| 調査期間 | 2019 - 2030 |
| 推定の基準年 | 2024 |
| 予測データ期間 | 2025 - 2030 |
| 歴史データ期間 | 2019 - 2023 |
| CAGR | 4.00% |
| 市場集中度 | 低 |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
ブラジル施設管理市場の分析
ブラジルの施設管理市場は、予測期間中に年平均成長率4%超を記録する見込みである。
- 施設管理市場の成長は、主に同国の南東部と北東部におけるハード・ソフト施設サービスの需要増に起因している。不動産および清掃サービスは、不動産プロジェクトの大規模開発や全国的なインフラ開発の拡大から需要を獲得している。
- 商業施設の増加、環境維持への関心の高まり、技術統合の採用増加などが市場成長の原動力になると予想される。また、総合施設管理サービスに対する外資系企業の影響力の高まりや、施設管理サービスのアウトソーシングの増加も、ブラジルにおけるFMの需要をさらに押し上げると予想される。
- しかし、熟練労働者の不足と安全性への懸念が市場の成長を抑制している。さらに、セキュリティ違反の増加やサイバー犯罪の脅威の増大も、市場の成長を妨げている。
- Covid-19はブラジルの南東部に大きな影響を及ぼしたが、この地域はGDPに最も貢献しており、その結果、複数の産業、空港、病院、商業施設を擁する大都市が存在するため、ファシリティマネジメント市場にも大きな影響を与えている。
ブラジル・ファシリティマネジメント市場の動向
エネルギー管理およびサービスへの重点化
- ブラジルのエネルギー管理システムは、同国におけるエネルギー需要の高まりとともに勢いを増している。従来型のエネルギー源が市場の大部分を占めているが、太陽光、風力、潮力などの再生可能エネルギー源のシェアは着実に増加している。
- 観光施設や商業施設は、運営コストの大部分を占めるエネルギーコストの削減を目指しているため、国内でのエネルギー管理システムの成長につながった。
- エネルギー効率化を達成するために持続可能なエネルギー源を体系的に統合するため、エネルギー管理および関連サービスの需要は増加傾向にあり、国内のエネルギー管理施設サービスの成長に拍車をかけている。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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商業エンドユーザーが大きな市場シェアを占めると予想される
- スマートシティの建設と高度なオートメーション技術の導入に重点を置く同国政府の商業プロジェクトは、予測期間を通じてブラジルの施設管理市場の需要を促進すると予想される。
- さらに、進行中のインフラ開発活動、不動産セクターの上昇、エネルギー効率の高いグリーンビルディングに対する需要の急増が、ブラジルのファシリティマネジメント市場の需要に今後数年間の成長をもたらすと予想される。
- さらに、インフラ開発のための海外直接投資の増加や、商業ビルの建設の増加は、同国に巨大な市場成長機会を生み出している。例えば、国連貿易開発会議（UNCTAD）の報告書によると、ブラジルのインフラ部門は2021年だけで融資提案が53％増加した。さらに、全国的なインフラプロジェクトによるFDI投資の増加と新たなビジネスチャンスは、ブラジルの市場需要をさらに促進すると予想される。
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ブラジル・ファシリティマネジメント産業概要
ブラジルの施設管理市場は、規模の異なるプレーヤーが複数存在する競争の激しい市場であるため、非常に断片化されている。この市場は、各社が現在経験している減速を相殺するために戦略的な投資を続けているため、いくつかの合併、買収、提携が発生すると予想される。
- 2022年4月 - 再生可能エネルギー発電所の国際的な開発・資産管理会社である自然インターナショ ナルは、ブラジルの17ヶ所、合計33.4MWpの太陽光発電所契約を2022年内に締結した。
ブラジル・ファシリティマネジメント市場のリーダー
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Sodexo
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Manserv
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Brasanitas Group
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ISS Facility Services
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CAF Facilities Management
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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ブラジル施設管理市場ニュース
- 2022年5月：アーダー・グループは、ブラジル初のガラス生産施設の建設地としてミナス・ジェライス州を選定した。ジュイス・デ・フォーラに建設されるこの先進的な施設では、ブラジル市場の顧客向けにガラス包装を製造する。これは、同地域におけるFMプロバイダーにとって大きなビジネスチャンスとなる。
ブラジル施設管理産業セグメント
ファシリティ・マネジメント・サービスは、組織の円滑な機能を確保し、中核となる事業能力に集中できるよう支援するため、事業の効果的な運営に不可欠である。組織は、費用対効果の高いソリューションを提供する施設管理会社から、こうしたサービスをアウトソーシングしている。
ブラジルのファシリティマネジメント市場は、サービスタイプ別（ハードサービス［資産管理、MEPとHVACサービス、消防システムと安全、その他ハードFMサービス］とソフトサービス［オフィスサポートとセキュリティ、清掃サービス、ケータリングサービス、その他ソフトFMサービス］）、提供タイプ別（インハウスとアウトソーシング［シングルFM、バンドルFM、統合FM］）、エンドユーザー別（商業、ホスピタリティ、施設・公共インフラ、ヘルスケア、産業・プロセスセクター、その他）に分類されている。市場規模および予測は、上記のすべてのセグメントについて金額（米ドル）ベースで提供されています。
サービスタイプ
| ハードサービス | 資産運用管理 |
| MEPおよびHVACサービス | |
| 消防システムと安全 | |
| その他のハードFMサービス | |
| ソフトサービス | Officeのサポートとセキュリティ |
| 清掃サービス | |
| ケータリングサービス | |
| その他のソフトFMサービス |
提供タイプ
| 社内 | |
| アウトソーシング | シングルFM |
| バンドルFM | |
| 統合FM |
エンドユーザー産業
| 商業（IT および通信、小売および倉庫などを含む） |
| ホスピタリティ（飲食店、レストラン、大規模ホテルを含む） |
| 公共インフラ（政府機関、教育、交通機関（空港、鉄道など）を含む） |
| 医療（公立および私立の医療施設を含む） |
| 工業およびプロセス部門（製造業、エネルギー（石油およびガスの探査を含む）、鉱業などを含む） |
| その他のエンドユーザー産業（集合住宅、娯楽、文化・レクリエーションサービス、スポーツ・レジャーを含む） |
| サービスタイプ | ハードサービス | 資産運用管理 |
| MEPおよびHVACサービス | ||
| 消防システムと安全 | ||
| その他のハードFMサービス | ||
| ソフトサービス | Officeのサポートとセキュリティ | |
| 清掃サービス | ||
| ケータリングサービス | ||
| その他のソフトFMサービス | ||
| 提供タイプ | 社内 | |
| アウトソーシング | シングルFM | |
| バンドルFM | ||
| 統合FM | ||
| エンドユーザー産業 | 商業（IT および通信、小売および倉庫などを含む） | |
| ホスピタリティ（飲食店、レストラン、大規模ホテルを含む） | ||
| 公共インフラ（政府機関、教育、交通機関（空港、鉄道など）を含む） | ||
| 医療（公立および私立の医療施設を含む） | ||
| 工業およびプロセス部門（製造業、エネルギー（石油およびガスの探査を含む）、鉱業などを含む） | ||
| その他のエンドユーザー産業（集合住宅、娯楽、文化・レクリエーションサービス、スポーツ・レジャーを含む） | ||
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よく寄せられる質問
現在のブラジル施設管理市場規模は？
ブラジルの施設管理市場は予測期間中（2025年～2030年）に年平均成長率4%超を記録すると予測
ブラジル施設管理市場の主要プレーヤーは？
ソデクソ、マンサーブ、ブラサニタス・グループ、ISSファシリティ・サービス、CAFファシリティ・マネジメントが、ブラジル・ファシリティ・マネジメント市場で事業を展開する主要企業である。
ブラジル・ファシリティマネジメント市場は何年をカバーするのか？
本レポートでは、ブラジル施設管理市場の過去の市場規模を2019年、2020年、2021年、2022年、2023年、2024年の各年について調査しています。また、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年、2030年のブラジル施設管理市場規模を予測しています。
最終更新日:
Mordor Intelligence™の産業レポートが作成した2025年ブラジルの施設管理市場のシェア、規模、収益成長率に関する統計です。ブラジル施設管理の分析には、2025年から2030年までの市場予測展望と過去の概観が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手できます。
