سوق العقارات التجارية في الهند تحليل الحجم والسهم - اتجاهات وتوقعات النمو (2024 - 2029)

يغطي تقرير السوق نمو العقارات التجارية في الهند ويتم تقسيمه حسب النوع (المكاتب، وتجارة التجزئة، والصناعية واللوجستية، والضيافة) والمدن الرئيسية (مومباي، بنغالور، دلهي، حيدر أباد، ومدن أخرى). يتم توفير حجم السوق والتوقعات لسوق العقارات التجارية في الهند من حيث القيمة (بالدولار الأمريكي) لجميع القطاعات المذكورة أعلاه.

حجم سوق العقارات التجارية في الهند

ملخص سوق العقارات التجارية في الهند

تحليل سوق العقارات التجارية في الهند

يقدر حجم سوق العقارات التجارية في الهند بنحو 40.71 مليار دولار أمريكي في عام 2024، ومن المتوقع أن يصل إلى 106.05 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 21.10٪ خلال الفترة المتوقعة (2024-2029).

  • أدت جائحة كوفيد-19 إلى ظهور ثقافة العمل من المنزل، والتي كان لها تأثير قصير المدى على التزامات الفضاء الجديدة. في عام 2022، بلغت مساحة المكاتب الجديدة في المدن السبع (مومباي، ودلهي إن سي آر، وبنغالورو، وحيدر أباد، وتشيناي، وكولكاتا، وبيون) في الهند 38.25 مليون قدم مربع في ذلك العام، بانخفاض بنسبة 30٪ عن العام السابق. في الأول وفي الربع الثاني من عام 2023 (يناير-مارس)، بلغ صافي استيعاب المكاتب في المدن الست الكبرى 8.3 مليون قدم مربع.
  • وفقًا لخبراء الصناعة، اعتبارًا من سبتمبر 2022، كان لدى مكاتب الدرجة الأولى في المدن الهندية، مثل بنغالورو ومومباي، معدل سقف متوسط ​​يبلغ 8.25 في المواقع الأساسية. وبالمقارنة، كان معدل الحد الأقصى لمكاتب الدرجة الأولى في تايبيه 2.35 في المتوسط ​​في ذلك العام. اعتبارًا من الربع الثاني من ذلك العام، حققت المناطق الأخرى في جوروجرام أعلى معدل شغور مجتمعة بنسبة 35.9٪. وبالمقارنة، بلغ معدل الشواغر في Cybercity of Gurugram في الهند 5.4%، وهو الأدنى بين الأسواق الفرعية الأخرى في منطقة دلهي NCR، وفقًا لخبراء الصناعة.
  • كما تنمو تجارة التجزئة والضيافة بشكل ملحوظ في سوق العقارات التجارية، مما يوفر البنية التحتية التي تشتد الحاجة إليها لتلبية احتياجات الهند المتزايدة. ومن المتوقع أن يتسارع قطاع العقارات التجارية في الهند من خلال الاستثمارات واسعة النطاق من قبل المستثمرين المؤسسيين في السنوات المقبلة. وقد تم تعزيز قطاع العقارات بالتجزئة في البلاد بشكل كبير من خلال المبادرات الحكومية، مثل مبادرة صنع في الهند، وغيرها من الإصلاحات في قطاع العقارات، مثل إدخال هيئة التنظيم العقاري (RERA) وضريبة السلع والخدمات.
  • على الرغم من مشاكلهم الأولية، ينتقل المطورون والمشترون إلى قطاع العقارات التجارية بسبب شفافية وكفاءة الصناعة، التي اجتذبت كميات متزايدة من الاستثمارات الأجنبية المباشرة (FDI) في العقارات التجارية. النمو الاقتصادي في البلاد يدفع الطلب على العقارات التجارية. ومن المتوقع أن تساهم المبادرات الحكومية وسياسات وبرامج التنمية الحضرية (المدينة الذكية، أمروت) في تلبية الحاجة إلى البنية التحتية العقارية.
  • يرجع الطلب على المساحات المكتبية في الدولة إلى أسباب مثل المرونة والراحة والملاءمة. تبحث معظم الشركات في مختلف الصناعات، بما في ذلك تكنولوجيا المعلومات والتصنيع وBFSI والشركات الناشئة وحتى الشركات الصغيرة، عن مساحات مكتبية لاستيعاب موظفيها. بالإضافة إلى ذلك، تعتزم العديد من الشركات التوسع في مناطق جديدة، أو فتح مكاتب بعيدة أو فرعية، أو كليهما، مما يزيد الطلب على هذه المساحات.
  • لقد أدى تطور التكنولوجيا إلى رفع العقارات التجارية إلى مستوى جديد. أصبح من الممكن الآن تقديم جولات عقارية افتراضية، وتحسين إدارة علاقات العملاء، وإجراء المعاملات عبر الإنترنت، وتحسين التواصل بين البائع والمشتري بفضل التكنولوجيا المتطورة مثل الذكاء الاصطناعي، والواقع الافتراضي، وتحليلات البيانات.

نظرة عامة على صناعة العقارات التجارية في الهند

سوق العقارات التجارية الهندية مجزأ جزئيًا وذو قدرة تنافسية عالية. أصبحت العقارات المخصصة للبيع بالتجزئة في الهند وجهة مفضلة للمستثمرين المؤسسيين العالميين، مدفوعةً بالإقبال القوي على المساحات المكتبية، وانخفاض مستويات الشواغر، وارتفاع الإيجارات. بعض اللاعبين العقاريين التجاريين الرئيسيين في البلاد يشملون DLF، Godrej Properties، Housing Development and Infrastructure Ltd (HDIL)، وOberoi Realty. يصل سوق العقارات بالتجزئة في الهند إلى مرحلة الدمج المتوسطة حيث يتناقص عدد المطورين الذين يعرضون العقارات التجارية. ويندمج المطورون الصغار أيضًا مع المطورين العقاريين الكبار أو يخرجون من السوق.

قادة سوق العقارات التجارية في الهند

  1. DLF Ltd

  2. Godrej Properties Ltd

  3. Housing Development and Infrastructure Ltd (HDIL)

  4. Oberoi Realty

  5. IndiaBulls Real Estate

  6. *تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
تركز سوق العقارات التجارية في الهند
هل تحتاج إلى مزيد من التفاصيل حول لاعبي السوق والمنافسين؟
تحميل عينة

أخبار سوق العقارات التجارية في الهند

نوفمبر 2022: قامت شركة Tiger Global برعاية التعاون بين منصة الكشف عن الإشغال Butlr وشركة البيانات والتكنولوجيا Propstack والتي من شأنها تمكين استشعار الإشغال عبر المشاريع العقارية التجارية في الهند. لاتخاذ قرارات عقارية تعتمد على البيانات وتعزيز تجربة مكان العمل، سيتمكن عملاء Propstack الهنود من الحصول على بيانات الإشغال واستخدام المساحة التي تقدمها Butlr واستخدامها، وذلك بفضل هذه الاتفاقية.

أبريل 2022: أنشأ مجلس استثمار خطة المعاشات التقاعدية الكندي (CPP Investments) وشركة TATA Realty and Infrastructure Limited مشروعًا مشتركًا لبناء وامتلاك مساحات مكتبية تجارية في الهند. وبهدف التعامل مع أصول تزيد قيمتها عن 50 مليار روبية هندية (604.18 مليون دولار أمريكي)، سيركز المشروع المشترك على استقرار الأصول وتطويرها. ومع تعهد شركة CPP Investments بمبلغ 26 مليار روبية هندية، ستبلغ القيمة الإجمالية لحقوق الملكية للمشروع المشترك 53 مليار روبية هندية (640.43 مليون دولار أمريكي).

تقرير سوق العقارات التجارية في الهند - جدول المحتويات

1. مقدمة

  • 1.1 افتراضات الدراسة
  • 1.2 مجال الدراسة

2. مناهج البحث العلمي

3. ملخص تنفيذي

4. رؤى السوق وديناميكياته

  • 4.1 نظرة عامة على السوق
  • 4.2 اتجاهات شراء العقارات التجارية - رؤى اجتماعية واقتصادية وديموغرافية
  • 4.3 المبادرات الحكومية والجوانب التنظيمية لقطاع العقارات التجارية
  • 4.4 رؤى حول المشاريع الحالية والقادمة
  • 4.5 رؤى حول نظام أسعار الفائدة للاقتصاد العام والإقراض العقاري
  • 4.6 رؤى حول عوائد الإيجار في قطاع العقارات التجارية
  • 4.7 رؤى حول اختراق سوق رأس المال ووجود صناديق الاستثمار العقارية في العقارات التجارية
  • 4.8 رؤى حول الشراكات بين القطاعين العام والخاص في العقارات التجارية
  • 4.9 رؤى حول التكنولوجيا العقارية والشركات الناشئة النشطة في قطاع العقارات (الوساطة، وسائل التواصل الاجتماعي، إدارة المرافق، إدارة الممتلكات)
  • 4.10 تأثير كوفيد-19 على السوق
  • 4.11 العوامل المحركة للسوق
    • 4.11.1 الحاجة المتزايدة للمساحات المكتبية المعاصرة
    • 4.11.2 ويعمل السكن الحضري وشبه الحضري كعوامل هامة أخرى محفزة للنمو
  • 4.12 قيود السوق
    • 4.12.1 توافر التمويل
  • 4.13 فرص السوق
    • 4.13.1 الاستثمار الأجنبي
  • 4.14 جاذبية الصناعة – تحليل القوى الخمس لبورتر
    • 4.14.1 القوة التفاوضية للموردين
    • 4.14.2 القوة التفاوضية للمستهلكين / المشترين
    • 4.14.3 تهديد الوافدين الجدد
    • 4.14.4 تهديد المنتجات البديلة
    • 4.14.5 شدة التنافس تنافسية

5. تجزئة السوق

  • 5.1 حسب النوع
    • 5.1.1 مكاتب
    • 5.1.2 بيع بالتجزئة
    • 5.1.3 الصناعية واللوجستية
    • 5.1.4 ضيافة
  • 5.2 حسب المدن الرئيسية
    • 5.2.1 مومباي
    • 5.2.2 بنغالور
    • 5.2.3 دلهي
    • 5.2.4 حيدر أباد
    • 5.2.5 مدن أخرى

6. مشهد تنافسي

  • 6.1 نظرة عامة على تركيز السوق
  • 6.2 ملفات تعريف الشركة - المطورين
    • 6.2.1 DLF Ltd
    • 6.2.2 Godrej Properties Ltd
    • 6.2.3 Housing Development and Infrastructure Ltd (HDIL)
    • 6.2.4 Oberoi Realty
    • 6.2.5 IndiaBulls Real Estate
    • 6.2.6 Prestige Estate Projects Ltd
    • 6.2.7 شركة سوبرتك المحدودة
    • 6.2.8 HDIL Ltd
    • 6.2.9 Brigade Group
    • 6.2.10 Unitech Real Estate Pvt Ltd*
  • 6.3 شركات أخرى (وكالات عقارية، شركات ناشئة، جمعيات، إلخ)
    • 6.3.1 MagicBricks
    • 6.3.2 99 فدان
    • 6.3.3 عقارات صليخة
    • 6.3.4 ري/ماكس الهند
    • 6.3.5 جيه إل إل الهند
    • 6.3.6 أناروك للاستشارات العقارية
    • 6.3.7 مكتب*

7. مستقبل السوق

8. زائدة

يمكنك شراء أجزاء من هذا التقرير. تحقق من الأسعار لأقسام محددة
احصل على تقسيم السعر الان

تجزئة صناعة العقارات التجارية في الهند

تُستخدم العقارات التجارية (CRE) فقط للأنشطة المتعلقة بالأعمال التجارية أو لتوفير مساحة عمل، بدلاً من استخدامها كمسكن، والذي يندرج ضمن فئة العقارات السكنية. في أغلب الأحيان، يقوم المستأجرون بتأجير العقارات التجارية للقيام بأعمال تجارية تدر الأموال.

تحليل خلفية كامل لسوق العقارات التجارية في الهند، بما في ذلك تقييم الاقتصاد ومساهمة القطاعات في الاقتصاد، ونظرة عامة على السوق، وتقدير حجم السوق للقطاعات الرئيسية، والاتجاهات الناشئة في قطاعات السوق، وديناميكيات السوق، والاتجاهات الجغرافية. ، وتم تضمين تأثير فيروس كورونا (COVID-19) في التقرير. يتم تقسيم سوق العقارات التجارية في الهند حسب النوع (المكاتب، وتجارة التجزئة، والصناعية واللوجستية، والضيافة) وحسب المدن الرئيسية (مومباي، بنغالور، دلهي، حيدر أباد، ومدن أخرى). يقدم التقرير حجم السوق وتوقعات سوق العقارات التجارية في الهند بالقيمة (بالدولار الأمريكي) لجميع القطاعات المذكورة أعلاه.

حسب النوع مكاتب
بيع بالتجزئة
الصناعية واللوجستية
ضيافة
حسب المدن الرئيسية مومباي
بنغالور
دلهي
حيدر أباد
مدن أخرى
هل تحتاج إلى منطقة أو شريحة مختلفة؟
تخصيص الآن

الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق العقارات التجارية في الهند

ما هو حجم سوق العقارات التجارية في الهند؟

من المتوقع أن يصل حجم سوق العقارات التجارية في الهند إلى 40.71 مليار دولار أمريكي في عام 2024 وأن ينمو بمعدل نمو سنوي مركب قدره 21.10٪ ليصل إلى 106.05 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029.

ما هو الحجم الحالي لسوق العقارات التجارية في الهند؟

وفي عام 2024، من المتوقع أن يصل حجم سوق العقارات التجارية في الهند إلى 40.71 مليار دولار أمريكي.

من هم البائعون الرئيسيون في سوق العقارات التجارية في الهند؟

DLF Ltd، Godrej Properties Ltd، Housing Development and Infrastructure Ltd (HDIL)، Oberoi Realty، IndiaBulls Real Estate هي الشركات الكبرى العاملة في سوق العقارات التجارية في الهند.

ما هي السنوات التي يغطيها سوق العقارات التجارية في الهند، وما هو حجم السوق في عام 2023؟

وفي عام 2023، قدر حجم سوق العقارات التجارية في الهند بنحو 33.62 مليار دولار أمريكي. يغطي التقرير حجم السوق التاريخي لسوق العقارات التجارية في الهند للسنوات 2020 و 2021 و 2022 و 2023. ويتوقع التقرير أيضًا حجم سوق العقارات التجارية في الهند للسنوات 2024 و 2025 و 2026 و 2027 و 2028 و 2029.

تقاريرنا الأكثر مبيعًا

Popular Real Estate Reports

Popular Real Estate and Construction Reports

Other Popular Industry Reports

تقرير صناعة العقارات التجارية في الهند

إحصائيات حصة سوق العقارات التجارية في الهند وحجمها ومعدل نمو الإيرادات لعام 2024، التي أنشأتها تقارير صناعة Mordor Intelligence™. يتضمن تحليل العقارات التجارية في الهند توقعات السوق للفترة من 2024 إلى 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصلا على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني يمكن تنزيله بصيغة PDF.

سوق العقارات التجارية في الهند تحليل الحجم والسهم - اتجاهات وتوقعات النمو (2024 - 2029)