亚太公司-工作办公空间市场规模和份额分析-行业研究报告-增长趋势

Q: 目前亚太地区联合办公空间市场规模有多大？

预计亚太地区联合办公空间市场在预测期内（2024-2029）复合年增长率将超过 6% Read More

亚太地区联合办公空间市场规模

亚太地区联合办公空间市场分析

今年亚太联合办公空间市场价值440亿美元，预计复合年增长率将超过6%。

在亚太地区，COVID-19 大流行加速了联合办公空间的增长，因为传统工作空间在危机期间遇到了麻烦。由于价格实惠且工作空间灵活，许多企业已转向联合办公空间。联合办公空间还确保了安全的工作环境。
该行业由自由职业者、中小型企业 (SME) 和新兴企业推动。大公司也开始使用联合办公空间，因为它们以不太高的价格提供优质的设施。此外，该行业正在快速增长，因为有更多的初创企业获得了大量投资。印度尼西亚和泰国等国家越来越多的数字游民也推动了联合办公空间行业的发展。
全球近三分之一的联合办公空间位于亚太地区，该地区对灵活办公空间表现出了浓厚的兴趣。 2021年，与其他地区相比，亚太地区在联合办公空间市场上处于领先地位。墨尔本、新加坡、香港和孟买是灵活共享办公中心不断增长的一些主要城市。

亚太地区联合办公空间市场趋势

初创企业对联合办公空间的需求正在支持市场的显着增长

多年来，联合办公空间显着增长。与其他地区相比，亚太地区对联合办公空间的需求不断增长。 2019 年至 2021 年间，主要的灵活办公空间和联合办公空间增加了一倍，建筑面积增加了 150%。

根据 CircleLoop 的联合办公指数，大多数联合办公空间都位于一些主要城市，如香港、新德里、东京、孟买和墨尔本。 2021年，这些城市共有超过774个联合办公空间。政府大力推动创业生态系统，导致联合办公空间的需求不断增长。

2021年，香港将成为联合办公空间建设的主要地区。全市共有超过166个联合办公空间。釜山、吉隆坡和杭州等城市也提供价格实惠的轮用办公桌设施。

自 2015 年以来，新加坡的联合办公空间数量有所增加。尽管缺乏商业空间（而且成本往往很高），但灵活的工作空间约占岛上所有办公空间的 4.2%。这种模式在东南亚大部分地区也出现过。

Consulting and Research认为，到2030年，共享办公空间将占所有办公空间的15%，高于目前的10%。吉隆坡和雅加达等东南亚许多城市也以拥有大量廉价联合办公空间而闻名。

亚太地区联合办公空间市场：2021 年亚太地区主要城市的联合办公空间数量、单位数量。

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中国和日本见证了该行业的显着增长

在中国和日本，联合办公空间的数量正在快速增长。这是由于初创企业的崛起以及员工和公司需要更多的自由。联合办公空间是传统办公室的一种经济高效的替代方案。大多数中国内地房东可能会进入香港的灵活工作空间，该空间传统上由本地和国际投资者主导，因为它为更广泛的办公市场提供了低风险的切入点。

然而，大多数自由职业者、初创企业和中小型企业 (SME) 正在日本采用联合办公空间。这些空间提供一流的功能和设施，例如快速互联网服务、24/7 办公空间、会议室以及带家具和不带家具的空间。 2021 年 12 月，日本联合办公空间数量最多的是东京 23 个区，达 560 个，其次是大阪市，有 132 个办公空间。

2021年中国租赁联合办公空间的企业中有超过20%属于计算机网络行业。这是因为联合办公空间受到年轻、成长型企业的欢迎。大部分空间被互联网、数字服务和媒体行业占据，因为这些行业的进入门槛非常低。

多年来，联合办公空间急剧扩大。凭借丰富的联合办公空间，2021年北京、广州在行业中处于领先地位，大部分企业转向联合办公、共享办公室；然而，北京在全国仍然具有重要地位。武汉是中国第二大共享办公室市场，仅次于北京，吸引了各种租户，包括大公司、政府机构和初创企业。大多数独立承包商、新企业和中小企业都在使用联合办公设施。

亚太联合办公空间市场：Industry Wise 联合办公空间贷款分布，份额 (%)，中国，2021 年。

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亚太地区联合办公空间行业概况

亚太地区的联合办公空间市场较为分散，既有全球企业，也有本地企业。许多新玩家正在进入市场，以满足对休闲办公环境的快速需求。市场上的公司参与多种增长和扩张战略，例如合作伙伴关系、合并和收购，以获得竞争优势。市场上的一些主要参与者包括 JustCo、WeWork Management LLC、Spaces 和 Hive Worldwide Ltd。

亚太地区联合办公空间市场领导者

WeWork Management LLC
Spaces
JustCo
Servcorp
Hive Worldwide Ltd
*免责声明：主要玩家排序不分先后

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亚太地区联合办公空间市场新闻

2023 年 1 月：Colony Coworking Space 投资了马来西亚最大的联合办公运营商之一 5X Capital。 Colony Coworking Space 在吉隆坡拥有 170,000 平方英尺的总空间，目前以其同名品牌和大众市场品牌 Jerry 运营着 12 个办公地点。 2022年，集团收入增长74%，而EBITDA则以每年265%的速度增长，创下历史新高。通过资助 5X Capital，它希望利用马来西亚不断扩大的灵活工作空间市场。
2022 年 11 月：FlexiGroup 声称，通过合并 3 家 Flexi 办公运营商，它已成为亚太 (APAC) 地区最大的联合办公空间运营商。合并 The Hive、The Cluster 和 Common Ground 后，FlexiGroup 目前拥有 45 个联合办公空间，遍布该地区 12 个城市和 9 个国家（新加坡、香港、马来西亚、澳大利亚、泰国、台湾、越南、日本和菲律宾）。

亚太地区联合办公空间市场报告 - 目录

1. 介绍

1.1 研究成果
1.2 研究假设
1.3 研究范围

2. 研究方法论

2.1 分析方法
2.2 研究阶段

3. 执行摘要

4. 市场洞察和动态

4.1 当前的市场情况
4.2 技术趋势
4.3 行业价值链分析
4.4 政府法规和举措
4.5 对亚太地区联合办公初创企业的见解
4.6 市场动态
- 4.6.1 市场驱动因素
- 4.6.2 市场限制
- 4.6.3 市场机会
4.7 行业吸引力-波特五力分析
- 4.7.1 新进入者的威胁
- 4.7.2 买家/消费者的议价能力
- 4.7.3 供应商的议价能力
- 4.7.4 替代产品的威胁
- 4.7.5 竞争激烈程度
4.8 COVID-19 对市场的影响

5. 市场细分

5.1 按类型
- 5.1.1 灵活管理办公室
- 5.1.2 服务式办公室
5.2 按申请
- 5.2.1 信息技术（IT 和 ITES）
- 5.2.2 法律服务
- 5.2.3 BFSI（银行、金融服务和保险）
- 5.2.4 咨询
- 5.2.5 其他服务
5.3 按最终用户
- 5.3.1 个人用户
- 5.3.2 小型公司
- 5.3.3 大型公司
- 5.3.4 其他最终用户
5.4 按地理
- 5.4.1 中国
- 5.4.2 印度
- 5.4.3 日本
- 5.4.4 韩国
- 5.4.5 澳大利亚
- 5.4.6 亚太其他地区

6. 竞争格局

6.1 概述（市场集中度分析和主要参与者）
6.2 公司简介
- 6.2.1 the Hive Worldwide Ltd.
- 6.2.2 WeWork Management LLC
- 6.2.3 Spaces
- 6.2.4 JustCo
- 6.2.5 Servcorp
- 6.2.6 Compass Offices
- 6.2.7 The Work Project Management Pte Ltd.
- 6.2.8 GARAGE SOCIETY
- 6.2.9 THE GREAT ROOM
- 6.2.10 IWG
- 6.2.11 WOTSO Limited
- 6.2.12 The Executive Centre*

7. 市场的未来

8. 附录

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亚太地区联合办公空间行业细分

联合办公是来自不同公司的人员共享办公空间的一种安排。这样可以节省资金，并使每个人都可以更轻松地使用相同的设备。该报告对亚太联合办公空间市场进行了全面分析，包括市场概况、关键细分市场规模估计、细分市场新趋势、以及市场动态。该报告还提供了 COVID-19 对市场的影响。

亚太联合办公空间市场按类型（灵活管理办公室和服务式办公室）、应用（信息技术（IT 和 ITES）、法律服务、BFSI（银行、金融服务和保险）、咨询、和其他服务）、最终用户（个人用户、小型公司、大型公司和其他最终用户）和地理位置（中国、印度、日本、韩国、澳大利亚和亚太其他地区）。该报告提供了亚太地区联合办公空间市场规模以及上述所有细分市场的美元（十亿美元）预测。

按类型	灵活管理办公室
	服务式办公室
按申请	信息技术（IT 和 ITES）
	法律服务
	BFSI（银行、金融服务和保险）
	咨询
	其他服务
按最终用户	个人用户
	小型公司
	大型公司
	其他最终用户
按地理	中国
	印度
	日本
	韩国
	澳大利亚
	亚太其他地区