| Período de Estudo | 2020 - 2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| Período de Dados de Previsão | 2024 - 2029 |
| Tamanho do Mercado (2024) | 1.40 Trilhões de dólares |
| Tamanho do Mercado (2029) | 1.72 Trilhões de dólares |
| CAGR (2024 - 2029) | 5.67% |
| Concentração do Mercado | Baixo |
Principais jogadores
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
Análise de Mercado de Construção Residencial na Europa
O tamanho do mercado Europa Construção residencial é estimado em USD 1.08 trilhão em 2024 e deve atingir USD 1.43 trilhão até 2029, crescendo a um CAGR de 5.67% durante o período de previsão (2024-2029).
- Durante a pandemia de COVID-19, o mercado europeu de construção residencial viu um boom sem precedentes. À medida que as restrições iniciais diminuíram, a forte procura de habitação levou à subida dos preços das casas. Na Estónia, Chéquia, Hungria e Lituânia, os preços das casas subiram mais de 20% entre o segundo trimestre de 2021 e o segundo trimestre de 2022. Nos Países Baixos, na Eslováquia e na Letónia, o crescimento dos preços situou-se entre 15 e 20%. As taxas de hipoteca na Europa atingiram uma mínima recorde durante a crise do coronavírus, enquanto os países lidavam com os impactos econômicos da pandemia. O custo de pedir dinheiro emprestado para uma casa aumentou devido ao aumento das taxas de juros pelos bancos centrais em resposta à disparada da inflação. Na Polónia, a taxa de juro típica das hipotecas subiu de 2,9% no ano anterior para mais de 8% no segundo trimestre de 2022.
- A tendência para a construção sustentável está a expandir-se na Europa devido às crescentes preocupações com a aceleração das alterações climáticas e um maior conhecimento de como a indústria da construção contribui para as emissões de gases com efeito de estufa. Além disso, as principais empresas de construção e governos regionais estão usando materiais de construção sustentáveis e de base biológica para melhorar a eficiência energética das atividades de construção. Por exemplo, o governo francês anunciou em fevereiro de 2020 que introduziria uma lei de sustentabilidade exigindo que os novos edifícios públicos usassem pelo menos 50% de madeira ou outros materiais de base biológica. Na Alemanha, o volume de investimentos em edifícios verdes atingiu 12 mil milhões de euros (13,17 mil milhões de dólares) em 2021. Espera-se que fomente a demanda por edifícios verdes, o que deve alimentar o crescimento do mercado de construção residencial na Europa.
- A modelagem da informação da construção (BIM) e outras tecnologias de ponta estão sendo usadas com mais frequência no mercado europeu de construção residencial para aumentar a eficácia das operações de construção. A integração da realidade aumentada e virtual com a modelagem de informações de construção facilitará o gerenciamento e a execução de projetos de construção e melhorará a segurança do trabalhador. Prevê-se que o crescimento do mercado durante o período de previsão seja positivo. No entanto, a necessidade de mais materiais de construção aumenta o custo geral de construção, o que deve prejudicar o crescimento do mercado de construção residencial durante o período de previsão.
Tendências do mercado de construção residencial na Europa
Aumento dos Investimentos em Construção Residencial Multifamiliar
A procura de alojamento para arrendamento de alta qualidade está a aumentar em toda a Europa, impulsionada pelo aumento dos preços das casas, urbanização e mudança das preferências dos consumidores. Além disso, a multifamília é uma das poucas classes de ativos em que os proprietários podem rebaixar regularmente os aluguéis para capturar o crescimento, gerando fortes retornos de renda. Mais de 27 mil milhões de euros (29,64 mil milhões de dólares) foram alocados ao imobiliário multifamiliar na Europa no primeiro trimestre de 2022.
A Alemanha foi o maior mercado multifamiliar da Europa, com aproximadamente 28% do valor do investimento. Dinamarca e França ficaram em segundo e terceiro lugar, com aproximadamente 18 e 13%, respectivamente. De acordo com a associação do setor, os volumes de investimento cresceram significativamente entre o primeiro semestre de 2020 e 2021 em alguns países pesquisados, como Finlândia, Polônia, Dinamarca e Reino Unido.
Muitos projetos de construção de moradias multifamiliares são iniciados para atender à crescente demanda na Europa. Por exemplo, o projeto Sackville Road Residential Community (US$ 332 milhões) envolve a construção de uma comunidade residencial composta por seis blocos que variam de 2 a 15 andares em 3,59 ha de terra em Hove, no Reino Unido. As obras foram iniciadas e devem ser concluídas no segundo trimestre de 2025. O projeto visa transformar o local de Sackville Trading Estate e Hove Goods Yard para fornecer melhores instalações de habitação regional.
Além disso, o projeto Clapham Park Regeneration Phase II (US$ 2.039 milhões) envolve a construção de uma comunidade residencial composta por 2.400 casas de vários andares de até 14 andares em 36 ha de terra no sul de Londres, Grande Londres, Reino Unido. As obras começaram no segundo trimestre de 2022 e devem ser concluídas no 4º trimestre de 2025. O projeto visa demolir 864 residências.
Para entender as principais tendências, faça o download do relatório de amostra
Baixar PDF
Alemanha está ganhando o crescimento significativo no mercado europeu
O mercado no país é impulsionado pelo grande número de imigrantes que residem no país exigindo novas casas. Além disso, o mercado é impulsionado por iniciativas governamentais para fornecer moradias acessíveis e atender à crescente demanda por moradia no país.
O crescimento econômico robusto da Alemanha alimentou a demanda por moradia, e o ambiente político e social estável do país o tornou um destino atraente para investidores e residentes. A Alemanha tem a economia mais forte da Europa e tendências claras de urbanização, tornando-a especialmente receptiva à experiência da NREP em melhorar os ambientes construídos nas cidades. É capaz de desenvolver produtos mais focados no cliente e implementar iniciativas ESG de forma mais ampla, o que provou ser uma estratégia bem-sucedida ao se expandir para novos territórios do norte da Europa.
A NREP formou uma joint venture de longo prazo com o Artisan Group, um grande promotor imobiliário suíço que opera em todos os mercados europeus, para o seu primeiro investimento alemão. A joint venture pretende entregar 5.000 apartamentos co-living até 2025, com o primeiro investimento consistindo na compra de dois ativos de co-living totalizando 314 apartamentos individuais. Um dos ativos localizados perto do novo distrito de negócios de Berlim, Mediaspree, será certificado DNGB Gold assim que concluído em 2024.
A transição verde é uma tendência que terá impacto no mercado imobiliário alemão no futuro. O governo alemão está incentivando fortemente a habitação energeticamente eficiente porque o setor de construção é responsável por 16% das emissões totais de gases de efeito estufa na Alemanha. Planos recentes para reduzir a dependência do petróleo e gás russos podem acelerar a transição verde na habitação. O Programa de Ação Imediata 2022 vai acrescentar cinco mil milhões de euros para promover a renovação de edifícios energeticamente eficientes e novas construções, incluindo habitação social.
Para entender as tendências geográficas, faça o download do relatório de amostra
Baixar PDF
Visão geral da indústria de construção residencial na Europa
O cenário do mercado de construção residencial da Europa está fragmentado com uma mistura de participantes globais e locais. Alguns dos principais players presentes no mercado incluem Bellway p.l.c., Skanska AB, Persimmon Plc, Barratt Developments plc e Taylor Wimpey plc. Alguns dos intervenientes europeus estão a aumentar activamente a sua presença no mercado, desenvolvendo novos projectos, não só na Europa, mas também noutras regiões. Por exemplo, em novembro de 2022, a Skanska AB (uma empresa multinacional de construção e desenvolvimento com sede na Suécia) investiu cerca de US$ 296 milhões em um projeto de desenvolvimento multifamiliar em Seattle, Washington, EUA. A Skanska projetará e construirá um complexo de apartamentos Classe A de 31 andares e 324 unidades em Belltown, em Seattle. A previsão é que a construção seja concluída no segundo trimestre de 2025.
Além disso, os principais players estão expandindo seus negócios por meio de fusões, aquisições, parcerias estratégicas, etc., para atender à crescente demanda dos usuários finais. Por exemplo, em janeiro de 2023, a Crest Nicholson (uma empresa britânica de construção de casas com sede em Chertsey) anunciou que havia adquirido um terreno para um novo local Rowden Gate, na orla de Chippenham, Wiltshire. Como parte de um desenvolvimento mais amplo de 126 hectares de jardim, Crest Nicholson garantiu 42,6 acres de terra para entregar 453 novas casas de alta qualidade para a área.
Líderes do mercado de construção residencial na Europa
-
Bellway p.l.c.
-
Skanska AB
-
Persimmon Plc
-
Barratt Developments plc
-
Taylor Wimpey plc
- *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
Precisa de mais detalhes sobre jogadores e concorrentes de mercado?
Baixar amostra
Notícias do Mercado de Construção Residencial da Europa
- Abril de 2023 A Apollo Global Management concordou em comprar parte de um portfólio de apartamentos da Vonovia SE por € 1 bilhão (US$ 1,1 bilhão), com o maior acordo residencial alemão em meses sugerindo que a confiança está voltando ao setor sob pressão. A empresa de private equity vai adquirir uma participação minoritária em 21 mil casas no estado alemão de Baden-Wuerttemberg com um desconto de cerca de 5% em relação à avaliação de fim de ano da carteira.
- Outubro de 2023 A nova associação de habitação, Sovereign Network Group (SNG), anunciou ontem a sua formação na sequência de uma parceria entre a Sovereign Homes de 61.000 casas e a Network Homes, que geria 21.000 propriedades. A nova organização será membro do grupo G15 dos maiores proprietários de Londres e administrará mais de 82.000 casas com 210.000 clientes em Londres, Hertfordshire e no sul da Inglaterra.
Segmentação da Indústria de Construção Residencial na Europa
A construção residencial é um processo que envolve a expansão, reforma ou construção de uma nova casa ou espaços destinados a serem ocupados para fins residenciais. No mercado de construção residencial, os edifícios são construídos e vendidos aos clientes.
O mercado de construção residencial da Europa é segmentado por tipo de propriedade (unifamiliar e multifamiliar), tipo de construção (nova construção e renovação) e país (Alemanha, Reino Unido, França, Itália e o resto da Europa).
O relatório de mercado Europa Construção residencial oferece os tamanhos de mercado e previsões em valor (USD) para todos os segmentos acima e o impacto do COVID-19 no mercado.
Por tipo de propriedade
| Unifamiliar |
| Muitas famílias |
Por tipo de construção
| Nova construção |
| Renovação |
Por país
| Alemanha |
| Reino Unido |
| França |
| Itália |
| Resto da Europa |
| Por tipo de propriedade | Unifamiliar |
| Muitas famílias | |
| Por tipo de construção | Nova construção |
| Renovação | |
| Por país | Alemanha |
| Reino Unido | |
| França | |
| Itália | |
| Resto da Europa |
Precisa de uma região ou segmento diferente?
Personalize agora
Perguntas frequentes sobre a pesquisa de mercado de construção residencial na Europa
Qual é o tamanho do mercado europeu de construção residencial?
O tamanho do mercado Europa Construção residencial deve atingir US $ 1,08 trilhão em 2024 e crescer a um CAGR de 5,67% para atingir US $ 1,43 trilhão em 2029.
Qual é o tamanho atual do mercado Europa Construção residencial?
Em 2024, o tamanho do mercado europeu de construção residencial deve atingir US$ 1,08 trilhão.
Quem são os chave players no mercado Europa Construção residencial?
Bellway p.l.c., Skanska AB, Persimmon Plc, Barratt Developments plc, Taylor Wimpey plc são as principais empresas que operam no mercado europeu de construção residencial.
Em que anos este mercado Europa Construção residencial cobre e qual foi o tamanho do mercado em 2023?
Em 2023, o tamanho do mercado de construção residencial da Europa foi estimado em US$ 1,02 trilhão. O relatório cobre o tamanho histórico do mercado Europa Construção residencial por anos 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado Europa Construção residencial para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
Página atualizada pela última vez em:
Relatório da Indústria de Construção Residencial da Europa
Estatísticas para a participação de mercado Construção residencial Europa 2024, tamanho e taxa de crescimento da receita, criadas pela Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise da Europa Construção residencial inclui uma previsão de mercado, perspectivas para 2024 a 2029 e visão geral histórica. Obter uma amostra desta análise da indústria como um download PDF de relatório gratuito.
