| Période d'étude | 2019 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Période de Données Prévisionnelles | 2024 - 2029 |
| Période de Données Historiques | 2019 - 2022 |
| CAGR | 2.50% |
| Concentration du Marché | Bas |
Acteurs majeurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
Analyse du marché de la gestion des installations en République slovaque
La gestion des installations de la République slovaque devrait enregistrer un TCAC supérieur à 2,5 % au cours de la période de prévision (2022-2027). Le Facility Management (FM) englobe les stratégies et procédures de gestion des bâtiments, la gestion des infrastructures et lharmonisation de lenvironnement de travail au sein dune organisation qui aide une entreprise à standardiser les services et à rationaliser les opérations.
- Les activités croissantes de développement commercial dans le pays par les principaux promoteurs immobiliers devraient offrir des opportunités pour les services aux installations. Par exemple, en mars 2021, CTP, un promoteur immobilier commercial, a annoncé lacquisition dun parc industriel à Zilina, composé de bâtiments existants et de terrains à développer, dans un emplacement stratégique près de laéroport de Zilina. Le nouveau parc offrira une surface locative de 145 000 m² après son achèvement. En outre, CTP prévoyait dinvestir 200 millions deuros au cours des deux prochaines années pour étendre son portefeuille slovaque actuel de 460 000 m² sur 12 sites à 1 million de m² despace locatif.
- Le nombre croissant détablissements commerciaux, laccent croissant mis sur la durabilité environnementale et ladoption croissante de lintégration technologique devraient stimuler la croissance du marché. Par exemple, en 2021, la BEI a signé cinq nouvelles opérations en Slovaquie avec un investissement de 30 millions deuros pour soutenir les investissements régionaux dans le pays et contribuer à la modernisation et à la rénovation des infrastructures en améliorant lefficacité énergétique et la protection de lenvironnement.
- Cependant, les entreprises qui fournissent des services de facility management sont confrontées à des problèmes de manque de sensibilisation de la part des professionnels à ladoption efficace des technologies préalables au fil du temps.
- La pandémie de COVID-19 a gravement touché le pays, ce qui a ralenti les activités industrielles qui ont affecté la croissance économique du pays. Cependant, la levée des restrictions liées à la pandémie et la réouverture des activités commerciales ont un impact positif sur la croissance du marché, car la demande de services dinstallation par les bureaux commerciaux et les commerces de détail prend de lampleur.
Tendances du marché de la gestion des installations en République slovaque
Croissance de la demande despaces de bureaux et dimmeubles et dactivités de location
- Pendant la pandémie de COVID-19, les entreprises opérant dans le pays ont été ralenties. Cependant, après le covid, le marché des bureaux a affiché une forte croissance dune année sur lautre. Le secteur public du pays a entraîné une demande de bureaux à Bratislava, car une augmentation significative des nouveaux baux soutient la tendance des occupants à rechercher des immeubles de bureaux nouvellement construits pour déménager. En raison des déménagements, les promoteurs se concentrent à nouveau sur la location despaces de bureaux doccasion au cours de lannée à venir.
- En outre, selon Property Forum, les transactions de location de bureaux ont augmenté au quatrième trimestre 2021 et ont atteint un total denviron 98 000 m², ce qui représente une augmentation de 124 % de lactivité de location par rapport au trimestre précédent.
- Les initiatives dexpansion des immeubles commerciaux et de bureaux dans les pays soutiennent la croissance des services dentretien dans le pays. Par exemple, Eurovea 2 a obtenu lun des plus importants prêts immobiliers de 116 millions deuros en Slovaquie ces dernières années pour construire lextension du centre commercial Eurovea et limmeuble de bureaux Pribinova X adjacent.
- En outre, lune des plus grandes entreprises informatiques a choisi New Apollo, qui est en construction par HB Reavis dans la zone New Nivy de Bratislava, pour son exploitation en slovaque et occupe 30 000 m² du bâtiment. De telles initiatives mettront en évidence la demande dune large gamme de services généraux dans le pays.
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Lutilisateur final commercial devrait détenir une part de marché importante
- Selon Property Forum, linvestissement total dans limmobilier commercial en Slovaquie a atteint 478 millions deuros au premier semestre 2021, soit léquivalent du volume total des investissements au cours de lannée 2020, soit une augmentation de 6 % sur lannée.
- Cela est principalement dû à lintérêt accru pour le segment de limmobilier commercial. La pandémie a également suscité un intérêt accru pour les actifs avec moins de locataires sur des baux plus longs pour les investissements commerciaux. Il sagit notamment des parcs commerciaux et des entrepôts, qui présentent un niveau de risque similaire à celui des entrepôts industriels.
- Malgré la pandémie, le secteur des bureaux attire des investissements dans des projets modernes de la part dinvestisseurs internationaux dans le pays. Par conséquent, la demande de nouveaux immeubles de bureaux devrait se poursuivre.
- Laugmentation des investissements des investisseurs internationaux dans le secteur commercial et la croissance des transactions de location dans le pays pour les espaces de bureaux devraient créer une demande de services dinstallations immatérielles et matérielles dans le pays.
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Aperçu du secteur de la gestion des installations en République slovaque
Le marché FM de la République slovaque comprend des acteurs locaux et internationaux possédant des années dexpérience significative dans lindustrie. Les entreprises FM intègrent des technologies dans leurs services, ce qui renforce leur portefeuille de services. En outre, plusieurs coentreprises/acquisitions et expansions ont été réalisées par les vendeurs. Par conséquent, lintensité de la rivalité compétitive est élevée.
- Avril 2021 - La société de services aux installations ISS a quitté le marché roumain dans le cadre dune transaction régionale qui inclut trois autres pays dEurope de lEst. La société a déclaré que les cessions sont conformes à sa stratégie de simplification et de concentration de ses activités sur les clients grands comptes. La société a vendu ses activités en République tchèque, en Slovaquie, en Roumanie et en Hongrie à la société hongroise de gestion des installations B+N Referencia Zrt.
Leaders du marché du Facility Management en République slovaque
-
CBRE Group Inc.
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Apleona HSG s.r.o.
-
Reiwag Facility Services GmbH
-
Leadec s.r.o.
-
OKIN FACILITY
- *Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
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Actualités du marché de la gestion des installations en République slovaque
- Février 2022 - B+N Referencia Zrt. a repris lopérateur polonais de gestion des installations Inwemer. Avec cette nouvelle acquisition, B+N Referencia Zrt. couvrira la région de lEurope centrale avec son portefeuille de services très étendu.
Segmentation du secteur de la gestion des installations en République slovaque
Le Facility Management est une forme efficace de gestion dentreprise qui fournit des services pertinents et rentables pour soutenir les activités commerciales principales et leur permettre de les optimiser. Les services FM sont divisés en services de gestion des installations et services de gestion des installations souples. La gestion interne des installations et les services FM externalisés sont pris en compte dans le champ dapplication. Le marché des services intégrés de gestion des installations (IFM) et les services uniques et groupés sont inclus dans le segment des services FM externalisés.
Le marché de la gestion des installations en République slovaque est segmenté par type de gestion des installations (gestion des installations internes, gestion des installations externalisées (FM unique, FM groupé, FM intégré)), par type doffre (FM dur, FM logiciel), par utilisateur final (commercial, institutionnel, public/infrastructure, industriel).
Par type de gestion des installations
| Gestion des installations en interne | |
| Gestion externalisée des installations | FM unique |
| FM groupée | |
| FM intégrée |
Par type d'offre
| FM dur |
| FM douce |
Par utilisateur final
| Commercial |
| Institutionnel |
| Public/Infrastructure |
| Industriel |
| Autres utilisateurs finaux |
| Par type de gestion des installations | Gestion des installations en interne | |
| Gestion externalisée des installations | FM unique | |
| FM groupée | ||
| FM intégrée | ||
| Par type d'offre | FM dur | |
| FM douce | ||
| Par utilisateur final | Commercial | |
| Institutionnel | ||
| Public/Infrastructure | ||
| Industriel | ||
| Autres utilisateurs finaux | ||
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FAQ sur les études de marché sur la gestion des installations en République slovaque
Quelle est la taille actuelle du marché de la gestion des installations en République slovaque ?
Le marché de la gestion des installations en République slovaque devrait enregistrer un TCAC supérieur à 2,5 % au cours de la période de prévision (2024-2029)
Qui sont les principaux acteurs du marché de la gestion des installations en République slovaque ?
CBRE Group Inc., Apleona HSG s.r.o., Reiwag Facility Services GmbH, Leadec s.r.o., OKIN FACILITY sont les principales entreprises opérant sur le marché de la gestion des installations de la République slovaque.
Quelles sont les années couvertes par ce marché de la gestion des installations en République slovaque ?
Le rapport couvre la taille historique du marché de la gestion des installations de la République slovaque pour les années 2019, 2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport prévoit également la taille du marché de la gestion des installations en République slovaque pour les années suivantes 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 et 2029.
Dernière mise à jour de la page le:
Rapport sur lindustrie de la gestion des installations en République slovaque
Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus de la gestion des installations en République slovaque en 2024, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse de Slovak Republic Facility Management comprend des prévisions de marché jusquen 2029 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.
