Tamanho do mercado Imóveis residenciais & Análise de participação - Tendências de crescimento e previsões (2023 - 2028)

O relatório cobre o tamanho do mercado global de imóveis residenciais e é segmentado por tipo (apartamentos e condomínios e casas e vilas) e geografia (América do Norte, Europa, Ásia-Pacífico, Oriente Médio e África, América Latina e resto do mundo). O relatório oferece os tamanhos de mercado e previsões em valor (bilhões de dólares) para todos os segmentos acima.

Tamanho do Mercado Imobiliário Residencial

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Resumo do Mercado Imobiliário Residencial
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Período de Estudo 2019 - 2028
Tamanho do mercado (2023) USD 10.5 Trilhões de
Tamanho do mercado (2028) USD 14.10 Trilhões de
CAGR(2023 - 2028) 6.07 %
Mercado de Crescimento Mais Rápido Ásia-Pacífico
Maior Mercado Ásia-Pacífico

Principais Players

Principais Players do Mercado Imobiliário Residencial

*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica

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Análise do Mercado Imobiliário Residencial

Espera-se que o tamanho do mercado Imóveis residenciais cresça de USD 10.50 trilhões em 2023 para USD 14.10 trilhões até 2028, a um CAGR de 6.07% durante o período de previsão (2023-2028).

Os mercados imobiliários residenciais (RRE) foram impactados pela pandemia de COVID-19 de várias maneiras. Por um lado, espera-se que os lockdowns e o aumento do uso de práticas de trabalho remoto aumentem a demanda por RRE, e espera-se que políticas monetárias acomodatícias melhorem sua acessibilidade. Espera-se que a recessão económica e o aumento do desemprego pesem negativamente sobre a procura. Devido aos lockdowns, a maior parte da atividade de construção e transações imobiliárias foi interrompida durante a pandemia. Em 2021, assim que ocorreu a flexibilização do lockdown, o mercado imobiliário residencial disparou.

O mercado imobiliário residencial é a pedra angular do bem-estar de qualquer economia. O abrigo é considerado uma necessidade básica para os seres humanos e encontra-se na base da famosa pirâmide de hierarquia de necessidades (Maslow). Portanto, entende-se que a maneira como o mercado imobiliário residencial se move tem um efeito cascata sobre as pessoas ao redor do mundo.

Imóveis residenciais como apartamentos, bangalôs e moradias são comprados e vendidos no mercado. O mercado imobiliário residencial em países emergentes é impulsionado principalmente pela urbanização. Grandes cidades de países emergentes, como Índia, China, Brasil, Argentina e África do Sul, estão em rápida expansão e exigem moradias adicionais para acomodar pessoas que migram de várias regiões do país.

Além disso, as medidas governamentais que promovem a habitação acessível estimulam a expansão do mercado. Por exemplo, os governos da Austrália, dos Estados Unidos e do Canadá planejaram estratégias como concessões para compradores de primeira viagem, subsídios para veteranos, um visto dourado, esquemas de habitação acessível de baixo custo e uma redução nos impostos transacionais, que devem impulsionar o crescimento do mercado imobiliário residencial. Mesmo as baixas taxas de juros hipotecárias estão alimentando o mercado imobiliário residencial em países como Estados Unidos, Canadá, Índia e Austrália.

Crescimento da urbanização impulsiona mercado imobiliário residencial

Hoje, cerca de 55% da população mundial, ou seja, 4,2 bilhões de habitantes, vivem em cidades. Espera-se que esta tendência se mantenha. Até 2050, com a população urbana mais do que dobrando seu tamanho atual, quase 7 em cada 10 pessoas no mundo viverão em cidades.

A maior parte dessa urbanização ocorre no mundo em desenvolvimento em cidades como Lagos, Bangalore, Pequim e muitas outras cidades asiáticas, africanas e latino-americanas. Espera-se que Índia, China e Nigéria representem 35% da população urbana global durante esse crescimento projetado.

Com mais de 80% do PIB global gerado nas cidades, a urbanização pode contribuir para o crescimento sustentável se bem gerida, aumentando a produtividade e permitindo que a inovação e novas ideias surjam. No entanto, a velocidade e a escala da urbanização aceleram a demanda por moradias acessíveis.

Nos últimos anos, na Austrália, houve substancialmente mais terras liberadas para baixa densidade em corredores de crescimento das principais cidades. Como resultado, houve um aumento nos compradores de primeira casa. Há uma mudança para um estilo de vida urbano compartilhado em apartamentos, com 30% das casas de Sydney sendo apartamentos.

Desde que há um crescimento de cidades de nível 2 e nível 3 em países asiáticos como Índia, China, etc., houve um grande aumento nas demandas por moradia. A urbanização nesses países está impulsionando o setor imobiliário residencial.

Mercado Imobiliário Residencial Urbanização em todos os continentes em 2021. Em Porcentagens

Aumento de propriedades residenciais nos Estados Unidos devido a menos taxas de hipoteca

As taxas de crédito imobiliário também afetam o mercado imobiliário residencial por meio do custo de financiamento da compra de uma casa. A maioria dos americanos contrai uma hipoteca para comprar uma casa, e a dívida hipotecária representa cerca de 70% de todas as dívidas das famílias. A agressiva redução das taxas de juros e a flexibilização quantitativa do Federal Reserve derrubaram os rendimentos dos Treasuries, reduzindo as taxas hipotecárias.

Especialistas do setor afirmam que o atual boom residencial surgiu de uma mistura de taxas de juros baixas, demanda em expansão e gargalos de oferta. É uma situação que muitos estão sentindo agudamente, sem uma política única para culpar e sem solução fácil.

Os bancos emprestaram cerca de US$ 1,61 trilhão para compras de casa em 2021, um aumento de 9% em relação a 2020. Durante a pandemia, o mercado imobiliário se fortaleceu à medida que muitos americanos fizeram a transição para o trabalho em casa, o que colocou espaço adicional para morar em um prêmio. O crescimento constante do emprego, um mercado de ações em máximas históricas, o aumento dos aluguéis e as expectativas de taxas de hipoteca mais altas também estimularam os compradores de casas.

As parcas taxas de hipoteca que ajudaram a intensificar a demanda do mercado imobiliário devem continuar a crescer mais em 2022. Assim, isso está impulsionando o mercado imobiliário residencial.

Mercado imobiliário residencial construção de novas moradias nos EUA (em mil) em 2021 - Mensal

Visão Geral do Setor Imobiliário Residencial

O mercado imobiliário residencial é altamente competitivo, com a presença de players regionais e internacionais. As multinacionais internacionais incluem a Savills PLC e a Sun Hung Kai Properties. Os players regionais são dominantes em seus respectivos países, como a DLF na Índia e a KB Homes nos Estados Unidos. Grandes empresas do mercado têm adotado estratégias como aquisições, desenvolvimentos de negócios, joint ventures, parcerias e lançamentos de produtos para oferecer melhores serviços aos clientes do mercado imobiliário residencial. Por exemplo, em 2021, a Savills formou uma aliança estratégica com a SRS Real Estate Partners. Em 2021, o Lennar Group adquiriu a RealStar Homes, operadora privada de Carolinas Costeiras, para expandir no mercado.

Líderes do Mercado Imobiliário Residencial

  1. Christie International Real Estate

  2. ColdWell Banker Real estate Company

  3. Al Habtoor Group

  4. DLF Ltd

  5. Hochtief Corporation

*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica

Concentração do Mercado Imobiliário Residencial
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Notícias do Mercado Imobiliário Residencial

Em janeiro de 2022, a Pulte Homes anunciou sua mais nova comunidade para o mercado de Seattle, Arborwood. Fazendo fronteira com o North Kitsap Heritage Park e nas proximidades do White Horse Golf Club, o Arborwood é uma nova comunidade de construção localizada em Kingston, na Península Olímpica. Com a primeira fase da comunidade prevista para abrir na primavera de 2022, a Arborwood contará com 410 casas unifamiliares em construção e apresentará várias novas plantas ao mercado.

Em outubro de 2021, a Lennar, uma das principais construtoras de casas dos EUA, e a ICON, uma empresa de tecnologia de construção pioneira na impressão 3D em larga escala, anunciaram o compromisso de construir a maior comunidade de casas impressas em 3D até hoje usando a robótica inovadora, o software e os materiais avançados da ICON. Inaugurada em 2022, a comunidade de 100 casas será coprojetada pelo aclamado escritório de arquitetura BIG-Bjarke Ingels Group. O anúncio aprofunda um relacionamento que começou com o investimento da Lennar na recente rodada de financiamento de US$ 207 milhões da ICON, com sede em Austin, e oferece um caminho promissor para entregar casas acessíveis e orientadas por tecnologia que atendam à crescente demanda.

Relatório de Mercado de Imóveis Residenciais - Índice

  1. 1. INTRODUÇÃO

    1. 1.1 Suposições do estudo

      1. 1.2 Escopo do estudo

      2. 2. METODOLOGIA DE PESQUISA

        1. 2.1 Metodologia de Análise

          1. 2.2 Fases de Pesquisa

          2. 3. SUMÁRIO EXECUTIVO

            1. 4. INFORMAÇÕES DE MERCADO

              1. 4.1 Cenário Atual do Mercado

                1. 4.2 Tendências de compra de imóveis residenciais - Insights socioeconômicos e demográficos

                  1. 4.3 Iniciativas Governamentais e Aspectos Regulatórios do Setor Imobiliário Residencial

                    1. 4.4 Insights sobre o tamanho dos empréstimos imobiliários e as tendências do Loan-to-Value

                      1. 4.5 Insights sobre as taxas de juros para a economia geral e empréstimos imobiliários

                        1. 4.6 Insights sobre os rendimentos de aluguel no setor imobiliário residencial

                          1. 4.7 Insights sobre a penetração no mercado de capitais e a presença de REIT no setor imobiliário residencial

                            1. 4.8 Insights sobre o apoio fornecido pelo governo e pelas parcerias público-privadas para habitação a preços acessíveis

                              1. 4.9 Insights sobre tecnologia e startups ativas no setor imobiliário (corretagem, mídias sociais, gerenciamento de instalações e gerenciamento de propriedades)

                                1. 4.10 Impacto do COVID-19 no mercado

                                2. 5. DINÂMICA DE MERCADO

                                  1. 5.1 Motoristas

                                    1. 5.2 Restrições

                                      1. 5.3 Oportunidades

                                        1. 5.4 Análise das Cinco Forças de Porter

                                          1. 5.4.1 Poder de barganha dos fornecedores

                                            1. 5.4.2 Poder de barganha dos compradores

                                              1. 5.4.3 Ameaça de novos participantes

                                                1. 5.4.4 Ameaça de produtos substitutos

                                                  1. 5.4.5 Intensidade da rivalidade competitiva

                                                2. 6. SEGMENTAÇÃO DE MERCADO

                                                  1. 6.1 Tipo

                                                    1. 6.1.1 Apartamentos e Condomínios

                                                      1. 6.1.2 Casas e Vilas Terrestres

                                                      2. 6.2 Geografia

                                                        1. 6.2.1 América do Norte

                                                          1. 6.2.1.1 Estados Unidos

                                                            1. 6.2.1.2 Canadá

                                                            2. 6.2.2 Europa

                                                              1. 6.2.2.1 Reino Unido

                                                                1. 6.2.2.2 França

                                                                  1. 6.2.2.3 Alemanha

                                                                    1. 6.2.2.4 Resto da Europa

                                                                    2. 6.2.3 Ásia-Pacífico

                                                                      1. 6.2.3.1 China

                                                                        1. 6.2.3.2 Índia

                                                                          1. 6.2.3.3 Japão

                                                                            1. 6.2.3.4 Coreia do Sul

                                                                              1. 6.2.3.5 Austrália

                                                                                1. 6.2.3.6 Resto da Ásia-Pacífico

                                                                                2. 6.2.4 Oriente Médio e África

                                                                                  1. 6.2.4.1 Emirados Árabes Unidos

                                                                                    1. 6.2.4.2 Arábia Saudita

                                                                                      1. 6.2.4.3 África do Sul

                                                                                        1. 6.2.4.4 Resto do Médio Oriente e África

                                                                                        2. 6.2.5 América latina

                                                                                          1. 6.2.5.1 Brasil

                                                                                            1. 6.2.5.2 Argentina

                                                                                            2. 6.2.6 Resto do mundo

                                                                                          2. 7. CENÁRIO COMPETITIVO

                                                                                            1. 7.1 Domínio da concentração de mercado

                                                                                              1. 7.2 Perfis de empresa

                                                                                                1. 7.2.1 Christie International Real Estate

                                                                                                  1. 7.2.2 ColdWell Banker Real Estate Company

                                                                                                    1. 7.2.3 Al Habtoor Group

                                                                                                      1. 7.2.4 DLF Ltd

                                                                                                        1. 7.2.5 Hochtief Corporation

                                                                                                          1. 7.2.6 IJM Corporation Berhad

                                                                                                            1. 7.2.7 Engel & Volkers AG

                                                                                                              1. 7.2.8 Lennar Corporation

                                                                                                                1. 7.2.9 Raubex Group Ltd

                                                                                                                  1. 7.2.10 Pultegroup Inc.

                                                                                                                    1. 7.2.11 Dr Hortons

                                                                                                                      1. 7.2.12 Savills PLC

                                                                                                                        1. 7.2.13 Sotheby International Realty Affiliates LLC

                                                                                                                          1. 7.2.14 Sun Hung Kai Properties Ltd*

                                                                                                                        2. 8. OPORTUNIDADES DE MERCADO E TENDÊNCIAS FUTURAS

                                                                                                                          1. 9. APÊNDICE

                                                                                                                            1. 9.1 Indicadores Macroeconómicos (Repartição do PIB por Sector, Contribuição da Construção para a Economia, etc.)

                                                                                                                              1. 9.2 Principais estatísticas de produção, consumo e exportação e importação de materiais de construção

                                                                                                                              bookmark Você pode comprar partes deste relatório. Confira os preços para seções específicas
                                                                                                                              Obtenha o detalhamento de preços agora

                                                                                                                              Segmentação do setor imobiliário residencial

                                                                                                                              Imóveis residenciais é uma área desenvolvida para as pessoas morarem. Conforme definido pelas portarias de zoneamento locais, os imóveis residenciais não podem ser utilizados para fins comerciais ou industriais.

                                                                                                                              O relatório inclui uma análise aprofundada do mercado imobiliário residencial, incluindo uma avaliação da economia e da contribuição dos setores para a economia, uma visão geral do mercado, iniciativas governamentais, insights sobre várias tendências imobiliárias residenciais, dinâmica do mercado e tendências geográficas.

                                                                                                                              O mercado imobiliário residencial é segmentado por tipo (apartamentos e condomínios e casas e vilas) e geografia (América do Norte, Europa, Ásia-Pacífico, Oriente Médio e África, América Latina e Resto do Mundo). O relatório oferece os tamanhos de mercado e previsões em valor (bilhões de dólares) para todos os segmentos acima.

                                                                                                                              Tipo
                                                                                                                              Apartamentos e Condomínios
                                                                                                                              Casas e Vilas Terrestres
                                                                                                                              Geografia
                                                                                                                              América do Norte
                                                                                                                              Estados Unidos
                                                                                                                              Canadá
                                                                                                                              Europa
                                                                                                                              Reino Unido
                                                                                                                              França
                                                                                                                              Alemanha
                                                                                                                              Resto da Europa
                                                                                                                              Ásia-Pacífico
                                                                                                                              China
                                                                                                                              Índia
                                                                                                                              Japão
                                                                                                                              Coreia do Sul
                                                                                                                              Austrália
                                                                                                                              Resto da Ásia-Pacífico
                                                                                                                              Oriente Médio e África
                                                                                                                              Emirados Árabes Unidos
                                                                                                                              Arábia Saudita
                                                                                                                              África do Sul
                                                                                                                              Resto do Médio Oriente e África
                                                                                                                              América latina
                                                                                                                              Brasil
                                                                                                                              Argentina
                                                                                                                              Resto do mundo

                                                                                                                              Perguntas frequentes sobre pesquisa de mercado imobiliário residencial

                                                                                                                              O tamanho do mercado Imóveis residenciais deve atingir US $ 10.501,65 bilhões em 2023 e crescer a um CAGR de 6,07% para atingir US $ 14.100,04 bilhões em 2028.

                                                                                                                              Em 2023, o tamanho do mercado imobiliário residencial deve atingir US$ 10.501,65 bilhões.

                                                                                                                              Christie International Real Estate, ColdWell Banker Real estate Company, Al Habtoor Group, DLF Ltd, Hochtief Corporation são as principais empresas que atuam no Mercado Imobiliário Residencial.

                                                                                                                              Estima-se que a Ásia-Pacífico cresça no CAGR mais alto durante o período de previsão (2023-2028).

                                                                                                                              Em 2023, a Ásia-Pacífico responde pela maior participação de mercado no mercado imobiliário residencial.

                                                                                                                              Relatório do Setor Imobiliário Residencial

                                                                                                                              Estatísticas para a participação de mercado de Imóveis Residenciais 2023, tamanho e taxa de crescimento da receita, criadas pela Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise de imóveis residenciais inclui uma previsão de mercado, perspectivas para 2028 e visão geral histórica. Obtenha uma amostra desta análise da indústria como um download gratuito do relatório em PDF.

                                                                                                                              close-icon
                                                                                                                              80% de nossos clientes procuram relatórios feitos sob medida. Como você quer que adaptemos o seu?

                                                                                                                              Por favor, insira um ID de e-mail válido

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