| 調査期間 | 2019 - 2030 |
| 推定の基準年 | 2024 |
| 予測データ期間 | 2025 - 2030 |
| 市場規模 (2025) | 541.87 百万米ドル |
| 市場規模 (2030) | 756.51 百万米ドル |
| CAGR (2025 - 2030) | 2.80% |
| 市場集中度 | 高 |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
モルドバの施設管理市場分析
モルドバの施設管理市場規模は2025年に0百万米ドルと推定され、予測期間（2025-2030年）の年平均成長率は2.80%で、2030年には0百万米ドルに達すると予測される。
- モルドバは、施設管理サービスのアウトソーシング市場において、その発展と高度化という点で突出している。同地域の施設管理業界は、Glemus、Planet Group Internationalなど、様々な都市にまたがる重要なベンダーからの統合契約で運営されている。地元の小規模業者は、単一契約と単一サービス・ソリューションに重点を置いている。しかし、この地域全体で起きている力学を考えると、施設管理と企業不動産を新しい方法で活用する機会が増えている。
- この10年間、同地域で事業を展開するSmartlinks、S.R.L.などのサービスベンダーは、特に非中核業務のアウトソーシングが好まれる最近の傾向を受けて、施設管理需要の増加に対応するため、存在感の拡大に注力してきた。さらに、モルドバでは、国全体のダイナミクスを考慮し、革新的な方法で施設管理や企業不動産を活用する機会が増えている。
- エンドユーザーの需要に関しては、モルドバのホスピタリティ・マネジメント市場は、以前からの観光産業の成長が寄与しており、主に政府の予算抑制によって、必要不可欠なファシリティ・マネジメント・サービスの継続的なアウトソーシングにつながった。
- モルドバの施設管理市場は、要求が改善された人々の需要の増加により、緩やかな成長を続けている。このシナリオは、予測期間中の市場発展を後押しすると予測される。パンデミック（世界的大流行病）の進行により、同地域の市場は堅調に成長している。しかし、パンデミックによって生産量が制限され、ビジネス投入量の急激な減少につながっている。
- COVID-19の流行は、施設管理会社にさまざまなビジネスインパクトを与えた。人の移動が制限された結果、プロジェクト作業が減少し、多くの顧客サイトで活動レベルが低下した。Smartlinks S.R.Lやモルドバにある他のグローバル企業の支店など、市場の重要なプレーヤーは、パンデミックの封鎖により悪影響を受けた。
モルドバのファシリティマネジメント市場動向
商業ビル部門が市場で大きなシェアを占める
- モルドバのファシリティ・マネジメントはまだ発展途上であり、この国に特化したFMサービスを提供している企業は、Glemus社やSmartlinks S.R.L社などごくわずかである。大規模な工業化が進んでいないことと貧困が、FM企業の出現を阻んでいる。
- キシナウ、コドゥルなどほとんどの都市では、高級住宅やアパートの賃貸をサービスとして、施設管理部門としての不動産管理を選択している。Glemus社はプロパティ・マネジメントを全面的に展開しており、Smartlinks S.R.L.は完全なファシリティ・マネジメント・サービスを提供している。
- 建設工事への投資と支出の増加は、施設管理サービスを導入する可能性を高めており、建設工事額の増加傾向は、施設管理の導入を反映している。
- モルドバ共和国国家統計局の発表によると、2021年の建設工事は、住宅が3億9,7,330万ロン、非住宅が3億7,610万ロン、土木構造物が6億5,798万ロンと区分されている。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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エネルギー管理サービスがファシリティマネジメント市場を牽引
- モルドバ共和国では、住宅および非住宅建築物のエネルギー性能は低い。モルドバの公共部門（中央政府や地方自治体の建物、施設や街灯を含む）は、大きなエネルギー使用国である。公共建築物やエネルギー使用に関する一元的なデータベースはないが、エネルギー効率庁にいくつかのデータが存在する。
- 既存の建物ストックのかなりの部分は、ソ連時代に建設されたもので、適切なメンテナンスが行われていない。その多くは熱性能が低く、熱損失は国内の熱消費量の約50％を占めている。また、モルドバには第3次国家エネルギー効率化行動計画（NEEAP）があり、公共建築物部門のEE対策が盛り込まれている。
- モルドバの公共建築物（特に幼稚園や学校）の多くは暖房不足であり、維持補修が必要である。もう一つの課題は、公共建築物の面積の使用率である。多くの公共建築物は屋根、窓、床が壊れており、断熱性も低い。したがって、これらの建物は、省エネの技術的可能性が高い。このような建物の場合、エネルギー診断では、EE投資の投資コストと典型的な投資回収期間が過小評価される可能性がある。
- 公共建築物のエネルギー効率化のための地域プログラムは、モルドバにおける「大規模改修とエネルギー効率化プロジェクトのコストを200-300ユーロ/平方メートルと見積もっている。この地域では、暖房不足や構造改修は一般的であり、その対策は一般的なEE投資に含めることができる。
- しかし、EEによる節約で投資費用を全額回収するためには、構造改修や快適性向上への投資は、12年以内のエネルギー費用節約で投資費用を回収できるように制限する必要がある。
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モルドバの施設管理産業
モルドバの施設管理市場は、さまざまな規模の限られた企業で高度に統合されている。同市場は、各企業が現在の低迷を補うために戦略的な投資を続けていることから、複数の提携、合併、買収が行われると予想される。この地域の顧客は、事業運営の利便性を高めるためにFMサービスを採用している。同市場は、Glemus、Planet Group International、Smartlinks S.R.L.などの主要ソリューション・サービス・プロバイダーで構成されている。
- 2022年4月 - 東方パートナーシップ経済・投資計画、官民で 約34億ユーロの 動員を目指す 5つの旗艦に向けた投資：中小企業支援、貿易円滑化、エネルギー効率、コネクティビティ、人的資本開発。
- 2022年1月 - UNECEは、モルドバ共和国において、建物の高性能エネルギー効率基準に関する国内研修セミナーを開催した。これは、国家当局、建築部門の専門家（エネルギー管理者やエネルギー監査人を含む）、その他の関係者が、建築物におけるより高度なエネルギー効率基準を実施し、エネルギー効率の高い技術を国家レベルで導入するための能力強化に役立った。
モルドバのファシリティマネジメント市場のリーダーたち
-
Glemus
-
Smartlinks S.R.L
-
Planet Group International
-
ABS Recycling
-
EuroClean
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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モルドバ施設管理市場ニュース
- 2022年4月：プラネット・グループ・インターナショナルは、アルバニアのティラナに新施設を建設し、施設管理におけるITサービスを提供するため、オープンテキストとDCMT技術要員に関する研修を実施し、ネットワークを拡大する。
- 2022 年 4 月：WHOは、モルドバ保健省の要請を受け、保健省とスウェーデンのカロリンスカ研究所と共同で、 3日間の集団傷病者管理（MCM）コースを開催した。13の病院から計32人の外科医、外傷医、施設管理者が参加し、同国の医療施設改善のための研修を受けた。
モルドバの施設管理産業
ファシリティ・マネジメント（FM）は、人、場所、プロセス、技術を統合することにより、建築環境の機能性、快適性、安全性、効率性を確保するための複数の分野を包含する専門職である。
モルドバのファシリティマネジメント市場は、サービスタイプ別（ハードサービス［資産管理、MEPとHVACサービス、消防システムと安全、その他ハードFMサービス］とソフトサービス［オフィスサポートとセキュリティ、清掃サービス、ケータリングサービス、その他ソフトFMサービス］）、提供タイプ別（インハウスとアウトソーシング［シングルFM、バンドルFM、統合FM］）、エンドユーザー別（商業、ホスピタリティ、施設・公共インフラ、ヘルスケア、産業・プロセスセクター、その他）に分類されている。市場規模および予測は、上記のすべてのセグメントについて金額（米ドル）ベースで提供されています。
サービスタイプ
| ハードサービス | 資産運用管理 |
| MEPおよびHVACサービス | |
| 消防システムと安全 | |
| その他のハードFMサービス | |
| ソフトサービス | Officeのサポートとセキュリティ |
| 清掃サービス | |
| ケータリングサービス | |
| その他のソフトFMサービス |
提供タイプ
| 社内 | |
| アウトソーシング | シングルFM |
| バンドルFM | |
| 統合FM |
エンドユーザー産業
| 商業（IT および通信、小売および倉庫などを含む） |
| ホスピタリティ（飲食店、レストラン、大規模ホテルを含む） |
| 公共インフラ（政府機関、教育、交通機関（空港、鉄道など）を含む） |
| 医療（公立および私立の医療施設を含む） |
| 工業およびプロセス部門（製造業、エネルギー（石油およびガスの探査を含む）、鉱業などを含む） |
| その他のエンドユーザー産業（集合住宅、娯楽、文化・レクリエーションサービス、スポーツ・レジャーを含む） |
| サービスタイプ | ハードサービス | 資産運用管理 |
| MEPおよびHVACサービス | ||
| 消防システムと安全 | ||
| その他のハードFMサービス | ||
| ソフトサービス | Officeのサポートとセキュリティ | |
| 清掃サービス | ||
| ケータリングサービス | ||
| その他のソフトFMサービス | ||
| 提供タイプ | 社内 | |
| アウトソーシング | シングルFM | |
| バンドルFM | ||
| 統合FM | ||
| エンドユーザー産業 | 商業（IT および通信、小売および倉庫などを含む） | |
| ホスピタリティ（飲食店、レストラン、大規模ホテルを含む） | ||
| 公共インフラ（政府機関、教育、交通機関（空港、鉄道など）を含む） | ||
| 医療（公立および私立の医療施設を含む） | ||
| 工業およびプロセス部門（製造業、エネルギー（石油およびガスの探査を含む）、鉱業などを含む） | ||
| その他のエンドユーザー産業（集合住宅、娯楽、文化・レクリエーションサービス、スポーツ・レジャーを含む） | ||
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よく寄せられる質問
モルドバの施設管理市場の規模は？
モルドバの施設管理市場規模は2025年に0百万米ドルに達し、年平均成長率2.80%で成長して2030年には0百万米ドルに達すると予測される。
現在のモルドバの施設管理市場規模は？
2025年には、モルドバの施設管理市場規模は0億ドルに達すると予測されている。
モルドバの施設管理市場の主要プレーヤーは？
Glemus、Smartlinks S.R.L、Planet Group International、ABS Recycling、EuroCleanがモルドバの施設管理市場で事業を展開している主要企業である。
このモルドバの施設管理市場は何年を対象とし、2024年の市場規模は？
2024年のモルドバの施設管理市場規模は0百万米ドルと推定されます。この調査レポートは、モルドバの施設管理市場の過去市場規模を、2019年、2020年、2021年、2022年、2023年、2024年の各年について調査・予測したものです。また、モルドバの施設管理市場規模を2025年、2026年、2027年、2028年、2029年、2030年と予測します。
最終更新日:
Mordor Intelligence™の産業レポートが作成した2025年のモルドバの施設管理市場のシェア、規模、収益成長率に関する統計です。モルドバの施設管理に関する分析には、2025年から2030年までの市場予測展望と過去の概観が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手。
