| Período de Estudio | 2020 - 2029 |
| Tamaño del Mercado (2024) | USD 62.63 Billion |
| Tamaño del Mercado (2029) | USD 96.19 Billion |
| CAGR (2024 - 2029) | 8.67% |
| Mercado de Crecimiento Más Rápido | Asia-Pacífico |
| Mercado Más Grande | Asia Pacífico |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Jugadores principales*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis de mercado de espacios de oficina compartidos
El tamaño del mercado de espacios de oficina compartidos se estima en USD 41,39 mil millones en 2024 y se espera que alcance los USD 62,75 mil millones para 2029, creciendo a una CAGR del 8,67 % durante el período de pronóstico (2024-2029).
- El auge del trabajo a distancia en la era de la pandemia está fundamentalmente intacto, a pesar de todo tipo de persuasión, persuasión y amenaza por parte de los empleadores para que los trabajadores vuelvan a la oficina. La dinámica de trabajar desde cualquier lugar no es saludable para el sector de oficinas tradicional, ya que cada vez son menos los empleados que utilizan los edificios comerciales que alguna vez fueron bulliciosos. Por el contrario, el futuro es relativamente brillante para el sector de los espacios de trabajo compartidos en su conjunto. Un gran número de clientes se están mudando del espacio de arrendamiento a largo plazo. Los espacios de coworking deberían seguir floreciendo en la era pospandémica, especialmente a medida que las oficinas tradicionales caen en desgracia y se construyen menos propiedades a gran escala.
- Según los datos históricos de 2018 a 2022, se prevé que el número total de espacios de coworking alcance casi 42.000 en todo el mundo a finales de 2024. Esto significa que en los próximos años aparecerán más y más empresas de coworking, lo que traerá más competencia para los titulares y los nuevos actores del mercado. Esta importante estadística tiene una gran importancia para evaluar el panorama actual del coworking, ya que ofrece una valiosa previsión de las prometedoras perspectivas futuras de la industria. Subraya la creciente adopción del coworking como una opción viable para diversos requisitos de trabajo y destaca su potencial para remodelar la forma en que las personas abordan sus esfuerzos profesionales.
- En todo el panorama del coworking, la capacidad media de estos espacios de trabajo dinámicos es de aproximadamente 83 personas en todo el mundo. Profundizando en las variaciones regionales, los espacios de coworking en los Estados Unidos cuentan con una capacidad promedio de 105 personas, lo que indica su potencial para acomodar comunidades más grandes. Mientras que Asia toma la delantera en términos de capacidad promedio, con capacidad para 114 personas por espacio de coworking, América del Sur muestra un promedio comparativamente más bajo de 54 personas, lo que refleja el panorama diverso de las tendencias de coworking en diferentes continentes.
- La región de Asia-Pacífico se ha convertido en un líder mundial con 11.000 espacios de coworking. Asia-Pacífico representa más de un tercio de todos los espacios de coworking globales. Aunque el mayor mercado para las empresas de coworking es actualmente la región APAC, los espacios de coworking son más populares en el Reino Unido, Londres en particular, y se están volviendo cada vez más populares en regiones como América del Norte. América del Norte tiene el área de espacio de coworking más grande con un tamaño promedio de 9,799 pies cuadrados, seguida de Asia (8,101 pies cuadrados) y Europa (7,244 pies cuadrados).
Tendencias del mercado de espacios de oficina compartidos
Aumento del número de miembros del espacio de coworking
Si las personas salen de su casa, buscan un lugar atractivo y de mayor calidad en el lugar de trabajo. El espacio de oficina compartido está funcionando muy bien porque la gente ha revelado su preferencia por trabajar de esta manera. Los espacios de coworking ofrecen un entorno de trabajo flexible, lo que permite a las personas trabajar en sus propios términos. A diferencia de las oficinas tradicionales, los espacios de coworking ofrecen acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana, lo que permite a los miembros trabajar cuando quieran y como quieran. En el año 2023, se proyecta que aproximadamente 5.07 millones de personas se unirán a las filas de los miembros de espacios de coworking. El creciente número de personas que adoptan el coworking es un testimonio de las numerosas ventajas que ofrece, lo que subraya su potencial para dar forma al futuro del trabajo de manera significativa.
La utilización de los espacios de coworking está impulsada por distintos grupos de usuarios, ya que los autónomos representan el 37% de los usuarios, seguidos de los empresarios que representan el 24% y las pymes que representan el 21%. Entre estos grupos, los freelancers emergen como los usuarios más predominantes, destacando su fuerte afinidad hacia los espacios de coworking. A lo largo de los años, ha habido un aumento constante en el número de mujeres que participan en el coworking, reduciendo gradualmente la brecha de género. Si bien el porcentaje actual se mantiene por debajo del 50% deseado, la noticia alentadora es que la tendencia continúa mostrando un impulso positivo, dando la bienvenida a un número cada vez mayor de mujeres al movimiento de coworking con cada año que pasa.
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Estados Unidos lidera la industria de espacios de oficinas compartidos
Estados Unidos tiene el 18,3% de los espacios de coworking del mundo. El número de espacios de coworking en los Estados Unidos ha aumentado constantemente durante la última década. Solo había 14 espacios de coworking en los EE. UU. en 2007, 4000 en 2017 y más de 6,200 espacios de coworking estimados para 2022. En 2015, había alrededor de 331,000 personas que usaban espacios de coworking en los EE. UU. Este número creció a aproximadamente 1,08 millones en 2022. Los espacios de coworking son más comunes en las ciudades muy grandes, como Nueva York y Los Ángeles, o en ciudades con destacadas industrias tecnológicas y creativas, como San Francisco y Seattle. Manhattan es, con mucho, el mercado individual más grande para espacios de coworking, mientras que el Distrito de Columbia fue el estado de más rápido crecimiento. Los Ángeles es la ciudad más cara de Estados Unidos para el espacio de coworking.
Según Coworking Resources, el tamaño promedio del espacio en los EE. UU. es de aproximadamente 14,000 pies cuadrados. International Workplace Group (IWG) y WeWork son los dos principales proveedores de espacio de coworking en los Estados Unidos. En agosto de 2022, WeWork informó que sus niveles de ocupación alcanzaron el 72%, igualando finalmente las cifras anteriores a la pandemia de finales de 2019. IWG, una red global de espacios de trabajo flexibles cuyos clientes incluyen a Cisco, Uber, Microsoft y más, dice que agregó 2 millones de nuevos miembros en 2021. Dado que muchos trabajadores remotos se han aventurado fuera de las grandes ciudades, IWG está ampliando su lista de ubicaciones para incluir ciudades más pequeñas de EE. UU. como Kodak, Tennessee y Bedford, New Hampshire. La compañía ya ha firmado acuerdos para más de 50 próximas ubicaciones en los EE. UU. en 2022 y planea agregar otras 1,000 ubicaciones en 2023.
Un ambiente de trabajo agradable es un punto de venta para el 70% de los espacios de coworking en los EE. UU., según una encuesta. El ambiente de trabajo como punto de venta para un espacio de coworking es al menos algo único en los EE. UU., ya que el 70% de los espacios de coworking del país que informaron esto como un punto de venta están en o por encima del promedio mundial. La ubicación bien situada, el diseño y el equipamiento atractivos, la comunidad próspera, el buen servicio, los precios bajos, muchos eventos, el estacionamiento gratuito, el acceso a múltiples ubicaciones, la velocidad de Internet y el énfasis en el bienestar son algunos de los puntos de venta adicionales de los espacios de coworking de EE. UU.
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Visión general de la industria de espacios de oficina compartidos
El mercado de acciones de oficinas está fragmentado por naturaleza, con presencia de varios actores en el mercado. WeWork, IWG Group, JustCo, Servcorp Limited, Industrious son algunos de los principales actores del mercado. Con el aumento del costo de los alquileres en las ciudades de nivel 1 y nivel 2, muchas pymes y emprendedores están eligiendo espacios de coworking para acceder a mejores instalaciones a un costo más económico. Existe una demanda en auge de espacios de oficina compartidos en todo el mundo.
Si bien los líderes de la industria como WeWork están prosperando, el auge de la demanda de espacios de coworking se está extendiendo a otras industrias, donde cualquier espacio centrado en el diseño puede convertirse en un lugar de coworking. Serendipity Labs, por ejemplo, está trabajando con hoteles en franquicias de coworking. Las bibliotecas, las cafeterías y los edificios comerciales tradicionales también están agregando más servicios y espacios de coworking. Y, por supuesto, las empresas tradicionales de coworking y suites ofimáticas siguen expandiéndose. El resultado de todo esto es una mayor competencia.
Esta competencia tendrá un impacto en la industria del coworking de varias maneras, siendo una de las más importantes el aumento de la presión sobre los espacios para que funcionen bien. El aumento de la competencia es normal en las industrias en crecimiento. La desventaja es que algunos participantes de la industria se lesionan o incluso cierran. Es probable que veamos más fallas en los espacios de coworking en los próximos dos años.
Líderes del mercado de espacios de oficina compartidos
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WeWork
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JustCo
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Servcorp Limited
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IWG Group
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Industrious
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
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Noticias del mercado de espacios de oficina compartidos
- Junio de 2023 El espacio de coworking premium dirigido por la hostelería, THE GREAT ROOM by Industrious, anuncia su expansión en el mercado australiano. The Great Room abrirá sus puertas en el corazón del CBD de Sydney en Level 29, 85 Castlereagh Street, marcando su primera incursión en el país en asociación con el administrador de activos con sede en Australia y Nueva Zelanda 151 Property. Con una superficie de 1.200 metros cuadrados, 35 oficinas dedicadas y espacios personalizados para empresas, la nueva ubicación de Sídney tendrá vistas al icónico Hyde Park y proporcionará el mismo alto nivel de comodidad, estética y rendimiento sinónimo de la marca The Great Room.
- Julio de 2023 Instacart, un agregador de comestibles, anunció una asociación con Industrious, una empresa de espacios de coworking con más de 160 ubicaciones en más de 65 ciudades, para proporcionar entregas el mismo día en todas las oficinas de la empresa en EE. UU. y membresías gratuitas de Instacart+ durante todo el año a los clientes comerciales de Industrious. La audiencia de la empresa de coworking son equipos pequeños y grandes, y como tal, este tipo de asociación podría ser atractiva para las empresas que intentan encontrar beneficios para incentivar a los empleados a ir a la oficina en momentos clave, dado el creciente interés de la población en trabajar de forma remota.
Segmentación de la industria de espacios de oficina compartidos
El espacio de oficina compartido o espacio de coworking es un acuerdo en el que los trabajadores de diferentes empresas comparten un espacio de oficina. Permite el ahorro de costes y la comodidad mediante el uso de infraestructuras comunes, como equipos, servicios públicos y servicios de recepcionista y conserjería, y en algunos casos servicios de refrescos y aceptación de paquetes. Es atractivo para contratistas independientes, científicos independientes, trabajadores remotos, nómadas digitales y personas que viajan con frecuencia.
El mercado global de espacios de oficina compartidos está segmentado por tipo (convencional, corporativo, de lujo y otros), por uso final (tecnología de la información (TI e ITES), servicios legales, BFSI (banca, servicios financieros y seguros), consultoría y otros servicios) y por usuario (autónomo, empresas y otros) por geografía (América del Norte, Asia Pacífico, Europa, Medio Oriente y África, y resto del mundo). El informe ofrece el tamaño del mercado y las previsiones del mercado para el mercado global de espacios de oficinas compartidos en valor (USD).
| Por tipo | Convencional | ||
| Corporativo | |||
| Lujo | |||
| Otros tipos | |||
| Por uso final | Tecnologías de la Información (TI y ITES) | ||
| Servicios Legales | |||
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| Otros servicios | |||
| Por usuario | autónomos | ||
| Empresas | |||
| Otros usuarios | |||
| Por geografía | América del norte | Estados Unidos | |
| Canada | |||
| México | |||
| Asia-Pacífico | India | ||
| Porcelana | |||
| Singapur | |||
| Japón | |||
| Corea del Sur | |||
| Vietnam | |||
| Australia | |||
| Resto de Asia-Pacífico | |||
| Europa | Alemania | ||
| Reino Unido | |||
| España | |||
| Francia | |||
| Italia | |||
| El resto de Europa | |||
| Medio Oriente y África | Emiratos Árabes Unidos | ||
| Arabia Saudita | |||
| Egipto | |||
| Resto de Medio Oriente y África | |||
| Resto del mundo | |||
Por tipo
| Convencional |
| Corporativo |
| Lujo |
| Otros tipos |
Por uso final
| Tecnologías de la Información (TI y ITES) |
| Servicios Legales |
| BFSI (Banca, Servicios Financieros y Seguros) |
| Consultante |
| Otros servicios |
Por usuario
| autónomos |
| Empresas |
| Otros usuarios |
Por geografía
| América del norte | Estados Unidos |
| Canada | |
| México | |
| Asia-Pacífico | India |
| Porcelana | |
| Singapur | |
| Japón | |
| Corea del Sur | |
| Vietnam | |
| Australia | |
| Resto de Asia-Pacífico | |
| Europa | Alemania |
| Reino Unido | |
| España | |
| Francia | |
| Italia | |
| El resto de Europa | |
| Medio Oriente y África | Emiratos Árabes Unidos |
| Arabia Saudita | |
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Espacios de oficina compartidosPreguntas frecuentes sobre la investigación de mercado
¿Qué tan grande es el mercado de espacios de oficina compartidos?
Se espera que el tamaño del mercado de espacios de oficina compartidos alcance los USD 41.39 mil millones en 2024 y crezca a una CAGR del 8.67% para alcanzar los USD 62.75 mil millones para 2029.
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de Espacios de oficina compartidos?
En 2024, se espera que el tamaño del mercado de espacios de oficina compartidos alcance los USD 41,39 mil millones.
¿Quiénes son los actores clave en el mercado de espacios de oficina compartidos?
WeWork, JustCo, Servcorp Limited, IWG Group, Industrious son las principales empresas que operan en el mercado de espacios de oficina compartidos.
¿Cuál es la región de más rápido crecimiento en el mercado de espacios de oficina compartidos?
Se estima que Asia-Pacífico crecerá a la CAGR más alta durante el período de pronóstico (2024-2029).
¿Qué región tiene la mayor participación en el mercado de espacios de oficina compartidos?
En 2024, Asia Pacífico representa la mayor participación de mercado en el mercado de espacios de oficina compartidos.
¿Qué años abarca este mercado de espacios de oficina compartidos y cuál fue el tamaño del mercado en 2023?
En 2023, el tamaño del mercado de espacios de oficina compartidos se estimó en USD 38,09 mil millones. El informe cubre el tamaño histórico del mercado de espacios de oficina compartidos durante años 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de espacios de oficina compartidos para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
Última actualización de la página el: Diciembre 1, 2023
Espacios de oficina compartidosInforme de la industria
Estadísticas de la cuota de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de los ingresos de Espacios de oficina compartidos en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de los espacios de oficina compartidos incluye una perspectiva de pronóstico del mercado para 2024 a 2029 y una descripción histórica. Obtener una muestra de este análisis de la industria como un informe gratuito para descargar en PDF.
