Marktanalyse für gemeinsam genutzte Büroräume
Die Größe des Marktes für gemeinsam genutzte Büroflächen wird im Jahr 2024 auf 41,39 Milliarden US-Dollar geschätzt und soll bis 2029 62,75 Milliarden US-Dollar erreichen, was einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum von 8,67 % im Prognosezeitraum (2024–2029) entspricht.
- Der Boom der Fernarbeit während der Pandemie ist grundsätzlich intakt, trotz aller Arten von Überredungen, Überredungen und Drohungen seitens der Arbeitgeber, die Arbeitnehmer wieder ins Büro zu holen. Die dynamische Arbeit von überall aus ist für den traditionellen Bürosektor ungesund, da weniger Mitarbeiter einst geschäftige Geschäftsgebäude nutzen. Im Gegensatz dazu sieht die Zukunft für den Shared-Workspace-Bereich insgesamt relativ rosig aus. Enorm viele Kunden verlassen die langfristig vermieteten Flächen. Co-Working-Spaces dürften auch in der Zeit nach der Pandemie weiter florieren, insbesondere da traditionelle Büros in Ungnade fallen und weniger große Immobilien gebaut werden.
- Basierend auf historischen Daten von 2018 bis 2022 wird die Gesamtzahl der Coworking Spaces bis Ende 2024 weltweit fast 42.000 erreichen. Das bedeutet, dass in den nächsten Jahren immer mehr Coworking-Unternehmen entstehen werden, was zu mehr Konkurrenz für etablierte Unternehmen und Unternehmen führen wird neue Marktteilnehmer. Diese aussagekräftige Statistik ist für die Beurteilung der aktuellen Coworking-Landschaft von großer Bedeutung und bietet wertvolle Einblicke in die vielversprechenden Zukunftsaussichten der Branche. Es unterstreicht die zunehmende Akzeptanz von Coworking als praktikable Option für vielfältige Arbeitsanforderungen und unterstreicht sein Potenzial, die Art und Weise, wie Menschen ihre beruflichen Aktivitäten angehen, neu zu gestalten.
- In der gesamten Coworking-Landschaft beträgt die durchschnittliche Kapazität dieser dynamischen Arbeitsbereiche weltweit etwa 83 Personen. Betrachtet man die regionalen Unterschiede genauer, so weisen Coworking Spaces in den Vereinigten Staaten eine durchschnittliche Kapazität von 105 Personen auf, was ihr Potenzial für die Unterbringung größerer Gemeinschaften unterstreicht. Während Asien bei der durchschnittlichen Kapazität mit beeindruckenden 114 Personen pro Coworking Space führend ist, weist Südamerika einen vergleichsweise niedrigeren Durchschnitt von 54 Personen auf, was die vielfältige Landschaft der Coworking-Trends auf verschiedenen Kontinenten widerspiegelt.
- Der asiatisch-pazifische Raum hat sich mit 11.000 Co-Working-Spaces zu einem weltweit führenden Unternehmen entwickelt. Auf den asiatisch-pazifischen Raum entfallen mehr als ein Drittel aller Coworking Spaces weltweit. Obwohl der größte Markt für Coworking-Unternehmen derzeit die APAC-Region ist, sind Coworking Spaces im Vereinigten Königreich, insbesondere in London, am beliebtesten und erfreuen sich in Regionen wie Nordamerika immer größerer Beliebtheit. Nordamerika verfügt über die größte Coworking-Space-Fläche mit einer durchschnittlichen Größe von 9.799 Quadratfuß, gefolgt von Asien (8.101 Quadratfuß) und Europa (7.244 Quadratfuß).
Markttrends für gemeinsam genutzte Büroräume
Steigende Zahl von Co-Working-Space-Mitgliedern
Wenn Menschen ihr Haus verlassen, suchen sie nach einem attraktiven Arbeitsplatz mit höherer Qualität. Gemeinsam genutzte Büroräume entwickeln sich sehr gut, weil die Menschen offenbar eine Vorliebe für diese Arbeitsweise haben. Coworking Spaces bieten eine flexible Arbeitsumgebung, die es den Menschen ermöglicht, nach ihren eigenen Vorstellungen zu arbeiten. Im Gegensatz zu herkömmlichen Büros bieten Coworking Spaces rund um die Uhr Zugang, sodass Mitglieder arbeiten können, wann und wie sie möchten. Schätzungen zufolge werden im Jahr 2023 etwa 5,07 Millionen Menschen den Reihen der Coworking-Space-Mitglieder beitreten. Die wachsende Zahl von Menschen, die Coworking nutzen, ist ein Beweis für die zahlreichen Vorteile, die es bietet, und unterstreicht sein Potenzial, die Zukunft der Arbeit maßgeblich zu gestalten.
Die Nutzung von Coworking Spaces wird von unterschiedlichen Nutzergruppen vorangetrieben, wobei Freiberufler 37 % der Nutzer ausmachen, gefolgt von Unternehmern mit 24 % und KMU mit 21 %. Unter diesen Gruppen erweisen sich Freiberufler als die vorherrschenden Nutzer, was ihre starke Affinität zu Coworking Spaces unterstreicht. Im Laufe der Jahre ist die Zahl der Frauen, die Coworking betreiben, stetig gestiegen, wodurch die Kluft zwischen den Geschlechtern allmählich geschlossen wurde. Auch wenn der aktuelle Prozentsatz unter den gewünschten 50 % liegt, ist die ermutigende Nachricht, dass der Trend weiterhin eine positive Dynamik aufweist und jedes Jahr mehr Frauen in der Coworking-Bewegung willkommen geheißen werden.
Die Vereinigten Staaten sind führend in der Shared-Office-Space-Branche
In den USA gibt es 18,3 % aller Coworking Spaces weltweit. Die Zahl der Coworking Spaces in den Vereinigten Staaten ist im letzten Jahrzehnt stetig gestiegen. Im Jahr 2007 gab es in den USA nur 14 Coworking Spaces, im Jahr 2017 waren es 4.000 und im Jahr 2022 geschätzte über 6.200 Coworking Spaces. Im Jahr 2015 nutzten etwa 331.000 Menschen Coworking Spaces in den USA. Diese Zahl stieg im Jahr 2022 auf etwa 1,08 Millionen. Coworking Räume sind am häufigsten in sehr großen Städten wie New York und Los Angeles oder in Städten mit bedeutender Technologie- und Kreativbranche wie San Francisco und Seattle anzutreffen. Manhattan ist mit Abstand der größte Einzelmarkt für Coworking Spaces, während District of Columbia der am schnellsten wachsende Bundesstaat war. Los Angeles ist die teuerste US-Stadt für Coworking Spaces.
Laut Coworking Resources beträgt die durchschnittliche Raumgröße in den USA etwa 14.000 Quadratfuß. International Workplace Group (IWG) und WeWork sind die beiden größten Anbieter von Coworking Spaces in den Vereinigten Staaten. Im August 2022 meldete WeWork, dass die Auslastung 72 % erreichte und damit endlich die Zahlen vor der Pandemie von Ende 2019 erreichte. IWG, ein globales Netzwerk für flexible Arbeitsplätze, zu dessen Kunden Cisco, Uber, Microsoft und andere zählen, meldet einen Zuwachs von 2 Millionen neue Mitglieder im Jahr 2021. Da sich viele Fernarbeiter aus den Großstädten entfernt haben, erweitert IWG seine Standortliste um kleinere US-Städte wie Kodak, Tennessee und Bedford, New Hampshire. Das Unternehmen hat bereits Verträge für mehr als 50 zukünftige Standorte in den USA im Jahr 2022 unterzeichnet und plant, im Jahr 2023 weitere 1.000 Standorte hinzuzufügen.
Laut einer Umfrage ist eine angenehme Arbeitsatmosphäre ein Verkaufsargument für 70 % der Coworking Spaces in den USA. Die Arbeitsatmosphäre als Verkaufsargument für einen Coworking Space ist zumindest in gewisser Weise einzigartig in den USA, da 70 % der Coworking Spaces des Landes, die dies als Verkaufsargument angeben, auf dem globalen Durchschnitt liegen oder darüber liegen. Eine gut gelegene Lage, attraktives Design und Ausstattung, eine blühende Community, guter Service, niedrige Preise, viele Veranstaltungen, kostenlose Parkplätze, Zugang zu mehreren Standorten, Internetgeschwindigkeit und Wellness-Schwerpunkt sind einige weitere Verkaufsargumente für Coworking Spaces in den USA.
Branchenüberblick über gemeinsam genutzte Büroräume
Der Aktienmarkt für Büroflächen ist fragmentiert und es gibt mehrere Akteure auf dem Markt. WeWork, IWG Group, JustCo, Servcorp Limited und Industrious sind einige der Hauptakteure auf dem Markt. Angesichts der steigenden Mietpreise in Tier-1- und Tier-2-Städten entscheiden sich viele KMU und Unternehmer für Coworking Spaces, um Zugang zu besseren Einrichtungen zu günstigeren Kosten zu erhalten. Weltweit gibt es eine boomende Nachfrage nach gemeinsam genutzten Büroräumen.
Während Branchenführer wie WeWork florieren, greift der Nachfrageboom nach Co-Working-Spaces auch auf andere Branchen über, in denen jeder designorientierte Raum zu einem Co-Working-Treffpunkt werden kann. Serendipity Labs beispielsweise arbeitet mit Hotels an Coworking-Franchises. Auch Bibliotheken, Cafés und traditionelle Geschäftsgebäude bieten mehr Coworking-Annehmlichkeiten und -Räume. Und natürlich expandieren die traditionellen Coworking- und Office-Suite-Unternehmen weiter. Das Ergebnis all dessen ist ein erhöhter Wettbewerb.
Dieser Wettbewerb wird sich auf vielfältige Weise auf die Coworking-Branche auswirken, vor allem durch den erhöhten Druck auf die Räume, gute Leistungen zu erbringen. Zunehmender Wettbewerb ist in wachsenden Branchen normal. Der Nachteil besteht darin, dass einige Branchenteilnehmer Schaden nehmen oder sogar ihr Geschäft aufgeben müssen. Wir werden in den nächsten Jahren wahrscheinlich weitere Coworking-Space-Misserfolge erleben.
Marktführer bei Shared Office Spaces
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WeWork
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JustCo
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Servcorp Limited
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IWG Group
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Industrious
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
Marktnachrichten für gemeinsam genutzte Büroflächen
- Juni 2023 Der Premium-Coworking-Space THE GREAT ROOM von Industrious, der von der Hotellerie geführt wird, gibt seine Expansion in den australischen Markt bekannt. The Great Room wird seine Türen im Herzen von Sydneys CBD auf Ebene 29, 85 Castlereagh Street öffnen und markiert damit seinen ersten Vorstoß in das Land in Zusammenarbeit mit dem in Australien und Neuseeland ansässigen Vermögensverwalter 151 Property. Der neue Standort in Sydney erstreckt sich über 1.200 m², 35 eigene Büros und auf Unternehmen zugeschnittene Räume mit Blick auf den legendären Hyde Park und bietet den gleichen hohen Standard an Komfort, Ästhetik und Leistung, der für die Marke The Great Room steht.
- Juli 2023 Instacart – ein Lebensmittel-Aggregator – gab eine Partnerschaft mit Industrious bekannt, einem Coworking-Space-Unternehmen mit mehr als 160 Standorten in mehr als 65 Städten, um Lieferungen am selben Tag in alle US-Büros des Unternehmens und kostenlose einjährige Instacart+-Mitgliedschaften für Industrious-Unternehmen anzubieten Kunden. Das Publikum des Coworking-Unternehmens besteht aus kleinen und großen Teams. Daher könnte diese Art der Partnerschaft für Unternehmen attraktiv sein, die nach Vergünstigungen suchen, um ihre Mitarbeiter zu motivieren, zu wichtigen Zeiten ins Büro zu kommen, da das Interesse der Bevölkerung an Remote-Arbeit wächst.
Branchensegmentierung für gemeinsam genutzte Büroräume
Bei Shared Office Spaces oder Coworking Spaces handelt es sich um Vereinbarungen, bei denen sich Mitarbeiter verschiedener Unternehmen einen Büroraum teilen. Es ermöglicht Kosteneinsparungen und Komfort bei der Nutzung gemeinsamer Infrastrukturen wie Ausrüstung, Versorgungsleistungen sowie Empfangs- und Verwahrungsdienste und in einigen Fällen Erfrischungen und Paketannahmedienste. Es ist attraktiv für unabhängige Auftragnehmer, unabhängige Wissenschaftler, Remote-Mitarbeiter, digitale Nomaden und Menschen, die häufig reisen.
Der weltweite Markt für gemeinsam genutzte Büroräume ist nach Typ (konventionell, geschäftlich, luxuriös und andere), nach Endnutzung (Informationstechnologie (IT und ITES), Rechtsdienstleistungen, BFSI (Banken, Finanzdienstleistungen und Versicherungen), Beratung usw. segmentiert andere Dienste) und nach Benutzer (Freiberufler, Unternehmen und andere) nach Geografie (Nordamerika, Asien-Pazifik, Europa, Naher Osten und Afrika sowie Rest der Welt). Der Bericht bietet Marktgröße und Marktprognosen für den globalen Markt für gemeinsam genutzte Büroflächen in Wert (USD).
Nach Typ | Konventionell | ||
Unternehmen | |||
Luxus | |||
Andere Arten | |||
Nach Endverbrauch | Informationstechnologie (IT und ITES) | ||
Rechtsberatung | |||
BFSI (Banken, Finanzdienstleistungen und Versicherungen) | |||
Beratung | |||
Andere Dienstleistungen | |||
Vom Nutzer | Freiberufler | ||
Unternehmen | |||
Andere Benutzer | |||
Nach Geographie | Nordamerika | Vereinigte Staaten | |
Kanada | |||
Mexiko | |||
Asien-Pazifik | Indien | ||
China | |||
Singapur | |||
Japan | |||
Südkorea | |||
Vietnam | |||
Australien | |||
Rest des asiatisch-pazifischen Raums | |||
Europa | Deutschland | ||
Großbritannien | |||
Spanien | |||
Frankreich | |||
Italien | |||
Rest von Europa | |||
Naher Osten und Afrika | Vereinigte Arabische Emirate | ||
Saudi-Arabien | |||
Ägypten | |||
Rest des Nahen Ostens und Afrikas | |||
Rest der Welt |
Häufig gestellte Fragen zur Marktforschung für gemeinsam genutzte Büroräume
Wie groß ist der Markt für gemeinsam genutzte Büroflächen?
Es wird erwartet, dass der Markt für gemeinsam genutzte Büroflächen im Jahr 2024 41,39 Milliarden US-Dollar erreichen und bis 2029 mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 8,67 % auf 62,75 Milliarden US-Dollar wachsen wird.
Wie groß ist der Markt für Shared Office Spaces derzeit?
Im Jahr 2024 wird der Markt für gemeinsam genutzte Büroflächen voraussichtlich 41,39 Milliarden US-Dollar erreichen.
Wer sind die Hauptakteure auf dem Shared Office Spaces-Markt?
WeWork, JustCo, Servcorp Limited, IWG Group, Industrious sind die größten Unternehmen, die auf dem Markt für gemeinsam genutzte Büroflächen tätig sind.
Welches ist die am schnellsten wachsende Region auf dem Markt für gemeinsam genutzte Büroräume?
Schätzungen zufolge wird der asiatisch-pazifische Raum im Prognosezeitraum (2024–2029) mit der höchsten CAGR wachsen.
Welche Region hat den größten Anteil am Shared Office Spaces-Markt?
Im Jahr 2024 hat der asiatisch-pazifische Raum den größten Marktanteil am Markt für gemeinsam genutzte Büroräume.
Welche Jahre deckt dieser Shared Office Spaces-Markt ab und wie groß war der Markt im Jahr 2023?
Im Jahr 2023 wurde die Größe des Marktes für gemeinsam genutzte Büroflächen auf 38,09 Milliarden US-Dollar geschätzt. Der Bericht deckt die historische Marktgröße des Marktes für gemeinsam genutzte Büroräume für die Jahre 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des Marktes für gemeinsam genutzte Büroräume für die Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
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Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Shared Office Spaces im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse gemeinsam genutzter Büroflächen umfasst eine Marktprognose für die Jahre 2024 bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download.