| Período de Estudio | 2019 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Tamaño del Mercado (2024) | USD 2.02 Billion |
| Tamaño del Mercado (2029) | USD 3.09 Billion |
| CAGR (2024 - 2029) | 8.95% |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Jugadores principales*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis del mercado de espacios de oficinas flexibles del Reino Unido
El tamaño del mercado de espacios de oficina flexibles del Reino Unido se estima en USD 1.85 mil millones en 2024 y se espera que alcance los USD 2.84 mil millones para 2029, creciendo a una CAGR del 8.95% durante el período de pronóstico (2024-2029).
- Durante la crisis de la COVID-19, la idea de un espacio de oficina flexible cambió, al igual que la mayoría de las otras partes del trabajo. Un espacio de trabajo flexible sigue estando orientado a proporcionar el entorno adecuado para los empleados, pero hay más control sobre cómo y cuándo utilizan ese espacio. Pero a pesar de que habrá algunos efectos a corto plazo, los fundamentos a largo plazo del sector siguen siendo sólidos y sólidos.
- Las oficinas flexibles en ciudades y pueblos más pequeños están creciendo, y se abrirán operadores de oficinas más flexibles en las regiones. Es probable que la demanda en los mercados del centro de Londres regrese a un ritmo más lento, pero la ciudad seguirá atrayendo a personas con talento de todo el mundo a medio y largo plazo. No es probable que el reciente crecimiento de la oferta controlada por los inquilinos frene el crecimiento de las oficinas flexibles, ya que las empresas buscan opciones de servicio completo. De hecho, la evidencia más reciente muestra que la oferta controlada por los inquilinos está comenzando a abandonar el mercado. Como resultado de la pandemia, se esperaba que las oficinas flexibles satisficieran entre el 10 y el 15% de la demanda de oficinas en los próximos dos años y el 20% de toda la demanda de oficinas a largo plazo.
- Los formatos flexibles son cada vez más demandados en las oficinas. La incertidumbre de la pandemia, los cambios en las preferencias de los empleados y la creciente demanda de agilidad por parte de los inquilinos están contribuyendo a un aumento del interés por las soluciones de espacios flexibles. Además, para responder a los cambios en la demanda de los ocupantes, los propietarios están agregando flexibilidad y servicios de hospitalidad a sus carteras al aumentar el tráfico peatonal, fomentar las oportunidades de arrendamiento y ofrecer servicios a los inquilinos. La integración de espacios flexibles en los edificios promueve sinergias.
Tendencias del mercado de espacios de oficina flexibles en el Reino Unido
La demanda de espacios más grandes impulsa el mercado
Un grupo de la industria dice que la cantidad de espacios de oficinas flexibles en el Reino Unido casi se duplicará entre 2019 y 2023, alcanzando los 167 millones de pies cuadrados para 2023. El espacio de oficina flexible, también llamado espacio de coworking o espacio de oficina compartido, es un tipo de espacio de oficina comercial que las personas, las pequeñas y medianas empresas y otros profesionales pueden alquilar por períodos cortos de tiempo. Las oficinas flexibles se diferencian de las oficinas tradicionales porque ofrecen un espacio de oficina totalmente amueblado y con servicios sin compromisos de alquiler a largo plazo.
A medida que el mercado regresa después de COVID-19 y se hace más evidente que 2023 es el año para adoptar el espacio flexible, con las oficinas con servicios que se llenan y los inquilinos optan por no optar por las opciones de arrendamiento a largo plazo, están comenzando a regresar a la ciudad al ver el beneficio de estar alojados en un espacio flexible.
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Aumento de la demanda de espacios de oficina flexibles en Londres
Londres es uno de los mercados más destacados para el espacio de oficinas que se está expandiendo más rápidamente en el mundo, debido al auge de los sectores de nuevas empresas y TI allí, la creciente demanda de arrendamientos de oficinas y la aparición de espacios de oficina flexibles. El aumento de las pequeñas y medianas empresas es una tendencia que se observa en todas las principales ciudades del Reino Unido, mientras que las nuevas prácticas de trabajo no son específicas de la ubicación ni del sector. Estas tendencias han impulsado el mercado de oficinas flexibles en Londres. También se espera que el aumento en el número de nuevas empresas en la región impulse el crecimiento del mercado.
En 2023, el mercado de oficinas de Londres parece estar impulsado por una serie de factores importantes. Debido a estas fuerzas de cambio, se fortalecerán tendencias como las terminaciones récord, los plazos de arrendamiento más cortos, el crecimiento constante en el mercado de espacios de trabajo flexibles y un exceso de oferta de espacio de oficina de primer nivel causado por una huida persistente hacia la calidad.
Los estudios más recientes realizados en 2022 muestran que el número de personas que buscan un espacio de oficina flexible en Londres está aumentando una vez más. A medida que más y más empresas requieren que los empleados regresen a la oficina de alguna manera, parece que las formas flexibles de trabajar facilitan la programación tanto en persona como remota. Esta creciente demanda de oficinas flexibles está provocando una reducción de la oferta disponible, así como un aumento de los costes de este tipo de espacios. Por ejemplo, el coste de alquilar un escritorio permanente en un espacio de trabajo flexible aumentó un 3,4% intertrimestral en 2022, alcanzando las 690 libras esterlinas al mes.
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Visión general de la industria de espacios de oficina flexibles en el Reino Unido
El mercado de espacios de oficina flexibles en el Reino Unido está fragmentado, con muchas empresas en la industria. Algunos de los principales actores en el Reino Unido son IWG, BizSpace, WeWork, Flexspace y Workspace. El mercado de espacios de oficinas flexibles del Reino Unido observa una gran competencia por parte de los actores. Los desarrolladores están tratando de traer productos nuevos y de menor costo para satisfacer la demanda actual. La evolución de los avances tecnológicos, como las nuevas soluciones proptech, están impulsando el mercado en términos de aumento de las transacciones y una mejor gestión de los servicios inmobiliarios.
Líderes del mercado de espacios de oficina flexibles en el Reino Unido
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IWG
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BizSpace
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WeWork Management LLC
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Flexspace
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Workspace
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
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Noticias del mercado de espacios de oficina flexibles del Reino Unido
- Octubre de 2022 WeWork ha anunciado su asociación con Foundervine para ofrecer 12 meses de soluciones de espacio de trabajo flexible, a partir de enero de 2023, a emprendedores en fase inicial de orígenes étnicos diversos en todo el Reino Unido e Irlanda.
- Mayo de 2022 Flexspace anunció la introducción de una solución corporativa para empresas híbridas-remotas que brinda a los miembros del personal una plataforma perfectamente integrada para encontrar, reservar y administrar espacios de trabajo flexibles bajo demanda directamente desde los procesos existentes. Una ronda semilla de USD 6 millones liderada por M13 es firmada por la empresa establecida por ex ejecutivos con el fin de financiar el desarrollo de productos y la expansión regional.
Segmentación de la industria de espacios de oficina flexibles en el Reino Unido
El espacio de trabajo flexible también se conoce como espacio de oficina compartido o flexispace. Este tipo de espacio de oficina está equipado con equipos básicos como líneas telefónicas, escritorios y sillas, una configuración que permite a los empleados que normalmente trabajan desde casa o teletrabajan tener una oficina física durante unas horas cada semana o cada mes.
El mercado de espacios de oficina flexibles del Reino Unido está segmentado por tipo (oficinas privadas, espacio de coworking y oficinas virtuales), por usuario final (TI y telecomunicaciones, medios de comunicación y entretenimiento, y comercio minorista y bienes de consumo) y por ciudad (Londres, Manchester, Birmingham, Leeds y el resto del Reino Unido). El informe ofrece el tamaño del mercado y las previsiones para el mercado de espacios de oficinas flexibles del Reino Unido en valor (miles de millones de USD) para todos los segmentos anteriores.
| Por tipo | oficinas privadas |
| Workspace conjunto | |
| Oficina Virtual | |
| Por usuario final | TI y Telecomunicaciones |
| Medios y entretenimiento | |
| Comercio minorista y bienes de consumo | |
| Por ciudad | Londres |
| Manchester | |
| Birmingham | |
| leeds | |
| Resto del Reino Unido |
Por tipo
| oficinas privadas |
| Workspace conjunto |
| Oficina Virtual |
Por usuario final
| TI y Telecomunicaciones |
| Medios y entretenimiento |
| Comercio minorista y bienes de consumo |
Por ciudad
| Londres |
| Manchester |
| Birmingham |
| leeds |
| Resto del Reino Unido |
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Preguntas frecuentes sobre la investigación de mercado de espacios de oficina flexibles en el Reino Unido
¿Qué tan grande es el mercado de espacios de oficinas flexibles del Reino Unido?
Se espera que el tamaño del mercado de espacios de oficina flexibles del Reino Unido alcance los USD 1.85 mil millones en 2024 y crezca a una CAGR del 8.95% para alcanzar los USD 2.84 mil millones en 2029.
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de espacios de oficina flexibles en el Reino Unido?
En 2024, se espera que el tamaño del mercado de espacios de oficinas flexibles del Reino Unido alcance los USD 1.85 mil millones.
¿Quiénes son los actores clave en el mercado de espacios de oficinas flexibles del Reino Unido?
IWG, BizSpace, WeWork Management LLC, Flexspace, Workspace son las principales empresas que operan en el mercado de espacios de oficina flexibles del Reino Unido.
¿Qué años abarca este mercado de espacios de oficina flexibles del Reino Unido y cuál fue el tamaño del mercado en 2023?
En 2023, el tamaño del mercado de espacios de oficina flexibles del Reino Unido se estimó en USD 1.70 mil millones. El informe cubre el tamaño histórico del mercado de espacios de oficina flexibles del Reino Unido durante años 2019, 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de espacios de oficina flexibles del Reino Unido para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
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Informe de la industria de espacios de oficina flexibles del Reino Unido
Estadísticas de la cuota de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de los ingresos de los espacios de oficinas flexibles en el Reino Unido en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de UK Flexible Office Space incluye una perspectiva de pronóstico de mercado para 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
