| Studienzeitraum | 2019 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Historischer Datenzeitraum | 2019 - 2022 |
| CAGR | 7.19% |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Skandinavien Self-Storage-Marktanalyse
Der skandinavische Self-Storage-Markt hatte im Vorjahr einen Wert von 247,2 Millionen US-Dollar und soll in den nächsten fünf Jahren mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 7,19 % wachsen und 365,98 Millionen US-Dollar erreichen. Self-Storage wurde in skandinavischen Ländern wie Norwegen eingeführt Anfang der 1990er Jahre und wuchs langsam, bevor sie in den Jahren zuvor richtig zu blühen begann. Die Branche wächst schnell und es entstehen überall in der Region neue Anlagen.
- Mittlerweile boomt die Branche in Norwegen, überall im Land entstehen neue Anlagen, mit dem ersten Self-Storage-Betreiber, der Self Storage Group ASA. Laut Inside Self-Storage Inc. gibt es im Hinblick auf die Entwicklung einige größere Standorte mit 300 bis 400 Einheiten, die überwiegende Mehrheit umfasst jedoch 20 bis 50 Einheiten.
- Die Tendenz besteht darin, dass kleine, unabhängige Betreiber mit einer Anlage oder vielleicht 10 bis 20 Versandcontainern oder mobilen Lagereinheiten entstehen. Obwohl Norwegen immer noch ein weniger entwickelter Self-Storage-Markt ist, sind die Aussichten rosig, da das Kundenbewusstsein mit der Entwicklung kleiner Wohnungen im ganzen Land zunimmt.
- Die Self-Storage-Branche wächst in Norwegen, da das Land im Vergleich zu anderen Ländern wie dem Vereinigten Königreich und den Vereinigten Staaten über weniger Lagerraum pro Kopf verfügt. Allerdings steigern der Urbanisierungsgrad, die Kaufkraft und die Immobilienkosten die Einnahmen. Dies deutet auf ein starkes Wachstumspotenzial hin und macht Norwegen zu einem weitgehend unerschlossenen Markt.
- Darüber hinaus wird erwartet, dass die Einführung der Technologie auch einen positiven Einfluss auf die Self-Storage-Branche haben wird. Self-Storage-Software bietet beispielsweise Funktionen wie spezielle Zahlungsoptionen, Anlagenpläne, Online-Zugang für Kunden und die Integration des Gate-Zugangs. Die cloudbasierte Self-Storage-Software, die über eine zentralisierte, online gehostete Datenbank verfügt, erfreut sich aufgrund ihrer zahlreichen Vorteile bei Unternehmen immer größerer Beliebtheit.
- Darüber hinaus war die Versorgung der Selbstlager mit Rohstoffen aufgrund von Personal- und Rohstoffmangel begrenzt; was sich wiederum negativ auf das Marktwachstum auswirkt.
- Aufgrund von COVID-19 waren Unternehmen wie die Self Storage Group an 112 Standorten in ganz Skandinavien tätig und haben verschiedene Sicherheitsroutinen eingeführt, wie z. B. Reisebeschränkungen für alle Mitarbeiter, Remote-Büros und die Desinfektion vieler Einrichtungen. Eine Management-Task Force überwacht kontinuierlich die neuesten Entwicklungen und setzt täglich Abhilfemaßnahmen um.
Skandinaviens Self-Storage-Markttrends
Persönlicher Speicher soll den Markt vorantreiben
- Im aktuellen Szenario in der Region Skandinavien sind Hausbesitzer und Kunden engagiert, wenn es um ihre Immobilien geht. Die Tendenzen auf dem Wohnungsmarkt unterstützen die Verkleinerung hin zu kompakten und kleinen Wohnräumen wie Eigentumswohnungen, was Hausbesitzer dazu veranlasst, zu entscheiden, ob sie größere Objekte vertreiben oder aufgeben wollen.
- In der skandinavischen Region und in vielen fortgeschrittenen Ländern wie Norwegen, Schweden und Dänemark haben sich verschiedene Gebäudetypen wie Selfstorage-Schließfächer etabliert. Sie haben sich in den letzten Jahren als eine der bedeutendsten Einnahmequellen im Immobilienbereich erwiesen.
- Die Administratoren des Self-Storage-Dienstleistungsgeschäfts in der Region haben in den letzten fünf Jahren vom ständigen Bedarf australischer Kunden profitiert. Kunden, die aus Arbeits- oder Studiengründen umziehen, nutzen häufig Unternehmensdienstleistungen, da es nur wenige wettbewerbsfähige Ersatzangebote gibt. Nutzer im Übergang zwischen Hauptwohnorten sind weitere Quellen für geschäftliche Anforderungen.
- Fast alle neuen Self-Storage-Standorte sind automatisiert, ohne Personal vor Ort, die Betreiber nutzen webbasierte Werbung und Online-Bestellprozesse und regeln den Hauptzugang größtenteils über GSM (Global System for Mobile Communication), mit Videoüberwachungssystemen zur Überwachung kritischer Zugänge und Ausstiegspunkte und individuelle Schlösser an jeder Einheit.
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Norwegen wird voraussichtlich den Markt dominieren
- Da sich der skandinavische Self-Storage-Markt noch in der Entwicklung befindet, befindet sich Norwegen im Vergleich zu anderen Ländern der Region noch im Anfangsstadium. Das Wachstum dieser Branche im Land dürfte im Prognosezeitraum aufgrund der Trends der zunehmenden Urbanisierung und der entwickelten Wirtschaftsaussichten, die zu weiterem Geschäftswachstum geführt haben, deutlich ausfallen.
- OK Minilager ist die größte Self-Storage-Kette in Norwegen und betreibt mehr als 70 Einrichtungen im ganzen Land. Das Unternehmen bietet sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen eine kostengünstige Speicherlösung. Neben dem Preis legt das Unternehmen Wert auf Sicherheit und einfachen Zugang für seine Kunden.
- Im März dieses Jahres gab die Self Storage Group ASA jedoch bekannt, dass sie eine Vereinbarung zum Erwerb einer Immobilie im norwegischen Pilotveien in Kristiansund abgeschlossen hat. Die Immobilie hat einen Wert von 16,5 Mio. NOK (1,55 Mrd. USD) und eine potenzielle vermietbare Fläche von 1250 Quadratmeter. Die Eröffnung ist für das erste Quartal nächsten Jahres geplant und wird unter der Marke City Self-Storage betrieben.
- Die zunehmende Urbanisierung ist einer der bemerkenswerten Faktoren, die das Marktwachstum in Norwegen vorantreiben. Nach Angaben der Weltbank betrug die Utban-Bevölkerung in Norwegen im Jahr vor dem Vorjahr 45.06.374. Die wachsende städtische Gemeinschaft bedeutet kleinere und teurere Wohnräume in den Städten und die Entstehung von mehr Mietern, die häufiger umziehen.
- Der wachsende Trend im E-Commerce-Sektor, physische Geschäfte zur Abholung und Lieferung zu eröffnen, fördert auch das Wachstum des Self-Storage-Marktes in Norwegen. In Bezug auf die Internetdurchdringung gehört Norwegen beispielsweise zu den führenden europäischen Ländern mit einer Internetnutzerpopulation von 100 %. Darüber hinaus kaufen laut dem E-Commerce Europe Report etwa 92 % der Norweger online ein, wobei nur Dänemark und die Niederlande über einen solchen Anteil verfügen höhere Rate an Online-Käufern.
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Überblick über die Self-Storage-Branche in Skandinavien
Die Branche des skandinavischen Self-Storage-Marktes ist fragmentiert, wobei kleinere autonome Betreiber die meisten Einrichtungen besitzen und verwalten. Der Markt besteht aus vielen bedeutenden Akteuren. Was die Nachfrage angeht, dominieren derzeit nur wenige dieser Mitglieder den Markt. Diese Mitarbeiter bauen in der gesamten Region kontinuierlich neue Lagergebäude. Darüber hinaus tätigen die Organisationen über Joint Ventures oder Partnerschaften Direktinvestitionen in Self-Storage-Immobilien. Es wird erwartet, dass das Wachstum dieser Branche im Prognosezeitraum aufgrund der Trends der fortschreitenden Urbanisierung und der aktualisierten Wirtschaftsaussichten in ganz Skandinavien positiv sein wird, was zu einem weiteren Geschäftswachstum geführt hat.
- Dezember 2022 – Shurgard gibt die Übernahme von drei Einrichtungen von Instorage in Schweden bekannt und stärkt damit seine führende Position bei vermietbaren Flächen in diesem Markt und in Europa. Die drei Einrichtungen verfügen derzeit über eine Gesamtnettomietfläche von ca. 13.000 qm oder ca. 2.100 Einheiten und die Belegung beträgt ca. 40 %, und die stabilisierte Rendite dieser Akquisition wird voraussichtlich bei rund 8 % liegen.
- April 2022 – Self Storage Group ASA hat mit Mittegetlokale AS den Erwerb einer in Entwicklung befindlichen Immobilie in Porsgrunn, Norwegen, vereinbart. Der Transaktionswert der Immobilie beträgt 17,8 Mio. NOK. Das in der Entwicklung befindliche Objekt verfügt über eine potenzielle Mietfläche von 1500 m². Die Eröffnung des Lagers ist für das erste Quartal 2023 geplant und wird unter der Marke City Self Storage betrieben.
Skandinaviens Selfstorage-Marktführer
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Self-Storage Group
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Shurgard Self Storage
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Pelican Self Storage
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CSC Industries
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Self Storage Group ASA
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Neuigkeiten zum skandinavischen Self-Storage-Markt
- September 2022 – OpenTech Alliance, Inc. und Shurgard Self Storage SA gaben bekannt, dass Shurgard sich für die INSOMNIAC Centralized Intelligent Access-Lösung von OpenTech als ihr exklusives Zugangskontrollsystem entschieden hat und das Portfolio-weite Upgrade bis Ende des Jahres abgeschlossen sein soll.
- Februar 2022 – Für die Self Storage Group ASA wurde eine Vereinbarung zum Kauf von Grundstücken in Skien, Norwegen, getroffen. Die Transaktion hat einen Wert von 8,5 Mio. NOK. SSG und Sector AS haben außerdem einen Vertrag über den Bau einer speziellen Self-Storage-Anlage auf dem Grundstück abgeschlossen.
Segmentierung der Self-Storage-Branche in Skandinavien
Die Self-Storage-Branche ist ein Teilbereich des Gewerbeimmobilienmarktes. Beim Selfstorage handelt es sich um die meist kurzfristige Anmietung eines Lagerplatzes, auch Lagerraum genannt, an Mieter. An Selfstorage-Mietern sind Unternehmen und Privatpersonen beteiligt.
Der skandinavische Self-Storage-Markt ist nach Ländern segmentiert (Norwegen, Dänemark, Schweden). Die Marktgrößen und Prognosen werden für alle oben genannten Segmente in Wert (USD) angegeben.
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Häufig gestellte Fragen zur Self-Storage-Marktforschung in Skandinavien
Wie groß ist der Self-Storage-Markt in Skandinavien derzeit?
Der skandinavische Self-Storage-Markt wird im Prognosezeitraum (2024-2029) voraussichtlich eine jährliche Wachstumsrate von 7,19 % verzeichnen.
Wer sind die Hauptakteure auf dem skandinavischen Self-Storage-Markt?
Self-Storage Group, Shurgard Self Storage, Pelican Self Storage, CSC Industries, Self Storage Group ASA sind die größten Unternehmen, die auf dem skandinavischen Self-Storage-Markt tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser skandinavische Self-Storage-Markt ab?
Der Bericht deckt die historische Marktgröße des skandinavischen Self-Storage-Marktes für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des skandinavischen Self-Storage-Marktes für die Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
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Bericht zur skandinavischen Self-Storage-Branche
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Selfstorage in Skandinavien im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Self-Storage-Analyse in Skandinavien umfasst eine Marktprognose für die Jahre 2024 bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download.
