| Período de Estudo | 2019 - 2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| Período de Dados de Previsão | 2024 - 2029 |
| Tamanho do Mercado (2024) | 0.89 Trilhões de dólares |
| Tamanho do Mercado (2029) | 1.11 Trilhões de dólares |
| CAGR (2024 - 2029) | 4.50% |
| Concentração do Mercado | Média |
Principais jogadores
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
Análise de Mercado de Construção Residencial na América do Norte
O tamanho do mercado Construção residencial da América do Norte é estimado em USD 0.85 trilhão em 2024 e deve atingir USD 1.06 trilhão até 2029, crescendo a um CAGR de 4.5% durante o período de previsão (2024-2029).
- Antes da epidemia, já havia demanda reprimida. Era falso dizer que os millennials preferiam alugar a ter casa própria. Simplificando, os millennials não têm recursos para possuir imóveis. Alguns foram afetados pela Grande Recessão ao iniciarem suas carreiras; portanto, não tinham as economias das gerações anteriores. As hipotecas tornaram-se menos acessíveis como resultado, uma vez que os bancos estavam sujeitos a regulamentações mais rígidas e tinham que concordar em reduzir os pagamentos iniciais de pelo menos 15-20%. Os millennials finalmente tiveram a oportunidade de comprar casas, o que impulsionou o mercado já competitivo. Lockdown forçou as pessoas a poupar, programas de estímulo do governo melhoraram seu poder de compra e aumento acentuado dos valores dos ativos A expectativa de mais emprego remoto e diferentes restrições da COVID-19 também contribuíram para movimentos migratórios significativos, o que alimentou ainda mais o frenesi de compras. O forte investimento em residências nos Estados Unidos impulsionará os gastos do setor até 2022.
- Suprimentos residenciais baratos e taxas de empréstimo historicamente baixas impulsionaram o investimento residencial. Em 2021, o crescimento se intensificou como resultado do aumento da atividade de construção de casas provocado pela demanda reprimida e melhores taxas de vacinação entre a população. A demanda por moradia também tem sido sustentada por melhorias na economia do trabalho. Apesar disso, o Federal Reserve foi forçado a aumentar as taxas de juros em 2022 devido à inflação crescente e preocupações de uma recessão. O momento agora é de atualizar as regras de habitação e planejamento urbano de longa data e reequilibrar o desequilíbrio entre oferta e demanda. O preço do atraso pode ser uma grave catástrofe social provocada pelo descontentamento de um grande grupo intergeracional de pessoas com suas circunstâncias de vida, o que afetaria desproporcionalmente as gerações mais jovens.
Tendências do mercado de construção residencial na América do Norte
800.000 unidades habitacionais devem ser construídas anualmente no México para acompanhar a demanda
Para atender à demanda, o México precisará investir aproximadamente 4% de seu PIB anualmente na construção de 800.000 unidades habitacionais nos próximos 20 anos, o que equivale a 3,87% do PIB do país. Enquanto o número de indivíduos que vivem juntos está diminuindo, há uma demanda crescente por casas no México. No México, havia cinco pessoas vivendo em cada casa em 1990, o que chegou a 3,6 por casa em 2020. Nos próximos anos, muitas casas no México também precisarão ser reformadas. De acordo com o escritório nacional de estatísticas do México, 57% das casas foram construídas pelos proprietários, e muitas não aderem às regras de construção.
O mercado imobiliário em Los Cabos viveu seu ano mais quente de todos os tempos em 2021. Com o número de vendas de casas unifamiliares a aumentar 126% e o preço médio a aumentar 49% em relação ao ano anterior, foi um mercado de venda pela primeira vez. As compras em condomínio aumentaram 192%, com um aumento de 19% no preço médio das vendas de casas unifamiliares aumentando 126% e o preço médio aumentando 49% ano a ano. Foi um mercado de vendedores pela primeira vez. As compras em condomínio aumentaram 192%, com um aumento de 19% no preço médio. Embora o crescimento tenha acelerado fora da região de Los Cabos, qualquer atraso no estoque de pré-construção e pré-desenvolvimento também saiu das prateleiras. A demanda por opções residenciais aumentou significativamente em Todos Santos, uma cidade de surf moderna, bem como em La Paz, a capital de Baja Sur.
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Compradores de casas canadenses têm aumentado rapidamente as taxas de hipoteca canadenses
As taxas de hipoteca no Canadá têm crescido rapidamente, já que a taxa de inflação do país, que em outubro de 2021 era de 6,9%, permaneceu alta. A inflação tem vindo a diminuir recentemente, em parte como resultado dos aumentos agressivos das taxas do Banco do Canadá, mas os preços das casas também têm vindo a diminuir no mercado imobiliário canadiano. O New Housing Price Index (NHPI) para o Canadá caiu em uma base mensal em outubro de 2022 pela primeira vez desde novembro de 2019. Em novembro de 2022, a mesma queda mensal persistiu. O custo dos empréstimos aumentará à medida que as taxas hipotecárias continuarem a subir como resultado do aumento das taxas pelo Banco do Canadá e do aumento dos rendimentos dos títulos. O Banco do Canadá elevou as taxas de juros em 0,50% em dezembro de 2022, elevando as taxas de juros para 6,45%, o nível mais alto desde o início de 2001. Os aumentos contínuos das taxas terão efeito nos próximos meses.
Enquanto isso, quando o Federal Reserve acelerou seu próprio programa agressivo de aumento de juros em outubro, a taxa de câmbio USD/CAD atingiu novas máximas. Em julho de 2021, a CMHC (Canada Mortgage and Housing Corporation) reverteu as diretrizes de empréstimos que anteriormente impunham limitações ao seguro hipotecário, incluindo requisitos de pontuação de crédito e limites de serviço da dívida. Essa mudança tornou o seguro CMHC mais disponível, o que facilitou a elegibilidade dos mutuários para uma hipoteca com seguro CMHC. Além disso, agora é mais difícil obter uma hipoteca devido a um aumento na taxa de referência para o teste de estresse hipotecário que entrou em vigor em 1º de junho de 2021. Um declínio na acessibilidade de sua hipoteca será perceptível por potenciais proprietários de imóveis quando as taxas de hipoteca fixa aumentarem mais de 4,00% e o teste de estresse hipotecário subir acima de 5,25%.
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Visão geral do setor de construção residencial na América do Norte
O mercado de construção de imóveis da América do Norte é altamente fragmentado, sem que nenhum player tenha uma participação significativa para influenciar o mercado. O mercado tem muitos fabricantes de casas e prestadores de serviços. O mercado apresenta oportunidades para o crescimento das empresas durante o período de previsão, o que deve impulsionar ainda mais a concorrência no mercado. Espera-se que o mercado cresça durante o período de previsão devido ao aumento dos investimentos em construção de casas pré-fabricadas, próximos grandes projetos no país e outros fatores. Os principais players são Lennar Corporation, D. R. Horton, PulteGroup, NVR, Mill Creek Residential e Taylor Morrison.
Líderes do mercado de construção residencial na América do Norte
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Lennar Corporation
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D. R. Horton
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PulteGroup
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NVR
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Mill Creek Residential
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Taylor Morrison
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Meritage Homes Corp.
- *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
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Notícias do Mercado de Construção Residencial da América do Norte
- Dezembro de 2022 No sudeste de Columbus, a D.R. Horton pretende construir casas por US$ 215 milhões.
- Dezembro de 2022 De acordo com a teleconferência de resultados do quarto trimestre da empresa, a Lennar Corp. decidiu não prosseguir com seus planos de cisão de sua subsidiária multifamiliar, a Quarterra, até o final do ano devido a circunstâncias adversas do mercado.
- Dezembro de 2022 Na esquina sudeste da Idlewild Street com a Plantation Road, no sul de Fort Myers, um local de 17 acres está sendo limpo. De acordo com documentos do condado de Lee, a área será transformada no bairro de 52 casas da Praça Addison. O terreno foi comprado pela Pulte Homes por US$ 2,4 milhões em um negócio facilitado por Chuck Mayhugh, da Mayhugh Commercial Advisors. As casas variam de preço de mais de US $ 500.000 e têm 1.600 a 3.400 metros quadrados de espaço de vida, com a maioria dos locais sendo agrupados ao longo de um lago central considerável. De acordo com os executivos da Pulte, a construção das casas-modelo deve começar até a primavera, com algumas delas sendo feitas até o verão.
Segmentação da Indústria de Construção Residencial na América do Norte
As partes mais importantes do relatório de estudo sobre o mercado de construção residencial norte-americano são sua análise da concorrência e informações sobre os consumidores. Análises aprofundadas sobre tendências de mercado, projeções de demanda e fatores micro e macroeconômicos também fazem parte da pesquisa sobre o mercado de construção residencial norte-americana. O relatório também fala sobre os fatores no mercado que afetam e limitam o negócio de construção residencial. Este estudo aprofundado de inteligência de negócios é construído com base em medidas qualitativas e quantitativas de mercado. Este relatório também oferece aos leitores insights da indústria e um exame completo das categorias de mercado em níveis micro potenciais. Construtoras e fornecedores do setor de construção residencial norte-americano estão entre as empresas de destaque na pesquisa.
O mercado de construção residencial norte-americano é segmentado por tipo de propriedade (unifamiliar e multifamiliar), tipo de construção (nova construção e reforma) e região (Estados Unidos, Canadá e México). O relatório oferece tamanho e previsões para o mercado de construção residencial da América do Norte em termos de valor (bilhões de dólares) para todos os segmentos acima. O impacto da pandemia de COVID-19 também é abordado no relatório.
Por tipo de propriedade
| Família solteira |
| Muitas famílias |
Por tipo de construção
| Nova construção |
| Renovação |
Por região
| Estados Unidos |
| Canadá |
| México |
| Por tipo de propriedade | Família solteira |
| Muitas famílias | |
| Por tipo de construção | Nova construção |
| Renovação | |
| Por região | Estados Unidos |
| Canadá | |
| México |
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Perguntas frequentes sobre a pesquisa de mercado de construção residencial na América do Norte
Qual é o tamanho do mercado de construção residencial da América do Norte?
O tamanho do mercado Construção residencial da América do Norte deve atingir US$ 0,85 trilhão em 2024 e crescer a um CAGR de 4,5% para atingir US$ 1,06 trilhão em 2029.
Qual é o tamanho atual do mercado América do Norte Construção residencial?
Em 2024, o tamanho do mercado de construção residencial da América do Norte deve atingir US$ 0,85 trilhão.
Quem são os chave players no mercado América do Norte Construção residencial?
Lennar Corporation, D. R. Horton, PulteGroup, NVR, Mill Creek Residential, Taylor Morrison, Meritage Homes Corp. são as principais empresas que operam no mercado de construção residencial da América do Norte.
Em que anos este mercado América do Norte Construção residencial cobre e qual foi o tamanho do mercado em 2023?
Em 2023, o tamanho do mercado de construção residencial da América do Norte foi estimado em US$ 0,81 trilhão. O relatório cobre o tamanho histórico do mercado América do Norte Construção residencial por anos 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado Construção residencial da América do Norte para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
Página atualizada pela última vez em:
Relatório da Indústria de Construção Residencial da América do Norte
Estatísticas para a participação de mercado da América do Norte Construção residencial 2024, tamanho e taxa de crescimento da receita, criadas pela Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise da América do Norte Construção Residencial inclui uma previsão de mercado, perspectivas para 2029 e visão geral histórica. Obtenha uma amostra desta análise da indústria como um download gratuito do relatório em PDF.
