| Período de Estudio | 2020 - 2030 |
| Período de Datos Pronosticados | 2025 - 2030 |
| Período de Datos Históricos | 2020 - 2023 |
| CAGR | 5.00% |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Jugadores principales *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis del Mercado de Viviendas Manufacturadas de la ASEAN por Mordor Intelligence
Se espera que el Mercado de Viviendas Manufacturadas de la ASEAN registre una CAGR superior al 5% durante el período de pronóstico.
- La pandemia de COVID-19 ha afectado gravemente al mercado de viviendas manufacturadas de la ASEAN, principalmente debido a la paralización del comercio internacional, los prolongados confinamientos y la interrupción de los procesos de construcción. La pandemia de COVID-19 ha afectado drásticamente a la economía de la ASEAN. Además, ha perturbado las operaciones de muchas empresas en el mercado de viviendas manufacturadas, lo que ha obligado a las empresas a detener sus operaciones comerciales para cumplir con las medidas de seguridad anunciadas por los gobiernos.
- Además, la interrupción en la cadena de suministro debido a la paralización de operaciones ha impactado significativamente el flujo de ingresos de los actores del mercado. Asimismo, la implementación de medidas como el confinamiento y el distanciamiento social durante esta pandemia ha resultado en una escasez de mano de obra, lo que, a su vez, ha impactado negativamente los ingresos del mercado de viviendas manufacturadas.
- El rápido crecimiento de la población junto con la rápida urbanización ha generado la necesidad de viviendas asequibles en los países de la ASEAN. Las viviendas manufacturadas ofrecen una solución revolucionaria al problema de la vivienda asequible y de calidad. Las viviendas manufacturadas cuestan al menos la mitad del precio de viviendas nuevas tradicionales comparables y requieren menos tiempo para construirse; gracias a estas ventajas, la demanda de viviendas manufacturadas está aumentando en el mercado de la ASEAN.
- La demanda de viviendas manufacturadas está en aumento en países en desarrollo como Tailandia, Malasia, etc., debido a las ventajas de las viviendas manufacturadas, como la eficiencia energética y la menor huella de carbono en el medio ambiente.
- Las fluctuaciones en los precios del acero, que es la principal materia prima para la construcción, afectan la rentabilidad de los proveedores, lo que se espera que frene el crecimiento del mercado de viviendas manufacturadas de la ASEAN durante el período de pronóstico. Un aumento en las tasas de interés de los préstamos hipotecarios hace que comprar una casa sea un asunto costoso. También se espera que esto frene el crecimiento del mercado durante el período de pronóstico.
Tendencias e Información del Mercado de Viviendas Manufacturadas de la ASEAN
La Rápida Urbanización en los Países de la ASEAN Impulsa la Demanda de Viviendas Manufacturadas
La urbanización atrae a las personas hacia las ciudades y pueblos, lo que conduce a un alto aumento de la población. Con el incremento en el número de personas que viven en centros urbanos, existe una escasez continua de viviendas. Las viviendas manufacturadas ofrecen una opción de propiedad de vivienda asequible para algunas familias, y las mejoras en su calidad y seguridad las han convertido en una opción más deseable en las últimas décadas. Se espera que esto impulse el crecimiento del mercado de viviendas manufacturadas durante el período de pronóstico. Por lo tanto, se espera que la rápida urbanización impulse la demanda del mercado de viviendas manufacturadas durante el período pronosticado.
La mayoría de las otras economías de la ASEAN, en particular Myanmar y Camboya, han mostrado una demanda creciente de viviendas asequibles. Según el Ministerio de Construcción de Myanmar, el país necesitará 4,8 millones de unidades habitacionales adicionales para 2040 en función de la tasa de crecimiento poblacional del país. Debido a la rápida urbanización, el país necesitará 1,1 millones de viviendas adicionales para satisfacer la demanda para 2030, según la Política Nacional de Vivienda del gobierno camboyano.
Actualmente, la ASEAN tiene la tercera población más grande del mundo después de China e India. Sin embargo, los gobiernos de la ASEAN encuentran particularmente difícil satisfacer la demanda de viviendas asequibles tras la rápida urbanización dentro de la región. Se espera que esto impulse el crecimiento del mercado de viviendas manufacturadas durante el período de pronóstico.
Aumento en la Demanda de Viviendas Manufacturadas sobre las Viviendas Tradicionales
Se espera que en los próximos años el mercado de viviendas manufacturadas en la ASEAN crezca cada vez más. La demanda de viviendas manufacturadas ha aumentado rápidamente durante la última década. La razón principal detrás de este crecimiento es que las viviendas manufacturadas son más asequibles que las viviendas tradicionales porque utilizan menos materias primas. También son más baratas de construir que las casas convencionales. Según los cálculos de los expertos, elegir viviendas manufacturadas ayudará a los propietarios a ahorrar hasta un 30% por metro cuadrado de construcción.
Las viviendas manufacturadas tienen numerosos beneficios en costos sobre la construcción tradicional en el lugar. Dado que la construcción de viviendas manufacturadas reduce los tiempos de edificación, lo que reduce considerablemente los costos de mano de obra. Debido a que las instalaciones de viviendas manufacturadas utilizan equipos de construcción de precisión y diseños detallados, el proceso de construcción es menos derrochador. Cada estructura utiliza cantidades exactas de madera y otros materiales. Por lo tanto, los contratistas pueden preferir las viviendas manufacturadas sobre las tradicionales para obtener ahorros en costos. La estructura principal de las viviendas manufacturadas es un marco de acero portante, que ayuda a sostener toda la casa sin necesidad de pilares. Además, hay componentes como pisos, paredes y techos con múltiples capas. Estas capas incluyen materiales con resistencia al fuego, resistencia al calor, aislamiento acústico, aislamiento efectivo, resistencia a la humedad y resistencia al ruido. A partir de ahí, proporciona a los propietarios un espacio habitable cómodo, limitando las situaciones de moho, calor y ruido que las viviendas convencionales suelen enfrentar.
Dado que las viviendas tienen un diseño modular, lo que las hace fáciles de transportar e instalar. Además, las ventajas de las viviendas manufacturadas son que son fáciles de mantener y reparar, pueden personalizarse según las necesidades del cliente, tienen un alto nivel de aislamiento, no necesitan cimentaciones costosas, tienen menores costos de mano de obra, tienen una fuerte resistencia a los terremotos, pueden adaptarse fácilmente a cualquier clima y proporcionan mejores condiciones de vida. Todos estos factores impulsan la demanda de viviendas manufacturadas sobre la construcción tradicional.
Panorama Competitivo
El informe cubre a los principales actores que operan en el mercado de viviendas manufacturadas de la ASEAN. El mercado es altamente competitivo y fragmentado por naturaleza, con grandes empresas que reclaman una participación de mercado significativa. Los principales actores del mercado trabajan constantemente para mejorar sus ofertas de productos para satisfacer las necesidades cambiantes del mercado de viviendas manufacturadas. Los principales actores en el mercado de viviendas manufacturadas de la ASEAN incluyen Moderna Homes Pte Ltd, DTH PREFAB, Axtrada (Malaysia) Sdn Bhd, Karmod y Sekisui Chemical Co. Ltd.
Líderes de la Industria de Viviendas Manufacturadas de la ASEAN
Moderna Homes Pte Ltd
DTH PREFAB
Axtrada (Malaysia) Sdn Bhd
Karmod
Sekisui Chemical Co. Ltd
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
Desarrollos Recientes de la Industria
- Septiembre de 2022: Scandinavian Industrialised Building Systems (SIBS) ha invertido más de RM200 millones para establecer su segunda instalación de fabricación en el Parque Científico de Penang Norte en Simpang Ampat, Malasia, lo que impulsa la producción de materiales de construcción modular. Se prevé que este proyecto de expansión aumente las líneas de producción a aproximadamente cuatro veces más que las líneas de producción actuales.
- Marzo de 2022: Sampangan (fabricante de sistemas de construcción) construyó una vivienda modular de tecnología de carbono en Indonesia. Este es un proyecto piloto para un sistema de construcción de hormigón de carbono que es asequible para comunidades de bajos ingresos. Se estima que es un 40 por ciento más barato que la vivienda asequible convencional en el mercado. La simplicidad del diseño, la modularidad, el sistema desmontable y el menor peso también permitirían a las comunidades de bajos ingresos que generalmente no tienen conocimientos formales de construcción edificar sus propias viviendas, sin depender de costosos contratistas y promotores profesionales.
Alcance del Informe del Mercado de Viviendas Manufacturadas de la ASEAN
Las viviendas manufacturadas, a veces denominadas casas móviles o remolques, se construyen completamente en una fábrica y se edifican sobre un chasis de acero fijo (en lugar de una cimentación permanente). Estas viviendas también suelen construirse con ruedas, que se retiran después de remolcarlas hasta el lugar de emplazamiento, que es de propiedad privada o arrendado al propietario de la vivienda.
El Mercado de Viviendas Manufacturadas de la ASEAN está segmentado por Tipo (Unifamiliar y Multifamiliar), y por Países (Malasia, Tailandia, Singapur, Indonesia, Vietnam, Filipinas y el Resto de los países de la ASEAN).
El informe ofrece los tamaños de mercado y las previsiones para el Mercado de Viviendas Manufacturadas de la ASEAN en valor (USD) para todos los segmentos anteriores y el impacto del COVID-19 en el mercado.
Por Tipo
| Unifamiliar |
| Multifamiliar |
Por Países
| Malasia |
| Tailandia |
| Singapur |
| Indonesia |
| Vietnam |
| Filipinas |
| Resto de los Países de la ASEAN |
| Por Tipo | Unifamiliar |
| Multifamiliar | |
| Por Países | Malasia |
| Tailandia | |
| Singapur | |
| Indonesia | |
| Vietnam | |
| Filipinas | |
| Resto de los Países de la ASEAN |
Preguntas Clave Respondidas en el Informe
¿Cuál es el tamaño actual del Mercado de Viviendas Manufacturadas de la ASEAN?
Se proyecta que el Mercado de Viviendas Manufacturadas de la ASEAN registre una CAGR superior al 5% durante el período de pronóstico (2025-2030)
¿Quiénes son los actores clave en el Mercado de Viviendas Manufacturadas de la ASEAN?
Moderna Homes Pte Ltd, DTH PREFAB, Axtrada (Malaysia) Sdn Bhd, Karmod y Sekisui Chemical Co. Ltd son las principales empresas que operan en el Mercado de Viviendas Manufacturadas de la ASEAN.
¿Qué años cubre este Mercado de Viviendas Manufacturadas de la ASEAN?
El informe cubre el tamaño histórico del mercado del Mercado de Viviendas Manufacturadas de la ASEAN para los años: 2020, 2021, 2022, 2023 y 2024. El informe también pronostica el tamaño del Mercado de Viviendas Manufacturadas de la ASEAN para los años: 2025, 2026, 2027, 2028, 2029 y 2030.
Última actualización de la página el:
Informe de la Industria de Viviendas Manufacturadas de la ASEAN
Estadísticas para la participación de mercado, tamaño y tasa de crecimiento de ingresos del mercado de Viviendas Manufacturadas de la ASEAN 2025, creadas por los Informes de Industria de Mordor Intelligence™. El análisis de Viviendas Manufacturadas de la ASEAN incluye una perspectiva de pronóstico de mercado para 2025 a 2030 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita de informe en PDF.
