| Период исследования | 2020 - 2029 |
| Размер Рынка (2024) | 59.20 Миллиардов долларов США |
| Размер Рынка (2029) | 104.82 Миллиардов долларов США |
| CAGR (2024 - 2029) | 8.67% |
| Самый Быстрорастущий Рынок | Азиатско-Тихоокеанский регион |
| Самый Большой Рынок | Азиатско-Тихоокеанский регион |
| Концентрация Рынка | Низкий |
Ключевые игроки
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке |
Анализ рынка общих офисных помещений
Объем рынка общих офисных помещений оценивается в 41,39 миллиарда долларов США в 2024 году и, как ожидается, достигнет 62,75 миллиарда долларов США к 2029 году, среднегодовой рост составит 8,67% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 годы).
- Бум удаленной работы в эпоху пандемии практически не изменился, несмотря на все виды уговоров, уговоров и угроз со стороны работодателей с целью вернуть работников в офис. Динамичная работа из любого места вредна для традиционного офисного сектора, поскольку меньше сотрудников используют некогда шумные коммерческие здания. Напротив, будущее сектора совместного рабочего пространства в целом относительно светлое. Огромное количество клиентов покидают помещения, находящиеся в долгосрочной аренде. Коворкинг-пространства должны продолжать процветать и в постпандемическую эпоху, особенно с учетом того, что традиционные офисы выходят из моды и строится меньше крупных объектов недвижимости.
- Согласно историческим данным с 2018 по 2022 год, к концу 2024 года общее количество коворкингов во всем мире достигнет почти 42 000. Это означает, что в ближайшие годы будет появляться все больше и больше коворкингов, что приведет к усилению конкуренции между действующими лицами и новые игроки рынка. Эта важная статистика имеет большое значение для оценки нынешнего состояния коворкинга и дает ценное представление о многообещающих перспективах отрасли. Это подчеркивает растущее признание коворкинга как жизнеспособного выбора для разнообразных рабочих требований и подчеркивает его потенциал изменить подход людей к своей профессиональной деятельности.
- В коворкингах средняя вместимость этих динамичных рабочих пространств составляет около 83 человек по всему миру. Если углубиться в региональные различия, можно сказать, что коворкинги в Соединенных Штатах могут похвастаться средней вместимостью 105 человек, что свидетельствует об их потенциале для размещения более крупных сообществ. В то время как Азия лидирует по средней вместимости, вмещая впечатляющие 114 человек на одно коворкинг-пространство, Южная Америка демонстрирует сравнительно более низкий средний показатель — 54 человека, что отражает разнообразный ландшафт тенденций коворкинга на разных континентах.
- Азиатско-Тихоокеанский регион стал мировым лидером с 11 000 коворкингов. На Азиатско-Тихоокеанский регион приходится более трети всех коворкингов в мире. Хотя крупнейшим рынком коворкингов в настоящее время является регион Азиатско-Тихоокеанского региона, коворкинги наиболее популярны в Великобритании, в частности в Лондоне, и становятся все более популярными в таких регионах, как Северная Америка. В Северной Америке находится самая большая площадь коворкингов со средним размером 9 799 кв. футов, за ней следуют Азия (8 101 кв. фут) и Европа (7 244 кв. фута).
Тенденции рынка общих офисных помещений
Увеличение числа участников коворкинга
Если люди покидают свой дом, они ищут место, где им будет интересно и где можно получить более качественный опыт работы. Совместное офисное пространство работает очень хорошо, потому что люди предпочитают работать таким образом. Коворкинги предлагают гибкую рабочую среду, позволяющую людям работать на своих условиях. В отличие от традиционных офисов, коворкинги предлагают доступ круглосуточно и без выходных, что позволяет участникам работать, когда они хотят и так, как хотят. Прогнозируется, что в 2023 году около 5,07 миллиона человек пополнят ряды участников коворкинга. Растущее число людей, выбирающих коворкинг, является свидетельством многочисленных преимуществ, которые он предлагает, и подчеркивает его потенциал в значительной степени формировать будущее работы.
Использование коворкингов определяется отдельными группами пользователей фрилансеры составляют 37% пользователей, за ними следуют предприниматели (24%) и МСП (21%). Среди этих групп фрилансеры являются наиболее преобладающими пользователями, что подчеркивает их сильную привязанность к коворкингам. На протяжении многих лет наблюдается устойчивый рост числа женщин, участвующих в коворкинге, постепенно сокращая гендерный разрыв. Хотя текущий процент остается ниже желаемых 50%, обнадеживающей новостью является то, что эта тенденция продолжает демонстрировать положительную динамику, с каждым годом приветствуя все большее число женщин в коворкинг-движении.
Чтобы понять ключевые тенденции, скачайте образец отчета
Скачать PDF
США лидируют в индустрии совместных офисных помещений
На долю США приходится 18,3% коворкингов в мире. Количество коворкингов в США за последнее десятилетие неуклонно росло. В 2007 году в США было всего 14 коворкингов, в 2017 году — 4000, а к 2022 году, по оценкам, их будет более 6200. В 2015 году коворкингами в США пользовались около 331 000 человек. В 2022 году это число выросло примерно до 1,08 миллиона. Пространства наиболее распространены в очень крупных городах, таких как Нью-Йорк и Лос-Анджелес, или в городах с развитыми технологиями и творческими индустриями, таких как Сан-Франциско и Сиэтл. Манхэттен на сегодняшний день является крупнейшим рынком коворкингов, а округ Колумбия — самым быстрорастущим штатом. Лос-Анджелес — самый дорогой город США для коворкинга.
По данным Coworking Resources, средний размер помещения в США составляет около 14 000 кв. футов. International Workplace Group (IWG) и WeWork являются двумя основными поставщиками коворкингов в Соединенных Штатах. В августе 2022 года WeWork сообщила, что уровень ее занятости достиг 72%, что, наконец, соответствует показателям до пандемии с конца 2019 года. IWG, глобальная сеть гибких рабочих пространств, клиентами которой являются Cisco, Uber, Microsoft и другие, сообщает, что добавила 2 миллиона новых членов в 2021 году. Поскольку многие удаленные работники уехали из больших городов, IWG расширяет свой список мест, включив в него более мелкие города США, такие как Кодак, Теннесси и Бедфорд, Нью-Гэмпшир. Компания уже подписала соглашения на открытие более 50 новых точек продаж в США в 2022 году и планирует добавить еще 1000 точек в 2023 году.
По данным опроса, приятная рабочая атмосфера является преимуществом 70% коворкингов в США. Рабочая атмосфера как аргумент в пользу коворкинга, по крайней мере, в некоторой степени уникальна для США, поскольку 70% коворкингов страны, которые указали это в качестве аргумента в пользу продажи, находятся на уровне среднего мирового показателя или выше него. Удачное расположение, привлекательный дизайн и отделка, процветающее сообщество, хороший сервис, низкие цены, множество мероприятий, бесплатная парковка, доступ из нескольких мест, скорость интернета, оздоровительный центр — вот некоторые дополнительные преимущества коворкингов в США.
Чтобы понять тенденции в географии, скачайте образец отчета
Скачать PDF
Обзор отрасли общих офисных помещений
Рынок акций офисных помещений носит фрагментированный характер, на нем присутствует несколько игроков. WeWork, IWG Group, JustCo, Servcorp Limited, Industious — одни из крупнейших игроков на рынке. С ростом стоимости арендной платы в городах первого и второго уровня многие МСП и предприниматели выбирают коворкинги, чтобы получить доступ к более качественным объектам по более низкой цене. Во всем мире наблюдается бурный спрос на общие офисные помещения.
В то время как лидеры отрасли, такие как WeWork, процветают, бум спроса на коворкинги распространяется и на другие отрасли, где любое пространство, ориентированное на дизайн, может стать местом для коворкинга. Например, Serendipity Labs сотрудничает с отелями по франшизе коворкинга. Библиотеки, кафе и традиционные коммерческие здания также добавляют больше коворкингов, таких как удобства и помещения. И, конечно же, традиционные компании, занимающиеся коворкингом и офисными пакетами, продолжают расширяться. Результатом всего этого является усиление конкуренции.
Эта конкуренция повлияет на индустрию коворкингов по-разному, самым важным из которых станет усиление давления на помещения, требующие хорошей работы. Растущая конкуренция является нормальным явлением в развивающихся отраслях. Обратной стороной является то, что некоторые участники отрасли пострадают или даже обанкротятся. Вероятно, в ближайшие пару лет мы увидим больше неудач в сфере коворкингов.
Лидеры рынка общих офисных помещений
-
WeWork
-
JustCo
-
Servcorp Limited
-
IWG Group
-
Industrious
- *Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
.webp "Рынок общих офисных помещений Концентрация")
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Скачать образец
Новости рынка общих офисных помещений
- Июнь 2023 г. Коворкинг премиум-класса THE GREAT ROOM от Industious объявляет о выходе на австралийский рынок. The Great Room собирается открыть свои двери в самом сердце центрального делового района Сиднея на уровне 29, 85 Castlereagh Street, что ознаменует его первый набег на страну в партнерстве с базирующейся в Австралии и Новой Зеландии управляющей компанией 151 Property. Новое здание в Сиднее, занимающее площадь 1200 кв. м, 35 специализированных офисов и помещений, адаптированных под нужды предприятия, будет обращено к культовому Гайд-парку и обеспечит тот же высокий стандарт комфорта, эстетики и производительности, который является синонимом бренда The Great Room.
- Июль 2023 г. Instacart, агрегатор продуктов, объявил о партнерстве с Industious, компанией, занимающейся коворкингами, имеющей более 160 офисов в более чем 65 городах, чтобы обеспечить доставку в тот же день во все офисы компании в США и бесплатное годовое членство в Instacart+ для Industious. клиенты. Аудитория коворкинговой фирмы — это маленькие и большие команды, и поэтому такой вид партнерства может быть привлекательным для предприятий, пытающихся найти льготы, которые стимулируют сотрудников приходить в офис в нужное время, учитывая растущий интерес населения к удаленной работе.
Сегментация отрасли общих офисных помещений
Совместное офисное пространство или коворкинг — это договоренность, при которой сотрудники разных компаний делят одно офисное помещение. Это обеспечивает экономию средств и удобство использования общей инфраструктуры, такой как оборудование, коммунальные услуги, услуги администратора и хранения, а в некоторых случаях услуги по прохладительным напиткам и приему посылок. Он привлекателен для независимых подрядчиков, независимых ученых, удаленных работников, цифровых кочевников и людей, которые часто путешествуют.
Глобальный рынок общих офисных помещений сегментирован по типу (обычные, корпоративные, роскошные и другие), по конечному использованию (информационные технологии (ИТ и ITES), юридические услуги, BFSI (банковские, финансовые услуги и страхование), консалтинг и другие услуги) и по пользователям (фрилансеры, предприятия и т. д.) по географическому положению (Северная Америка, Азиатско-Тихоокеанский регион, Европа, Ближний Восток и Африка и остальной мир). В отчете представлены размер рынка и рыночные прогнозы мирового рынка общих офисных помещений в стоимостном выражении (доллары США).
По типу
| Общепринятый |
| Корпоративный |
| Роскошь |
| Другие типы |
По конечному использованию
| Информационные технологии (ИТ и ИТЕС) |
| Юридические услуги |
| BFSI (банковское дело, финансовые услуги и страхование) |
| Консалтинг |
| Другие услуги |
По пользователю
| Фрилансеры |
| Предприятия |
| Другие пользователи |
По географии
| Северная Америка | Соединенные Штаты |
| Канада | |
| Мексика | |
| Азиатско-Тихоокеанский регион | Индия |
| Китай | |
| Сингапур | |
| Япония | |
| Южная Корея | |
| Вьетнам | |
| Австралия | |
| Остальная часть Азиатско-Тихоокеанского региона | |
| Европа | Германия |
| Великобритания | |
| Испания | |
| Франция | |
| Италия | |
| Остальная Европа | |
| Ближний Восток и Африка | Объединенные Арабские Эмираты |
| Саудовская Аравия | |
| Египет | |
| Остальная часть Ближнего Востока и Африки | |
| Остальной мир |
| По типу | Общепринятый | |
| Корпоративный | ||
| Роскошь | ||
| Другие типы | ||
| По конечному использованию | Информационные технологии (ИТ и ИТЕС) | |
| Юридические услуги | ||
| BFSI (банковское дело, финансовые услуги и страхование) | ||
| Консалтинг | ||
| Другие услуги | ||
| По пользователю | Фрилансеры | |
| Предприятия | ||
| Другие пользователи | ||
| По географии | Северная Америка | Соединенные Штаты |
| Канада | ||
| Мексика | ||
| Азиатско-Тихоокеанский регион | Индия | |
| Китай | ||
| Сингапур | ||
| Япония | ||
| Южная Корея | ||
| Вьетнам | ||
| Австралия | ||
| Остальная часть Азиатско-Тихоокеанского региона | ||
| Европа | Германия | |
| Великобритания | ||
| Испания | ||
| Франция | ||
| Италия | ||
| Остальная Европа | ||
| Ближний Восток и Африка | Объединенные Арабские Эмираты | |
| Саудовская Аравия | ||
| Египет | ||
| Остальная часть Ближнего Востока и Африки | ||
| Остальной мир | ||
Нужен другой регион или сегмент?
Настроить сейчас
Общие офисные помещения часто задаваемые вопросы по исследованию рынка
Насколько велик рынок общих офисных помещений?
Ожидается, что объем рынка общих офисных помещений достигнет 41,39 млрд долларов США в 2024 году, а среднегодовой темп роста составит 8,67% и достигнет 62,75 млрд долларов США к 2029 году.
Каков текущий размер рынка общих офисных помещений?
Ожидается, что в 2024 году объем рынка общих офисных помещений достигнет 41,39 миллиарда долларов США.
Кто являются ключевыми игроками на рынке Совместное использование офисных помещений?
WeWork, JustCo, Servcorp Limited, IWG Group, Industrious – основные компании, работающие на рынке общих офисных помещений.
Какой регион на рынке общих офисных помещений является наиболее быстрорастущим?
По оценкам, в Азиатско-Тихоокеанском регионе темпы роста будут самыми высокими в среднем за прогнозируемый период (2024–2029 гг.).
Какой регион имеет самую большую долю на рынке Совместное использование офисных помещений?
В 2024 году Азиатско-Тихоокеанский регион будет занимать наибольшую долю рынка общих офисных помещений.
Какие годы охватывает рынок общих офисных помещений и каков был размер рынка в 2023 году?
В 2023 году объем рынка общих офисных помещений оценивался в 38,09 млрд долларов США. В отчете рассматривается исторический размер рынка общих офисных помещений за годы 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется размер рынка общих офисных помещений на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы.
Последнее обновление страницы:
Отраслевой отчет об общих офисных помещениях
Статистические данные о доле, размере и темпах роста доходов на рынке общих офисных помещений в 2024 году, предоставленные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ общих офисных помещений включает прогноз рынка на 2024–2029 годы и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета в формате PDF, который можно загрузить.
