米国の住宅用不動産市場-成長、傾向、COVID-19の影響、および予測(2022年-2027年)

住宅用不動産とは、人間の職業専用に設計された不動産を指します。さらに、レポートは、米国の住宅用不動産市場への重要な洞察を提供します。これには、このセクターで政府が行った技術開発、傾向、およびイニシアチブが含まれます。また、市場のダイナミクスに焦点を当てています。さらに、米国の住宅用不動産市場の競争環境は、アクティブな主要プレーヤーのプロファイルを通じて示されています。レポートでは、市場はプロパティタイプ(アパートとコンドミニアム、上陸した家とヴィラ)によって分割されます。レポートは、上記のすべてのセグメントの価値(10億米ドル)で米国の住宅用不動産市場の市場規模と予測を提供します。

Residential Real Estate Market in United States Snapshot

United States Residential Real Estate Market Growth

Need a report that reflects how COVID-19 has impacted this market and its growth?

市場概況

米国の住宅用不動産市場は、予測期間中に5.77%以上のCAGRを登録すると予想されます。さらに、COVID-19の影響は市場に深刻でした。パンデミックの危機にもかかわらず、国内の売り上げはパンデミック前のレベルに急速に回復したため、国内の住宅用不動産は回復段階にあります。

一方、一戸建て住宅に比べて集合住宅の需要は増加しました。一方、住宅は一戸建て住宅で始まり、2021年の第2四半期の季節調整済み年率(SAAR)に基づいて111万戸であり、集合住宅の住宅は第2四半期で467,000戸(SAAR)であり、9%です。前四半期より大きく、前年同期より55%高い。

さらに、市場に出回っている住宅の在庫は、新築住宅と既存住宅の両方で増加しました。第2四半期末に上場された新築住宅の在庫は、季節調整(SA)に基づいて348,000戸でした。これは2021年第1四半期から14%以上の成長率です。また、前年度と比較して16%の成長を記録しました。

レポートの範囲

住宅用不動産とは、人間の職業専用に設計された不動産を指します。さらに、レポートは、米国の住宅用不動産市場への重要な洞察を提供します。これには、このセクターで政府が行った技術開発、傾向、およびイニシアチブが含まれます。また、市場のダイナミクスに焦点を当てています。さらに、米国の住宅用不動産市場の競争環境は、アクティブな主要プレーヤーのプロファイルを通じて示されています。レポートでは、市場はプロパティタイプ(アパートとコンドミニアム、上陸した家とヴィラ)によって分割されます。レポートは、上記のすべてのセグメントの価値(10億米ドル)で米国の住宅用不動産市場の市場規模と予測を提供します。

Report scope can be customized per your requirements. Click here.

主要な市場動向

力強い成長を遂げている既存の住宅販売

一戸建て住宅、タウンホーム、マンション、協同組合などの既存住宅販売が市場の85%以上を占めています。一方、新築住宅販売は市場の残りの15%を占めています。既存住宅の売上高は全国で測定されており、国の西部、中西部、南部、および北東部の地域の内訳も示しています。米国南部地域は45%以上の売上高でリードしており、中西部、西部、北東部がそれに続きます。

全米不動産業者協会によると、売り上げは価格帯によって異なります。2021年には、売上の大部分が250,000〜500,000米ドルの価格帯で42%以上大幅に増加し、続いて100,000〜250,000米ドルの価格帯でした。

さらに、既存住宅の売り上げは、初めての購入者、投資家の関心、現金売り上げの増加などによって活用されます。また、2022年には、650万件以上の売り上げが登録され、前月比で6.7%、前年比で成長しました。 2.3%以上の年の成長。一方、販売価格の中央値は350,300米ドルで、2021年と比較して15.4%の成長率です。

Existing Home Sales

住宅市場の需要は引き続き上昇

この混乱にもかかわらず、住宅市場はこのセクターでの住宅所有の増加に伴い回復力があります。

さらに、2021年の第4四半期には、142,406を超える住宅ユニットが消費者の需要を満たすために利用可能であり、89%以上の住宅ユニットが所有者と賃貸人によって占められていました。さらに、このセクターの売上のほとんどは、国内の中年および高齢者によるものです。たとえば、45歳から65歳までの人々は、2021年の4四半期に国内の持家率の70%以上を占めています。

さらに、2021年第4四半期には、住宅市場は中西部地域で70.1%と最も高い所有率の伸びを示し、次に南(67%)、北東(62%)、西(60%)が続きます。さらに、2021年の住宅所有の伸び率は、パンデミック時の消費者行動の変化により前年比でわずかに低下したものの、引き続き回復力がありました。 

このセクターの需要のほとんどは、マンションやアパートから得られます。マンションと比較した場合、アパートはセクターを支配する可能性があります。2021年第2四半期に64,000戸のアパートが完成したため、これはマンション以上のものです。

The United States Homeownership Rates

競争力のある風景

レポートは、米国の住宅用不動産市場で活動している主要なプレーヤーをカバーしています。米国の住宅用不動産市場は細分化されており、上位50社が市場シェアの約30〜40%を占めています。大企業は財源の面で有利ですが、中小企業は地元市場で専門知識を開発することによって効果的に競争することができます。主要企業には、Equity Residential、Brookfield、Essex Property Trust、SimonPropertyGroupなどがあります。 

主要なプレーヤー

  1. エセックスプロパティートラスト

  2. グレイスター不動産パートナー

  3. エクイティレジデンシャル

  4. サイモンプロパティグループ

  5. Brookfield Asset Management Inc.

Essex Property Trust, Greystar Real Estate Partners, Equity Residential, Simon Property Group, Brookfield

競争力のある風景

レポートは、米国の住宅用不動産市場で活動している主要なプレーヤーをカバーしています。米国の住宅用不動産市場は細分化されており、上位50社が市場シェアの約30〜40%を占めています。大企業は財源の面で有利ですが、中小企業は地元市場で専門知識を開発することによって効果的に競争することができます。主要企業には、Equity Residential、Brookfield、Essex Property Trust、SimonPropertyGroupなどがあります。 

Table of Contents

  1. 1. 前書き

    1. 1.1 研究成果物

      1. 1.2 調査の範囲

      2. 2. 研究方法

        1. 3. エグゼクティブサマリー

          1. 4. 市場の洞察とダイナミクス

            1. 4.1 市場概況

              1. 4.2 マーケットダイナミクス

                1. 4.2.1 市場の推進力

                  1. 4.2.2 市場の制約

                    1. 4.2.3 市場機会

                    2. 4.3 住宅用不動産セクターにおける技術革新への洞察

                      1. 4.4 政府の規制とイニシアチブ

                        1. 4.5 サプライチェーン/バリューチェーン分析

                          1. 4.6 ポーターのファイブフォース分析

                            1. 4.6.1 新規参入の脅威

                              1. 4.6.2 バイヤー/消費者の交渉力

                                1. 4.6.3 サプライヤーの交渉力

                                  1. 4.6.4 代替製品の脅威

                                    1. 4.6.5 競争の激しさ

                                    2. 4.7 COVID-19の市場への影響

                                    3. 5. 市場セグメンテーション

                                      1. 5.1 プロパティタイプ別

                                        1. 5.1.1 アパートとコンドミニアム

                                          1. 5.1.2 上陸した家と別荘

                                        2. 6. 競争力のある風景

                                          1. 6.1 概要(市場集中度と主要プレーヤー)

                                            1. 6.2 会社概要

                                              1. 6.2.1 グレイスター不動産パートナー

                                                1. 6.2.2 ブルックフィールド

                                                  1. 6.2.3 サイモンプロパティグループ

                                                    1. 6.2.4 ミルクリークレジデンシャル

                                                      1. 6.2.5 アライアンスレジデンシャル

                                                        1. 6.2.6 リンカーンプロパティカンパニー

                                                          1. 6.2.7 マイケルズ組織

                                                            1. 6.2.8 AvalonBayコミュニティ

                                                              1. 6.2.9 エクイティレジデンシャル

                                                                1. 6.2.10 エセックスプロパティートラスト

                                                                  1. 6.2.11 RE / MAX

                                                                    1. 6.2.12 Keller Williams Realty、Inc *

                                                                  2. 7. アメリカ合衆国の住宅用不動産市場の将来

                                                                    1. 8. 付録

                                                                      You can also purchase parts of this report. Do you want to check out a section wise price list?

                                                                      Frequently Asked Questions

                                                                      米国市場の住宅用不動産市場は2018年から2027年まで調査されています。

                                                                      米国の住宅用不動産市場は、今後5年間で5.77%を超えるCAGRで成長しています。

                                                                      Essex Property Trust、Greystar Real Estate Partners、Equity Residential、Simon Property Group、Brookfield Asset Management Inc.は、米国の住宅用不動産市場で事業を行っている主要企業です。

                                                                      80% of our clients seek made-to-order reports. How do you want us to tailor yours?

                                                                      Please enter a valid email id!

                                                                      Please enter a valid message!