Größen- und Anteilsanalyse des Wohnimmobilienmarktes in Singapur – Wachstumstrends und Prognosen (2024–2029)

Der Bericht deckt Wohnimmobilienunternehmen in Singapur ab und der Markt ist nach Immobilientyp (Wohnimmobilien, Einzelhandel, Logistik/Industrie, Gastgewerbe und Büro) und Wert (Premium, Luxus und erschwinglich) segmentiert. Der Bericht bietet Marktgrößen und Prognosen in USD für alle oben genannten Segmente.

Größen- und Anteilsanalyse des Wohnimmobilienmarktes in Singapur – Wachstumstrends und Prognosen (2024–2029)

Größe des Immobilienmarktes in Singapur

Zusammenfassung des Immobilienmarktes in Singapur
Studienzeitraum 2020 - 2029
Basisjahr für die Schätzung 2023
Marktgröße (2024) USD 49.64 Billion
Marktgröße (2029) USD 68.24 Billion
CAGR (2024 - 2029) 6.57 %
Marktkonzentration Niedrig

Hauptakteure

Hauptakteure des Immobilienmarktes in Singapur

*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert

Analyse des Immobilienmarktes in Singapur

Die Größe des Immobilienmarkts in Singapur wird im Jahr 2024 auf 46,58 Milliarden US-Dollar geschätzt und soll bis 2029 64,04 Milliarden US-Dollar erreichen, was einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum von 6,57 % im Prognosezeitraum (2024–2029) entspricht.

Bezahlbare Wohnprojekte im Land treiben den Markt an. Darüber hinaus wird der Markt durch die Nachfrage nach Logistik- und Industrieimmobilien getrieben.

Im zweiten Quartal 2022 lagen die wichtigsten internationalen Anlagepräferenzen singapurischer Investoren immer noch bei Büro- und Industrieprojekten. Einige der größeren Transaktionen im zweiten Quartal betrafen den Kauf hochwertiger Eigentumsimmobilien, darunter der Kauf eines Logistikkomplexes im Vereinigten Königreich durch Frasers Logistics Commercial Trust für 171,7 Millionen US-Dollar und der Kauf eines Gewerbeobjekts in London durch Sinarmas Land für 334 Millionen US-Dollar. Nach Angaben von Real Capital Analytics (RCA) erreichten die gesamten ausgehenden Investmentverkäufe aus Singapur im Quartal 13,5 Milliarden US-Dollar.

Im Bürosektor suchen immer mehr Mieter nach Standorten, die weiter vom Stadtzentrum entfernt liegen, um Talente anzuwerben. Im Gegensatz dazu richten andere ihre Immobilienfläche neu aus, um ihren Mitarbeitern die Arbeit in weniger dicht besiedelten Räumen zu ermöglichen. Große Technologieunternehmen in Singapur werden die Nachfrage nach Büros und Co-Working-Flächen in Kürze weiter ankurbeln, da sich Singapur zu einem Technologiezentrum entwickelt. Im Gastgewerbe hat das Singapore Tourism Board (STB) BOOST (Building On Opportunities to Strengthen Tourism) ins Leben gerufen, eine 90-Millionen-Dollar-Initiative, die darauf abzielt, den Touristenzustrom innerhalb Singapurs zu steigern. Geschäftsreisen, Tagungen, Incentive-Reisen, Kongresse und Ausstellungen (BTMCE) gehören zu den wichtigsten Einnahmequellen der Hotelimmobilienbranche des Landes.

Das anhaltende Niedrigzinsumfeld wird die Attraktivität von Gewerbeimmobilien in Singapur erhöhen, insbesondere von solchen, die stabile Renditen bieten können. Die Aussicht auf einen sich verbessernden Immobilienmarkt in Singapur, erschwingliche Kredite und vergleichsweise günstigere Kleinwohnungen haben viele Investoren für Immobilien angezogen. Bei Industrieimmobilien hält die robuste Wachstumsdynamik an. Ein neues Lagerangebot soll online gehen, mit bemerkenswerten Projekten in der westlichen Region Singapurs, darunter Logos EHub, das ein breites Spektrum an E-Commerce-Anwendungen abdeckt.

Wettbewerbslandschaft auf dem Immobilienmarkt in Singapur

Der Immobilienmarkt in Singapur ist mäßig wettbewerbsintensiv, mit prominenten inländischen Akteuren und einer beträchtlichen Anzahl ausländischer Investoren in diesem Sektor. Zu den Hauptakteuren zählen UOL Group Limited, CapitaLand, City Developments Limited, GuocoLand Limited, Far East Organization und viele mehr. Auf dem Immobilienmarkt herrscht insgesamt eine positive Marktstimmung und Investoren haben ein Auge auf erstklassige Lagen im Land geworfen. Darüber hinaus rechnet das Land nach der Pandemie mit weiteren anstehenden Projekten, die Immobilienunternehmen lukrative Investitions- und Baumöglichkeiten bieten. Angesichts der steigenden Immobilienpreise bietet der Immobilienmarkt Singapurs Entwicklern, Käufern und Investoren gleichermaßen einen wettbewerbsintensiven Markt.

Immobilienmarktführer in Singapur

  1. UOL Group Limited

  2. CapitaLand

  3. City Developments Limited

  4. GuocoLand Limited

  5. Far East Organization

  6. *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
Konzentration des Immobilienmarktes in Singapur
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Nachrichten zum Immobilienmarkt in Singapur

  • August 2023 Experion Developers, ein zu 100 % aus ausländischen Direktinvestitionen finanzierter Immobilienentwickler, der von der Singapurer Experion Holdings Pte. unterstützt wird. Ltd. hat durch eine staatliche Auktion ein Grundstück im Sektor 48 von Gurgaon im Wert von etwa 550 Crore Rupien (660 Millionen US-Dollar) erworben. Diese Übernahme stellt einen bedeutenden Meilenstein für das Unternehmen dar und unterstreicht sein Engagement für den indischen Immobilienmarkt und seine Wachstumsgeschichte.
  • Juli 2023 Bain Company gab bekannt, dass es beabsichtigt, den asiatisch-pazifischen Zweig des globalen Venture-Building- und Start-up-Entwicklungsstudios Rainmaking zu übernehmen, um Unternehmen in der gesamten Region dabei zu helfen, neue Unternehmen besser zu innovieren, zu starten und zu skalieren.

Immobilienmarktbericht für Singapur – Inhaltsverzeichnis

1. EINFÜHRUNG

  • 1.1 Studienannahmen und Marktdefinition
  • 1.2 Umfang der Studie

2. FORSCHUNGSMETHODIK

3. ZUSAMMENFASSUNG

4. MARKTEINBLICKE

  • 4.1 Aktuelles Marktszenario
  • 4.2 Immobilienkauftrends – sozioökonomische und demografische Einblicke
  • 4.3 Regierungsinitiativen und regulatorische Aspekte
  • 4.4 Einblicke in den Umfang der Immobilienkreditvergabe und die Entwicklung des Loan-to-Value
  • 4.5 Einblicke in das Zinsregime für allgemeine Wirtschafts- und Immobilienkredite
  • 4.6 Einblicke in die Mietrenditen im Wohnimmobiliensegment
  • 4.7 Einblicke in bezahlbare Wohnraumförderung durch staatliche und öffentlich-private Partnerschaften
  • 4.8 Einblicke in Real Estate Tech und Startups, die im Immobiliensegment tätig sind (Vermittlung, Social Media, Facility Management und Property Management)
  • 4.9 Auswirkungen von COVID-19 auf den Immobilienmarkt in Singapur

5. MARKTDYNAMIK

  • 5.1 Marktführer
    • 5.1.1 Steigendes Wirtschaftswachstum
    • 5.1.2 Hohe Nachfrage nach Immobilien beflügelt den Markt
  • 5.2 Marktbeschränkungen
    • 5.2.1 Verlangsamtes Wachstum aufgrund staatlicher Maßnahmen
    • 5.2.2 Steigende Zinssätze beeinflussen das Wachstum des Marktes
  • 5.3 Marktchancen
    • 5.3.1 Investition in Gewerbeimmobilien in zentraler Lage
    • 5.3.2 Investitionen in Immobilien, die renoviert und saniert werden
  • 5.4 Industrieverband – Porters Fünf-Kräfte-Analyse
    • 5.4.1 Verhandlungsmacht der Lieferanten
    • 5.4.2 Verhandlungsmacht von Käufern/Verbrauchern
    • 5.4.3 Bedrohung durch neue Marktteilnehmer
    • 5.4.4 Bedrohung durch Ersatzprodukte
    • 5.4.5 Wettberbsintensität
  • 5.5 Analyse der Branchenwertschöpfungskette/Lieferkette

6. MARKTSEGMENTIERUNG

  • 6.1 Nach Immobilientyp
    • 6.1.1 Wohnen
    • 6.1.2 Einzelhandel
    • 6.1.3 Logistik/Industrie
    • 6.1.4 Gastfreundschaft
    • 6.1.5 Büro
  • 6.2 Nach Wert
    • 6.2.1 Prämie
    • 6.2.2 Luxus
    • 6.2.3 Erschwinglich

7. WETTBEWERBSFÄHIGE LANDSCHAFT

  • 7.1 Überblick (Marktkonzentrationsanalyse und Hauptakteure)
  • 7.2 Firmenprofile
    • 7.2.1 UOL Group Limited
    • 7.2.2 CapitaLand
    • 7.2.3 GuocoLand Limited
    • 7.2.4 City Developments Limited
    • 7.2.5 Far East Organization
    • 7.2.6 Genting Singapore
    • 7.2.7 Global Logistics Properties
    • 7.2.8 Ascendas Real Estate Investment Trust
    • 7.2.9 EL Development Pte Limited
    • 7.2.10 Frasers Property*

8. ZUKUNFT DES MARKTES

9. INVESTITIONSANALYSE DES MARKTES

10. ANHANG

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Segmentierung des Immobilienmarktes in Singapur

Der Immobilienmarkt bezieht sich auf den Verkauf von Immobiliendienstleistungen durch Unternehmen (Organisationen, Einzelunternehmer und Personengesellschaften), die Gebäude und/oder Grundstücke vermieten, verpachten und deren Nutzung gestatten. Eine vollständige Hintergrundanalyse des Immobilienmarkts in Singapur, einschließlich der Bewertung der Wirtschaft und des Beitrags der Wirtschaftssektoren, eines Marktüberblicks, einer Schätzung der Marktgröße für Schlüsselsegmente sowie aufkommender Trends in den Marktsegmenten, der Marktdynamik und geografischen Trends. und die Auswirkungen von COVID-19 sind im Bericht enthalten.

Der Immobilienmarkt in Singapur ist nach Immobilientyp (Wohnimmobilien, Einzelhandel, Logistik/Industrie, Gastgewerbe und Büro) und Wert (Premium, Luxus und erschwinglich) segmentiert. Der Bericht bietet:.

Die Größe des Immobilienmarktes in Singapur und Prognosen in Werten (USD) für alle oben genannten Segmente.

Nach Immobilientyp Wohnen
Einzelhandel
Logistik/Industrie
Gastfreundschaft
Büro
Nach Wert Prämie
Luxus
Erschwinglich
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Häufig gestellte Fragen zur Immobilienmarktforschung in Singapur

Wie groß ist der Immobilienmarkt in Singapur?

Die Größe des Immobilienmarktes in Singapur wird im Jahr 2024 voraussichtlich 46,58 Milliarden US-Dollar erreichen und bis 2029 mit einer jährlichen Wachstumsrate von 6,57 % auf 64,04 Milliarden US-Dollar wachsen.

Wie groß ist der Immobilienmarkt in Singapur derzeit?

Im Jahr 2024 wird der Immobilienmarkt in Singapur voraussichtlich 46,58 Milliarden US-Dollar erreichen.

Wer sind die Hauptakteure auf dem Immobilienmarkt in Singapur?

UOL Group Limited, CapitaLand, City Developments Limited, GuocoLand Limited, Far East Organization sind die wichtigsten Unternehmen, die auf dem Immobilienmarkt in Singapur tätig sind.

Welche Jahre deckt dieser Immobilienmarkt in Singapur ab und wie groß war der Markt im Jahr 2023?

Im Jahr 2023 wurde die Größe des Immobilienmarktes in Singapur auf 43,71 Milliarden US-Dollar geschätzt. Der Bericht deckt die historische Marktgröße des Immobilienmarkts in Singapur für die Jahre 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des Immobilienmarkts in Singapur für die Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.

Bericht über die Immobilienbranche in Singapur

Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Immobilien in Singapur im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Immobilienanalyse in Singapur umfasst eine Marktprognose für die Jahre 2024 bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download.