Размер рынка услуг в сфере недвижимости Великобритании
| Период исследования | 2020 - 2029 |
| Базовый Год Для Оценки | 2023 |
| Размер рынка (2024) | USD 32.45 миллиарда долларов США |
| Размер рынка (2029) | USD 44.73 миллиарда долларов США |
| CAGR(2024 - 2029) | 3.00 % |
| Концентрация рынка | Низкий |
Основные игроки_-_Copy.webp)
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке |
Как мы можем помочь?
Анализ рынка услуг в сфере недвижимости Великобритании
Объем рынка недвижимости Великобритании оценивается в 32,45 миллиарда долларов США в 2024 году и, как ожидается, достигнет 44,73 миллиарда долларов США к 2029 году, при этом среднегодовой темп роста составит 3% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 годы).
Большая часть офисных работников начала работать из дома. В результате многим компаниям пришлось переосмыслить свои модели офисов и перейти на гибридную работу. В 2023 году в большинстве городских центров Великобритании наблюдалось увеличение количества вакансий в офисных помещениях по сравнению с периодом до пандемии.
Прогнозируется, что в 2023 году экономика Великобритании будет расти более медленными темпами, чем в 2022 году. Слабая экономика может привести к сокращению рабочих мест и снижению потребительской уверенности, что может нанести ущерб ценам на жилье. По данным Международного валютного фонда, ожидается, что экономика Великобритании будет расти на 0,3% в год в 2023 году, а в следующем году вырастет на 1%.
Рынок недвижимости Великобритании пережил множество циклов бума и спада. На протяжении многих лет это был относительно стабильный рынок для домовладельцев и инвесторов. Цены на жилье имеют тенденцию к росту в течение длительного периода. Однако на рынке также наблюдалась большая волатильность цены резко падали во время экономического спада или пузыря на рынке недвижимости.
Процентные ставки неоднократно повышались Банком Англии в 2022 году, и рынок ожидает небольшого повышения в 2023 году. Более высокая стоимость заимствований приводит к снижению цен на жилье. Банк Англии сообщил, что переменные ставки по ипотечным кредитам почти удвоились за последний год.
Тенденции рынка услуг в сфере недвижимости Великобритании
Рост цен на жилье в Великобритании
На средние цены на жилье влияют несколько факторов. Отсутствие предложения означает, что спрос на жилье и, как следствие, конкурентный рынок приведут к росту цен на жилье. С другой стороны, избыток предложения означает, что цены упадут, что будет стимулировать покупателей. Следующие факторы влияют на средние цены на жилье экономический рост, безработица, процентные ставки и доступность ипотеки.
Недостаток предложения означает, что спрос на жилье и, следовательно, конкурентный рынок подтолкнут цены на жилье вверх, тогда как избыток предложения означает, что цены упадут, что будет стимулировать покупателей. Это, безусловно, тот случай, когда речь идет о средних ценах на жилье по Великобритании. В июне 2022 года средняя цена дома в Лондоне была примерно в два раза выше, чем в среднем по стране, и составляла 539 000 фунтов стерлингов (6488021 доллар США). В столице Англии также самая высокая средняя цена на жилье в Великобритании.
В Лондоне цены на жилье сильно различались. Проживание в среднем доме в районе Кенсингтон обойдется более чем в 1 миллион фунтов стерлингов (1,20 миллиона долларов США). С другой стороны, недвижимость во внешнем районе Баркинг будет стоить примерно четверть среднего дома в районе Челси. В 2022 году количество сделок с жильем в Великобритании достигло рекордного уровня в 1,3 млн. По мере увеличения количества транзакций будет расти и средняя цена дома в Великобритании.
Чтобы понять ключевые тенденции, скачайте образец отчета
Рост населения движет рынком
В период с 2010/11 по 2019/20 год количество новых домов в Англии увеличилось на 1 819 200, что означает темп роста 8,0%. За тот же период население Англии увеличилось на 4 090 600 человек, а это означает, что на каждый новый построенный дом население увеличивалось на 2,25 человека.
ВВП на душу населения в Соединенном Королевстве в 2022 году составил 32 904 фунта стерлингов (около 40 936,27 долларов США), что на 1 090 фунтов стерлингов (около 13 788,48 долларов США) больше, чем в 2021 году. В Великобритании люди ищут дома побольше, особенно в пригородных районах.
Доля новых домов на душу населения варьируется по стране. На северо-востоке, где рост населения был медленнее, на каждого нового человека приходилось 1,3 новых дома. В столице, где предложение жилья отстает от спроса, соотношение составило 3,4 дома на новый дом. Из-за COVID-19 и войны на Украине все больше и больше людей работают из дома, поэтому в стране растет спрос на жилую, а также арендуемую недвижимость.
Обзор отрасли услуг в сфере недвижимости Великобритании
Рынок услуг в сфере недвижимости Великобритании фрагментирован по своей природе из-за присутствия как международных, так и местных игроков. Некоторые из видных игроков в отрасли — Knight Frank, Savills Ltd, Interserve и региональные игроки, такие как Atalian Servest Ltd, Notting Hill Genesis и т. д. Ставки по ипотечным кредитам росли в прошлом году, и в сочетании с текущей стоимостью В условиях кризиса многие люди остались в стороне от рынка недвижимости, что привело к меньшему количеству сделок и завершению двухлетнего цикла 20% роста цен.
Лидеры рынка услуг в сфере недвижимости Великобритании
-
SEGRO plc
-
Land Securities Group plc
-
British Land Company plc
-
JLL
-
United Kingdom Sotheby's International Realty
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
/uk-real-estate-services-market---growth,-trends,-and-forecast-(2020---2025)_Picture5.webp)
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Новости рынка услуг в сфере недвижимости Великобритании
- Январь 2023 г. британский филиал Sotheby's в сфере недвижимости приобретен дубайским филиалом Sotheby's. UK Sotheby International Realty ранее принадлежала Робину Патерсону, который продал бизнес своему деловому партнеру и филиалу Джорджу Азару. Джордж Азар в настоящее время владеет и управляет аукционом Sotheby's в Дубае и регионе MENA.
- Ноябрь 2022 г. JLL назвала нехватку качественного арендуемого жилья долгосрочной проблемой для Великобритании, которую усугубил недавний бум аренды. Эта неудовлетворенная потребность в качественных арендуемых домах привела к постоянному интересу инвесторов к специально построенной арендуемой недвижимости в центрах городов Великобритании. JLL сообщила, что ежегодные инвестиции в жилую недвижимость Великобритании достигли 10 миллиардов фунтов стерлингов (12,73 миллиарда долларов США) в третьем квартале 2022 года, что позволит достичь еще одного рекордного года для жизни.
Отчет о рынке услуг в сфере недвижимости Великобритании – Содержание
1. ВВЕДЕНИЕ
1.1 Результаты исследования
1.2 Предположения исследования
1.3 Объем исследования
2. МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ
3. УПРАВЛЯЮЩЕЕ РЕЗЮМЕ
4. РЫНОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
4.1 Текущий экономический сценарий
4.2 Тенденции покупки недвижимости: социально-экономические и демографические данные
4.3 Государственные инициативы и нормативные аспекты сектора недвижимости
4.4 Анализ существующих и предстоящих проектов
4.5 Взгляд на режим процентных ставок для кредитования общей экономики и недвижимости
4.6 Анализ проникновения на рынок капитала и присутствия REIT в сфере недвижимости
4.7 Анализ доходности от аренды в сегменте недвижимости
4.8 Взгляд на государственно-частное партнерство в сфере недвижимости
4.9 Понимание технологий в сфере недвижимости и стартапов, действующих в сегменте недвижимости (брокерство, социальные сети, управление объектами и управление недвижимостью)
4.10 Влияние COVID-19 на рынок
5. ДИНАМИКА РЫНКА
5.1 Обзор рынка
5.2 Драйверы рынка
5.2.1 Улучшения в инфраструктуре и новые разработки
5.2.2 Рост населения и демографические изменения
5.3 Рыночные ограничения
5.3.1 Нехватка жилья
5.3.2 Повышение осведомленности об экологических проблемах
5.4 Возможности рынка
5.4.1 Технологические достижения
5.5 Анализ пяти сил Портера
5.5.1 Угроза новых участников
5.5.2 Переговорная сила покупателей/потребителей
5.5.3 Рыночная власть поставщиков
5.5.4 Угроза продуктов-заменителей
5.5.5 Интенсивность конкурентного соперничества
6. СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА
6.1 Тип недвижимости
6.1.1 Жилой
6.1.2 Коммерческий
6.1.3 Другие типы недвижимости
6.2 Услуга
6.2.1 Управление недвижимостью
6.2.2 Оценка
6.2.3 Другие услуги
7. КОНКУРЕНТНАЯ СРЕДА
8. Обзор
9. Профили компании
9.1 Хаммерсон
9.2 Дервент Лондон
9.3 Жилищная ассоциация Бриджуотера, ООО
9.4 Жилищная ассоциация заповедников
9.5 Capital & County Properties PLC
9.6 Британская земля
9.7 Беркли Груп Холдингс ПЛС
9.8 Главная REIT
9.9 Правое движение
9.10 Шафтсбери ПЛС
9.11 Tritax Big Box Reit PLC
9.12 ООО «Юнит Групп»
9.13 Дорога домой*
10. *Список неполный
11. РЫНОЧНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И БУДУЩИЕ ТЕНДЕНЦИИ
Сегментация отрасли услуг в сфере недвижимости в Великобритании
Услуги в сфере недвижимости означают предоставление услуг по покупке, продаже, аренде, аренде или оценке недвижимости.
В отчете представлен всесторонний анализ рынка услуг в сфере недвижимости Соединенного Королевства, охватывающий текущие рыночные тенденции, ограничения, технологические обновления, а также подробную информацию о различных сегментах и конкурентной среде отрасли. Кроме того, в ходе исследования было учтено и учтено влияние COVID-19.
Рынок услуг в сфере недвижимости в Великобритании сегментирован по типам недвижимости (жилая, коммерческая и другие типы недвижимости) и услугам (управление недвижимостью, услуги по оценке и другие услуги). В отчете представлен размер рынка и прогнозы в стоимости (в долларах США) для всех вышеуказанных сегментов.
| Тип недвижимости | ||
| ||
| ||
|
| Услуга | ||
| ||
| ||
|
Часто задаваемые вопросы по исследованию рынка услуг в сфере недвижимости в Великобритании
Насколько велик рынок недвижимости Великобритании?
Ожидается, что объем рынка недвижимости Великобритании достигнет 32,45 млрд долларов США в 2024 году и вырастет в среднем на 3%, достигнув 44,73 млрд долларов США к 2029 году.
Каков текущий размер рынка недвижимости Великобритании?
Ожидается, что в 2024 году объем рынка недвижимости Великобритании достигнет 32,45 миллиарда долларов США.
Кто является ключевыми игроками на рынке недвижимости Великобритании?
SEGRO plc, Land Securities Group plc, British Land Company plc, JLL, United Kingdom Sotheby's International Realty — крупнейшие компании, работающие на рынке недвижимости Великобритании.
Какие годы охватывает этот рынок недвижимости Великобритании и каков был размер рынка в 2023 году?
В 2023 году объем рынка недвижимости Великобритании оценивался в 31,5 миллиарда долларов США. В отчете рассматривается исторический размер рынка недвижимости Великобритании за годы 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется размер рынка недвижимости Великобритании на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы.
Отчет об отрасли услуг в сфере недвижимости в Великобритании
Статистические данные о доле, размере и темпах роста доходов на рынке недвижимости Великобритании в 2024 году, предоставленные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ недвижимости Великобритании включает прогноз рынка на 2024–2029 годы и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета в формате PDF, который можно загрузить.
