| Período de Estudio | 2020 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Período de Datos Pronosticados | 2024 - 2029 |
| Período de Datos Históricos | 2020 - 2022 |
| CAGR | 4.00% |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Jugadores principales
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis del mercado de casas prefabricadas en Japón
El tamaño del mercado de casas prefabricadas de Japón es de USD 4.3 mil millones en el año en curso y se prevé que registre una CAGR de más del 4% durante el período de pronóstico.
- El COVID-19 afectó ligeramente al mercado de casas prefabricadas en Japón. Debido a las restricciones de COVID-19, muchos proyectos de construcción se retrasaron o cancelaron. Además, la pandemia interrumpió todas las cadenas de suministro de fabricación, pero eso no duró mucho. Además, la pandemia provocó una escasez de mano de obra y materiales de construcción, lo que provocó un aumento de los costes de construcción entre un 5% y un 10%. Después de relajar las restricciones, la construcción de casas prefabricadas experimentó un crecimiento significativo.
- Además, la industria de viviendas prefabricadas de Japón es líder en términos de innovación, con procesos de producción eficientes, estrategias de marketing específicas y alcance al consumidor, y diseños de alta calidad que ofrecen variabilidad y flexibilidad a precios asequibles. Además, los desarrolladores de casas prefabricadas proporcionan un sistema totalmente computarizado a sus clientes para ofrecer casas personalizadas con componentes estandarizados.
- Mientras tanto, los japoneses prefieren las casas fabricadas en fábrica en comparación con las construidas convencionalmente. Sin embargo, la población de Japón está disminuyendo y se espera que disminuya en casi 40 millones para 2065. Además, el país también tiene una población envejecida, ya que más de un tercio de las personas en Japón tendrán más de 65 años en los próximos años. Estos factores están provocando que un número superior a la media de viviendas estén vacías. Además, el bajo ciclo de vida de las casas japonesas está impulsando la industria de casas prefabricadas en el país.
Tendencias del mercado de casas prefabricadas en Japón
Las casas prefabricadas están experimentando un aumento en la adopción
La industria japonesa de casas prefabricadas es innovadora y ha desarrollado un enfoque orientado al usuario mediante la integración de técnicas de marketing, diseño y calidad especialmente desarrolladas en sus procesos de producción. Con el fin de satisfacer la creciente demanda de casas prefabricadas, la industria ofrece productos personalizados a través de la gestión integrada y la utilización adecuada de productos estándar, así como la flexibilidad de las opciones de montaje.
Además, a diferencia de otros países, las casas en Japón se deprecian rápidamente con el tiempo y se valoran casi menos en 20 a 30 años de su vida útil. Las casas de ancianos en el país son demolidas o renovadas en función de su condición. Con el fin de evitar una mayor inversión en construcciones convencionales, los japoneses están considerando las estructuras manufacturadas como la mejor alternativa para reemplazar las viviendas tradicionales.
Mientras tanto, las casas prefabricadas también están experimentando un crecimiento significativo en el país. Las tendencias demográficas cambiantes en Japón dan a los ciudadanos una razón para rehabilitar sus antiguas casas, lo que está impulsando la adopción de paneles prefabricados fabricados como una segunda piel para los edificios antiguos. Además, en 2021, según la encuesta del Ministerio de Asuntos Internos y Comunicaciones, el mercado de renovación de viviendas en Japón se situó en 6,9 billones de yenes (0,051 billones de dólares), frente a los 6,5 billones de yenes (0,048 billones de dólares) del año anterior. Por lo tanto, las estructuras envejecidas están impulsando el mercado de casas prefabricadas en el país.
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El aumento de los costos de construcción impulsa el crecimiento del mercado
En la actualidad, la mayoría de los promotores utilizan madera en la construcción de unidades residenciales en Japón. En 2021, Japón fue testigo de un aumento de los edificios construidos con materiales de madera. Mientras que en 2022, los precios de la madera se dispararon a máximos históricos en Japón desde que se impusieron sanciones económicas contra Rusia, lo que provocó un aumento de los costes de la vivienda en los próximos años. Además, más del 80% de la madera se importa de Rusia, lo que incluye láminas de chapa de madera para fabricar tableros de madera contrachapada, muy utilizados en la construcción de edificios.
Además, debido a la guerra entre Rusia y Ucrania, las empresas constructoras japonesas han detenido los pedidos de madera rusa. Además, según los expertos inmobiliarios, el aumento de los precios de los materiales de construcción conduce aún más a la tendencia al alza de los precios de las viviendas. Además, se espera que el costo de la construcción de viviendas aumente entre un 5 y un 10% en el futuro, ya que los precios de los materiales de construcción siguen aumentando. Por lo tanto, los crecientes costos de construcción aceleran el crecimiento de la adopción de casas prefabricadas en el país.
Sin embargo, en 2021, el índice de precios promedio del cemento para la construcción en Tokio se situó en 104,9 puntos indexados, por encima de los niveles previos a la pandemia. Mientras tanto, en 2022, los precios de los materiales para la construcción de edificios alcanzaron un máximo de 158,2 puntos en agosto.
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Descripción general de la industria de casas prefabricadas de Japón
El informe cubre los principales actores que operan en el mercado de casas prefabricadas de Japón. El mercado es altamente competitivo y de naturaleza fragmentada, y ninguno de los actores ocupa la mayor parte. Para seguir siendo competitivos en el mercado, los principales actores del mercado trabajan constantemente para mejorar su oferta de productos para satisfacer las necesidades cambiantes del mercado de casas prefabricadas. Algunos de los principales actores del mercado incluyen Toyota Housing Corporation, Asahi Kasei Homes Corporation, Misawa Homes Co., Ltd., Shimizu Corporation, etc.
Líderes del mercado de casas prefabricadas en Japón
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Daiwa House Group
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TOYOTA HOUSING CORPORATION
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SHIMIZU CORPORATION
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Asahi Kasei Homes Corporation
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DTH Prefab
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
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Noticias del mercado de casas prefabricadas de Japón
Junio de 2022: Shimizu Corporation (una empresa de arquitectura, ingeniería civil y contratación general), construyó una casa de madera conocida como Ruinas de Sakuragomon. La estructura tiene dos plantas y la casa se extiende a lo largo de 58 metros cuadrados.
Junio de 2022: Sekisui House, Ltd (el principal constructor de viviendas de Japón), planeaba adquirir toda la participación accionaria en la empresa operativa Chesmar Homes, LLC y las empresas de servicios financieros CLM Mortgage, Inc., N Title, Inc. y Titled Insurance Agency, Inc. de Chesmar Group, Inc. Esta adquisición ha llevado a la diversificación de la oferta de productos de Sekisui House.
Segmentación de la industria de casas prefabricadas en Japón
Las casas prefabricadas, a veces también llamadas casas móviles, se construyen fuera del sitio y, una vez que se completa toda la estructura, el producto final se transporta a la ubicación deseada. Los trabajos externos también incluyen trabajos de plomería, trabajos eléctricos, instalación de aires acondicionados, cableado, etc.
En el informe se cubre un análisis de antecedentes completo del mercado de casas prefabricadas de Japón, incluida la evaluación de la economía y la contribución de los sectores en la economía, la descripción general del mercado, la estimación del tamaño del mercado para segmentos clave y las tendencias emergentes en los segmentos de mercado, la dinámica del mercado y las tendencias geográficas, y el impacto de COVID-19. El mercado de casas prefabricadas de Japón está segmentado por tipo (unifamiliar y multifamiliar). El informe ofrece el tamaño del mercado y las previsiones en valor (miles de millones de USD) para todos los segmentos anteriores.
Por tipo
| Unifamiliar |
| Multifamiliar |
| Por tipo | Unifamiliar |
| Multifamiliar |
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Preguntas frecuentes sobre la investigación de mercado de casas prefabricadas en Japón
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de casas prefabricadas de Japón?
Se proyecta que el mercado de casas prefabricadas de Japón registre una CAGR superior al 4 % durante el período de pronóstico (2024-2029)
¿Quiénes son los actores clave en el mercado de casas prefabricadas de Japón?
Daiwa House Group, TOYOTA HOUSING CORPORATION, SHIMIZU CORPORATION, Asahi Kasei Homes Corporation, DTH Prefab son las principales empresas que operan en el mercado de casas prefabricadas de Japón.
¿Qué años cubre este mercado de casas prefabricadas de Japón?
El informe cubre el tamaño histórico del mercado de casas prefabricadas de Japón durante años 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de casas prefabricadas de Japón para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
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Informe de la industria de casas prefabricadas de Japón
Estadísticas de la cuota de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de los ingresos de Casas prefabricadas en Japón en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de las casas prefabricadas en Japón incluye una perspectiva de pronóstico del mercado hasta 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
