| Période d'étude | 2020 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| CAGR | 2.00 % |
| Concentration du Marché | Bas |
Acteurs majeurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
Analyse du marché de limmobilier résidentiel de luxe en Amérique du Nord
Le marché nord-américain de limmobilier résidentiel de luxe devrait enregistrer un TCAC de plus de 2 % au cours de la période de prévision.
En raison des limitations, des mesures de distanciation sociale et du mode de vie à domicile, lépidémie de COVID-19 a eu un impact significatif sur le marché immobilier résidentiel nord-américain. Au début de 2020, le prix de vente médian dune maison aux États-Unis était de 288 000 USD, et au début de 2021, ce chiffre avait augmenté de 14 % pour atteindre 329 000 USD. Au début de 2022, le prix médian des maisons avait encore bondi de 16 % pour atteindre 376 000 USD et était déjà de 424 000 USD en avril de cette année.
Lépidémie de COVID-19 a énormément influencé les choix des consommateurs quant à ce quils veulent dans une maison de retraite. En conséquence, les particuliers choisissent de plus en plus de somptueux manoirs et de maisons de vacances dans des endroits périphériques, car ils offrent plus despaces ouverts et un bel environnement verdoyant. Les gens ont pris conscience de limportance de la famille et du bien-être. Alors que de nombreuses grandes villes ont vu les citoyens migrer une fois que les confinements de Covid-19 ont commencé, dautres villes ont connu une augmentation des ventes et des prix des propriétés haut de gamme. Linscription la plus chère en Floride en 2021 était de 25 754 % supérieure au prix médian.
Tendances du marché de limmobilier résidentiel de luxe en Amérique du Nord
Émergence de la génération du millénaire aux États-Unis
La majorité des milléniaux fortunés ont la trentaine. Parce que beaucoup dentre eux peuvent maintenant travailler à domicile, leur désir de fonder une famille, combiné à la possibilité de déménager dans un endroit à faible densité, sans parler de recevoir un prêt hypothécaire à faible taux dintérêt, crée une tempête parfaite en faveur de lachat plutôt que de la location. Environ 81 % des Américains âgés de 23 à 31 ans qui ont acheté une maison étaient des acheteurs dune première maison, alors que seulement 48 % des acheteurs âgés de 32 à 41 ans ont acheté leur première maison en 2021.
Cependant, les milléniaux sont désormais reconnus comme lun des groupes de clients les plus importants de limmobilier. Selon la National Association of Realtors, 38 % des milléniaux possèdent actuellement des maisons aux États-Unis. Selon Sothebys International Realty Statistics, les milléniaux évitent les résidences modestes au profit de résidences plus grandes et plus luxueuses.
Lépidémie les a forcés à rester à lintérieur pendant des périodes inhabituellement longues et à reconsidérer leurs alternatives dhébergement chez lhabitant. Ils veulent maintenant acquérir de grandes maisons qui répondent aux diverses demandes de leur famille, y compris le bureau à domicile. Cela a également modifié leurs priorités, beaucoup préférant investir dans des maisons luxueuses plutôt que daller dans des endroits exotiques. Bien sûr, certaines considérations de marché ont également joué un rôle.
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Investissements immobiliers résidentiels constants
Malgré linstabilité économique croissante et le potentiel dune troisième vague de COVID-19, les particuliers fortunés (HNI) continuent dinvestir dans limmobilier de luxe. Cependant, les motivations de nombreuses personnes pour investir dans ces maisons ont changé. Par exemple, de nombreuses personnes sont maintenant motivées par le désir daméliorer leur santé et leur niveau de vie.
Même après huit ans daugmentation constante des prix des maisons, le grand boom immobilier aux États-Unis se poursuit sans perturbation. Elle a bénéficié de taux dintérêt bas et des vastes programmes de relance du gouvernement conçus pour minimiser les effets de lépidémie. Loffre limitée de maisons sur le marché a entraîné une hausse des prix de limmobilier.
Selon Standard and Poors, les prix des logements continuent de croître rapidement dans les 20 principales villes du pays, Phoenix enregistrant la plus forte augmentation en glissement annuel de 32,41 % en juillet 2021, suivie de San Diego (27,79 %) et de Seattle (27,79 %) (25,5 %).
Bien que les individus préfèrent la connectivité, les espaces ouverts à lintérieur et à lextérieur des lieux de vie sont essentiels pour les gens, en particulier après COVID-19, pour préserver leur bien-être physique et mental. Les avantages pour la santé de vivre dans de grandes maisons entourées par la nature et une atmosphère agréable incitent les acheteurs à investir dans des résidences de luxe.
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Aperçu de lindustrie de limmobilier résidentiel de luxe en Amérique du Nord
Létude sest concentrée sur les principaux acteurs du secteur de limmobilier résidentiel de luxe. Le secteur de limmobilier résidentiel en Amérique du Nord est assez fragmenté, les principales organisations représentant environ 30 à 40 % de la part de marché. Il y a beaucoup de développeurs et le marché est très concurrentiel. Les grandes entreprises ont des ressources financières, mais les petites entreprises peuvent rester compétitives en établissant une expertise sur les marchés locaux.
D. R. Horton Home construction, Lennar Corporation, PulteGroup, Mill Creek Residential et Wood Partners font partie des principaux acteurs.
Leaders du marché de limmobilier résidentiel de luxe en Amérique du Nord
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D. R. Horton Home construction
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Lennar Corporation
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PulteGroup
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Mill Creek Residential
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Wood Partners
- *Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
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Nouvelles du marché de limmobilier résidentiel de luxe en Amérique du Nord
Juin 2022 Trois grands constructeurs de maisons ont payé 111,7 millions de dollars pour un terrain inoccupé de 836 acres dans la vallée de lOuest, qui abritera jusquà 2 800 personnes. La propriété, située à langle nord-ouest de la 163e avenue et de Happy Valley Road à Surprise, se trouve directement au nord-est de la communauté Asante actuelle de Lennar, qui comprend 3 500 acres et abritera à terme plus de 14 000 maisons. Asante a jusquà présent vu la construction denviron 1 500 résidences.
Juillet 2021 Mighty Buildings, situé à Oakland, a obtenu une prolongation de 22 millions de dollars de son tour dinvestissement de série B. Lentreprise a pour mission de créer des maisons en utilisant limpression 3D, les robots et lautomatisation. Cette nouvelle levée de fonds fait suite à un tour de table de 40 millions de dollars annoncé plus tôt cette année, portant le financement total de la société depuis sa création en 2017 à 100 millions de dollars. Lobjectif autoproclamé de Mighty Building est de construire de belles maisons durables et bon marché. Les micro-usines, selon lentreprise, seront en mesure de produire 200 à 300 maisons par an dans des endroits où il existe des lacunes en matière de logements.
Segmentation de lindustrie de limmobilier résidentiel de luxe en Amérique du Nord
Limmobilier résidentiel de luxe bénéficie dun emplacement de choix, dun prix élevé, dune taille énorme, de matériaux précieux, dun design professionnel, dinstallations haut de gamme et dune histoire historique. Les acheteurs souhaitant acquérir une maison de luxe peuvent payer entre quelques millions de dollars et plus de 100 millions de dollars, selon les prix de limmobilier local. Aujourdhui, une maison nest pas considérée comme luxueuse simplement parce quelle est chère ou grande. Des caractéristiques améliorées telles quun plan détage expansif, une cuisine entièrement équipée et une piscine spacieuse sont ce que les acheteurs de maisons de luxe recherchent maintenant.
Le marché est segmenté par type (villas et maisons foncières, appartements et condominiums). Le rapport propose la taille du marché et des prévisions en valeur (milliards USD) pour tous les segments ci-dessus. Le rapport couvre également limpact du COVID-19 sur le marché.
| Par type | Villas et Maisons Foncières |
| Appartements et copropriétés | |
| Géographie | États-Unis |
| Mexique | |
| Canada |
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FAQ sur les études de marché de limmobilier résidentiel de luxe en Amérique du Nord
Quelle est la taille actuelle du marché de limmobilier résidentiel de luxe en Amérique du Nord ?
Le marché nord-américain de limmobilier résidentiel de luxe devrait enregistrer un TCAC supérieur à 2 % au cours de la période de prévision (2024-2029)
Qui sont les principaux acteurs du marché de limmobilier résidentiel de luxe en Amérique du Nord ?
D. R. Horton Home construction, Lennar Corporation, PulteGroup, Mill Creek Residential, Wood Partners sont les principales entreprises opérant sur le marché de limmobilier résidentiel de luxe en Amérique du Nord.
Quelles sont les années couvertes par ce marché immobilier résidentiel de luxe en Amérique du Nord ?
Le rapport couvre la taille historique du marché de limmobilier résidentiel de luxe en Amérique du Nord pour les années suivantes 2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport prévoit également la taille du marché de limmobilier résidentiel de luxe en Amérique du Nord pour les années suivantes 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 et 2029.
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Rapport sur lindustrie de limmobilier résidentiel de luxe en Amérique du Nord
Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus de limmobilier résidentiel de luxe en Amérique du Nord en 2024, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse de limmobilier résidentiel de luxe en Amérique du Nord comprend des prévisions du marché jusquen 2029 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.
