| Période d'étude | 2019 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Période de Données Prévisionnelles | 2024 - 2029 |
| Taille du Marché (2024) | 0.89 Trillions de dollars américains |
| Taille du Marché (2029) | 1.11 Trillions de dollars américains |
| CAGR (2024 - 2029) | 4.50% |
| Concentration du Marché | Douleur moyenne |
Acteurs majeurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
Analyse du marché de la construction résidentielle en Amérique du Nord
La taille du marché de la construction résidentielle en Amérique du Nord est estimée à 0,85 billion USD en 2024 et devrait atteindre 1,06 billion USD dici 2029, avec un TCAC de 4,5 % au cours de la période de prévision (2024-2029).
- Avant lépidémie, il y avait déjà une demande refoulée. Il était faux de dire que les milléniaux préféraient louer plutôt que posséder une maison. En termes simples, les milléniaux nont pas les ressources nécessaires pour posséder des biens immobiliers. Certains ont été touchés par la Grande Récession au début de leur carrière ; par conséquent, ils navaient pas les économies des générations précédentes. Les prêts hypothécaires sont devenus moins accessibles car les banques étaient soumises à des réglementations plus strictes et devaient accepter des acomptes inférieurs dau moins 15 à 20 %. Les milléniaux ont enfin eu la possibilité dacheter des maisons, ce qui a stimulé le marché déjà concurrentiel. Le confinement a forcé les gens à épargner, les programmes de relance gouvernementaux ont amélioré leur pouvoir dachat et la forte hausse de la valeur des actifs Lattente dun emploi plus à distance et les différentes contraintes liées au COVID-19 ont également contribué à dimportants mouvements de migrants, ce qui a alimenté la frénésie dachat. Les investissements importants dans le secteur résidentiel aux États-Unis stimuleront les dépenses de lindustrie jusquen 2022.
- Les fournitures de maison bon marché et les taux demprunt historiquement bas ont stimulé linvestissement résidentiel. En 2021, la croissance sest intensifiée en raison de laugmentation de lactivité de construction de logements provoquée par la demande refoulée et lamélioration des taux de vaccination au sein de la population. La demande de logements a également été soutenue par des améliorations de léconomie du travail. Malgré cela, la Réserve fédérale a été contrainte de relever les taux dintérêt en 2022 en raison de linflation croissante et des craintes dune récession. Le moment est venu de mettre à jour les règles de longue date en matière de logement et durbanisme et de rééquilibrer le déséquilibre entre loffre et la demande. Le prix du retard pourrait être une grave catastrophe sociale provoquée par le mécontentement dun grand groupe intergénérationnel de personnes à légard de leurs conditions de vie, ce qui affecterait de manière disproportionnée les jeunes générations.
Tendances du marché de la construction résidentielle en Amérique du Nord
800 000 logements doivent être construits chaque année au Mexique pour répondre à la demande
Afin de répondre à la demande, le Mexique devra investir environ 4 % de son PIB par an dans la construction de 800 000 logements au cours des 20 prochaines années, ce qui équivaut à 3,87 % du PIB du pays. Alors que le nombre de personnes vivant ensemble diminue, il y a une demande croissante de maisons au Mexique. Au Mexique, cinq personnes vivaient dans chaque foyer en 1990, ce qui a atteint 3,6 par foyer en 2020. Dans les années à venir, de nombreuses maisons au Mexique devront également être rénovées. Selon loffice national des statistiques du Mexique, 57 % des maisons ont été construites par les propriétaires, et beaucoup ne respectent pas les règles de construction.
Le marché immobilier de Los Cabos a connu son année la plus chaude en 2021. Avec le nombre de ventes de maisons unifamiliales en hausse de 126 % et le prix médian en hausse de 49 % dune année sur lautre, il sagissait pour la première fois dun marché de vendeurs. Les achats de condos ont augmenté de 192 %, avec une augmentation de 19 % du prix médian des ventes de maisons unifamiliales de 126 % et le prix médian de 49 % dune année sur lautre. Cétait un marché de vendeurs pour la première fois. Les achats de condos ont augmenté de 192 %, avec une augmentation de 19 % du prix médian. Alors que la croissance saccélérait en dehors de la région de Los Cabos, tout arriéré dans les stocks de pré-construction et de pré-développement sest également précipité hors des étagères. La demande doptions résidentielles a considérablement augmenté à Todos Santos, une ville de surf branchée, ainsi quà La Paz, la capitale de Baja Sur.
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Les acheteurs canadiens ont rapidement augmenté les taux hypothécaires canadiens
Les taux hypothécaires au Canada ont augmenté rapidement, car le taux dinflation du pays, qui était de 6,9 % en octobre 2021, est resté élevé. Linflation a diminué récemment, en partie en raison des hausses de taux agressives de la Banque du Canada, mais les prix des maisons ont également diminué sur le marché canadien de lhabitation. LIndice des prix des logements neufs (IPLN) pour le Canada a diminué sur une base mensuelle en octobre 2022 pour la première fois depuis novembre 2019. En novembre 2022, la même baisse mensuelle a persisté. Le coût demprunt augmentera à mesure que les taux hypothécaires continueront de grimper en raison des hausses de taux de la Banque du Canada et de la hausse des rendements obligataires. La Banque du Canada a augmenté les taux dintérêt de 0,50 % en décembre 2022, faisant grimper les taux préférentiels à 6,45 %, leur plus haut niveau depuis le début de 2001. Les hausses de taux continues auront un effet au cours des prochains mois.
Entre-temps, lorsque la Réserve fédérale a accéléré son propre programme agressif de hausse des taux en octobre, le taux de change USD/CAD a atteint de nouveaux sommets. En juillet 2021, la SCHL (Société canadienne dhypothèques et de logement) a annulé les lignes directrices sur les prêts qui imposaient auparavant des limites à lassurance hypothécaire, notamment des exigences en matière de pointage de crédit et des plafonds de service de la dette. Ce changement a rendu lassurance de la SCHL plus accessible, ce qui a facilité ladmissibilité des emprunteurs à un prêt hypothécaire avec lassurance de la SCHL. De plus, il est maintenant plus difficile dobtenir un prêt hypothécaire en raison dune hausse du taux de référence pour la simulation de crise hypothécaire qui est entrée en vigueur le 1er juin 2021. Une baisse de labordabilité de leur prêt hypothécaire sera perceptible par les propriétaires potentiels lorsque les taux hypothécaires fixes augmenteront de plus de 4,00 % et que la simulation de crise hypothécaire dépassera 5,25 %.
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Aperçu de lindustrie de la construction résidentielle en Amérique du Nord
Le marché nord-américain de la construction de logements est très fragmenté, aucun acteur nayant une part significative pour influencer le marché. Le marché compte de nombreux fabricants et fournisseurs de services. Le marché présente des opportunités de croissance pour les entreprises au cours de la période de prévision, ce qui devrait stimuler davantage la concurrence sur le marché. Le marché devrait croître au cours de la période de prévision en raison de laugmentation des investissements dans la construction de maisons préfabriquées, des grands projets à venir dans le pays et dautres facteurs. Les principaux acteurs sont Lennar Corporation, D. R. Horton, PulteGroup, NVR, Mill Creek Residential et Taylor Morrison.
Leaders du marché de la construction résidentielle en Amérique du Nord
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Lennar Corporation
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D. R. Horton
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PulteGroup
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NVR
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Mill Creek Residential
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Taylor Morrison
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Meritage Homes Corp.
- *Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
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Nouvelles du marché de la construction résidentielle en Amérique du Nord
- Décembre 2022 Dans le sud-est de Columbus, D.R. Horton a lintention de construire des maisons pour 215 millions de dollars.
- Décembre 2022 Selon la conférence téléphonique sur les résultats du quatrième trimestre de la société, Lennar Corp. a décidé de ne pas poursuivre ses plans de scission de sa filiale multifamiliale, Quarterra, dici la fin de lannée en raison de circonstances de marché défavorables.
- Décembre 2022 À langle sud-est dIdlewild Street et de Plantation Road dans le sud de Fort Myers, un site de 17 acres est en cours de défrichage. Selon les documents du comté de Lee, la zone sera transformée en quartier de 52 maisons dAddison Square. Le terrain a été acheté par Pulte Homes pour 2,4 millions de dollars dans le cadre dune transaction facilitée par Chuck Mayhugh de Mayhugh Commercial Advisors. Le prix des maisons variera de plus de 500 000 USD et aura une surface habitable de 1 600 à 3 400 pieds carrés, la majorité des sites résidentiels étant regroupés le long dun grand lac central. Selon les dirigeants de Pulte, la construction des maisons modèles devrait commencer dici le printemps, certaines dentre elles étant terminées dici lété.
Segmentation de lindustrie de la construction résidentielle en Amérique du Nord
Les parties les plus importantes du rapport détude sur le marché nord-américain de la construction résidentielle sont son analyse de la concurrence et des informations sur les consommateurs. Des examens approfondis des tendances du marché, des projections de la demande et des facteurs micro et macroéconomiques font également partie de la recherche sur le marché nord-américain de la construction résidentielle. Le rapport parle également des facteurs du marché qui affectent et limitent le secteur de la construction résidentielle. Cette étude approfondie de business intelligence sappuie sur des mesures qualitatives et quantitatives du marché. Ce rapport offre également aux lecteurs un aperçu de lindustrie et un examen approfondi des catégories de marché à des niveaux micro potentiels. Les constructeurs et les fournisseurs du secteur nord-américain de la construction résidentielle font partie des entreprises mises en évidence dans létude.
Le marché nord-américain de la construction résidentielle est segmenté par type de propriété (unifamiliale et multifamiliale), type de construction (nouvelle construction et rénovation) et région (États-Unis, Canada et Mexique). Le rapport propose la taille et les prévisions du marché nord-américain de la construction résidentielle en termes de valeur (milliards USD) pour tous les segments ci-dessus. Limpact de la pandémie de COVID-19 est également couvert dans le rapport.
Par type de propriété
| Famille mono-parentale |
| Plusieurs familles |
Par type de construction
| Nouvelle construction |
| Rénovation |
Par région
| États-Unis |
| Canada |
| Mexique |
| Par type de propriété | Famille mono-parentale |
| Plusieurs familles | |
| Par type de construction | Nouvelle construction |
| Rénovation | |
| Par région | États-Unis |
| Canada | |
| Mexique |
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FAQ sur les études de marché de la construction résidentielle en Amérique du Nord
Quelle est la taille du marché de la construction résidentielle en Amérique du Nord ?
La taille du marché de la construction résidentielle en Amérique du Nord devrait atteindre 0,85 billion USD en 2024 et croître à un TCAC de 4,5 % pour atteindre 1,06 billion USD dici 2029.
Quelle est la taille actuelle du marché de la construction résidentielle en Amérique du Nord ?
En 2024, la taille du marché de la construction résidentielle en Amérique du Nord devrait atteindre 0,85 billion USD.
Qui sont les principaux acteurs du marché de la construction résidentielle en Amérique du Nord ?
Lennar Corporation, D. R. Horton, PulteGroup, NVR, Mill Creek Residential, Taylor Morrison, Meritage Homes Corp. sont les principales entreprises opérant sur le marché de la construction résidentielle en Amérique du Nord.
Quelles années couvre ce marché de la construction résidentielle en Amérique du Nord et quelle était la taille du marché en 2023 ?
En 2023, la taille du marché de la construction résidentielle en Amérique du Nord était estimée à 0,81 billion USD. Le rapport couvre la taille historique du marché de la construction résidentielle en Amérique du Nord pour les années suivantes 2019, 2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport prévoit également la taille du marché de la construction résidentielle en Amérique du Nord pour les années suivantes 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 et 2029.
Dernière mise à jour de la page le:
Rapport sur lindustrie de la construction résidentielle en Amérique du Nord
Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus de la construction résidentielle en Amérique du Nord en 2024, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse de la construction résidentielle en Amérique du Nord comprend des prévisions du marché jusquen 2029 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.
