| 調査期間 | 2019 - 2029 |
| 市場規模 (2024) | 191.82 十億米ドル |
| 市場規模 (2029) | 269.71 十億米ドル |
| CAGR (2024 - 2029) | 7.08% |
| 最も急速に成長している市場 | 中東・アフリカ |
| 最大市場 | アジア太平洋 |
| 市場集中度 | 中程度 |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
統合施設管理市場分析
統合施設管理市場の市場規模は、2024年にUSD 154.19 billionと推定され、2029年にはUSD 217.08 billionに達し、予測期間中（2024～2029）に7.08%の年平均成長率で成長すると予測されている。
統合ファシリティマネジメント(IFM)は、主にすべてのファシリティマネジメント契約を1つのサービスにまとめるものです。IFMは、セキュリティ、清掃、廃棄物管理などの複雑な施設管理とソフトFMを組み合わせたものです。これらすべての異なるサービスを1つの傘の下にまとめることで、顧客サービスの向上、FMサービス間の調整の改善、およびすべてを予算内に収めるための統合コストが可能になります。
- 建設活動の回復と相まって、グリーンで持続可能な建築慣行への注目の高まりが、統合施設管理市場の成長の原動力として分析されています。先進国および発展途上国におけるさまざまな政府のイニシアチブ、都市化の進展、商業建設プロジェクトの増加による建設活動の増加により、過去数年間で統合された施設管理サービスの必要性が高まっています。
- 統合ファシリティマネジメント(IFM)は、事業拡大による入居ニーズの高まり、テクノロジーの進歩に伴う施設ニーズの進化、コスト効率の重視により、さまざまなセクターで商業活動が回復し、上昇傾向にあります。
- 環境意識の高まりと懸念するビジネス慣行により、統合施設管理(IFM)は、計画されたビジネスドライバーとしての従来のメンテナンスの役割を超えています。IFMは、もはやコストセンターにとどまらず、業界内の戦略的推進力として登場しています。
- 専門的な人材の必要性は、世界中の統合施設管理市場を前進させる上で大きな課題となっています。IFMには複雑なFMからソフトFMまで幅広いサービスが含まれており、これらの複数のカテゴリーの専門知識を持つ専門家を見つけることは困難であるため、人材不足はIFMサービスプロバイダーがサービスの可能性を提供することを妨げています。
- COVID-19後の未来では、変革、創造的なソリューション、独自の計画戦略に対する需要が高まっています。衛生関連の規則の強化、職場の安全性と清潔さの向上、デジタル化された作業環境の開発に重点が移ったため、COVID-19後の施設管理業界の変革、回復、再開には、調達と調達が不可欠です。
統合ファシリティマネジメントの市場動向
コマーシャルセグメントが最大のエンドユーザーセグメントに
- 商業事業体には、企業のITおよび通信オフィス、メーカー、その他のサービスプロバイダーなど、ビジネスサービスによって建設または占有されるオフィスビルが含まれます。必要な備品、内装、商業ビルの提供により、装飾と管理が非常に重要になり、商業部門市場を牽引しています。商業スペースには、不動産の会計、賃貸、契約管理、調達管理、およびその他のいくつかのサービスが必要になるため、専門家を雇う必要があります。このような要因により、商業カテゴリーは市場でさらなる成長機会があり、この傾向は予測期間を通じて続くと思われます。
- 米国では様々な小売業が新規出店するなど存在感を増しており、ソフトFMサービスの需要を喚起しています。例えば、2023年4月、イケアストアのオーナーであるIngka Groupは、今後3年間で20億ユーロ(22億米ドル)を投じて米国で事業を拡大する計画を発表しました。この計画により、イケアはイケアの大型店舗8店舗と小型店舗9店舗の新規出店を確定し、ドイツに次ぐ売上高市場である米国で既存店舗をアップグレードしました。
- さらに、CBREによると、インドなどの国の小売部門は2023年に大幅な成長を示しており、国内の主要都市全体で710万平方フィートと、2022年より47%増加し、過去最高の記録を示しています。最近完成したモールの建設は、主に小売スペースの需要につながりました。ファッションとアパレルは、国内外のブランドの拡大に伴い、商業スペースの最大のリースを占めました。ショッピングモールの小売スペースの増加に伴い、消費者のトラフィックが増加しており、堅牢なメンテナンス、清掃、セキュリティ、およびエネルギー管理サービスが必要とされています。
- コリアーズ・インターナショナルの調査によると、不動産投資家の中で、オフィスや産業用・物流用不動産は2023年に最も要求の厳しい資産クラスになると予想されており、世界の投資家の60%近くがこれらのタイプの不動産に投資する意向を示しています。2位は集合住宅で48%、次いでホテルが続きました。
- 全体として、商業活動の回復により、稼働率の増加を管理し、企業が円滑な事業運営を確保しながら中核的な活動に対処できる進化するテクノロジーを採用するための統合施設管理の必要性が高まると予想されます。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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アジア太平洋地域が主要な市場シェアを占める
- アジア太平洋地域では、病院、空港、製造施設、データセンター、教育機関などのインフラプロジェクトへの多額の投資により、商業施設の開発が進んでおり、統合FM市場の成長を促進すると予想されます。統合FMアウトソーシングとサービス統合の利点に対する意識の高まりは、市場の発展を促進すると予想されます。
- 中国では、多くの施設管理者が持続可能なビル管理手法を取り入れて、職場の効率を高め、インフラを改善して資産の寿命を延ばしています。統合ファシリティマネジメントは、組織のあらゆる側面に影響を与えます。ファシリティマネージャーのポジションと戦略的なビジネス管理の計画は、国内でますます戦略的になります。
- 中国経済は、特に上海や北京などの商業の中心地において、巨大な市場の可能性を秘めています。同国の不動産セクターへの政府投資の増加は、市場に成長機会を提供するでしょう。例えば、中国の5カ年計画(2021-2025)は、国の経済のバランスをとるための重要な分野を対象としています。
- 2023年12月、中国の自動車会社BYDは、韓国の自動車メーカーKG Mobility Co. LtdにEV用バッテリーの安定供給のために4億1,200万ドルを投資すると発表しました。同工場は2025年に量産を開始する予定。同国には、LGエナジーソリューションズ、サムスンSDI、SKオン、BYDなどの大手自動車市場プレーヤーがいます。工場への投資は、同国のEVエコシステムを前進させるために不可欠です。
- タイプ別では、MEP(機械、電気、配管)やHVAC(メンテナンスサービス、エンタープライズ資産管理など)などのハードFMがアジア太平洋地域で急速に人気を集めています。施設管理のあらゆる分野で計画的なメンテナンススケジュールを作成・運用し、施設からの熱損失を確実に低減し、施設の運用寿命を延ばすことで建物のエネルギー効率を高めることに対する需要の高まりが、市場におけるハードFMセグメントの成長を後押ししています。
- 日本では、FM事業者は、現場の人手不足や、空調・照明などの建物や設備機器などの老朽化した設備の維持管理への対応が求められています。国内の生活水準の向上により、より効率的に管理できる高度なセキュリティ機能を備えた建物の需要が高まっています。この傾向は特に都市部で顕著であり、予測期間中にさらに勢いを増すと予想されます。
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統合施設管理業界の概要
統合ファシリティマネジメント市場は、ジョーンズ ラング ラサール IP Inc.、ソデクソ Inc.、ISS ファシリティ サービス、CBRE Group Inc.、Compass Group PLCなどの重要なプレーヤーがおり、非常に細分化されています。 市場のプレーヤーは、製品提供を強化し、持続可能な競争上の優位性を獲得するために、パートナーシップや買収などの戦略を採用しています。
- 2023年12月-JLLは、テキサス州ダラス、エルパソ、サンアントニオにある合計100万平方フィートの35の小規模病院および救急部門に対して、統合施設管理、リース管理、不動産管理、エネルギーおよび持続可能性サービスを引き続き提供することを宣言しました。ネバダ州ラスベガス;オクラホマ州オクラホマシティ。ペンシルベニア州ピッツバーグ;ウィスコンシン州ミルウォーキー。さらに、一部の市場向けにプロジェクトおよび開発サービス(PDS)の提供を開始します。
- 2023年7月-ウィスコンシン州を拠点とするエネルギー効率改修サービスのプロバイダーであるECM Holding Group, Inc.は、EMCOR Group, Inc.に買収されました。ECMが加わることで、エネルギー効率の専門サービスにおける地位がさらに強化され、省エネと持続可能性のソリューションがバンドルされた全国的なポートフォリオの範囲が広がると考えています。
統合ファシリティマネジメントのマーケットリーダー
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ISS Facility Service
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CBRE Group Inc
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Compass Group PLC
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Sodexo Inc.
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Jones Lang LaSalle IP Inc.
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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統合施設管理市場ニュース
- 2024年1月-エジプトのデベロッパーLMDは、UAEを拠点とする統合施設管理会社Imdaadのエジプト子会社であるImdaad-Misrと、2つのプロジェクトについて、施設管理のアドバイザリーおよびサービス契約を締結しました。この契約により、Imdaad-Misrはエジプトへの参入を記念し、LMDのニューカイロの別荘専用プロジェクトStei8htと北海岸のSidi AbdelrahmanのZOYA Ghazala Bayのハードおよびソフト統合FMサービスを含む。さらに、Imdaad-Misrは、2つのプロジェクトの初期設計および開発段階で施設管理のアドバイザリーサービスを提供します。このような開発は、この地域の市場成長を推進しています。
- 2024年1月-アマゾン ウェブ サービス(AWS)は、チリの環境審査機関であるSEAから、チリに2億500万米ドルのデータセンタープロジェクトを設立することが承認されました。キャンパスは、Amazonのクラウドプラットフォームを使用して南米に構築されます。チリの首都サンティアゴで2段階のプロジェクトの建設が3月に開始されます。パドレ・ウルタド地区の18.7ヘクタールの敷地に建設される。データセンターの建物は、12基のディーゼルバックアップ発電機、低水消費量の空調、冷房および火災管制システムで構成されます。4,630平方メートル(49,835平方フィート)のデータセンターが建設されます。これは2025年4月までに完了し、1か月後に稼働する予定です。データセンタースペースの拡張施設は2028年に予定されています。このような開発により、ハードファシリティマネジメントサービスの需要が高まります。
統合施設管理業界のセグメンテーション
統合ファシリティマネジメント(IFM)は、ビジネス全体のシステムとプロセス(通常はサービスプロバイダー)の管理を、アウトソーシングされたテクノロジーに重点を置いた単一のプラットフォームに統合するファシリティマネジメントへのアプローチです。IFMは、運用効率を高め、コスト削減を推進し、企業全体でプログラムデータを活用して、企業目標をより適切に達成することができます。
統合施設管理市場は、タイプ(ハードFMおよびソフトFM)、エンドユーザー(公共/インフラストラクチャ、商業、産業、機関、およびその他のエンドユーザー)、および地理(北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、ラテンアメリカ、中東、アフリカ)によって分割されています。レポートは、上記のすべてのセグメントの市場予測と価値(USD)を提供します。
タイプ別
| ハードFM |
| ソフトFM |
エンドユーザー別
| 公共/インフラ |
| コマーシャル |
| 産業 |
| 機関 |
| その他のエンドユーザー |
地理別
| 北米 |
| ヨーロッパ |
| アジア太平洋地域 |
| ラテンアメリカ |
| 中東およびアフリカ |
| タイプ別 | ハードFM |
| ソフトFM | |
| エンドユーザー別 | 公共/インフラ |
| コマーシャル | |
| 産業 | |
| 機関 | |
| その他のエンドユーザー | |
| 地理別 | 北米 |
| ヨーロッパ | |
| アジア太平洋地域 | |
| ラテンアメリカ | |
| 中東およびアフリカ |
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統合ファシリティマネジメント市場調査に関するFAQ
統合ファシリティマネジメント市場の規模は?
統合施設管理の市場規模は、2024年に1,541億9,000万米ドルに達し、CAGR7.08%で成長し、2029年には2,170億8,000万米ドルに達すると予想されています。
現在の統合施設管理の市場規模は?
2024年には、統合施設管理の市場規模は1,541億9,000万米ドルに達すると予想されています。
統合施設管理市場の主要なプレーヤーは誰ですか?
ISS Facility Service、CBRE Group Inc、Compass Group PLC、Sodexo Inc.、Jones Lang LaSalle IP Inc.は、統合施設管理市場で事業を展開している主要企業です。
統合施設管理市場で最も急速に成長している地域はどれですか?
中東とアフリカは、予測期間(2024年から2029年)にわたって最高のCAGRで成長すると推定されています。
統合施設管理市場で最大のシェアを持っているのはどの地域ですか?
2024年には、アジア太平洋地域が統合施設管理市場で最大の市場シェアを占めます。
この統合施設管理市場は何年をカバーし、2023年の市場規模はどのくらいでしたか?
2023年、統合施設管理の市場規模は1,432億7,000万米ドルと推定されました。レポートは、2019年、2020年、2021年、2022年、2023年の統合施設管理市場の過去の市場規模をカバーしています。レポートはまた、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年の統合施設管理市場規模を予測しています。
最終更新日:
統合施設管理業界レポート
2024年の統合施設管理の市場シェア、規模、収益成長率の統計は、Mordor Intelligence™ Industry Reportsによって作成されました。統合ファシリティマネジメント分析には、2024年から2029年までの市場予測の見通しと過去の概要が含まれています。取得 この業界分析のサンプルを無料のレポートPDFとしてダウンロードします。
