| 調査期間 | 2019 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 予測データ期間 | 2024 - 2029 |
| 市場規模 (2024) | 3.85 十億米ドル |
| 市場規模 (2029) | 4.87 十億米ドル |
| CAGR (2024 - 2029) | 5.04% |
| 市場集中度 | 低い |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
タイの施設管理市場分析
タイの施設管理市場の市場規模は2024年にUSD 3.65 billionと推定され、2029年にはUSD 4.66 billionに達し、予測期間中（2024-2029）に5.04%の年平均成長率で成長すると予測されている。
ファシリティマネジメント（FM）とは、市場ベンダーが提供する専門的なサービスのことで、清掃やメンテナンスなどの非中核事業運営を管理する。FMサービス・プロバイダーと契約することで、企業は中核業務により効率的に集中することができ、これは事業成長にとって極めて重要な要素である。FMサービスは、ビジネスのニーズに合わせてカスタマイズされるため、ベンダーはサービス契約を通じて利益を得ることができる。これらの契約は、製造施設、公共施設、様々なインフラにまたがるハード・ソフトサービスに及ぶ。
- タイ政府は、ITサービスセクターの成長を支えるため、同国の商業インフラの強化を計画している。政府は、外国投資の誘致や観光客の増加によるタイ経済の拡大に積極的に取り組んでおり、これはタイを電気自動車の製造拠点として位置づけることと一致している。さらに、政府は2023年11月、中国、カザフスタン、インドの国民を対象とした一時的なビザなし渡航を導入した。こうした取り組みは、同国の商業・小売セクターを強化し、調査対象市場に大きな成長機会をもたらすだろう。
- PCS Security and Facility Services LimitedやPlus Property Company Limitedなど、過去10年間にこの地域で事業を展開した多くのサービス・プロバイダーは、特に非中核業務のアウトソーシングが好まれる現在の傾向を踏まえ、施設管理に対する需要の高まりに対応するため、存在感を高めることに注力してきた。タイ全土の動きを考えると、ファシリティ・マネジメントと企業の不動産を創造的な方法で活用する機会も増加している。
- インフラ開発投資の急増は、市場調査にプラスの影響を与える可能性がある。新しいインフラ・プロジェクトが建設されるにつれ、これらの施設を効率的に維持、処理、運営するための効果的な施設管理に対する需要が高まっている。これは、より多くの組織や政府機関が資産の適切な維持管理と機能性を確保するためにこれらのサービスを求めるため、施設管理サービスの成長につながる可能性がある。
- 利益率とマクロ経済の変動は、調査対象市場が直面する重大な課題であり、この分野の全体的な成長軌道に影響を与えている。予測不可能なマクロ経済環境と運営費の高騰は、住宅、商業施設、工業施設の清掃、メンテナンス、警備、技術管理などの重要なサービスを提供する施設管理（FM）セクターを再構築している。
- タイの戦略的ポジショニングと新たに導入された5年間の投資促進戦略は、安全で弾力的な長期投資基盤の確立を目指す企業から大きな関心を集めている。例えば、2024年2月、タイ投資委員会（BOI）は、2023年の投資促進申請額が240億米ドルに達し、過去最高を記録したことを明らかにした。
タイのファシリティマネジメント市場動向
インハウス・ファシリティ・マネジメントが大きな成長を遂げる
- タイでは、顧客専属のリソースが監督するインハウス・ファシリティ・マネジメント・サービスが人気を集めている。これらのマネージャーは、人通りの多いゾーンからエグゼクティブ向けの会議室まで、重要なビジネスエリアの監督を任されることが多くなっている。さらに、インハウス・マネジメントは、専門的なトレーニングや資格を提供する。
- インハウス・ファシリティ・マネジメントでは、多様なファシリティ機能を監督する専門人材の確保を重視している。例えば、サイバーセキュリティ対策は社内で管理されることが多く、施設の完全性を守ることの重要性が強調されている。
- タイはアジアで最も活気のある市場のひとつであり、急速に発展する経済が一貫した成長を示している。強固な資金調達サービス、魅力的な資本調達、親ビジネス的な環境に支えられたタイの不動産セクターは、トップクラスの社内ファシリティマネジメント・ソリューションに対する需要を後押ししている。
- タイが低所得国から上位中所得国へと移行したことは、経済成長と実践的な貧困緩和の取り組みを支え、建設セクターを増加させている。2024年7月、タイ国家経済社会開発評議会（NESDC）事務局は、社内施設管理によるGDP貢献の一貫した成長を強調した。
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商業部門が最大のエンドユーザーとなる
- バンコクをはじめタイ全土で商業施設が増加するにつれ、不動産会計、賃貸管理、契約監督、調達などのサービスに対する需要が急増している。これに対応するため、全国のFMプロバイダーは、点検、メンテナンス、空調、電気サービス、制御管理など、一連のサービスを商業部門に提供することに注力している。
- 商業施設は、IT・通信企業、製造業、その他のサービスプロバイダーなど、多様なビジネスサービスが利用するオフィスビルを包含している。このような商業空間では、必要不可欠な設備、内装、管理が重視され、この国の商業部門市場を大幅に強化している。
- 不動産会計や契約管理から調達や賃貸まで、商業スペースで必要とされるサービスは無数にあるため、専門的な知識に対するニーズは顕著である。このような力学は、商業部門の成長の可能性を強調するものであり、この傾向は予測期間中も続くものと思われる。
- 経済活動、消費支出、観光活動の増加といった要因によって、大規模な住宅やプロジェクト、ホテル、商業スペースの稼働率が高まっている。このため、施設の管理を改善する必要性が高まっている。
- 2023年、タイは6,000件以上の商業ビル開発許可証を発行し、過去5年間で最多となった。タイの法律によると、建設業者は建物の建設、変更、取り壊しを行う前に、地方自治体から土地開発許可を取得しなければならない。
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タイ・ファシリティマネジメント産業概要
タイの施設管理市場は断片化されている。調査対象市場のIFS Inc.、PCS Security And Facility Services Limited（OCS Group Holdings Ltd）、CBRE Group Inc.、G4S Security Services (Thailand) Limited（G4S PLC）、Sodexo Facilities Management Services（Sodexo Group）などの大手ベンダーは、消費者を引き付けるために統合ソリューションの提供にさらに注力している。中小ベンダーや新規参入ベンダーは、大手ベンダーよりも費用対効果を維持することに注力し、国内での競争をさらに激化させると予想される。
新規契約を獲得するためには、品質認証、サービス内容、コスト、技術力が重要である。調査対象市場の大手ベンダーは、消費者を引き付けるために統合ソリューションの提供にさらに注力している。中小ベンダーや新規参入ベンダーは、大手ベンダーよりも費用対効果を維持することに注力し、国内での競争をさらに激化させると予想される。調査対象市場は成長段階にあるため、市場プレーヤーは市場を維持するために重要な戦略を選択している。
タイのファシリティマネジメント市場のリーダー
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IFS Inc.
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PCS Security And Facility Services Limited (OCS Group Holdings Ltd)
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CBRE Group Inc.
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G4S Security Services (Thailand) Limited (G4S plc)
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Sodexo Facilities Management Services (Sodexo Group)
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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タイ施設管理市場ニュース
- 2024年8月 - GJ Steel Public Company Limited (GJS)は、今後3年間で15億バーツ(4200万米ドル)を投資し、生産設備をアップグレードする。これは、製品の品質向上とコスト競争力の強化が目的である。この投資により、GJSは業績を活性化させ、タイ経済を強化することを目指している。GJS社は、高品質な熱間圧延平鋼を供給することで、タイの多様な鉄鋼需要に応えていく計画である。
- 2024年6月 - JLLは、包括的なデジタル設備管理アプリケーションであるJLLサーブ（Serve）が、テクノロジー・ソリューション・プロバイダーであるSclera社のAI駆動技術によって強化されたと発表した。Sclera社の機能とJLLの広範なテクノロジーエコシステムおよび独自のナレッジの統合により、Serveは生産性の向上、コンプライアンスの徹底、インテリジェントな意思決定を、統一されたユーザーフレンドリーなモバイルおよびウェブインターフェイスを通じて実現します。
タイの施設管理産業セグメント
ファシリティマネジメントは、組織内の機能であり、物理的な作業環境における人、スペース、業務を組み合わせることで、個人の福利厚生と主要な事業運営の効率を高める。
本調査の対象範囲は、タイ全土のタイプ（インハウス・ファシリティマネジメント、アウトソーシング・ファシリティマネジメント（シングルFM、バンドルFM、インテグレーテッドFM））、提供タイプ（ハードFM、ソフトFM）、エンドユーザー（商業、施設、公共/インフラ、産業、その他エンドユーザー）に基づいてセグメント化されている。
タイのファシリティマネジメント市場は、タイプ別（インハウス・ファシリティマネジメント、アウトソーシング・ファシリティマネジメント[シングルFM、バンドルFM、統合FM]）、提供タイプ別（ハードFM、ソフトFM）、エンドユーザー別（商業、公共/インフラ、産業、その他エンドユーザー）に分類されています。市場規模および予測は、上記のすべてのセグメントについて金額（米ドル）で提供されます。
タイプ別
| 社内施設管理 | アウトソーシング施設管理 | シングルFM |
| バンドルFM | ||
| 統合FM | ||
| 提供タイプ別 | ハードFM | |
| ソフトFM | ||
| エンドユーザー別 | コマーシャル | |
| 公共/インフラ | ||
| 産業 | ||
| その他のエンドユーザー |
| タイプ別 | 社内施設管理 | アウトソーシング施設管理 | シングルFM |
| バンドルFM | |||
| 統合FM | |||
| 提供タイプ別 | ハードFM | ||
| ソフトFM | |||
| エンドユーザー別 | コマーシャル | ||
| 公共/インフラ | |||
| 産業 | |||
| その他のエンドユーザー | |||
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タイ施設管理市場調査よくある質問
タイのファシリティマネジメント市場の規模は？
タイの施設管理市場規模は、2024年には36.5億米ドルに達し、年平均成長率5.04％で成長し、2029年には46.6億米ドルに達すると予測される。
タイのファシリティマネジメント市場の現状は？
2024年には、タイの施設管理市場規模は36億5000万米ドルに達すると予想される。
タイ施設管理市場の主要プレーヤーは？
IFS Inc.、PCS Security And Facility Services Limited (OCS Group Holdings Ltd)、CBRE Group Inc.、G4S Security Services (Thailand) Limited (G4S plc)、Sodexo Facilities Management Services (Sodexo Group)がタイ施設管理市場で事業を展開する主要企業である。
このタイのファシリティマネジメント市場は何年を対象とし、2023年の市場規模は？
2023年のタイ施設管理市場規模は34億7000万米ドルと推定される。本レポートでは、タイ施設管理市場の過去の市場規模を2019年、2020年、2021年、2022年、2023年の各年について調査しています。また、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のタイ施設管理市場規模を予測しています。
最終更新日:
タイ施設管理産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reportsが作成した2024年のタイ施設管理市場のシェア、規模、収益成長率の統計。タイの施設管理に関する分析には、2024年から2029年までの市場予測展望と過去の概観が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手できます。
