Taille du marché de limmobilier résidentiel en Amérique latine
| Période d'étude | 2020-2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Taille du Marché (2024) | USD 477.77 milliards de dollars |
| Taille du Marché (2029) | USD 712.45 milliards de dollars |
| TCAC(2024 - 2029) | 8.32 % |
| Concentration du marché | Faible |
Acteurs majeurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
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Analyse du marché de limmobilier résidentiel en Amérique latine
Lindustrie du marché immobilier résidentiel en Amérique latine, en termes dégalité de 8,32, devrait passer de 477,77 milliards USD en 2024 à 712,45 milliards USD dici 2029, avec un TCAC de 8,32 % au cours de la période de prévision (2024-2029).
- Le marché est tiré par une urbanisation croissante et une classe moyenne en plein essor. La COVID-19 a eu un impact significatif sur le marché immobilier résidentiel dAmérique latine, le ralentissement économique et lincertitude accrue des investisseurs ayant freiné la croissance à court terme.
- Cependant, la pandémie a stimulé la demande de propriétés locatives et dhébergements avec espace extérieur, tout en accélérant la numérisation du secteur et en renforçant la concurrence entre les prêteurs hypothécaires.
- Malgré le coût social et humain négatif de la COVID-19, un développement positif a été ladoption accélérée des nouvelles technologies numériques dans toute une série de secteurs. Le secteur immobilier résidentiel dAmérique latine ne fait pas exception à cette tendance, les entreprises adoptant la numérisation pour proposer des produits et services innovants aux consommateurs.
- La pandémie de COVID-19 a accéléré le processus de numérisation de limmobilier en Amérique latine. Face à la distanciation sociale, la recherche de biens immobiliers sur des plateformes virtuelles s'est accrue, confirmant le pari des startups et des entreprises qui ont agi fortement sur Internet et, en même temps, ont fait pression sur les promoteurs et les sociétés immobilières pour qu'ils investissent rapidement dans la technologie à suivre. cette transition du monde physique au monde numérique.
- En outre, laugmentation de la production et de la consommation devrait contribuer à la demande croissante des consommateurs pour limmobilier résidentiel.
Tendances du marché de limmobilier résidentiel en Amérique latine
Lurbanisation croissante stimule la demande dimmobilier résidentiel
Les économies d'Amérique latine vont des économies émergentes comme le Mexique et le Brésil aux économies plus établies comme le Chili et l'Uruguay, offrant aux investisseurs des opportunités d'investissement immobilier diversifiées qui correspondent à leur tolérance au risque et à leurs objectifs d'investissement. De plus, lAmérique latine a lun des taux durbanisation les plus élevés au monde. En conséquence, la demande de propriétés résidentielles et commerciales est en hausse.
La croissance économique de nombreuses économies dAmérique latine stimule la demande immobilière. Par exemple, la croissance économique du Brésil devrait être de 2,5 % en 2023, et celle du Mexique de 2,1 % en 2023. La croissance économique en Amérique latine crée des emplois et augmente le revenu disponible, ce qui stimule limmobilier. demande.
En 2021, la population totale de l'Amérique latine était d'environ 660 millions d'habitants. En 2022, la population dAmérique latine a augmenté denviron 0,9 % par rapport à lannée précédente. À mesure que la population augmente, de nombreuses personnes migrent vers les zones urbaines pour bénéficier de meilleures opportunités déducation et demploi. En raison de laugmentation de la population urbaine, la demande de propriétés résidentielles augmente dans les zones urbaines dAmérique latine. Certains gouvernements dAmérique latine ont pris des mesures pour promouvoir des infrastructures urbaines favorables aux pauvres, en particulier le logement.
Pour comprendre les tendances clés, téléchargez un exemple de rapport
Augmentation des prix de l'immobilier résidentiel au Mexique
La Federal Mortgage Society (FMS) a indiqué que le prix moyen des logements au Mexique a atteint 90850 USD au premier trimestre 2023, soit une augmentation d'une année sur l'autre (en glissement annuel) de 11,7 %. Le marché immobilier mexicain a connu une croissance constante au cours de la dernière décennie, s'adaptant aux fluctuations des conditions économiques mondiales. La croissance au premier trimestre témoigne de la résilience et du potentiel du marché immobilier mexicain. Une inflation élevée a également entraîné une augmentation des coûts de construction, ce qui a entraîné une augmentation encore plus forte des prix des logements neufs, qui représentent 40 % du marché immobilier mexicain, en hausse de 12,8 %.
Les investisseurs potentiels souhaitant investir au Mexique et sur la Riviera Maya, en particulier, vont être régalés. Le marché haussier actuel témoigne de la force et des perspectives du marché immobilier mexicain. En 2023, on sattendait à ce quune demande continue et une forte croissance économique fassent monter les prix de limmobilier au Mexique. En mettant l'accent sur des régions comme la Riviera Maya, le marché immobilier mexicain devrait poursuivre sa tendance à la hausse, offrant des perspectives intéressantes aux investisseurs et aux propriétaires.
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Aperçu du marché de limmobilier résidentiel en Amérique latine
Le marché immobilier résidentiel latino-américain est compétitif et fragmenté, avec la présence dacteurs régionaux et internationaux. Les principales entreprises du marché ont adopté des stratégies telles que l'acquisition, le développement commercial, les coentreprises, les partenariats et les lancements de produits pour offrir de meilleurs services aux clients du marché immobilier résidentiel. Les principaux acteurs comprennent JLL, CBRE, Mrv Engenharia e Participacoes SA, Homex et Consorcio ARA, entre autres.
Leaders du marché de limmobilier résidentiel en Amérique latine
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JLL
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CBRE
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Mrv Engenharia e Participacoes S/A
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Homex
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Consorcio ARA
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
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Actualités du marché immobilier résidentiel en Amérique latine
- Décembre 2023 CBRE ouvre un nouveau bureau à Riyad, en Arabie Saoudite. CBRE est l'un des principaux conseillers immobiliers mondiaux.
- Novembre 2023 CBRE, l'un des leaders mondiaux du conseil et des services immobiliers, annonce le lancement de sa nouvelle plateforme, Latam - Iberia, dans le but de relancer le marché immobilier en Europe et en Amérique latine et de promouvoir les investissements entre les deux régions.. L'objectif de l'outil est de renforcer les relations commerciales et d'augmenter la visibilité des solutions immobilières entre les deux régions pour stimuler la croissance du secteur.
Rapport sur le marché de l'immobilier résidentiel en Amérique latine – Table des matières
1. INTRODUCTION
1.1 Hypothèses de l'étude
1.2 Portée de l'étude
2. MÉTHODOLOGIE DE RECHERCHE
2.1 Méthodologie d'analyse
2.2 Phases de recherche
3. RÉSUMÉ EXÉCUTIF
4. APERÇU ET DYNAMIQUE DU MARCHÉ
4.1 Scénario de marché actuel
4.2 Tendances d’achat de biens immobiliers résidentiels – Aperçus socioéconomiques et démographiques
4.3 Initiatives gouvernementales et aspects réglementaires relatifs au secteur immobilier résidentiel
4.4 Aperçu de l’ampleur des prêts immobiliers et des tendances du ratio prêt-valeur
4.5 Aperçu des taux d’intérêt de l’économie générale et des prêts immobiliers
4.6 Aperçu des rendements locatifs dans le secteur de l’immobilier résidentiel
4.7 Impact du COVID-19 sur le marché
5. DYNAMIQUE DU MARCHÉ
5.1 Facteurs de marché
5.1.1 L’augmentation de la population stimule le marché de l’immobilier résidentiel
5.1.2 Croissance rapide de l’urbanisation
5.2 Restrictions du marché
5.2.1 Augmentation accélérée des coûts de construction
5.3 Opportunités de marché
5.3.1 La Proptech dans l'immobilier
5.4 Attractivité de l'industrie - Analyse des cinq forces de Porter
5.4.1 Pouvoir de négociation des fournisseurs
5.4.2 Pouvoir de négociation des consommateurs/acheteurs
5.4.3 La menace de nouveaux participants
5.4.4 Menace des produits de substitution
5.4.5 Intensité de la rivalité concurrentielle
6. SEGMENTATION DU MARCHÉ
6.1 Par type
6.1.1 Appartements et copropriétés
6.1.2 Maisons Foncières et Villas
6.2 Par géographie
6.2.1 Mexique
6.2.2 Brésil
6.2.3 Colombie
6.2.4 Reste de l'Amérique latine
7. PAYSAGE CONCURRENTIEL
7.1 Aperçu
7.2 Profils d'entreprise
7.2.1 JLL
7.2.2 CBRE
7.2.3 Mrv Engenharia e Participacoes SA
7.2.4 HomeX
7.2.5 Consorcio ARA
7.2.6 Cyrela
7.2.7 Multiplan Real Estate Asset Management
7.2.8 Groupe CARSO
7.2.9 Grupo Sadasi
7.2.10 Bmx Realizacoes Imobiliarias e Participacoes SA*
7.3 D'autres entreprises
8. OPPORTUNITÉS DE MARCHÉ ET TENDANCES FUTURES
9. ANNEXE
9.1 Indicateurs macroéconomiques (répartition du PIB par secteur, contribution de la construction à l'économie, etc.)
9.2 Statistiques clés sur la production, la consommation et les exportations et importations de matériaux de construction
Segmentation du secteur de limmobilier résidentiel en Amérique latine
Les maisons ou appartements sont des propriétés résidentielles. Il peut s'agir de maisons unifamiliales, de maisons de ville ou de studios. La plupart des propriétaires de propriétés résidentielles qui possèdent une propriété résidentielle mais n'y habitent pas la loueront à d'autres pour gagner de l'argent avec la propriété.
Le rapport fournit une analyse de fond complète du marché, couvrant les tendances actuelles du marché, les contraintes, les mises à jour technologiques et des informations détaillées sur divers segments et le paysage concurrentiel de lindustrie. Le rapport sur le marché immobilier résidentiel dAmérique latine est segmenté par type (appartements et copropriétés et maisons et villas foncières) et par géographie (Mexique, Brésil, Colombie et reste de lAmérique latine).
Le rapport présente les tailles et les prévisions du marché de l'immobilier résidentiel en Amérique latine en valeur (USD) pour tous les segments ci-dessus.
| Par type | ||
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FAQ sur les études de marché de limmobilier résidentiel en Amérique latine
Quelle est la taille de lindustrie du marché immobilier résidentiel en Amérique latine ?
La taille de lindustrie du marché immobilier résidentiel en Amérique latine devrait atteindre 477,77 milliards USD en 2024 et croître à un TCAC de 8,32 % pour atteindre 712,45 milliards USD dici 2029.
Quelle est la taille actuelle de lindustrie du marché immobilier résidentiel en Amérique latine ?
En 2024, la taille de lindustrie du marché immobilier résidentiel en Amérique latine devrait atteindre 477,77 milliards de dollars.
Qui sont les principaux acteurs du marché immobilier résidentiel en Amérique latine ?
JLL, CBRE, Mrv Engenharia e Participacoes S/A, Homex, Consorcio ARA sont les principales sociétés opérant sur le marché immobilier résidentiel en Amérique latine.
Quelles années couvre cette industrie du marché immobilier résidentiel en Amérique latine et quelle était la taille du marché en 2023 ?
En 2023, la taille de lindustrie du marché immobilier résidentiel en Amérique latine était estimée à 438,02 milliards USD. Le rapport couvre la taille historique du marché de lindustrie du marché immobilier résidentiel en Amérique latine pour les années 2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport prévoit également la taille de lindustrie du marché immobilier résidentiel en Amérique latine pour les années 2024, 2025, 2026, 2027. , 2028 et 2029.
Rapport sur l'industrie de l'immobilier résidentiel en Amérique latine
Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus de limmobilier résidentiel en Amérique latine 2024, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse de limmobilier résidentiel en Amérique latine comprend des perspectives de marché pour 2024 à 2029 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.
Marché immobilier résidentiel en Amérique latine Instantanés du rapport
