Mercado global de TI em imóveis - crescimento, tendências e previsões (2023 - 2028)

O mercado de TI no setor imobiliário é segmentado por implantação (no local, nuvem), usuário final (residencial, comercial), solução (contabilidade, documentação, análise de negócios) e região.

Visão geral do mercado

IT Market In Real Estate Size
Study Period: 2018 - 2026
Fastest Growing Market: Asia Pacific
Largest Market: North America
CAGR: 12.2 %

Major Players

IT Market In Real Estate Companies

*Disclaimer: Major Players sorted in no particular order

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Visão geral do mercado

  • O mercado de TI no setor imobiliário foi avaliado em US$ 6,75 bilhões em 2020 e deverá atingir um valor de US$ 13,46 bilhões em 2026, com um CAGR de 12,2%, durante o período de previsão (2021-2026). A TI está se tornando uma força motriz que exige uma mudança na forma como as empresas imobiliárias comercializam produtos para seus clientes. A mudança de registros físicos para registros e documentos digitais foi o primeiro passo para a adoção da tecnologia no setor imobiliário. De acordo com o Profile of Real Estate Firms 2016, da National Association of Realtors, os gerentes de imóveis comerciais estão atrasados ​​em relação aos seus pares residenciais, em termos de adoção de tecnologia.
  • A tecnologia Blockchain provavelmente terá um impacto maior nas plataformas, como o I-house Token, tornando-se difundido. A tecnologia blockchain gerencia em conjunto o banco de dados que registra as transações Bitcoin. Espera-se que mude a forma de fazer negócios, e as transações imobiliárias podem definitivamente se enquadrar nessa categoria.
  • Como o software no setor imobiliário ajuda a aumentar a visibilidade e a eficiência dentro de uma empresa, as soluções imobiliárias podem apoiar efetivamente as realidades de um negócio e propor soluções eficazes para quaisquer problemas encontrados por uma empresa.
  • O aumento do financiamento tem impulsionado o crescimento e ampliado as startups e as organizações de pequeno porte. Espera-se que o mercado estudado seja consolidado com aquisições e fusões de novos entrantes no mercado por incumbentes de mercado, a fim de se manter competitivo. Espera-se que isso impulsione a formação e o crescimento do cenário de tecnologia imobiliária.

Escopo do Relatório

A mitigação de riscos é uma parte essencial da maneira como o Big Data está transformando o setor imobiliário. Dados abertos na Internet e uma variedade de ferramentas de Big Data adicionaram uma força forte para análise ao escolher a propriedade ou casa certa. Ele equipou os clientes com informações valiosas, extraindo os dados e analisando-os. Grandes imobiliárias, como a Realtor, são pioneiras nessas ferramentas e fornecem uma previsão estimada do valor do imóvel de um a 10 anos. Além disso, eles fornecem informações sobre as tendências do bairro, bem como estimativa de pagamento de hipoteca, custo de propriedade, histórico da propriedade e valor atual. O cálculo é baseado em uma variedade de registros de dados públicos, informações de mercado e pontos de dados do usuário usando a fórmula de análise de Big Data desenvolvida internamente.

By Deployment
On-premise
Cloud
By End User
Residential
Commercial
By Solution
Documentation
Accounting
Compliance
Business Intelligence
Enterprise Resource Planning
Customer Relationship Management
Asset Management
Other Solutions
Geography
North America
Europe
Asia-Pacific
Latin America
Middle East & Africa

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Principais tendências do mercado

Espera-se que o tipo de implantação da nuvem seja responsável por uma parcela significativa

  • A transformação digital criou uma demanda crescente por conectividade. A explosão do Big Data com a Internet das Coisas (IoT) e as constantes inovações tecnológicas para gerenciar com eficiência o complexo portfólio imobiliário exigem soluções de TI simplesmente conectadas. A implantação dessas soluções no local exige a aquisição de diferentes servidores para diferentes soluções, o que não apenas aumenta a redundância, mas também leva à necessidade de emprego adicional, o que aumenta ainda mais o custo de conclusão do projeto.
  • Assim, com uma solução baseada em nuvem, como SAP Cloud for Real Estate, gerentes de instalações e administradores de locação podem gerenciar contratos de locação de imóveis, com todos os lançamentos de pagamento e avaliação sendo registrados em tempo real no SAP S/4HANA, fornecendo aos vendedores de imóveis com uma solução holística para gerenciar operações sem custos adicionais de infraestrutura e emprego.
  • As partes interessadas no setor imobiliário são altamente dependentes da documentação física e são obrigadas a levar a documentação em movimento. Embora os funcionários possam acessar sua biblioteca digital de arquivos enquanto estão no local (a menos que a empresa não tenha digitalizado seus registros), os corretores de imóveis ficam sobrecarregados com esse problema quando estão fora do escritório.
  • Um desenvolvimento adicional no mercado são plataformas para contratos inteligentes e emissão e transferência de ativos por meio de um blockchain. Por exemplo, a ChromaWay fez parceria com o LHV Bank para desenvolver esses sistemas. Assim, espera-se que líderes do mercado de documentação, como a DocuSign, em breve invistam ativamente na tecnologia mencionada.
IT Market In Real Estate Trends

Espera-se que a região da América do Norte seja responsável pela maior participação

  • O setor imobiliário na América do Norte parece estar em uma curva de interrupção acelerada, destacada por rápidas mudanças na dinâmica dos inquilinos, mudanças demográficas dos clientes e necessidades cada vez maiores de acesso a dados melhor e mais rápido para permitir serviços e comodidades aprimorados.
  • Nos Estados Unidos, o sentimento dos investidores em relação ao setor imobiliário permanece positivo, mas enfraqueceu no ano passado, devido à incerteza quanto à política econômica e ao aumento das taxas de juros.
  • A demanda pelo setor multifamiliar permanece estável com as pressões demográficas dos millennials e um mercado de trabalho forte. Além disso, com as taxas de desocupação no mercado industrial dos EUA em 4,6% no terceiro trimestre de 2017, os aluguéis aumentaram significativamente nos principais mercados. Além disso, no segundo trimestre de 2017, a CBRE Economic Advisors relatou um aluguel líquido médio de US$ 6,8 por metro quadrado, que foi o nível mais alto já registrado.
  • Além disso, os volumes de investimento diminuíram 8% em relação ao ano anterior, devido ao aperto da política monetária e à incerteza sobre as políticas econômicas.
  • As empresas imobiliárias mais inovadoras do mundo, como Bowery, Buildium, Enertiv, entre outras, estão sediadas nesta região. Em cidades como São Francisco, Nova York e Boston, 60% dos moradores eram inquilinos em 2017. O aumento da demanda por aluguel resultou em uma forte demanda por serviços de administração de imóveis.
  • Os interiores automatizados também desempenham um papel fundamental no setor imobiliário. Algumas empresas começaram a atender a esse mercado e também buscaram financiamento. Por exemplo, Hutch, o aplicativo de designer de interiores virtual, levantou US$ 10 milhões de financiamento da Zillow em 2017.
IT Market In Real Estate Market Analysis

Cenário competitivo

  • Algumas das principais empresas do mercado estudado incluem SAP SE, IBM Corporation, Oracle Corporation, etc. Esses players possuem experiência significativa no mercado e são complementados por seu robusto alcance geográfico. Eles estabeleceram suas ofertas de plataforma por meio de soluções inovadoras de gerenciamento de imóveis.
  • Com a presença de um grande número de conglomerados internacionais e startups PropTech recém-emergentes, espera-se que a rivalidade competitiva no mercado se intensifique ainda mais durante o período de previsão e além.
  • Assim, a rivalidade competitiva no mercado estudado é alta, ao longo do período de previsão. Alguns dos principais players do mercado estudado são SAP SE, Sage Group PLC e Yardi Systems Inc. Alguns dos principais desenvolvimentos no mercado são os seguintes:
    • A SAP SE colaborou com a Accenture, Capgemini e Deloitte para acelerar a adoção da nuvem SAP S/4HANA pelos clientes (um dos ERPs mais implantados), nos setores de manufatura de processos, manufatura discreta e serviços. 
    • A Sage lançou um estudo independente que revelou as economias significativas feitas por empresas em três grandes indústrias, após a implementação do Sage Business Cloud Enterprise Management. O estudo examinou objetivamente o potencial retorno sobre o investimento (ROI) que as organizações podem realizar, implementando o Sage Business Cloud Enterprise Management (anteriormente Sage X3). 

Principais jogadores

  1. Corporação IBM

  2. SAP SE

  3. Oracle Corporation

  4. Salesforce.com Inc.

  5. Grupo Sage PLC

*Disclaimer: Major Players sorted in no particular order

"IBM Corporation,  SAP SE,  Oracle Corporation,  Salesforce.com Inc.,  Sage Group PLC"

Table of Contents

  1. 1. INTRODUCTION

    1. 1.1 Study Deliverables

    2. 1.2 Study Assumptions

    3. 1.3 Scope of the Study

  2. 2. RESEARCH METHODOLOGY

  3. 3. EXECUTIVE SUMMARY

  4. 4. MARKET DYNAMICS

    1. 4.1 Market Overview

    2. 4.2 Introduction to Market Drivers and Restraints

    3. 4.3 Market Drivers

      1. 4.3.1 Technologically Transforming the Real Estate Sector

    4. 4.4 Market Restraints

      1. 4.4.1 High Costs Associated with IT Solutions

    5. 4.5 Value Chain Analysis

    6. 4.6 Industry Attractiveness - Porter's Five Forces Analysis

      1. 4.6.1 Threat of New Entrants

      2. 4.6.2 Bargaining Power of Buyers/Consumers

      3. 4.6.3 Bargaining Power of Suppliers

      4. 4.6.4 Threat of Substitute Products

      5. 4.6.5 Intensity of Competitive Rivalry

  5. 5. MARKET SEGMENTATION

    1. 5.1 By Deployment

      1. 5.1.1 On-premise

      2. 5.1.2 Cloud

    2. 5.2 By End User

      1. 5.2.1 Residential

      2. 5.2.2 Commercial

    3. 5.3 By Solution

      1. 5.3.1 Documentation

      2. 5.3.2 Accounting

      3. 5.3.3 Compliance

      4. 5.3.4 Business Intelligence

      5. 5.3.5 Enterprise Resource Planning

      6. 5.3.6 Customer Relationship Management

      7. 5.3.7 Asset Management

      8. 5.3.8 Other Solutions

    4. 5.4 Geography

      1. 5.4.1 North America

      2. 5.4.2 Europe

      3. 5.4.3 Asia-Pacific

      4. 5.4.4 Latin America

      5. 5.4.5 Middle East & Africa

  6. 6. COMPETITIVE LANDSCAPE

    1. 6.1 Company Profiles

      1. 6.1.1 SAP SE

      2. 6.1.2 The Sage Group PLC

      3. 6.1.3 Yardi Systems Inc.

      4. 6.1.4 Buildium LLC

      5. 6.1.5 MRI Software LLC

      6. 6.1.6 RealPage Inc.

      7. 6.1.7 AppFolio Inc

      8. 6.1.8 IBM Corporation

      9. 6.1.9 Oracle Corporation

      10. 6.1.10 Salesforce.com

    2. *List Not Exhaustive
  7. 7. INVESTMENT ANALYSIS

  8. 8. MARKET OPPORTUNITIES AND FUTURE TRENDS

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Frequently Asked Questions

O mercado global de TI no mercado imobiliário é estudado de 2020 a 2027.

O Mercado Global de TI em Imóveis está crescendo a um CAGR de 13,2% nos próximos 5 anos.

A Ásia-Pacífico está crescendo no CAGR mais alto em 2021-2026.

A América do Norte detém a maior participação em 2021.

IBM Corporation, SAP SE, Oracle Corporation, Salesforce.com Inc., Sage Group plc são as principais empresas que operam no Mercado Global de TI no setor imobiliário.

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