| Período de Estudio | 2020 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Tamaño del Mercado (2024) | USD 1.44 Billion |
| Tamaño del Mercado (2029) | USD 2.02 Billion |
| CAGR (2024 - 2029) | 7.11% |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Jugadores principales*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis del mercado de espacios de oficina de coworking en el Reino Unido
El tamaño del mercado de espacios de oficina de coworking del Reino Unido se estima en USD 1.34 mil millones en 2024 y se espera que alcance los USD 1.9 mil millones para 2029, creciendo a una CAGR del 7.11% durante el período de pronóstico (2024-2029).
Los espacios de coworking se están convirtiendo rápidamente en la opción perfecta para las empresas. Las formas tradicionales de trabajar ya no se ajustan a la forma en que vivimos. El mundo se está moviendo rápidamente hacia espacios de coworking que ofrecen flexibilidad y espacio para crecer.
La libertad que ofrece trabajar desde casa, según la investigación de 1.000 líderes empresariales, va a alterar la forma en que trabajan de forma permanente. Casi la mitad de las empresas con espacio de oficinas (45%) planean reducir su tamaño para fines de 2025, y una de cada siete (18%) ya lo ha hecho desde que comenzó la pandemia. Según el estudio, alrededor de 18 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas se volverán obsoletos en los próximos cinco años, lo que representa el 18% de todos los pies cuadrados ocupados actualmente, lo que afectará significativamente la apariencia y la sensación de las ciudades en el Reino Unido.
Las empresas en el Reino Unido también buscarán contratos de arrendamiento más cortos y flexibles y utilizarán espacios de coworking como WeWork, ya que el 12% tiene la intención de usar estas ubicaciones con más frecuencia que una oficina propia. Para aquellas empresas que planean quedarse en la oficina, el 13% buscará un alojamiento con menos espacio de escritorio por cabeza, ya que la función principal de la oficina cambiará con más espacio para la colaboración, como áreas de descanso y salas de reuniones.
En este nuevo panorama, la flexibilidad es la fuerza motriz del cambio, transformando los espacios de oficina en espacios de posibilidad. Por ejemplo, los pequeños espacios de oficina fuera de Londres están atrayendo a equipos por menos de 265 euros (287,51 dólares) por persona y día. Se trata de espacios flexibles que responden a la naturaleza en constante evolución de los espacios de trabajo modernos que no solo funcionan, sino que también responden a las necesidades cambiantes de la vida profesional contemporánea.
Tendencias del mercado de espacios de oficina de coworking en el Reino Unido
La demanda de espacio de oficinas para propietarios aumenta en medio del aumento de los costos y la reducción de la disponibilidad
La demanda de los ocupantes de espacios de oficina flexibles y adaptados a los propietarios va en aumento debido al aumento de los costes de equipamiento y financiación, así como a los retrasos en las fechas de finalización de los desarrollos. Estas opciones ayudan a mitigar estos riesgos y ofrecen flexibilidad y comodidad a los ocupantes. La escasez de espacio de oficina flexible en ubicaciones clave también impulsa la demanda de espacio de oficina adaptado a los propietarios. Las tasas de ocupación están aumentando a plena capacidad en muchos centros.
El espacio acondicionado ha sido tradicionalmente más atractivo para los inquilinos más pequeños, ya que la mayoría de las transacciones son de menos de 5,000 pies cuadrados. Sin embargo, hay un número cada vez mayor de ofertas de espacios de oficina en el rango de 5,000 a 10,000 pies cuadrados. Esto es especialmente cierto en la Ciudad, donde el número de transacciones ajustadas por el propietario se duplicó en 2022.
El espacio de oficinas instalado por el propietario también representó el 42% del total de las transacciones de arrendamiento de oficinas de la City de Londres de menos de 10,000 pies cuadrados en 2022, en comparación con solo el 21% en 2021. También hay un creciente interés en el espacio totalmente gestionado, donde los propietarios ofrecen servicios blandos. Se prevé que persista la preferencia por el espacio acondicionado entre los inquilinos más pequeños, especialmente con el aumento de los paquetes de ofertas en los que se incluyen servicios blandos como oferta.
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La demanda de espacio de oficina de coworking en Londres está impulsando el mercado
Según una encuesta local, se dice que Londres es el mejor lugar para abrir una oficina de coworking. El estudio analizó 53 ubicaciones en todo el mundo, teniendo en cuenta la oferta y la demanda de coworking, los costos mensuales promedio y las velocidades de Internet.
Los resultados mostraron que Londres superó a todas las demás ciudades, ocupando el primer lugar en espacios de oficina flexibles. Además del trabajo híbrido, la demanda de coworking ha ido en aumento.
The Instant Group informó el año pasado que las tasas de ocupación en el Reino Unido se situaron en el 83%, el nivel más alto desde antes de la pandemia. Se espera que esta tendencia continúe en 2024, ya que las empresas buscan trasladarse a oficinas con servicios para capear la recesión económica y reducir los gastos generales.
Londres tiene la mayor cantidad de espacios de coworking en el mundo, con 1.400 disponibles en toda la capital del Reino Unido. Son más de 1.000 espacios de coworking en París, la segunda ciudad más grande del mundo. La búsqueda media mensual de espacios de coworking en Londres fue de 4.400, lo que demuestra la alta demanda de espacios de coworking. Según informes recientes, las organizaciones de todo el país están recurriendo al coworking como una alternativa rentable al alquiler de un espacio de trabajo de oficina a tiempo completo.
Según los datos de Google Trends, el número de empresas que buscan oficinas de coworking se disparó a partir del 31 de marzo de 2023. Es probable que el aumento de las búsquedas se deba al aumento de las tarifas para pequeñas empresas, que entró en vigor el 1 de abril de 2023. El gobierno ha dicho que las nuevas tarifas alinearán las tarifas de los locales comerciales con su valor de mercado. Las propiedades de oficinas tuvieron un aumento promedio en los valores tasables de alrededor del 10% a principios de este mes.
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Visión general de la industria de espacios de oficina de coworking en el Reino Unido
El mercado de espacios de coworking del Reino Unido está fragmentado, con muchas empresas en la industria. Los desarrolladores están tratando de traer productos nuevos y de menor costo para satisfacer la demanda actual. La evolución de los avances tecnológicos, como las nuevas soluciones proptech, impulsan el mercado en términos de aumento de las transacciones y una mejor gestión de los servicios inmobiliarios. Algunos de los principales actores en el Reino Unido son Work Well Offices, Labs, The Brew, Huckle Tree y Jactin House.
Líderes del mercado de espacios de oficina de coworking en el Reino Unido
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Work Well Offices
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Labs
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The Brew
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Huckle Tree
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Jactin House
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
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Noticias del mercado de espacios de oficina de coworking en el Reino Unido
- Mayo de 2023 Amazon se hizo cargo del espacio de oficinas de 70,000 pies cuadrados de WeWork Cos en Londres. El gigante tecnológico se hará cargo del renovado edificio de oficinas Moore Place de WeWork, que se estima que albergará a unos 1.000 empleados.
- Julio de 2023 WeWork, el proveedor líder mundial de espacios flexibles, anunció una asociación de franquicia con Garnier Garnier, una de las empresas de desarrollo inmobiliario más conocidas y de mayor reputación de Costa Rica, lo que le otorga a Garnier el derecho exclusivo de hacer crecer y operar las ubicaciones existentes de WeWork en Costa Rica.
Segmentación de la industria de espacios de oficina de coworking en el Reino Unido
Los espacios de coworking se refieren a acuerdos de trabajo en los que personas de diferentes equipos y empresas se unen para trabajar en un único espacio compartido. Un espacio de coworking se caracteriza por instalaciones, servicios y herramientas compartidas. Compartir la infraestructura de esta manera ayuda a distribuir el costo de administrar una oficina entre los miembros. Las empresas de espacios de coworking en el Reino Unido generan ingresos, como lo indica el tamaño del mercado de espacios de coworking.
El mercado de espacios de oficina de coworking del Reino Unido está segmentado por tipo (oficina administrada flexible y oficina con servicios), aplicación (tecnología de la información (TI e ITES), servicios legales, BFSI (banca, servicios financieros y seguros), consultoría y otros servicios), usuario final (usuario personal, empresa a pequeña escala, empresa a gran escala y otros usuarios finales) y geografía (Londres, Manchester, Birmingham, Leeds y otras ciudades del Reino Unido).
El informe ofrece el tamaño del mercado y las previsiones para el mercado de espacios de oficinas de coworking del Reino Unido en valor (USD) para todos los segmentos anteriores.
| Por usuario final | Usuario personal |
| Empresa de pequeña escala | |
| Empresa de gran escala | |
| Otros usuarios finales | |
| Por geografía | Londres |
| Manchester | |
| Birmingham | |
| leeds | |
| Otras ciudades del Reino Unido | |
| Por tipo | Oficina administrada flexible |
| Oficina con servicio | |
| Por aplicación | Tecnologías de la Información (TI y ITES) |
| Servicios Legales | |
| BFSI (Banca, Servicios Financieros y Seguros) | |
| Consultante | |
| Otras aplicaciones |
Por usuario final
| Usuario personal |
| Empresa de pequeña escala |
| Empresa de gran escala |
| Otros usuarios finales |
Por geografía
| Londres |
| Manchester |
| Birmingham |
| leeds |
| Otras ciudades del Reino Unido |
Por tipo
| Oficina administrada flexible |
| Oficina con servicio |
Por aplicación
| Tecnologías de la Información (TI y ITES) |
| Servicios Legales |
| BFSI (Banca, Servicios Financieros y Seguros) |
| Consultante |
| Otras aplicaciones |
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Espacios de oficina de coworking en el Reino UnidoPreguntas frecuentes sobre la investigación de mercado
¿Qué tan grande es el mercado de espacios de oficina de coworking del Reino Unido?
Se espera que el tamaño del mercado de espacios de oficina de coworking del Reino Unido alcance los USD 1.34 mil millones en 2024 y crezca a una CAGR del 7.11% para alcanzar los USD 1.9 mil millones en 2029.
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de espacios de oficina de coworking en el Reino Unido?
En 2024, se espera que el tamaño del mercado de espacios de oficina de coworking del Reino Unido alcance los USD 1.34 mil millones.
¿Quiénes son los actores clave en el mercado de espacios de oficina de coworking del Reino Unido?
Work Well Offices, Labs, The Brew, Huckle Tree, Jactin House son las principales empresas que operan en el mercado de espacios de oficina de coworking del Reino Unido.
¿Qué años cubre este mercado de espacios de oficina de coworking del Reino Unido y cuál fue el tamaño del mercado en 2023?
En 2023, el tamaño del mercado de espacios de oficina de coworking del Reino Unido se estimó en USD 1.24 mil millones. El informe cubre el tamaño histórico del mercado de espacios de oficina de coworking del Reino Unido durante años 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de espacios de oficina de coworking del Reino Unido para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
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Estadísticas de la cuota de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de los ingresos de los espacios de oficina de coworking en el Reino Unido en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de los espacios de oficina de coworking del Reino Unido incluye una perspectiva de pronóstico del mercado para 2024 a 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
