| 調査期間 | 2020 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 予測データ期間 | 2024 - 2029 |
| 歴史データ期間 | 2020 - 2022 |
| CAGR | 5.00% |
| 市場集中度 | 低い |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
スペイン製造住宅市場分析
スペインの製造住宅市場規模はUSD 2.3 billionであり、予測期間中に5%以上のCAGRを記録すると予測されている。建設費が安く、改造が可能で、移動が容易な製造住宅が市場を牽引している。
- スペインで製造された住宅市場の将来は有望であり、住宅用と商業用の両方の最終用途に機会があります。この市場の主な推進力は、建設活動の増加と環境に優しい慣行です。プレハブ住宅のコンクリート中のたばこの吸い殻レンガとフライアッシュの使用の増加は、プレハブ住宅業界のダイナミクスに直接影響を与えています。Casas inHAUSは、スペインのモジュラー住宅製造におけるマーケットリーダーです。他の欧州諸国にも輸出しており、現在は米国から受注している。工業化された建設は、10年未満前のスペインではまれで新しいものでした。しかし、市場は現在成長しています。
- スペインの住宅所有者は、固定価格とターンキーサービスを提供する製品として住宅をますます要求しています。この傾向は、新築住宅建設市場で成長しています。プレハブ住宅は、いくつかの機会により不動産市場で人気を集めています。このタイプのハウジングは、所有者のニーズに合わせてカスタマイズできます。家賃の上昇は、住宅所有を強調しています。より多くの人々が彼らの利点のためにプレハブ住宅に住むことを選んでいます。
- このタイプのモジュラー住宅の購入は、他の住宅よりも環境への影響が少なく、使用される材料と建設プロセスの両方の点でエネルギー効率が高いため、スペインでは過去3年間で3倍になりました。市場では、低コストのプレハブ住宅モデルまたは慎重な設計の高級住宅を建設する選択肢があります。このような利点は、スペインの製造住宅市場を牽引しています。
スペインの製造住宅市場の動向
市場を牽引する住宅所有の増加
- 2022年8月の最近のINE売上高によると、トランザクション数の減少はありません。2022年8月の取引数は、取引の面ですでに非常に好調であったにもかかわらず、昨年の同月よりも15%近く増加しました。COVID以前の期間と比較して、8月の取引は2019年8月と2018年よりもそれぞれ60%と28%高かった。取引数は今後数年間で減少すると予想されます。生活費危機は、住宅ローン金利の急速な上昇と経済成長の鈍化と相まって、実質可処分所得に大きな下方圧力をかけ、不動産市場に大きな逆風をもたらしています。
- 一方、不動産市場は、今後数年間で世帯数の構造的な増加の恩恵を受ける可能性があります。いくつかの原子力世帯により、世帯数は人口増加よりも速く増加しており、不動産市場の需要を支えています。過去20年間で、2,000万を超える新しい世帯が追加され、70%増加しました。家計の成長は、今後数年間、不動産市場を支え続ける可能性があります。INEによると、世帯数は2035年までに110万世帯増加し、主に単身および2人家族の数の大幅な増加により、13年間で5.3%増加します。
- 高インフレとエネルギー価格は、すでに家計の購買力に負担をかけています。金利上昇の見通しは、家計が金利上昇に打ち勝つために一時的に購入決定を改善する原因となる可能性がありますが、この効果は徐々に薄れていきます。一方、不動産需要は、取引数や住宅ローンの生産とともに、依然として高いままです。供給が世帯数よりも遅いため、価格は上昇し続ける可能性があります。スペインの住宅価格はほとんどのヨーロッパ諸国よりもゆっくりと上昇しており、調整の可能性は低くなっています。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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市場を牽引する住宅賃貸の増加
- スペインの統計機関であるINEによると、2021年末にスペインの世帯の24%以上が賃貸しており、過去10年間で記録された最高の数字の1つです。最も賃貸しているスペインの人口は、住宅購入の初期費用を賄うための経済的資源が最も少ない若者です。パンデミックの間、家は人々の避難所と見なされていたため、スペインの人口に文化的変化を引き起こしました。この期間中、多くのスペインの家族は、家を改装したり、より快適なスペースに変えたりすることを決定しました。
- この新しいシナリオでは、以前は制限されていたため、利用可能な供給の進化が重要であり、その価格は常にその品質と一致していませんでした。さまざまな人口グループに合わせた高品質の住宅ストックを作成することは、多くの民間および公的機関が取り組んでいる主な課題の1つです。スペインで最も人口の多い2つの都市であるマドリードとバルセロナは、賃貸供給の割合が最も高く、今年の第2四半期末にはマドリードで50%近くに達しました。
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スペイン製造住宅産業の概要
スペインで製造された住宅市場は、多くの地元、地域、および少数のグローバルプレーヤーで断片化されています。市場の主要なプレーヤーには、ALUCASAモバイルホーム、COFITORプレハブ住宅、シスモビルディングテクノロジー、カスタムホーム-カサスモジュラーヒューエルカル、およびコンストラクシオネスモジュラーCUNIがあります。需要の高まりは、プレーヤーが高度な技術の助けを借りて市場で成長する機会を生み出し、手頃な価格で豪華な住宅を提供できるようになると予想されます。
スペインが製造した住宅市場のリーダー
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ALUCASA Mobile homes
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COFITOR Prefabricated houses
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Sismo Building Technology
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Custom Home - Casas Modulares Huércal
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Construcciones Modulares CUNI
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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スペイン製造住宅市場ニュース
- 2022年12月-CBREインベストメントマネジメント(「CBRE IM)は、スポンサーとなるファンドに代わって、スペインのマドリードで新しい手頃な価格の住宅資産を取得しました。本物件はサン・セバスティアン・デ・ロス・レイエスにあり、総賃貸可能面積は12,174平方メートルです。完全にリースされており、82戸の住宅、123台の駐車スペース、82戸の保管ユニットを備えた2つの隣接する建物で構成されています。2009年に完成しました。
- 2022年8月-ハリソンストリートとDeAキャピタルSpA(DEA)は、スペイン全土で賃貸住宅(BTR)を開発するための新しい合弁会社(JV)を発表しました。両社はまた、セビリアの2つの施設にまたがる441 BTRユニットのシードポートフォリオである最初のプロジェクトの立ち上げを発表しました。DEAのスペイン子会社であるDEAキャピタルイベリアは、ポートフォリオの開発と運用を管理します。JLLスペインは、JVと最初のプロジェクト買収のコマーシャルアドバイザーを務めました。
スペインの製造住宅産業セグメンテーション
製造住宅(MH)は、土地に移動する前に、工場で主にまたは完全にオフサイトに建設される住宅の一種です。製造された住宅の平方フィートあたりの建設コストは、通常、従来のオンサイト住宅よりもはるかに低くなっています。レポートは、経済の評価と経済におけるセクターの貢献、市場の概要、主要セグメントの市場規模の推定、市場セグメントの新たな傾向、市場のダイナミクス、地理的傾向、およびCOVID-19の影響。
スペインで製造された住宅市場は、タイプ(一戸建ておよび集合住宅)別に分類されています。レポートは、上記のすべてのセグメントの市場規模と予測値(10億米ドル)を提供します。
タイプ別
| 単一家族 |
| 多家族向け |
| タイプ別 | 単一家族 |
| 多家族向け |
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スペイン製造住宅の市場調査FAQ
現在のスペインの住宅市場規模はどれくらいですか?
スペインの住宅市場は、予測期間（2024年から2029年）中に5％を超えるCAGRを記録すると予測されています
スペインの住宅市場の主要企業は誰ですか?
ALUCASA Mobile homes、COFITOR Prefabricated houses、Sismo Building Technology、Custom Home - Casas Modulares Huércal、Construcciones Modulares CUNIは、スペインの住宅市場で事業を展開している主要企業です。
このスペインの住宅市場は何年を対象としていますか?
このレポートは、2020年、2021年、2022年、2023年のスペイン製造住宅市場の過去の市場規模をカバーしています。また、レポートは、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のスペイン製造住宅市場規模も予測します。
最終更新日:
スペイン製造住宅産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports が作成した、2024 年のスペインの住宅市場シェア、規模、収益成長率の統計。スペインの住宅分析には、2024 年から 2029 年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれています。この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。
