Albania. El productor londinense de viviendas modulares prefabricadas reveló que el acuerdo, valorado en unos ingresos brutos de 237 millones de USD, exige la entrega de las viviendas en un plazo de cinco años.
- Noviembre de 2024: Un consorcio de inversores ha adquirido POD Space UK, un proveedor de edificios modulares.
Alcance del Informe del Mercado de Viviendas Prefabricadas del Reino Unido
Una vivienda prefabricada es una estructura construida casi en su totalidad en una fábrica y que descansa sobre un chasis permanente. La vivienda se coloca sobre un chasis de acero (una estructura de soporte) y se transporta al lugar de construcción. Una vivienda prefabricada es un tipo de vivienda construida en fábrica.
El informe abarca un análisis de antecedentes completo del Mercado de Viviendas Prefabricadas del Reino Unido, incluyendo la evaluación de la economía y la contribución de los sectores a la misma, una visión general del mercado, la estimación del tamaño del mercado para los segmentos clave, las tendencias emergentes en los segmentos del mercado, la dinámica del mercado y las tendencias geográficas, así como el impacto de la COVID-19.
El mercado de viviendas prefabricadas del Reino Unido está segmentado por tipo (unifamiliar y multifamiliar). El informe ofrece el tamaño del mercado y las previsiones para el mercado de viviendas prefabricadas del Reino Unido en valor (miles de millones de USD).
Por Tipo
| Unifamiliar |
| Multifamiliar |
| Por Tipo | Unifamiliar |
| Multifamiliar |
Preguntas Clave Respondidas en el Informe
¿Cuál es el tamaño actual del Mercado de Viviendas Prefabricadas del Reino Unido?
Se prevé que el Mercado de Viviendas Prefabricadas del Reino Unido registre una CAGR superior al 4,60% durante el período de previsión (2025-2030)
¿Quiénes son los actores clave en el Mercado de Viviendas Prefabricadas del Reino Unido?
Bouygues construction, Lendlease corporation limited, Laing O'Rourke, campion homes y Timberlogbuild son las principales empresas que operan en el Mercado de Viviendas Prefabricadas del Reino Unido.
¿Qué años cubre este Mercado de Viviendas Prefabricadas del Reino Unido?
El informe cubre el tamaño histórico del Mercado de Viviendas Prefabricadas del Reino Unido para los años: 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 y 2024. El informe también prevé el tamaño del Mercado de Viviendas Prefabricadas del Reino Unido para los años: 2025, 2026, 2027, 2028, 2029 y 2030.
Última actualización de la página el:
Informe de la Industria de Viviendas Prefabricadas del Reino Unido
Estadísticas sobre la cuota de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de los ingresos del mercado de Viviendas Prefabricadas del Reino Unido para 2025, elaboradas por los Informes de la Industria de Mordor Intelligence™. El análisis de Viviendas Prefabricadas del Reino Unido incluye una perspectiva de previsión del mercado para 2025 a 2030 y una visión histórica. Obtenga una muestra de este análisis del sector como descarga gratuita de informe en PDF.
