Marktgröße für Seniorenwohnen in den Vereinigten Staaten
| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Marktgröße (2024) | USD 99.82 Milliarden |
| Marktgröße (2029) | USD 131.20 Milliarden |
| CAGR(2024 - 2029) | 5.62 % |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
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Marktanalyse für Seniorenwohnen in den USA
Die Größe des Seniorenwohnmarkts in den Vereinigten Staaten wird im Jahr 2024 auf 99,82 Milliarden US-Dollar geschätzt und soll bis 2029 131,20 Milliarden US-Dollar erreichen, was einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum von 5,62 % im Prognosezeitraum (2024–2029) entspricht.
- Sowohl betreutes Wohnen als auch unabhängiges Wohnen verzeichneten einen deutlichen Anstieg der Belegungsraten und machten mehr als 80 % bzw. 70 % aus. Darüber hinaus verzeichnete der Markt die höchsten Auslastungsraten in San Jose (83,7 %), Portland (83,4 %), San Francisco (83,4 %) usw. Niedrige Auslastungsraten wurden auch in Houston (73,0 %), Atlanta (74,8 %) verzeichnet %), Las Vegas (74,9 %) usw.
- Die meisten Seniorenwohngemeinschaften befinden sich mit 3.706 Gemeinden im Südosten der Vereinigten Staaten, gefolgt von West (3.436), Nordosten (3.320), Nord-Zentral (3.303) und Süd-Zentral (2.244). Die südöstliche Region umfasst North Carolina, South Carolina, Tennessee, Georgia, Florida, Alabama, Mississippi, Arkansas, Louisiana und Texas.
- Die Nordostregion umfasst Maine, New Hampshire, Vermont, Massachusetts, Rhode Island, Connecticut, New York, New Jersey und Pennsylvania. Die Westregion umfasst Montana, Idaho, Wyoming, Colorado, New Mexico, Arizona, Utah, Nevada, Kalifornien, Oregon, Washington, Alaska und Hawaii.
Markttrends für Seniorenwohnen in den Vereinigten Staaten
Seniorenwohnungen verzeichnen steigende Nachfrage
- Der Bereich Seniorenwohnungen verzeichnet ein deutliches Wachstum und ist beliebt für Immobilieninvestitionen. Die Nachfrage nach diesem Sektor wird durch eine wachsende alternde Bevölkerung im Land und ihren Gesundheitsbedarf getrieben.
- Darüber hinaus erfordert die steigende Lebenserwartung der Bürger des Landes verstärkte Investitionen in Seniorenwohnungen, um eine länger lebende Bevölkerung zu unterstützen. Nach Angaben der Centers for Disease Control and Prevention lag die durchschnittliche Lebenserwartung im Land im Jahr 2022 bei 76,4 Jahren und wird aufgrund medizinischer Innovationen, Präventionsprogramme sowie Unterstützung und Medikamente bei chronischen Krankheiten auf 85,6 Jahre im Jahr 2060 steigen.
- Da die Mietpreise Jahr für Jahr den höchsten Anstieg in der Geschichte von NIC verzeichneten, stieg die Auslastung von Seniorenwohnungen im fünften Quartal in Folge. Im dritten Quartal 2022 stieg die Auslastung von Seniorenwohnungen um einen Prozentpunkt auf 82,2 %, was zeigt, dass die Erholung nach Covid-19 allmählich voranschreitet.
- Laut NIC ist die Nachfrage nach betreutem Wohnen stärker gestiegen als die Nachfrage nach autonomem Wohnen. Obwohl die Auslastung in Einrichtungen für betreutes Wohnen noch nicht wieder das Niveau vor der Pandemie erreicht hat, liegt dies daran, dass während der Pandemie zusätzlicher Bestand hinzugefügt wurde.
- Boston und Minneapolis hatten im dritten Quartal mit 88,3 % bzw. 86,2 % die höchsten Auslastungsraten der 31 großen Metropolmärkte von NIC MAP Vision, während Houston, Atlanta und Cleveland mit 76,8 % bzw. 78,1 % die niedrigsten Auslastungsraten hatten. bzw. 79,1 %.
- Die starke Nachfrage, die die Lagerbestandsentwicklung übertraf, war der Hauptgrund für den Anstieg im dritten Quartal. In den 31 Hauptmärkten von NIC MAP Vision gab es im Quartal nur 2.400 belegte Seniorenwohneinheiten, weniger als vor der Pandemie.
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Pflegegemeinschaften verzeichnen erhebliches Wachstum
- Der Bedarf an Pflegeleistungen nimmt aufgrund der Zunahme der Babyboomer-Generation, die vor dem Zweiten Weltkrieg geboren wurde, in den Vereinigten Staaten deutlich zu. Diese alternde Bevölkerung benötigt eine bessere Gesundheitsversorgung und mehr Seniorenwohngemeinschaften.
- Darüber hinaus wird der Pflegesektor durch schwerwiegende gesundheitliche Probleme älterer Menschen wie chronische Herzerkrankungen, Alzheimer und Demenz, Arthritis und Bluthochdruck beeinflusst, die von qualifiziertem Pflegepersonal überwacht werden müssen.
- Darüber hinaus bieten sie typische Dienstleistungen an, darunter Pflege, 24-Stunden-Betreuung, drei Mahlzeiten am Tag und Unterstützung bei alltäglichen Aktivitäten. Diese Zentren bieten auch Rehabilitationsleistungen wie Physiotherapie, Ergotherapie, Sprachtherapie usw. an.
- Andererseits stiegen die Preise der Betten um 22 %, wobei die Kosten für die Pflege durchschnittlich 3.320 USD pro Bett betrugen. Darüber hinaus ist ein Großteil der Leistungseinheiten bzw. Betten mit pflegerischer Betreuung beigesteuert, nämlich mehr als 46 %, was rund 43.725 Betten mit qualifiziertem Pflegepersonal entspricht.
Überblick über die Seniorenwohnbranche in den USA
Der Seniorenwohnmarkt in den Vereinigten Staaten ist fragmentiert. Darüber hinaus wird der Markt hauptsächlich von lokalen und kleinen Entwicklern dominiert. Unter den fragmentierten Akteuren besteht ein höherer Wettbewerb.
Darüber hinaus erweitern die Akteure ihre Geschäfte durch Fusionen, Übernahmen, strategische Partnerschaften und den Start neuer Projekte, um den Kundenbedürfnissen gerecht zu werden. Zu den Hauptakteuren auf dem Markt gehören Brookdale Senior Living Inc., Five Star Senior Living, Sunrise Senior Living, Holiday Retirement und LCS.
Marktführer für Seniorenwohnen in den Vereinigten Staaten
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Brookdale Senior Living Inc.
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Five Star Senior Living
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Sunrise Senior Living
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Holiday Retirement
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Life Care Services
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Marktnachrichten für ältere Menschen in den Vereinigten Staaten
- April 2023: Für Senioren, die eine innovative, qualitativ hochwertige Pflege suchen, verlässt Avista Senior Living seine SafelyYou-Partnerschaft und ermöglicht eine sicherere, personalisiertere Demenzpflege mit Echtzeit-, KI-Video- und Remote-Klinikexperten rund um die Uhr.
- Februar 2023: Lee Equity Partners LLP (Lee Equity), eine spezialisierte Investmentfirma, die von Fonds der Lee Equity Group LLC (die Lee Equity Group) beraten wird, hat eine Investitionsvereinbarung zur Bildung einer strategischen Partnerschaft mit Integral Senior Living Management geschlossen LLC (ISL) zur Gründung einer Senior Living Management-Gesellschaft, die der fünftgrößte Senior Living-Betreiber in den USA mit landesweiter Präsenz und führenden Managementkompetenzen sein wird.
US-Marktbericht für Seniorenwohnen – Inhaltsverzeichnis
1. EINFÜHRUNG
1.1 Studienergebnisse
1.2 Umfang der Studie
2. FORSCHUNGSMETHODIK
3. ZUSAMMENFASSUNG
4. MARKTEINBLICKE UND -DYNAMIK
4.1 Marktübersicht
4.2 Marktdynamik
4.2.1 Marktführer
4.2.1.1 Zunahme der alternden Bevölkerung
4.2.1.2 Gesundheits- und Langzeitpflegebedarf
4.2.2 Marktbeschränkungen
4.2.2.1 Hohe Erschwinglichkeit und hohe Pflegekosten
4.2.2.2 Herausforderungen bei Personalbesetzung und Arbeitskräften
4.2.3 Marktchancen
4.2.3.1 Technologische Innovationen
4.3 Einblicke in technologische Innovationen im Seniorenwohnsektor
4.4 Regierungsvorschriften und -initiativen
4.5 Analyse der Lieferkette/Wertschöpfungskette
4.6 Branchenattraktivität – Porters Fünf-Kräfte-Analyse
4.6.1 Bedrohung durch neue Marktteilnehmer
4.6.2 Verhandlungsmacht von Käufern/Verbrauchern
4.6.3 Verhandlungsmacht der Lieferanten
4.6.4 Bedrohung durch Ersatzprodukte
4.6.5 Wettberbsintensität
4.7 Auswirkungen von COVID-19 auf den Markt
5. MARKTSEGMENTIERUNG
5.1 Nach Immobilientyp
5.1.1 Betreutes Wohnen
5.1.2 Unabhängiges Leben
5.1.3 Gedächtnispflege
5.1.4 Pflege
5.1.5 Andere Immobilientypen
5.2 Von Schlüsselstaaten
5.2.1 New York
5.2.2 Illinois
5.2.3 Kalifornien
5.2.4 North Carolina
5.2.5 Washington
5.2.6 Rest der Vereinigten Staaten
6. WETTBEWERBSFÄHIGE LANDSCHAFT
6.1 Überblick (Marktkonzentration und Hauptakteure)
6.2 Firmenprofile
6.2.1 Brookdale Senior Living Inc.
6.2.2 Five Star Senior Living
6.2.3 Sunrise Senior Living
6.2.4 Holiday Retirement
6.2.5 Enlivant
6.2.6 LCS
6.2.7 Erickson Senior Living
6.2.8 Atria Senior Living Inc.
6.2.9 Senior Lifestyle
6.2.10 Sonida Senior Living
6.2.11 Ventas
6.2.12 Watermark Retirement Communities
6.2.13 The Golden Estate*
7. ZUKUNFT DES MARKTES
8. ANHANG
Segmentierung der Seniorenwohnbranche in den USA
Der US-amerikanische Seniorenwohnmarkt bietet eine breite Palette an Wohn- und Lebensstiloptionen, die den Bedürfnissen einer alternden Bevölkerung gerecht werden.
Der Bericht über den Seniorenwohnmarkt in den USA umfasst Marktdynamik, technologische Trends, Erkenntnisse und marktbezogene Regierungsinitiativen. Der Bericht umfasst die Segmentierung nach Immobilientyp (betreutes Wohnen, unabhängiges Wohnen, Gedächtnispflege, Pflege und andere Immobilientypen) und Schlüsselstaaten (New York, Illinois, Kalifornien, North Carolina, Washington und der Rest der Vereinigten Staaten). Der Bericht bietet die wertmäßige Marktgröße in USD für alle oben genannten Segmente.
| Nach Immobilientyp | ||
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| Von Schlüsselstaaten | ||
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Häufig gestellte Fragen zur Marktforschung für Senioren in den USA
Wie groß ist der Seniorenwohnmarkt in den USA?
Es wird erwartet, dass der Seniorenwohnmarkt in den USA im Jahr 2024 ein Volumen von 99,82 Milliarden US-Dollar erreichen und mit einer jährlichen Wachstumsrate von 5,62 % bis 2029 auf 131,20 Milliarden US-Dollar wachsen wird.
Wie groß ist der Seniorenwohnmarkt in den USA derzeit?
Im Jahr 2024 wird der US-amerikanische Seniorenwohnmarkt voraussichtlich ein Volumen von 99,82 Milliarden US-Dollar erreichen.
Wer sind die Hauptakteure auf dem Senior Living-Markt in den USA?
Brookdale Senior Living Inc., Five Star Senior Living, Sunrise Senior Living, Holiday Retirement, Life Care Services sind die größten Unternehmen, die auf dem Seniorenwohnmarkt der Vereinigten Staaten tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser Senior Living-Markt in den USA ab und wie groß war der Markt im Jahr 2023?
Im Jahr 2023 wurde die Größe des Seniorenwohnmarkts in den USA auf 94,51 Milliarden US-Dollar geschätzt. Der Bericht deckt die historische Marktgröße des Senior Living-Markts in den USA für die Jahre 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des Senior Living-Markts in den USA für die Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
Bericht der Senior Living Industry der Vereinigten Staaten
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Senior Living in den USA im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse des Seniorenlebens in den Vereinigten Staaten umfasst eine Marktprognose für die Jahre 2024 bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download.
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