| 調査期間 | 2019 - 2030 |
| 推定の基準年 | 2024 |
| 予測データ期間 | 2025 - 2030 |
| 市場規模 (2025) | 335.33 百万米ドル |
| 市場規模 (2030) | 401.06 百万米ドル |
| CAGR (2025 - 2030) | 3.07% |
| 市場集中度 | 中 |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
ルクセンブルクの施設管理市場分析
ルクセンブルクの施設管理市場は、予測期間2022から2027.にかけて2.5%以上のCAGRで成長する見込みである。同国の施設管理業界は、欧州全域の大手ベンダーが提供する統合契約で運営されており、地元の小規模プレーヤーは単一契約と単一サービスのソリューションに注力している。しかし、国内全域で起きているダイナミクスを考慮すると、施設管理と企業不動産を新たな方法で活用する機会が増えている。
- 現場での仕事に対する考え方は劇的に変化し、FM部門もそれに合わせて適応する必要があった。テクノロジーと技術はますますモバイルでフレキシブルなものにならざるを得なくなり、今日の労働者からは職場でのウェルビーイングに対する期待が高まっている。同時にファシリティ・マネジャーは、サプライチェーンの混乱や資材・労働力不足への対応など、ハイブリッドな職場の課題にも適応している。
- 新しい技術が登場し、期待が変化し、働き方が発展するにつれて、業界は新しい技術にうまく対応する必要があり、設備保全管理ソフトウェア・ソリューション・プロバイダーは新しい展望を開いている。また、モノのインターネット（IoT）、ビッグデータ、機械学習（ML）などの革新的な技術も重要な要素となっている。
- FM分野で事業を展開する企業は、いくつかのデジタル変革によって、顧客中心のアプローチに移行しつつある。例えば、G4Sが、顧客のニーズと要件を深く理解する統合ソリューションベースのアプローチによって、ハードとソフトのあらゆるファシリティ・サービスのためのシングルポイント・ソリューション・デスティネーションとなり、業界で優位に立つための原動力のひとつとなっている。
- 近年、総合的な施設管理を提供するアプレオナは、2020年にルクセンブルグでセキュリティと監視事業を開始すると発表した。Apleona HSG Security Service sàrlは、施設管理と内装工事に加え、ルクセンブルクにおける同グループの第3のサービスとなる。
- しかし、将来の人件費や資材に関する確証がないため、提案の構築にはリスクが高く、各プレイヤーによる長期契約の入札プロセスには大きな足かせとなる可能性がある。また、COVID-19の発生は施設管理会社に様々なビジネスインパクトを与えた。人の移動が制限された結果、プロジェクト仕事が減少し、多くの顧客サイトで活動レベルが低下した。
ルクセンブルクのファシリティマネジメント市場動向
IoTにより施設管理チームは効率性、持続可能性、コスト削減を推進できる
- IoTまたはモノのインターネットは、国内の潜在的な故障をFMに警告する性能データを生成するために見られるようになる。FMはどこからでもデバイスを監視・制御できる。例えば、SmartFMのようなG4Sのテクノロジー・ソリューションは、施設全体のパフォーマンスの向上、資産の効率化、コストとエネルギーの節約、生産性の向上につながる。
- 今後登場するIoTやコネクテッド・オブジェクトの進歩により、より安全で正確なビル管理とメンテナンスが可能になる。より簡単に言えば、施設管理者は、システムへのリアルタイムな情報フィードバック、データ分析だけでなく、ウェブベースのオートメーションで建物内の機器を制御できるようになるという利点がある。
- さらに、5Gはモノと設備をつなぎ、相互に通信させる。設備管理者は、単一サイトで管理される中央プラットフォームを介して制御される単一の管理システムを持つことができ、APIを介して外部アプリにリンクすることができる。コネクテッド・デバイスには多くのセンサーやメーターも含まれ、それぞれをネットワーク上で個別に作動させたり停止させたりすることができる。OECD（経済協力開発機構）によると、ルクセンブルクの固定ブロードバンド契約数は、2020年までに人口100人あたり37.57接続に達する。
- さらに、施設管理者には、メンテナンスや修理の必要性、セキュリティプロセスやレポートがリアルタイムで通知される。建物の運用状況もより詳細に説明されるようになる。また、システムの文書化が進むことで、オーナー、テナント、施設管理者間の対立も少なくなるだろう。このように、IoTと5Gの登場は、国内の施設管理に革命をもたらすと期待されている。
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ファシリティ・マネジメントのコモディティ化で国内需要が増加
- アウトソーシングされたFMの収入は非常に大きな可能性を秘めているにもかかわらず、全国的にサービスのコモディティ化が進んでおり、オーガニックな成長は難しい。生産性、ユーザーエクスペリエンス、持続可能性に焦点をあてたサービス統合や高度なアドバイザリーサービスが、このビジネスの主流になるだろう。CBREグループによると、テクノロジーはマネージド・ワークスペースやコワーキングへの関心を高めており、入居者の60%は今後3年間でサービスオフィスが宿泊ニーズの管理の一翼を担うようになると考えている。
- コワーキングは、多数の異なる組織、企業、個人がスペースを共有するもので、スペースや設備が第三者によって提供されるマネージド・ワークスペースと似ている。コワーキング革命は、プロフェッショナルやクリエイターの間で高まっている、自律性、上下関係のなさ、柔軟性、コミュニティへの要求を反映している。
- 企業の不動産と施設管理は、ビジネスの成功にますます不可欠になっている。そのトレンドは、商業、教育、工業、レクリエーション、住宅、小売、交通インフラなど、建築環境の変化によってもたらされている。また、時間、コスト、品質の管理を通じて、一貫性、継続的改善、信頼性を重視することで、ビジネスの成功に貢献している。企業の業績を向上させるためには、建築環境の各分野におけるファシリティマネジメントを研究する必要がある。
- 効率的なファシリティ・マネジメント・ソリューションは、生産性に焦点を当てた特定のツールや機能の使用を通じて、生産性を最適化する。これらのソリューションは、エントリーレベルの従業員からトップレベルの経営陣まで、あらゆるタイプの組織に適している。
- しかし、ファシリティー・マネジメントは、国内では破壊の機が熟している。例えば、デジタルの成熟度やテクノロジーの浸透という点で、生産設備のメンテナンスなど他の業務に遅れをとっている。設備管理のためのテクノロジーは利用可能だが、部門内のデジタル・スキルの不足、他のリーダーシップの優先事項、絶え間ないコスト削減の重視などが、採用を妨げている。このような背景から、設備管理のアウトソーシング業界は、すでに直接的または間接的にこの役割に携わっている著名なサプライヤーにとって魅力的なものとなっている。市場でより大きなシェアを獲得するため、いくつかの既存企業は総合的な施設管理サービスを開発した。
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ルクセンブルクの施設管理産業
ルクセンブルクの施設管理市場は適度に断片化されており、ベンダーは主に同国に進出している地域ブランド、国内ブランド、新規参入企業で、競争環境を形成している。大手企業は、さまざまな戦略的合併・買収、技術革新、研究開発投資の増加を通じて、市場拡大を目指す動きを強めている。
- 2022年1月：ImmobelとTotalEnergiesは、Immobelによるルクセンブルクの2区画の取得に関する合意を発表。この住宅プロジェクトは、イモーベルの持続可能な都市開発・変革戦略に完璧に合致し、首都における住宅需要の高まりに対応した、幅広い品質のアパートを提供する。
ルクセンブルクのファシリティマネジメント市場のリーダーたち
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ISS Luxembourg
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Cushman & Wakefield
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G4S Luxembourg
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CBRE
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Atalian Global Services Luxembourg
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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ルクセンブルクの施設管理市場に関するニュース
2021年12月クッシュマン＆ウェイクフィールドは、ルクセンブルクのヴィストラ・ルクセンブルグ（VISTRA Luxembourg）に対し、クロッシュ・ドール（Cloche d'Or）地区のクアトゥオール・ビルディング（Quatuor Building）への移転プロセスに関するアドバイスを提供した。同社は、クッシュマン＆ウェイクフィールドと協力し、不動産戦略を明確化し、活動を1つの屋上に集約し、人材を惹きつけ、維持するための新しい近代的な施設を提供することを決定した。
ルクセンブルクの施設管理産業セグメント
ファシリティマネジメント（FM）は、人、プロセス、場所、テクノロジーを統合することにより、建築環境の機能性、安全性、快適性、効率性を確保するために、多くの専門分野を取り入れた専門職である。FMは、人員、生産性、在庫、その他事業運営に必要な要素を収容する不動産、設備、建物、その他の環境など、多くの場合、組織にとって最も重要で最も価値のある資産を維持する責任を通じて、事業の収益に貢献する。
ルクセンブルクの施設管理市場は、サービスタイプ別（ハードサービス（資産管理、MEPとHVACサービス、消防システムと安全、その他ハードFMサービス）、ソフトサービス（オフィスサポートとセキュリティ、清掃サービス、ケータリングサービス、その他ソフトFMサービス））、提供タイプ別（インハウスとアウトソーシング（シングルFM、バンドルFM、統合FM））、エンドユーザー別（商業、ホスピタリティ、施設・公共インフラ、ヘルスケア、産業・プロセスセクター、その他）に分類されています。市場規模および予測は、上記のすべてのセグメントについて金額（米ドル）ベースで提供されています。
サービスタイプ
| ハードサービス | 資産運用管理 |
| MEPおよびHVACサービス | |
| 消防システムと安全 | |
| その他のハードFMサービス | |
| ソフトサービス | Officeのサポートとセキュリティ |
| 清掃サービス | |
| ケータリングサービス | |
| その他のソフトFMサービス |
提供タイプ
| 社内 | |
| アウトソーシング | シングルFM |
| バンドルFM | |
| 統合FM |
エンドユーザー産業
| 商業（IT および通信、小売および倉庫などを含む） |
| ホスピタリティ（飲食店、レストラン、大規模ホテルを含む） |
| 公共インフラ（政府機関、教育、交通機関（空港、鉄道など）を含む） |
| 医療（公立および私立の医療施設を含む） |
| 工業およびプロセス部門（製造業、エネルギー（石油およびガスの探査を含む）、鉱業などを含む） |
| その他のエンドユーザー産業（集合住宅、娯楽、文化・レクリエーションサービス、スポーツ・レジャーを含む） |
| サービスタイプ | ハードサービス | 資産運用管理 |
| MEPおよびHVACサービス | ||
| 消防システムと安全 | ||
| その他のハードFMサービス | ||
| ソフトサービス | Officeのサポートとセキュリティ | |
| 清掃サービス | ||
| ケータリングサービス | ||
| その他のソフトFMサービス | ||
| 提供タイプ | 社内 | |
| アウトソーシング | シングルFM | |
| バンドルFM | ||
| 統合FM | ||
| エンドユーザー産業 | 商業（IT および通信、小売および倉庫などを含む） | |
| ホスピタリティ（飲食店、レストラン、大規模ホテルを含む） | ||
| 公共インフラ（政府機関、教育、交通機関（空港、鉄道など）を含む） | ||
| 医療（公立および私立の医療施設を含む） | ||
| 工業およびプロセス部門（製造業、エネルギー（石油およびガスの探査を含む）、鉱業などを含む） | ||
| その他のエンドユーザー産業（集合住宅、娯楽、文化・レクリエーションサービス、スポーツ・レジャーを含む） | ||
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よく寄せられる質問
ルクセンブルクの施設管理市場の規模は？
ルクセンブルクの施設管理市場規模は、2025年には3億4,562万米ドルに達し、年平均成長率3.07%で推移し、2030年には4億204万米ドルに達すると予測される。
ルクセンブルクのファシリティマネジメント市場の現状は？
2025年には、ルクセンブルクの施設管理市場規模は3億4,562万ドルに達すると予測される。
ルクセンブルクの施設管理市場の主要プレーヤーは？
ISSルクセンブルグ、クッシュマン＆ウェイクフィールド、G4Sルクセンブルグ、CBRE、アタリアン・グローバル・サービス・ルクセンブルグが、ルクセンブルグの施設管理市場で事業を展開する主要企業である。
このルクセンブルクの施設管理市場は何年を対象とし、2024年の市場規模は？
2024年のルクセンブルクの施設管理市場規模は3億3,501万米ドルと推定されます。本レポートでは、ルクセンブルクの施設管理市場の過去の市場規模を2019年、2020年、2021年、2022年、2023年、2024年の各年について調査しています。また、ルクセンブルクの施設管理市場規模を2025年、2026年、2027年、2028年、2029年、2030年と予測しています。
最終更新日:
Mordor Intelligence™の産業レポートが作成した、2025年のルクセンブルクの施設管理市場のシェア、規模、収益成長率に関する統計データです。ルクセンブルクの施設管理に関する分析には、2025年から2030年までの市場予測展望と過去の概観が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手できます。
