| Período de Estudo | 2020-2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| Período de Dados de Previsão | 2024 - 2029 |
| Tamanho do Mercado (2024) | 243.05 Bilhões de dólares |
| Tamanho do Mercado (2029) | 317.43 Bilhões de dólares |
| CAGR (2024 - 2029) | 8.32% |
| Concentração do Mercado | Baixo |
Principais jogadores
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
Análise do mercado imobiliário residencial da América Latina
Espera-se que o mercado imobiliário residencial na indústria da América Latina em termos de Igual-8,32 cresça de US$ 477,77 bilhões em 2024 para US$ 712,45 bilhões em 2029, com um CAGR de 8,32% durante o período de previsão (2024-2029).
- O mercado é impulsionado pelo aumento da urbanização e por uma classe média florescente. A COVID-19 teve um impacto significativo no mercado imobiliário residencial latino-americano, com o abrandamento económico e o aumento da incerteza dos investidores a servirem para atenuar o crescimento no curto prazo.
- No entanto, a pandemia estimulou a procura tanto de imóveis para arrendamento como de alojamento com espaço exterior, ao mesmo tempo que acelerou a digitalização da indústria e aumentou a concorrência entre os credores hipotecários.
- Apesar do custo social e humano negativo da COVID-19, um desenvolvimento positivo foi a adoção acelerada de novas tecnologias digitais em vários setores. O setor imobiliário residencial da América Latina não foge a esta tendência, com empresas a abraçar a digitalização para trazer produtos e serviços inovadores aos consumidores.
- A pandemia da COVID-19 acelerou o processo de digitalização do setor imobiliário em toda a América Latina. Diante do distanciamento social, a busca por imóveis em plataformas virtuais cresceu, confirmando a aposta de startups e empresas que atuaram fortemente na internet e, ao mesmo tempo, pressionaram incorporadoras e imobiliárias a investirem rapidamente em tecnologia para seguir esta transição do mundo físico para o digital.
- Além disso, espera-se que o aumento da produção e do consumo ajude a crescente procura dos consumidores por imóveis residenciais.
Tendências do mercado imobiliário residencial da América Latina
Aumento da urbanização impulsionando a demanda por imóveis residenciais
As economias da América Latina variam desde economias emergentes, como o México e o Brasil, até economias mais estabelecidas, como o Chile e o Uruguai, proporcionando aos investidores oportunidades diversificadas de investimento imobiliário que correspondam à sua tolerância ao risco e aos seus objetivos de investimento. Além disso, a América Latina tem uma das taxas de urbanização mais altas do mundo. Como resultado, a procura por imóveis residenciais e comerciais está aumentando.
O crescimento económico de muitas economias latino-americanas está a impulsionar a procura imobiliária. Por exemplo, prevê-se que o crescimento económico do Brasil seja de 2,5% em 2023 e que o crescimento económico do México seja de 2,1% em 2023. O crescimento económico na América Latina cria empregos e aumenta o rendimento disponível, o que, por sua vez, estimula o imobiliário demanda.
Em 2021, a população total da América Latina era de aproximadamente 660 milhões de habitantes. Em 2022, a população da América Latina cresceu aproximadamente 0,9% em relação ao ano anterior. À medida que a população aumenta, muitas pessoas estão se mudando para áreas urbanas em busca de melhor educação e oportunidades de emprego. Devido ao aumento da população urbana, há um aumento na demanda por imóveis residenciais nas áreas urbanas da América Latina. Alguns governos latino-americanos tomaram medidas para promover infra-estruturas urbanas favoráveis aos pobres, especialmente habitação.
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Aumento dos preços dos imóveis residenciais no México
A Federal Mortgage Society (FMS) informou que o preço médio das casas no México atingiu US$ 90.850 no primeiro trimestre de 2023, um aumento anual (ano a ano) de 11,7%. O mercado imobiliário do México registou um crescimento constante ao longo da última década, adaptando-se às flutuações das condições económicas globais. O crescimento no primeiro trimestre é uma prova da resiliência e do potencial do mercado imobiliário mexicano. A inflação elevada também levou a um aumento nos custos de construção, resultando num aumento ainda maior nos preços das casas para novas construções, que representam 40% do mercado imobiliário do México, aumentando 12,8%.
Os potenciais investidores que pretendam investir no México e na Riviera Maya, em particular, terão uma surpresa. O atual mercado altista é uma prova da força e das perspectivas do mercado imobiliário mexicano. Em 2023, previa-se que a procura contínua e o forte crescimento económico fariam subir os preços dos imóveis no México. Com foco em regiões como a Riviera Maya, o mercado imobiliário no México deverá continuar a sua tendência ascendente, proporcionando perspectivas interessantes para investidores e proprietários de casas.
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Visão geral do setor imobiliário residencial da América Latina
O mercado imobiliário residencial latino-americano é competitivo e fragmentado, com presença de players regionais e internacionais. Grandes empresas do mercado têm adotado estratégias como aquisições, desenvolvimento de negócios, joint ventures, parcerias e lançamentos de produtos para oferecer melhores serviços aos clientes do mercado imobiliário residencial. Os principais players incluem JLL, CBRE, Mrv Engenharia e Participações SA, Homex e Consórcio ARA, entre outros.
Líderes do mercado imobiliário residencial da América Latina
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JLL
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CBRE
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Mrv Engenharia e Participacoes S/A
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Homex
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Consorcio ARA
- *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
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Notícias do mercado imobiliário residencial da América Latina
- Dezembro de 2023 A CBRE inaugura um novo escritório em Riade, na Arábia Saudita. A CBRE é uma consultora imobiliária líder global.
- Novembro de 2023 A CBRE, uma das principais empresas mundiais de consultoria e serviços imobiliários, anunciou o lançamento da sua nova plataforma, Latam - Iberia, com o objetivo de revitalizar o mercado imobiliário na Europa e na América Latina e promover o investimento entre as duas regiões. O objetivo da ferramenta é fortalecer as relações comerciais e aumentar a visibilidade das soluções imobiliárias entre as duas regiões para impulsionar o crescimento do setor.
Segmentação da Indústria Imobiliária Residencial da América Latina
Casas ou apartamentos são propriedades residenciais. Isso pode incluir residências unifamiliares, sobrados ou estúdios. A maioria dos proprietários de imóveis residenciais que possuem imóveis residenciais, mas não moram lá, alugam-nos a terceiros para ganhar dinheiro com a propriedade.
O relatório fornece uma análise abrangente do histórico do mercado, abrangendo as tendências atuais do mercado, restrições, atualizações tecnológicas e informações detalhadas sobre diversos segmentos e o cenário competitivo da indústria. O relatório sobre o mercado imobiliário residencial latino-americano é segmentado por tipo (apartamentos e condomínios e casas e vilas) e por geografia (México, Brasil, Colômbia e resto da América Latina).
O relatório oferece os tamanhos de mercado e previsões para o mercado imobiliário residencial latino-americano em valor (USD) para todos os segmentos acima.
Por tipo
| Apartamentos e Condomínios |
| Casas e Vilas Terrestres |
Por geografia
| México |
| Brasil |
| Colômbia |
| Resto da América Latina |
| Por tipo | Apartamentos e Condomínios |
| Casas e Vilas Terrestres | |
| Por geografia | México |
| Brasil | |
| Colômbia | |
| Resto da América Latina |
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Perguntas frequentes sobre pesquisas de mercado imobiliário residencial na América Latina
Qual é o tamanho do mercado imobiliário residencial na indústria da América Latina?
O mercado imobiliário residencial na América Latina O tamanho da indústria deverá atingir US$ 477,77 bilhões em 2024 e crescer a um CAGR de 8,32% para atingir US$ 712,45 bilhões até 2029.
Qual é o tamanho atual da indústria do mercado imobiliário residencial na América Latina?
Em 2024, o tamanho da indústria do mercado imobiliário residencial na América Latina deverá atingir US$ 477,77 bilhões.
Quem são os principais atores da indústria Mercado imobiliário residencial na América Latina?
JLL, CBRE, Mrv Engenharia e Participacoes S/A, Homex, Consorcio ARA são as principais empresas que atuam no mercado imobiliário residencial da América Latina.
Que anos cobre essa indústria Mercado imobiliário residencial na América Latina e qual era o tamanho do mercado em 2023?
Em 2023, o tamanho da indústria do mercado imobiliário residencial na América Latina foi estimado em US$ 438,02 bilhões. O relatório abrange o tamanho histórico do mercado da indústria do mercado imobiliário residencial na América Latina para os anos 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho da indústria do mercado imobiliário residencial na América Latina para os anos 2024, 2025, 2026, 2027 , 2028 e 2029.
Página atualizada pela última vez em:
Relatório do Setor Imobiliário Residencial da América Latina
Estatísticas para a participação de mercado de imóveis residenciais na América Latina em 2024, tamanho e taxa de crescimento de receita, criadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise de imóveis residenciais na América Latina inclui uma previsão de mercado para 2024 a 2029 e uma visão histórica. Obtenha uma amostra desta análise do setor como um download gratuito em PDF do relatório.
