Marché de l'immobilier résidentiel aux États-Unis - Croissance, tendances, impact du COVID-19 et prévisions (2022-2027)

L'immobilier résidentiel fait référence aux propriétés exclusivement destinées à l'occupation humaine. En outre, le rapport fournit des informations clés sur le marché immobilier résidentiel aux États-Unis. Il comprend les développements technologiques, les tendances et les initiatives prises par le gouvernement dans ce secteur. En outre, se concentre sur la dynamique du marché. De plus, le paysage concurrentiel du marché immobilier résidentiel aux États-Unis est représenté à travers les profils des principaux acteurs actifs. Dans le rapport, le marché est segmenté par type de propriété (appartements et copropriétés, maisons et villas). Le rapport propose la taille du marché et des prévisions pour le marché de l'immobilier résidentiel aux États-Unis en valeur (milliards USD) pour tous les segments ci-dessus.

Residential Real Estate Market in United States Snapshot

United States Residential Real Estate Market Growth

Need a report that reflects how COVID-19 has impacted this market and its growth?

Aperçu du marché

Le marché immobilier résidentiel aux États-Unis devrait enregistrer un TCAC de plus de 5,77 % au cours de la période de prévision. De plus, l'impact du COVID-19 a été sévère sur le marché. Malgré la crise pandémique, l'immobilier résidentiel dans le pays est en phase de reprise, car les ventes dans le pays ont rapidement rebondi aux niveaux d'avant la pandémie.

Pendant ce temps, la demande de maisons multifamiliales a augmenté par rapport aux maisons unifamiliales. Considérant que, les mises en chantier de maisons unifamiliales, à 1,11 million d'unités sur la base du taux annuel désaisonnalisé (SAAR) au deuxième trimestre 2021, et les mises en chantier de logements multifamiliaux étaient à 467 000 unités (SAAR) au deuxième trimestre, soit 9% supérieur au trimestre précédent et supérieur de 55 % au même trimestre de l'année précédente.

De plus, le stock de maisons sur le marché a augmenté tant pour les maisons neuves que pour les maisons existantes. Le stock de maisons neuves à vendre répertoriées à la fin du deuxième trimestre était de 348 000 unités sur la base des ajustements saisonniers (SA). Qui est à un taux de croissance de plus de 14% par rapport au premier trimestre 2021. En outre, a enregistré une croissance de 16% par rapport à l'année précédente.

Portée du rapport

L'immobilier résidentiel fait référence aux propriétés exclusivement destinées à l'occupation humaine. En outre, le rapport fournit des informations clés sur le marché immobilier résidentiel aux États-Unis. Il comprend les développements technologiques, les tendances et les initiatives prises par le gouvernement dans ce secteur. En outre, se concentre sur la dynamique du marché. De plus, le paysage concurrentiel du marché immobilier résidentiel aux États-Unis est représenté à travers les profils des principaux acteurs actifs. Dans le rapport, le marché est segmenté par type de propriété (appartements et copropriétés, maisons et villas). Le rapport propose la taille du marché et des prévisions pour le marché de l'immobilier résidentiel aux États-Unis en valeur (milliards USD) pour tous les segments ci-dessus.

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Principales tendances du marché

Ventes de maisons existantes en forte croissance

Les ventes de maisons existantes, y compris les maisons unifamiliales, les maisons en rangée, les copropriétés et les coopératives, représentent plus de 85 % du marché. Pendant ce temps, les ventes de maisons neuves représentent les 15 % restants sur le marché. Les ventes de maisons existantes sont mesurées à l'échelle nationale et donnent également des ventilations pour les régions de l'Ouest, du Midwest, du Sud et du Nord-Est du pays. La région sud des États-Unis est en tête des ventes de plus de 45 %, suivie du Midwest, de l'ouest et du nord-est.

Selon la National Association of Realtors, les ventes varient selon les fourchettes de prix. En 2021, la plupart des ventes ont connu une croissance significative de la fourchette de prix de 250 000 USD à 500 000 USD de plus de 42%, suivie de la fourchette de prix de 100 000 USD à 250 000 USD.

De plus, les ventes de maisons existantes sont tirées par l'augmentation des premiers acheteurs, l'intérêt des investisseurs, plus de ventes au comptant, etc. De plus, en 2022, plus de 6,5 millions de ventes sont enregistrées, avec une croissance mensuelle de 6,7 % et d'une année sur l'autre. croissance annuelle de plus de 2,3 %. Alors que le prix de vente médian représente 350 300 USD avec un taux de croissance de 15,4 % par rapport à 2021.

Existing Home Sales

La demande pour le marché du logement doit rester élevée

L'immobilier résidentiel a été durement touché par la pandémie, malgré cette perturbation, le marché du logement résiste avec l'augmentation de l'accession à la propriété dans ce secteur.

En outre, au quatrième trimestre de 2021, plus de 142 406 logements étaient disponibles pour répondre à la demande des consommateurs, dans lesquels plus de 89 % des logements étaient occupés par des propriétaires et des locataires. En outre, la plupart des ventes du secteur sont réalisées par des citoyens d'âge moyen et d'âge moyen dans le pays. Par exemple, les personnes âgées de 45 à 65 ans représentent plus de 70 % des taux d'accession à la propriété dans le pays au cours des quatre trimestres de 2021.

De plus, au quatrième trimestre 2021, le marché du logement a connu le taux de croissance de propriété le plus élevé dans la région du Midwest avec 70,1 %, suivi du sud (67 %), du nord-est (62 %) et de l'ouest (60 %). De plus, le taux de croissance de l'accession à la propriété en 2021 est resté résilient, malgré la légère baisse par rapport à l'année précédente en raison des changements de comportement des consommateurs pendant la pandémie. 

La majeure partie de la demande dans ce secteur provient des copropriétés et des appartements. Les appartements sont susceptibles de dominer le secteur par rapport aux copropriétés. Car 64 000 appartements sont achevés au T2 2021, soit plus que des copropriétés.

The United States Homeownership Rates

Paysage concurrentiel

Le rapport couvre les principaux acteurs opérant sur le marché immobilier résidentiel américain. Le marché américain de l'immobilier résidentiel est fragmenté, les 50 premières entreprises représentant près de 30 à 40 % de part de marché. Les grandes entreprises ont des avantages en termes de ressources financières, tandis que les petites entreprises peuvent rivaliser efficacement en développant une expertise sur les marchés locaux. Certaines des grandes entreprises comprennent Equity Residential, Brookfield, Essex Property Trust et Simon Property Group. 

Principaux acteurs

  1. Fiducie immobilière d'Essex

  2. Partenaires immobiliers Greystar

  3. Équité Résidentiel

  4. Groupe immobilier Simon

  5. Brookfield Asset Management Inc.

Essex Property Trust, Greystar Real Estate Partners, Equity Residential, Simon Property Group, Brookfield

Paysage concurrentiel

Le rapport couvre les principaux acteurs opérant sur le marché immobilier résidentiel américain. Le marché américain de l'immobilier résidentiel est fragmenté, les 50 premières entreprises représentant près de 30 à 40 % de part de marché. Les grandes entreprises ont des avantages en termes de ressources financières, tandis que les petites entreprises peuvent rivaliser efficacement en développant une expertise sur les marchés locaux. Certaines des grandes entreprises comprennent Equity Residential, Brookfield, Essex Property Trust et Simon Property Group. 

Table of Contents

  1. 1. INTRODUCTION

    1. 1.1 Livrables de l'étude

      1. 1.2 Portée de l'étude

      2. 2. MÉTHODOLOGIE DE RECHERCHE

        1. 3. RÉSUMÉ

          1. 4. APERÇU ET DYNAMIQUE DU MARCHÉ

            1. 4.1 Aperçu du marché

              1. 4.2 Dynamique du marché

                1. 4.2.1 Facteurs de marché

                  1. 4.2.2 Contraintes du marché

                    1. 4.2.3 Opportunités de marché

                    2. 4.3 Aperçu de l'innovation technologique dans le secteur de l'immobilier résidentiel

                      1. 4.4 Réglementations et initiatives gouvernementales

                        1. 4.5 Analyse de la chaîne d'approvisionnement/chaîne de valeur

                          1. 4.6 Analyse des cinq forces de Porter

                            1. 4.6.1 La menace de nouveaux participants

                              1. 4.6.2 Pouvoir de négociation des acheteurs/consommateurs

                                1. 4.6.3 Pouvoir de négociation des fournisseurs

                                  1. 4.6.4 Menace des produits de substitution

                                    1. 4.6.5 Intensité de la rivalité concurrentielle

                                    2. 4.7 Impact du COVID-19 sur le marché

                                    3. 5. SEGMENTATION DU MARCHÉ

                                      1. 5.1 Par type de propriété

                                        1. 5.1.1 Appartements et condominiums

                                          1. 5.1.2 Maisons terriennes et Villas

                                        2. 6. PAYSAGE CONCURRENTIEL

                                          1. 6.1 Aperçu (concentration du marché et principaux acteurs)

                                            1. 6.2 Profils d'entreprise

                                              1. 6.2.1 Partenaires immobiliers Greystar

                                                1. 6.2.2 Brookfield

                                                  1. 6.2.3 Groupe immobilier Simon

                                                    1. 6.2.4 Mill Creek Résidentiel

                                                      1. 6.2.5 Alliance Résidentiel

                                                        1. 6.2.6 Société immobilière de Lincoln

                                                          1. 6.2.7 L'organisation Michaels

                                                            1. 6.2.8 Communautés d'AvalonBay

                                                              1. 6.2.9 Équité Résidentiel

                                                                1. 6.2.10 Fiducie immobilière d'Essex

                                                                  1. 6.2.11 RE/MAX

                                                                    1. 6.2.12 Keller Williams Realty, Inc*

                                                                  2. 7. AVENIR DU MARCHÉ IMMOBILIER RÉSIDENTIEL AUX ÉTATS-UNIS

                                                                    1. 8. APPENDICE

                                                                      You can also purchase parts of this report. Do you want to check out a section wise price list?

                                                                      Frequently Asked Questions

                                                                      Le marché du marché de l'immobilier résidentiel aux États-Unis est étudié de 2018 à 2027.

                                                                      Le marché de l'immobilier résidentiel aux États-Unis croît à un TCAC de> 5,77% au cours des 5 prochaines années.

                                                                      Essex Property Trust, Greystar Real Estate Partners, Equity Residential, Simon Property Group, Brookfield Asset Management Inc. sont les principales sociétés opérant sur le marché immobilier résidentiel aux États-Unis.

                                                                      80% of our clients seek made-to-order reports. How do you want us to tailor yours?

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