| Período de Estudio | 2020 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Período de Datos Pronosticados | 2024 - 2029 |
| Período de Datos Históricos | 2020 - 2022 |
| CAGR | 11.00% |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Jugadores principales
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis del mercado de espacios de oficina de coworking de Estados Unidos
Se espera que el mercado de espacios de oficinas de coworking de EE. UU. registre una CAGR de más del 11% durante el período de pronóstico, 2022-2027.
Debido al bloqueo relacionado con COVID-19, el creciente número de personas que trabajan desde casa o de forma remota limitó el crecimiento del mercado. Como resultado, los ingresos generados por el mercado de espacios de coworking disminuyeron en 2020. Se espera que la interrupción causada por COVID-19 sea temporal, ya que la industria del coworking anticipa un regreso después de la relajación del bloqueo y las restricciones sociales.
Si bien es posible trabajar desde casa, las ventajas de trabajar en un espacio físico de oficina, en términos de cohesión y productividad, siguen siendo importantes. A medida que los ocupantes corporativos quieren reducir los gastos, incluso los ocupantes más convencionales están comenzando a ver el valor del coworking.
Para evitar gastos de capital a largo plazo, las grandes corporaciones en los Estados Unidos están considerando el alquiler de escritorios en espacios de trabajo flexibles. Se puede implementar el modelo hub-and-spoke, en el que una gran oficina corporativa tendrá una oficina central y una red de oficinas satélites más pequeñas en toda la ciudad. Es posible que más empresas adopten un modelo de trabajo híbrido en comparación con los espacios de oficina tradicionales.
El coworking puede cambiar para adaptarse a la 'nueva normalidad'. Sin embargo, la flexibilidad y la tecnología moderna pueden conducir a una fuerte reactivación del sector en el futuro. Los espacios de coworking tienen un futuro apasionante.
Tendencias del mercado de espacios de oficina de coworking en Estados Unidos
El auge de la cultura de las startups
Durante la última década, el rápido crecimiento de la cultura de las startups y el creciente espíritu emprendedor han dado lugar a la expansión del espacio de coworking. Dado que todo el mundo quiere iniciar su propio negocio o servicio, la demanda de espacios de oficina profesionales y asequibles ha aumentado.
La capacidad de externalizar proyectos a equipos remotos y el uso generalizado de soluciones digitales en todos los aspectos de nuestras vidas han reducido el umbral de entrada en el mercado, lo que ha dado lugar a una avalancha de nuevas startups.
En cuanto al número de startups, Estados Unidos encabeza la lista (63.703). India ocupa el segundo lugar en la lista con solo 8.301 startups. Alrededor del 50% de las empresas unicornio se encuentran en los Estados Unidos.
Los inmigrantes fundaron más de la mitad de las startups de más de mil millones de dólares en Estados Unidos. En los últimos dos años, el número de startups fintech se triplicó, pasando de más de 12.200 en 2019 a 26.000 en 2021.
Las fintechs en Estados Unidos recaudaron USD 12.8 mil millones en el primer trimestre de 2021, un 220% más que en el mismo período de 2020.
JUUL Labs, una empresa de cigarrillos electrónicos con sede en California, era la startup tecnológica mejor financiada de Estados Unidos en febrero de 2021, con más de 15.000 millones de dólares en fondos de capital revelados.
En 2021, Epic Games, con sede en Carolina del Norte, recibió aproximadamente USD 3.4 mil millones en fondos de capital. Magic Leap, con sede en Florida, completa los tres primeros. Esta empresa tecnológica recibió algo menos de 3.000 millones de dólares en financiación de capital.
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Revitalización suburbana y desplazamientos a tiempo parcial
Muchos profesionales modernos ya no tendrán que presentarse diariamente en una oficina central en 2022 y más allá, debido a la adopción generalizada del trabajo híbrido, que les permite trabajar desde casa o desde un espacio de coworking mientras visitan ocasionalmente una sede urbana.
Esta tendencia no solo les permitirá reubicarse en áreas de vivienda de mejor valor (o pasar más tiempo en comunidades suburbanas), sino que también alentará a las empresas a invertir en espacios de coworking locales que son más convenientes y menos costosos que las lujosas sedes en ubicaciones privilegiadas de la ciudad.
Spaces, una parte de la red IWG que es el proveedor más grande del mundo de espacios de trabajo flexibles, ha estado abriendo nuevas ubicaciones en los suburbios de los Estados Unidos, una tendencia que continuará hasta 2022.
Los suburbios de las áreas metropolitanas más grandes de Estados Unidos han ganado 4,7 millones de habitantes desde 2010. La pandemia de COVID-19 exacerbó el cambio de la población de las comunidades urbanas a las suburbanas, ya que más personas priorizan la privacidad, el aumento del espacio habitable, el espacio dedicado al aire libre y otras características a las que cada vez es más difícil acceder en entornos urbanos densos.
El Censo del 2020 da una idea de esta tendencia, indicando un número récord de solicitudes de cambio de dirección al Servicio Postal de EE. UU. durante los primeros seis meses de la pandemia.
Las localidades pueden redefinir la experiencia de vida suburbana a través de la planificación estratégica y la inversión, la política inteligente de uso de la tierra, las asociaciones con las partes interesadas públicas y privadas, y una celebración de las características únicas de estas comunidades.
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Visión general de la industria de espacios de oficina de coworking en Estados Unidos
El mercado está relativamente fragmentado, con muchos actores locales como Regus, WeWork, Spaces y Industrious Office. Se espera que la fragmentación en el mercado aumente con la aparición activa de nuevas empresas y nuevas empresas en el espacio para obtener los beneficios de las economías de escala.
Líderes del mercado de espacios de oficina de coworking de Estados Unidos
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Regus
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WeWork
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Spaces
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Industrious Office
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Office Evolution
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
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Noticias del mercado de espacios de oficina de coworking en Estados Unidos
- En diciembre de 2021, WeWork (una empresa de bienes raíces comerciales) anunció una asociación estratégica con Vertis (plataforma de ubicación y talento de ciencia de datos). Esta asociación tiene como objetivo utilizar los datos para ayudar a los miembros a superar algunos de los desafíos más difíciles relacionados con el lugar de trabajo, como determinar dónde están creciendo los grupos de talentos específicos en los mercados objetivo y el impacto de los tiempos de viaje de los empleados en la productividad.
- En enero de 2021, Venture X (un espacio de oficinas de diseño revolucionario) anunció la apertura de su nueva ubicación, Venture X Denver-Five Points, en Denver, Colorado. Este espacio de trabajo de 14,500 pies cuadrados, ubicado en el edificio Lydian en 2590 Welton Street, Ste. 200, es la segunda ubicación de Venture X en Denver y es una franquicia propiedad de mujeres. Melanie Williams y Kim Corniel, franquiciadas de Venture X, compraron recientemente este espacio, anteriormente conocido como Craft Coworking.
Segmentación de la industria de espacios de oficina de coworking en Estados Unidos
Un espacio de oficina de coworking es un acuerdo en el que los trabajadores de diferentes empresas comparten un espacio de oficina, lo que permite el ahorro de costes y la comodidad mediante el uso de infraestructuras comunes, como equipos, servicios públicos, servicios de recepción y custodia, y servicios de refrigerios y aceptación de paquetes. El mercado de espacios de oficina de coworking de EE. UU. está segmentado por usuario final, tipo y aplicación. El informe ofrece el tamaño del mercado y el pronóstico en valor (miles de millones de USD) para todos los segmentos anteriores.
Por usuario final
| Usuario personal |
| Pequeña empresa |
| Empresa de gran escala |
| Otros usuarios finales |
Por tipo
| Oficina administrada flexible |
| Oficina con servicio |
Por aplicación
| Tecnologías de la Información (TI y ITES) |
| Servicios Legales |
| BFSI (Banca, Servicios Financieros y Seguros) |
| Consultante |
| Otros servicios |
| Por usuario final | Usuario personal |
| Pequeña empresa | |
| Empresa de gran escala | |
| Otros usuarios finales | |
| Por tipo | Oficina administrada flexible |
| Oficina con servicio | |
| Por aplicación | Tecnologías de la Información (TI y ITES) |
| Servicios Legales | |
| BFSI (Banca, Servicios Financieros y Seguros) | |
| Consultante | |
| Otros servicios |
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Preguntas frecuentes sobre la investigación de mercado de espacios de oficina de coworking en Estados Unidos
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de espacios de oficina de coworking en Estados Unidos?
Se proyecta que el mercado de espacios de oficina de coworking de los Estados Unidos registre una CAGR superior al 11 % durante el período de pronóstico (2024-2029)
¿Quiénes son los actores clave en el mercado de espacios de oficina de coworking de los Estados Unidos?
Regus, WeWork, Spaces, Industrious Office, Office Evolution son las principales empresas que operan en el mercado de espacios de oficina de coworking de los Estados Unidos.
¿Qué años abarca este mercado de espacios de oficina de coworking de Estados Unidos?
El informe cubre el tamaño histórico del mercado de espacios de oficina de coworking de Estados Unidos durante años 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de espacios de oficina de coworking de Estados Unidos para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
Última actualización de la página el:
Informe de la industria de espacios de oficina de coworking de EE. UU.
Estadísticas de la cuota de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de los ingresos de los espacios de oficina de coworking de EE. UU. en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de US Coworking Office Space incluye una perspectiva de pronóstico de mercado para 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
