| Studienzeitraum | 2019 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Historischer Datenzeitraum | 2019 - 2022 |
| CAGR | 1.21% |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Marktanalyse für Facility Management in Polen
Es wird erwartet, dass der polnische Facility-Management-Markt im Prognosezeitraum 2022-2027 mit einer CAGR von über 1,21 % wachsen wird. Angesichts der hohen Durchdringung von Facility-Management-Dienstleistungen haben sich mehrere im Land tätige Dienstleister darauf konzentriert, ihre Präsenz auszubauen, um die wachsende Nachfrage nach Facility-Management zu nutzen, insbesondere angesichts des jüngsten Trends, der das Outsourcing von Nicht-Kerngeschäften begünstigt.
- Facility Management besteht aus einer breiten Palette von Lösungen und Dienstleistungen, um die Effizienz und Produktivität von Unternehmen zu beeinflussen. In Übereinstimmung mit den Industriestandards und Zertifizierungen setzt das neue Managementsystem einen Maßstab für die Förderung effektiver Facility-Management-Prinzipien in ganz Polen.
- ISO 41001 ist eine internationale Norm für ein Facility-Management-System. Es bietet einen Rahmen für die Implementierung, Entwicklung und Aufrechterhaltung des idealen Maßstabs für effektives Facility Management in allen Industriesektoren weltweit. Daher hat ein Facility-Management-Standard, der die Branche durch die Übernahme globaler Best Practices und Richtlinien auszeichnet, eine Win-Win-Situation für FM-Organisationen und Kunden in diesem Land geboten.
- Facility-Management-Dienstleistungen in Warschau, Krakau und Breslau stellen einen wachsenden Sektor dar. Mit den steigenden Infrastrukturentwicklungsprojekten in ganz Polen für das Wirtschaftswachstum werden auch Facility-Management-Dienstleistungen in erheblichem Umfang benötigt.
- Mehrere lokale Akteure teilten Pläne mit, eine definierte Struktur und Geschäftsabläufe anzubieten, um dem Kunden eine Lösung von der Wiege bis zur Bahre zu bieten. Die Einbeziehung von FM-Anbietern von der Planung bis zur Stilllegung wurde als Wettbewerbsvorteil angesehen und zieht gleichzeitig GCC- oder globale Marktteilnehmer an.
- Darüber hinaus gelten die Immobilienbesitzer und Regierungsbeamten als Vorreiter, nachdem sich multinationale Unternehmen zunehmend des Mehrwerts ihrer Vermögenswerte bewusst wurden. Dies hat die Einführung umfassender und vollständig integrierter Serviceplattformen vorangetrieben, die alle Facility-Management-Dienstleistungen erbringen und somit nicht jede Dienstleistung von verschiedenen Unternehmen erbracht werden.
- Darüber hinaus hat der COVID-19-Ausbruch als Katalysator für Veränderungen gewirkt und die Notwendigkeit bekräftigt, darauf zu achten, wie Einrichtungen verwaltet und Dienstleistungen erbracht werden. Alle gebauten Umgebungen, eigene oder gemietete Büros, Lagerhäuser, Einzelhandelsgeschäfte oder Produktionsstätten, erfordern sorgfältige Überlegungen und maßgeschneiderte Pläne. Digitale Technologien haben Möglichkeiten geboten, die Art und Weise, wie Immobilienfunktionen und -einrichtungen genutzt werden, zu verändern. Sie hat verändert, wie, wann und wo Menschen arbeiten, und den Arbeitsplatz und die Lebensweise neu definiert.
Markttrends für Facility Management in Polen
Single Facility Management soll einen signifikanten Anteil haben
- Die Zusammenarbeit mit einem einzigen Facility-Management-Dienstleister beinhaltet in erster Linie die Delegation des Aufgabenmanagements an separate Einheiten. Es bedeutet auch, dass für jede Dienstleistung, die das Unternehmen benötigt, ein anderer Dienstleister vorhanden ist, z. B. einen für die Reinigung, einen für die Rezeption und einen für Verkaufsautomaten. Die Inanspruchnahme der Dienste spezialisierter Dienstleister hat mehrere Vorteile.
- Es ermöglicht den Kunden, sich auf ihr Kerngeschäft zu konzentrieren, während Single-Service-Provider den Kunden effektive Dienstleistungen anbieten und die betriebliche Effizienz steigern. Wenn Experten das Aufgabenmanagement übernehmen, führt dies zu einer viel höheren Effizienz und Servicequalität. Außerdem können sich die Mitarbeiter des Unternehmens auf die wichtigsten Geschäftsbereiche konzentrieren und gleichzeitig Ressourcen für nicht zum Kerngeschäft gehörende Aktivitäten sparen.
- Das ausgelagerte FM wurde erfolgreich in verschiedenen Sektoren eingesetzt, darunter der öffentliche Sektor, der Einzelhandel, professionelle Dienstleistungen, das Gesundheitswesen, die Technologie, die Logistik, die Fertigung und das Bildungswesen. Die Bereiche, die FM-Dienste betreuen, sind sehr unterschiedlich, vor allem abhängig von ihrer Art, der Größe des Unternehmens und der Branche, in der es tätig ist. Einige Organisationen benötigen nur einen einzigen Anbieter von Servicelösungen. Diese Nachfrage treibt den einzigen FM im Land an.
- Wenn sich Unternehmen für einen einzigen Dienstleister entscheiden, lagern sie ihr Tagesgeschäft an einen spezialisierten Anbieter aus. Sie können sich auf eine überlegene Servicequalität und Effizienz verlassen, indem sie die Hilfe von Spezialisten einstellen. Die Nutzung mehrerer Dienstleister ist eine zeitaufwändige Tätigkeit, die das Management mehrerer Anbieter und die damit verbundenen Gefahren erfordert. Dies trägt dazu bei, den Marktanbietern erhebliche Möglichkeiten zu bieten, einzelne FM-Dienste im Land zu erweitern.
- Anbieter, die auf dem polnischen Markt tätig sind, bieten den Kunden einzelne Dienstleistungen an, unabhängig von der Entstehung von gebündelten und integrierten Dienstleistungen, da einige Organisationen immer noch eine einzige Lösung benötigen. Zum Beispiel können die Einrichtungen von Engie FM Limited den Kunden einen integrierten Service bieten, der alle Vorteile der Zusammenarbeit mit einem einzigen Lieferanten umfasst, eine umfassende Lösung, die speziell für sie entwickelt wurde.
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Es wird erwartet, dass der kommerzielle Endverbrauchersektor einen großen Anteil halten wird
- Zu den wichtigsten Ländern, die zum Wachstum von Facility-Management-Dienstleistungen beitragen, gehört unter anderem Polen. Die bezahlte Urbanisierung und die Entwicklung eines neuen Wirtschaftszentrums in Osteuropa haben die Nachfrage nach Facility-Management-Dienstleistern in den oben genannten Regionen weiter erhöht.
- Das gewerbliche Segment ist eines der herausragenden Segmente, das aufgrund der raschen Entwicklung der Infrastruktur und der steigenden Nachfrage von Hotels, Einzelhandelsgeschäften, Einkaufszentren und Bürogebäuden im Land einen guten Anteil am Facility Management in Polen leistet.
- Auf Polen entfallen die meisten Entwicklungsprojekte, die im kommerziellen Sektor des Landes durchgeführt werden. Im Rahmen des aktuellen EU-Finanzierungsprogramms plant die Regierung, von 2014 bis 2023 (mit Perspektive bis 2025) 17,5 Milliarden US-Dollar in die Eisenbahninfrastruktur und 36,6 Milliarden US-Dollar in die Straßeninfrastruktur zu investieren.
- Im September 2021 kündigte die polnische Regierung an, die Ausgabenpläne für Infrastruktur, Gesundheitsversorgung und Hochschulbildung zu erhöhen, da der Staat erwartet, dass seine Einnahmen um 78,5 Mrd. PLN (17 Mrd. EUR) höher sein werden als ursprünglich prognostiziert.
- Die Investitionen der polnischen Regierung in eine Reihe von Infrastruktur- und damit verbundenen kommerziellen Projekten erhöhen auch die Nachfrage nach Facility-Management-Dienstleistungen im gewerblichen Sektor.
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Polen Überblick über die Facility-Management-Branche
Das polnische Facility Management ist stark fragmentiert, da es sich um einen hart umkämpften Markt handelt, in dem mehrere Akteure unterschiedlicher Größe vertreten sind. Es wird erwartet, dass dieser Markt eine Reihe von Fusionen, Übernahmen und Partnerschaften erleben wird, da die Unternehmen weiterhin investieren, um die derzeitige Verlangsamung auszugleichen, die sie strategisch erleben.
- November 2021 - JLL hat sich mit Yareal zusammengetan, um sie bei der Anmietung von Gewerbeflächen zu unterstützen. JLL wird nach zukünftigen Mietern für Geschäftsräume in zwei der größten Projekte von Yareal in den Stadtteilen Kamionek und Warschau Wola suchen.
- Sep 2021 - JLL und CPI Property Group haben einen Beratungsrahmen für umfassende Projektmanagement-Dienstleistungen in 13 Bürogebäuden in Warschau unterzeichnet. Die gesamte GLA, die die Kooperation umfasst, beträgt rund 320.000 Quadratmeter.
Polen Facility Management Marktführer
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CBRE Group
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ISS Global
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JLL Limited
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Engie FM Limited Cofely AG
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Sodexo Facilities Management Services
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Polen Facility Management Marktnachrichten
- Dezember 2021 - Die CBRE Group erweitert ihre Büroflächen in Mlynska aufgrund der Entwicklung von CBRE in Poznań. Das neue CBRE-Büro hat 80 Quadratmeter und wurde so eingerichtet, dass mehr Arbeitsplätze für die Mitarbeiter geschaffen werden.
- Aug 2021 - Die CBRE Group wurde als exklusiver Vertreter für den Vermarktungsprozess des Bürogebäudes Mogilska 35 im Zentrum von Krakau ausgewählt. Die gesamte vermietbare Fläche beträgt rund 11 Tausend Quadratmeter, und die Investition wird voraussichtlich in der ersten Hälfte des Jahres 2023 erfolgen.
Segmentierung der Facility-Management-Branche in Polen
Das Facility Management beschränkt mehrere Disziplinen, um Funktionalität, Komfort, Sicherheit und Effizienz eines Gebäudes durch die Integration von Menschen, Orten, Prozessen und Technologien zu gewährleisten. Während harte Dienstleistungen unter anderem physische und strukturelle Dienstleistungen wie Aufzüge von Brandmeldeanlagen umfassen, umfassen weiche Dienstleistungen Reinigung, Landschaftsgestaltung, Sicherheit und ähnliche von Menschen beschaffte Dienstleistungen, die Endbenutzern wie Geschäftsgebäuden, Einzelhandel und Behörden, öffentlichen Einrichtungen usw. eine Lösung bieten.
Der polnische Facility-Management-Markt ist nach Art des Facility Managements (Inhouse-FM-Service, ausgelagerter FM-Service (Single FM, Bundled FM, Integrated FM)), Angebotstyp (Hard FM, Soft FM) und nach Endbenutzer (kommerziell, institutionell, öffentlich/Infrastruktur, Industrie) unterteilt.
Nach Art des Facility Managements
| Inhouse Facility Management | |
| Ausgelagertes Facility Management | Einzel-FM |
| FM-Paket | |
| Integriertes FM |
Nach Angebotstyp
| Hartes FM |
| Sanftes FM |
Nach Endbenutzer
| Kommerziell |
| Institutioneller Anleger |
| Öffentlich/Infrastruktur |
| Industrie |
| Andere Endbenutzer |
| Nach Art des Facility Managements | Inhouse Facility Management | |
| Ausgelagertes Facility Management | Einzel-FM | |
| FM-Paket | ||
| Integriertes FM | ||
| Nach Angebotstyp | Hartes FM | |
| Sanftes FM | ||
| Nach Endbenutzer | Kommerziell | |
| Institutioneller Anleger | ||
| Öffentlich/Infrastruktur | ||
| Industrie | ||
| Andere Endbenutzer | ||
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Polen Facility Management Marktforschung FAQs
Wie groß ist der aktuelle polnische Facility-Management-Markt?
Der polnische Facility-Management-Markt wird im Prognosezeitraum (2024-2029) voraussichtlich eine CAGR von mehr als 1,21 % verzeichnen
Wer sind die Hauptakteure auf dem polnischen Facility-Management-Markt?
CBRE Group, ISS Global, JLL Limited, Engie FM Limited Cofely AG, Sodexo Facilities Management Services sind die wichtigsten Unternehmen, die auf dem polnischen Facility-Management-Markt tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser polnische Facility-Management-Markt ab?
Der Bericht deckt die historische Marktgröße des polnischen Facility-Management-Marktes für Jahre ab 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des polnischen Facility-Management-Marktes für Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
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Bericht über die polnische Facility-Management-Branche
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Poland Facility Management im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse des polnischen Facility Managements enthält einen Marktprognoseausblick bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich eine Probe dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download des Berichts.
