| Studienzeitraum | 2019 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Historischer Datenzeitraum | 2019 - 2022 |
| CAGR | 2.50% |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Slowakische Republik Facility Management Marktanalyse
Das Facility Management der Slowakischen Republik wird im Prognosezeitraum (2022-2027) voraussichtlich eine CAGR von über 2,5 % verzeichnen. Facility Management (FM) umfasst Managementstrategien und -verfahren für das Gebäudemanagement, das Infrastrukturmanagement und die Harmonisierung des Arbeitsumfelds innerhalb einer Organisation, die einem Unternehmen helfen, Dienstleistungen zu standardisieren und den Betrieb zu rationalisieren.
- Es wird erwartet, dass die wachsenden kommerziellen Entwicklungsaktivitäten der wichtigsten Immobilienentwickler im Land Möglichkeiten für Facility Services bieten. So kündigte CTP, ein gewerblicher Immobilienentwickler, im März 2021 den Erwerb eines Industrieparks in Zilina an, der aus bestehenden Gebäuden und Grundstücken für die weitere Entwicklung besteht, an einem strategischen Standort in der Nähe des Flughafens Zilina. Der neue Park wird nach Fertigstellung eine Mietfläche von 145.000 m² bieten. Darüber hinaus plante CTP, in den nächsten zwei Jahren 200 Millionen Euro zu investieren, um sein aktuelles slowakisches Portfolio von 460.000 m² an 12 Standorten auf 1 Million m² vermietbare Fläche zu erweitern.
- Es wird erwartet, dass die zunehmende Zahl kommerzieller Einrichtungen, der zunehmende Fokus auf ökologische Nachhaltigkeit und die zunehmende Einführung der Technologieintegration das Marktwachstum vorantreiben werden. So unterzeichnete die EIB im Jahr 2021 fünf neue Finanzierungen in der Slowakei mit einer Investition von 30 Millionen Euro, um regionale Investitionen im Land zu unterstützen und die Modernisierung und Renovierung der Infrastruktur mit verbesserter Energieeffizienz und Umweltschutz zu unterstützen.
- Die Unternehmen, die Facility-Management-Dienstleistungen anbieten, stehen jedoch vor Problemen des mangelnden Managementbewusstseins der Fachleute, um die erforderlichen Technologien im Laufe der Zeit effizient einzusetzen.
- Die COVID-19-Pandemie hat das Land schwer getroffen, was die industriellen Aktivitäten verlangsamt hat, die das Wirtschaftswachstum des Landes beeinträchtigt haben. Die Aufhebung der Pandemiebeschränkungen und die Wiedereröffnung der Geschäftstätigkeit wirken sich jedoch positiv auf das Wachstum des Marktes aus, da die Nachfrage nach Facility Services durch Gewerbe- und Einzelhandelsgeschäfte an Dynamik gewinnt.
Markttrends für Facility Management in der Slowakischen Republik
Steigende Nachfrage nach Büro- und Gebäudeflächen sowie Vermietungsaktivitäten
- Während der COVID-19-Pandemie wurden die im Land tätigen Unternehmen verlangsamt. Nach Covid hat der Büromarkt jedoch ein starkes Wachstum im Vergleich zum Vorjahr gezeigt. Der öffentliche Sektor des Landes hat zu einer Büronachfrage in Bratislava geführt, da ein deutlicher Anstieg der Neuvermietungen den Trend der Nutzer unterstützt, die neu gebaute Bürogebäude zum Umzug suchen. Infolge von Umzügen konzentrieren sich die Entwickler im kommenden Jahr wieder auf die Vermietung von gebrauchten Büroflächen.
- Darüber hinaus stiegen laut Property Forum die Vermietungstransaktionen in Büros im vierten Quartal 2021 an und erreichten insgesamt ca. 98.000 m², was einem Anstieg der Vermietungsaktivitäten um 124 % gegenüber dem Vorquartal entspricht.
- Die Expansionsinitiativen von Gewerbe- und Bürogebäuden in den Ländern unterstützen das Wachstum der Facility Services im Land. So erhielt Eurovea 2 in den letzten Jahren einen der größten Immobilienkredite in der Slowakei in Höhe von 116 Mio. Euro für den Bau der Erweiterung des Einkaufszentrums Eurovea und des angrenzenden Bürogebäudes Pribinova X.
- Darüber hinaus hat eines der größten IT-Unternehmen New Apollo, das von HB Reavis in der Zone New Nivy in Bratislava gebaut wird, für seinen Betrieb auf Slowakisch ausgewählt und nimmt 30.000 m² des Gebäudes ein. Solche Initiativen werden die Nachfrage nach einer breiten Palette von Facility Services im Land aufzeigen.
Um die wichtigsten Trends zu verstehen, Musterbericht herunterladen
PDF herunterladen
Es wird erwartet, dass gewerbliche Endverbraucher einen bedeutenden Marktanteil halten werden
- Nach Angaben des Property Forum beliefen sich die Gesamtinvestitionen in Gewerbeimmobilien in der Slowakei im ersten Halbjahr 2021 auf 478 Mio. EUR, was dem gesamten Investitionsvolumen des Jahres 2020 entspricht, was einem Anstieg von 6 % gegenüber dem Vorjahr entspricht.
- Dies ist vor allem auf das gestiegene Interesse am Einzelhandelsimmobiliensegment zurückzuführen. Die Pandemie hat auch das Interesse an Vermögenswerten mit weniger Mietern über längere Mietlaufzeiten für Einzelhandelsinvestitionen erhöht. Dazu gehören Fachmarktzentren und Lagereinheiten, die ein ähnliches Risiko bergen wie Industriehallen.
- Trotz der Pandemie gewinnt der Bürosektor Investitionen in moderne Projekte von internationalen Investoren im Land. Daher wird erwartet, dass die Nachfrage nach neuen Bürogebäuden anhalten wird.
- Die zunehmenden Investitionen der internationalen Investoren in den gewerblichen Sektor und das Wachstum der Vermietungstransaktionen im Land für Büroflächen werden voraussichtlich die Nachfrage nach weichen und harten Facility-Services im Land schaffen.
Um geografische Trends zu verstehen, Musterbericht herunterladen
PDF herunterladen
Slowakische Republik Facility Management Branchenübersicht
Der FM-Markt der Slowakischen Republik umfasst sowohl lokale als auch internationale Akteure mit langjähriger Branchenerfahrung. Die FM-Unternehmen integrieren Technologien in ihre Dienstleistungen, die ihr Dienstleistungsportfolio stärken. Darüber hinaus wurden von den Verkäufern mehrere Joint Ventures/Übernahmen und Erweiterungen getätigt. Daher ist die Intensität der Wettbewerbsrivalität hoch.
- April 2021 - Das Facility-Services-Unternehmen ISS hat sich im Rahmen einer regionalen Transaktion, die drei weitere osteuropäische Länder umfasst, aus dem rumänischen Markt zurückgezogen. Das Unternehmen sagte, dass die Veräußerungen im Einklang mit seiner Strategie stehen, sein Geschäft zu vereinfachen und auf Großkunden zu konzentrieren. Das Unternehmen verkaufte seine Aktivitäten in der Tschechischen Republik, der Slowakei, Rumänien und Ungarn an das ungarische Facility-Management-Unternehmen B+N Referencia Zrt.
Slowakische Republik Facility Management Marktführer
-
CBRE Group Inc.
-
Apleona HSG s.r.o.
-
Reiwag Facility Services GmbH
-
Leadec s.r.o.
-
OKIN FACILITY
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
Mehr Details zu Marktteilnehmern und Wettbewerbern benötigt?
PDF herunterladen
Slowakische Republik Facility Management Marktnachrichten
- Februar 2022 - B+N Referencia Zrt. hat den polnischen Facility-Management-Betreiber Inwemer übernommen. Mit dieser neuen Akquisition wird die B+N Referencia Zrt. die Region Mitteleuropa mit ihrem sehr umfangreichen Dienstleistungsportfolio abdecken.
Segmentierung der Facility-Management-Branche in der Slowakischen Republik
Facility Management ist eine effektive Form der Unternehmensführung, die relevante, kostengünstige Dienstleistungen zur Unterstützung der Kerngeschäftsaktivitäten bereitstellt und deren Optimierung ermöglicht. Die FM-Dienstleistungen werden in harte Facility-Management-Dienstleistungen und weiche Facility-Management-Dienstleistungen unterteilt. Dabei werden sowohl das eigene Facility Management als auch ausgelagerte FM-Dienstleistungen berücksichtigt. Der Markt für integrierte Facility-Management-Dienstleistungen (IFM) sowie Einzel- und Bündeldienste sind im Segment der ausgelagerten FM-Dienstleistungen enthalten.
Der Facility-Management-Markt in der Slowakischen Republik ist nach Art des Facility Managements (internes Facility Management, Outsourcing des Facility Managements (Single FM, Bundled FM, Integrated FM)), nach Angebotstyp (Hard FM, Soft FM) und nach Endbenutzer (kommerziell, institutionell, öffentlich/Infrastruktur, industriell) unterteilt.
Nach Art des Facility Managements
| Eigenes Facility Management | |
| Ausgelagertes Facility Management | Einzel-FM |
| FM-Paket | |
| Integriertes FM |
Nach Angebotstyp
| Hartes FM |
| Sanftes FM |
Nach Endbenutzer
| Kommerziell |
| Institutioneller Anleger |
| Öffentlich/Infrastruktur |
| Industrie |
| Andere Endbenutzer |
| Nach Art des Facility Managements | Eigenes Facility Management | |
| Ausgelagertes Facility Management | Einzel-FM | |
| FM-Paket | ||
| Integriertes FM | ||
| Nach Angebotstyp | Hartes FM | |
| Sanftes FM | ||
| Nach Endbenutzer | Kommerziell | |
| Institutioneller Anleger | ||
| Öffentlich/Infrastruktur | ||
| Industrie | ||
| Andere Endbenutzer | ||
Benötigen Sie eine andere Region oder ein anderes Segment?
Jetzt anpassen
Slowakische Republik Facility Management Marktforschung FAQs
Wie groß ist der aktuelle Facility-Management-Markt in der Slowakischen Republik?
Der Facility-Management-Markt der Slowakischen Republik wird im Prognosezeitraum (2024-2029) voraussichtlich eine CAGR von mehr als 2,5 % verzeichnen
Wer sind die Hauptakteure auf dem Facility-Management-Markt der Slowakischen Republik?
CBRE Group Inc., Apleona HSG s.r.o., Reiwag Facility Services GmbH, Leadec s.r.o., OKIN FACILITY sind die wichtigsten Unternehmen, die auf dem Facility-Management-Markt der Slowakischen Republik tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser Facility-Management-Markt in der Slowakischen Republik ab?
Der Bericht deckt die historische Marktgröße des Facility-Management-Marktes in der Slowakischen Republik für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des Facility-Management-Marktes in der Slowakischen Republik für Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
Seite zuletzt aktualisiert am:
Slowakische Republik Facility Management Branchenbericht
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate des Facility Managements in der Slowakischen Republik 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse des Facility Managements in der Slowakischen Republik enthält einen Marktprognoseausblick bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich eine Probe dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download des Berichts.
