| 調査期間 | 2019 - 2030 |
| 推定の基準年 | 2024 |
| 予測データ期間 | 2025 - 2030 |
| 歴史データ期間 | 2019 - 2023 |
| CAGR | 5.00% |
| 市場集中度 | 低 |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
ベトナムのファシリティマネジメント市場分析
ベトナムのファシリティマネジメント市場は予測期間中に年平均成長率5%を記録する見込み。
- 2021年10月に更新されたIMF予測によると、ベトナムのGDP成長率は2022年に6.6%、2023年に6.8%に達すると予測されている。GDPの力強い成長は、ベトナム・ファシリティ・マネジメント市場の潜在的な原動力のひとつである。
- 繊維、食品、家具、プラスチック、製紙、観光、通信はすべて、ベトナムの主要な国営セクターである。GDPに占める割合は、農業が14.8％、工業が33.7％、サービスが41.6％で、工業とサービス部門に大きく依存していることがわかる。
- 清掃は依然としてベトナムで最も優れた、最も頻繁に外注されるビルサービスのひとつであり、パンデミック時の除菌需要がその限界的な増加を牽引している。パンデミック時にプラス成長を示したのはFMサービス分野だけである。
- JLLとCBREは、ベトナムにおけるFM事業で不動産専門知識を活用し、競争という点で市場をリードした。ADEN ServicesやAtalian/Unicareといった他の企業も厳しい戦いを強いられており、予測期間中に市場シェアが拡大する可能性がある。その他の地場FM企業も市場での地位を高めていくだろう。
- JLLとCBREは、ベトナムにおけるFM事業で不動産専門知識を活用し、競争という点で市場をリードしている。ADEN ServicesやAtalian/Unicareといった他のプレーヤーも厳しい戦いを強いられており、予測期間中に市場シェアが拡大する可能性がある。その他の地場FM企業も市場での地位を高めていくだろう。
- COVID-19の流行に対して、施設管理組織は多様な対応を経験している。人の移動が制限されたことで、多くの顧客先でプロジェクト仕事が減少し、活動が鈍化した。パンデミックによる閉鎖は、JLL、CBRE、RCR Resolve FM Vietnam、Sodexo、Adenなど、業界の重要な参加企業にマイナスの影響を与えた。
ベトナムのファシリティマネジメント市場の動向
産業部門は大幅な成長を目撃することが期待されています
- JLL不動産サービス会社の最新のレポートによると、ベトナムは外国直接投資(FDI)を支援する国の政策、政治的安定、および力強い経済成長により、外国人投資家にとって魅力的な場所になっています。また、ベトナムは東南アジアのトップ外国投資先の1つであるとも述べています。
- 2022年5月、ソビココーポレーションはJERAと提携し、ベトナムの電力プロジェクトへの液化天然ガス(LNG)の供給の実現可能性を評価しました。サービスとJERAは、クリーンで信頼性が高く、効率的なエネルギーをリーズナブルな価格で提供し、拡大する地域のエネルギー需要に対応するためのパートナーシップの形成を検討します。
- サムスン、マイクロソフト、インテル、LGがチップとスマートフォンの生産と研究開発に投資することで、ベトナムはハイテク投資ハブになりました。2021年3月、首相はハイテクビジネスを定義するための基準を詳述した決定No.10/2021 / QD-TTgを発表し、2021年4月30日に発効しました。この法律は、ハイテク製品を生産したり、ハイテクサービスを提供したりするベトナムの企業に関連しています。
- ベトナムの裾野産業は、南部の省や都市の工業団地(IP)への外国直接投資(FDI)のかなりの部分を引き付けました。たとえば、2021年、ローカルIPは、裾野産業やその他の製造会社の資本および投資プロジェクトで11億ドルを引き付け、総資本および投資プロジェクトの80%以上を占めました。
- 計画投資省(MPI)によると、ベトナムは、特に2021年11月にベトナムのファムミンチン首相が日本を訪問し、最大120億米ドル相当の25の主要な協力協定の署名を監督した後も、日本企業にとって最も魅力的な投資先の1つであり続けています。
- さらに,両首脳は,両国を含む経済活性化に不可欠な強靭なグローバル・サプライチェーンに向けて,デジタルトランスフォーメーション,生産拠点の多様化,裾野産業の成長等の分野で協力することにより,日本企業とベトナム企業の商業協力を促進し,企業の投資環境を強化していくことで一致しました。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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サービス部門は大幅な成長を目撃することが期待されています
- 2022年4月、ロックアウト-タグアウト(LOTO)は、RCRベトナムによって導入された安全手順であり、メンテナンス前の実用的なオン/オフと絶縁を保証します。また、LOTO手順を適切に完了することで、労働者を危険なエネルギー放電、重大な身体的危害、または死亡から保護することができます。
- 国の驚異的な経済拡大に伴い、ベトナムでは人々のライフスタイルと態度が根本的に変化しています。包装されていない食品は市場で広く入手可能なままですが、近年、ますます多くのスーパーマーケットが包装された果物、肉、魚を提供し始めています。消費者はまた、エアコン付きのモールでの買い物に伴う便利さ、快適さ、セキュリティに慣れてきています。その結果、ベトナムがより洗練された社会に進化するにつれて、安全とセキュリティへの要求はますます高まっています。
- 収益創出の面では、パンデミックの間、ソフトサービスがベトナムの市場を支配しました。国内での清掃およびセキュリティサービスの需要の増加は、不動産などのセクターの成長、小売および商業スペースの需要の増加、外国直接投資の増加、および商業活動の増加によって促進されています。
- 2022年5月、韓国第2位の銀行である新韓金融グループは、ベトナムのeコマーススタートアップであるTikiに10%の投資を取得することに合意し、同社の第3位の株主になりました。
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ベトナムのファシリティマネジメント業界の概要
ベトナムのファシリティマネジメント市場は細分化された市場です。これは、市場に多くの支配的なプレーヤーがいない非常に競争の激しい市場です。
- 2022年1月-エイデングループは上海本社でAutoFlightに参加し、両社はスマートエアモビリティとロジスティクスの領域に従事するための覚書(MoU)に署名しました。この契約により、AutoFlightのeVTOL(電気垂直離着陸)技術と、中国およびAPAC地域の1,500社の顧客からなるエイデングループのデジタル化の専門知識に基づく新しいゼロカーボンソリューションで協力するためのフレームワークが確立されます。
- 2021年11月-CBREグループインク(NYSE:CBRE)とターナータウンゼントホールディングスリミテッドは、CBREがターナータウンゼントの60%の所有権を取得し、同社と戦略的パートナーシップを締結する取引が完了したと発表しました。CBREの多角化戦略は、資産タイプ、事業部門、顧客、地域の4つの側面で進められました。
ベトナムのファシリティマネジメント市場リーダー
-
RCR Vietnam
-
Sodexo
-
ATALIAN Global Services
-
Thainam
-
TKT Company
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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ベトナムのファシリティマネジメント市場ニュース
- 2022年2月：ロゴス・ベトナム・ロジスティクス・ベンチャーとマニュライフ・インベストメント・マネジメントは、ホーチミン広域に11ヘクタールのビルド・トゥ・スーツの物流資産を取得し、近代的で高品質な物流施設に対するベトナムの需要拡大を支援する合弁会社の設立を発表。
- 2022年1月：アデン・グループはオートフライトの上海本社に参加し、両社はスマート・エア・モビリティとロジスティクスに関する覚書に調印した。この合意は、オートフライトのeVTOL（電動垂直離着陸）技術と、アデングループのデジタル化の専門知識に基づいて、両社が新たなゼロ・カーボン・ソリューションで協業するための枠組みを確立するもので、中国とアジア太平洋地域の他の地域で1,500の顧客を持つ世界的なネットワークが構築された。
ベトナムのファシリティマネジメント産業セグメンテーション
ファシリティマネジメント(FM)は、人、プロセス、場所、テクノロジーを統合することにより、建築環境の機能性、安全性、快適性、効率性を確保するために、多くの分野を取り入れた専門職である。FMは、組織の最も重要で最も価値のある資産、例えば、人員、生産性、在庫、その他の運営要素を収容する不動産、設備、建物、その他の環境を維持する責任を通じて、事業の収益に貢献する。学際的なビジネス機能としての専門的FMの目的は、公共および民間組織における施設とサービスの需要と供給を調整することである。
ベトナムのファシリティマネジメント市場は、サービスタイプ別（ハードサービス［資産管理、MEPとHVACサービス、消防システムと安全、その他ハードFMサービス］とソフトサービス［オフィスサポートとセキュリティ、清掃サービス、ケータリングサービス、その他ソフトFMサービス］）、提供タイプ別（インハウスとアウトソーシング［シングルFM、バンドルFM、統合FM］）、エンドユーザー別（商業、ホスピタリティ、施設・公共インフラ、ヘルスケア、産業・プロセスセクター、その他）に区分されている。市場規模および予測は、上記のすべてのセグメントについて金額（米ドル）ベースで提供されています。
サービスタイプ
| ハードサービス | 資産運用管理 |
| MEPおよびHVACサービス | |
| 消防システムと安全 | |
| その他のハードFMサービス | |
| ソフトサービス | Officeのサポートとセキュリティ |
| 清掃サービス | |
| ケータリングサービス | |
| その他のソフトFMサービス |
提供タイプ
| 社内 | |
| アウトソーシング | シングルFM |
| バンドルFM | |
| 統合FM |
エンドユーザー産業
| 商業（IT および通信、小売および倉庫などを含む） |
| ホスピタリティ（飲食店、レストラン、大規模ホテルを含む） |
| 公共インフラ（政府機関、教育、交通機関（空港、鉄道など）を含む） |
| 医療（公立および私立の医療施設を含む） |
| 工業およびプロセス部門（製造業、エネルギー（石油およびガスの探査を含む）、鉱業などを含む） |
| その他のエンドユーザー産業（集合住宅、娯楽、文化・レクリエーションサービス、スポーツ・レジャーを含む） |
| サービスタイプ | ハードサービス | 資産運用管理 |
| MEPおよびHVACサービス | ||
| 消防システムと安全 | ||
| その他のハードFMサービス | ||
| ソフトサービス | Officeのサポートとセキュリティ | |
| 清掃サービス | ||
| ケータリングサービス | ||
| その他のソフトFMサービス | ||
| 提供タイプ | 社内 | |
| アウトソーシング | シングルFM | |
| バンドルFM | ||
| 統合FM | ||
| エンドユーザー産業 | 商業（IT および通信、小売および倉庫などを含む） | |
| ホスピタリティ（飲食店、レストラン、大規模ホテルを含む） | ||
| 公共インフラ（政府機関、教育、交通機関（空港、鉄道など）を含む） | ||
| 医療（公立および私立の医療施設を含む） | ||
| 工業およびプロセス部門（製造業、エネルギー（石油およびガスの探査を含む）、鉱業などを含む） | ||
| その他のエンドユーザー産業（集合住宅、娯楽、文化・レクリエーションサービス、スポーツ・レジャーを含む） | ||
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よく寄せられる質問
現在のベトナムのファシリティマネジメント市場規模は？
ベトナムの施設管理市場は予測期間中（2025年～2030年）に年平均成長率5%を記録すると予測
ベトナム施設管理市場の主要プレーヤーは？
RCR Vietnam、Sodexo、ATALIAN Global Services、Thainam、TKT Companyがベトナム・ファシリティマネジメント市場で事業を展開する主要企業である。
ベトナムのファシリティマネジメント市場は何年をカバーするのか？
本レポートでは、ベトナムの施設管理市場の過去の市場規模を2019年、2020年、2021年、2022年、2023年、2024年の各年について調査しています。また、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年、2030年のベトナム施設管理市場規模を予測しています。
最終更新日:
Mordor Intelligence™の産業レポートが作成した2025年のベトナムの施設管理市場のシェア、規模、収益成長率に関する統計です。ベトナム施設管理の分析には、2025年から2030年までの市場予測展望と過去の概要が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手できます。
