| 調査期間 | 2019 - 2030 |
| 推定の基準年 | 2024 |
| 予測データ期間 | 2025 - 2030 |
| 市場規模 (2025) | 211.89 十億米ドル |
| 市場規模 (2030) | 290.41 十億米ドル |
| CAGR (2025 - 2030) | 9.10% |
| 市場集中度 | 低 |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
中国ファシリティマネジメント市場分析
中国のファシリティマネジメント市場規模は、2025年に0百万米ドルと推定され、予測期間中（2025-2030年）の年平均成長率は9.10%で、2030年には0百万米ドルに達すると予測されている。
- 中国のファシリティ・マネジメント・サービス・プロバイダーであるチャイナ・シャインによると、継続的な都市化、アウトソーシングの浸透、床面積の拡大に牽引され、ファシリティ・マネジメント市場は大きな盛り上がりを見せると予想されている。
- 中国の不動産所有者や管理者は、生活環境の改善や可処分所得の増加に伴い、より包括的で質の高い不動産管理サービスを求めるようになっている。中国国家統計局によると、2021年の中国住民の1人当たり可処分所得の中央値は29,975人民元だった。
- 同国の施設管理サービスは、過去数十年で著しい成長を遂げた産業セクター全体で高い需要がある。例えば、中国国家統計局によると、2022年3月の同国の工業生産総額は前年同期比で5％増加した。
- さらに、他の先進国や発展途上国に比べ、中国ではアウトソーシングの普及率が低く、これが同国の調査対象市場の成長を抑制する主な要因の一つとなっている。
- 中国は、パンデミックの影響が最も大きい主要国のひとつである。同国はウイルスの封じ込めに目覚ましい成果を上げているが、パンデミックは同国の経済に大きな影響を与えている。例えば、中国国家統計局によると、4月の製造業購買担当者景気指数は50.8で、3月から1.2％低下した。
- 設備管理サービスの主要な消費者である工業、製造業、施設部門は、初期の段階では国内で大きな影響を受けた部門であった。しかし、状況が正常化に向かっていることから、ファシリティ・マネジメント市場は国内需要の増加傾向を目の当たりにすると予想される。
中国ファシリティマネジメント市場動向
建設活動の増加が成長を牽引
- 中国の建設業界は、過去20年間で著しい成長を遂げてきた。同国の建設部門の成長は、主に同国経済の主要な柱の一つである工業および商業建築部門に起因している。例えば、中国国家統計局によると、工業部門は32.6％を占め、同国経済の最大の株主である。
- 施設管理は、商業施設や産業施設の建設中や建設後のプロセスで重要な役割を果たしている。建物の適切かつ定期的なメンテナンスは、商業施設や産業施設にとって極めて重要であるダウンタイムを減らし、施設を稼動し続けるのに役立つからだ。
- 2022年1月、中国の住宅・都市・農村開発省は、国内の建設産業は一般経済と同じペースで成長し、国内総生産（GDP）に対する6％の寄与を維持すると報告した。政府は建設セクターの継続的な成長を支援するため、いくつかのイニシアチブをとっている。
- 例えば、2022年1月、中国政府は国内の建設産業に関する新たな5ヵ年開発計画を発表した。このような動きは、同国の施設管理市場の成長にとってさらなる機会を生み出すと期待されている。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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医療費の増加が需要を牽引
- 10年以上にわたって、中国の医療セクターは大改革を遂げ、他の西側諸国の支出軌道を模倣する態勢が整いつつあるようだ。人口の高齢化が急速に進む中、医療セクターは予測期間中、成長トレンドの上昇が見込まれている。
- ヘルスケア環境では、施設管理サービスが重要な役割を果たしており、患者の体験に直接影響を与え、臨床ケアの効率性を提供している。同市場で事業を展開する複数のベンダーは、この分野にますます注力している。例えば、Sodexo社は、手術室の清掃や器具の滅菌など、幅広い医療施設管理サービスを提供しているほか、障害者施設、リハビリ施設、精神科施設、終末期施設などの支援サービスも提供している。
- 政府と国民の双方による医療支出の増加は、調査対象市場の成長をさらに後押しする環境を作り出している。例えば、中華人民共和国財政部によると、国家一般公共予算支出24兆6,322億人民元のうち、2021年の医療支出は1兆9,205億人民元であった。
- 特にパンデミックの発生以降、新たな医療施設への投資が増加していることも、施設管理サービスの需要を生み出すと予想される。例えば、2021年11月、中国浙江省の嘉興開義に計画されている500床の病院の設計が、世界的な設計・コンサルティング会社であるB+Hアーキテクツによって発表された。
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中国ファシリティマネジメント産業概要
ファシリティマネジメント市場は、複数のローカルおよびグローバルプレーヤーによって競争が激化している。市場での存在感を高めるため、市場に参入しているベンダーは新製品開発や事業拡大活動への投資を増やしている。同市場で事業を展開する主要企業には、リーデック・インダストリアル・サービス（上海）有限公司、ソデクソ・チャイナ、CBRE Inc.、ESGホールディングス・リミテッドなどがある。
- 2022年3月 - 建設・総合施設管理会社のウィダッド・ビジネス・グループ（WBG）は、中国を拠点とするSANYグループと共同で、ケダ州に工業化ビルシステム（IBS）製造施設を設立すると発表。
- 2022年2月 - アルストムの中国合弁会社であるShentong Bombardier (Shanghai) Rail Transit Vehicle Maintenance Co.(Ltd.（上海地下鉄）より、上海地下鉄12号線第2期および第3期プロジェクトにおける204両のMovia地下鉄車両のライフサイクル・メンテナンス・サービスを受注したと発表した。
中国ファシリティマネジメント市場のリーダー
-
Leadec Industrial Services (Shanghai) Co., Ltd.
-
Sodexo China
-
ESG Holdings Limited
-
Aeon Delight Co., Ltd.
-
CBRE
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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中国ファシリティマネジメント市場ニュース
- 2022年1月：Recon Technology Ltd.の中国本土の変動持分事業体は、大連西太平洋石油化学有限公司と、製油所内の生産設備の日常運転に使用される流量計や警報器などの計量機器について、3年間の運転・保守サービスを提供する技術サービス契約を締結した。
- 2022年1月：チャイナ・エバーブライト・ウォーター・チャイナは、山東省の済南国際医療科学センターで3億1,900万人民元の廃水処理プロジェクトを受注した。契約内容は、完全地下式の廃水処理プラントの建設、運営、メンテナンス。
中国ファシリティマネジメント産業セグメント
中国のファシリティマネジメント市場は、サービスタイプ（ハードサービス[資産管理、MEPとHVACサービス、消防システムと安全、その他のハードFMサービス]とソフトサービス[オフィスサポートとセキュリティ、清掃サービス、ケータリングサービス、その他のソフトFMサービス]）、提供タイプ（インハウスとアウトソーシング[シングルFM、バンドルFM、統合FM]）、エンドユーザー（商業、ホスピタリティ、施設＆公共インフラ、ヘルスケア、産業＆プロセスセクター、その他）で区分されます。市場規模および予測は、上記のすべてのセグメントについて金額（米ドル）ベースで提供されています。
サービスタイプ
| ハードサービス | 資産運用管理 |
| MEPおよびHVACサービス | |
| 消防システムと安全 | |
| その他のハードFMサービス | |
| ソフトサービス | Officeのサポートとセキュリティ |
| 清掃サービス | |
| ケータリングサービス | |
| その他のソフトFMサービス |
提供タイプ
| 社内 | |
| アウトソーシング | シングルFM |
| バンドルFM | |
| 統合FM |
エンドユーザー産業
| 商業（IT および通信、小売および倉庫などを含む） |
| ホスピタリティ（飲食店、レストラン、大規模ホテルを含む） |
| 公共インフラ（政府機関、教育、交通機関（空港、鉄道など）を含む） |
| 医療（公立および私立の医療施設を含む） |
| 工業およびプロセス部門（製造業、エネルギー（石油およびガスの探査を含む）、鉱業などを含む） |
| その他のエンドユーザー産業（集合住宅、娯楽、文化・レクリエーションサービス、スポーツ・レジャーを含む） |
| サービスタイプ | ハードサービス | 資産運用管理 |
| MEPおよびHVACサービス | ||
| 消防システムと安全 | ||
| その他のハードFMサービス | ||
| ソフトサービス | Officeのサポートとセキュリティ | |
| 清掃サービス | ||
| ケータリングサービス | ||
| その他のソフトFMサービス | ||
| 提供タイプ | 社内 | |
| アウトソーシング | シングルFM | |
| バンドルFM | ||
| 統合FM | ||
| エンドユーザー産業 | 商業（IT および通信、小売および倉庫などを含む） | |
| ホスピタリティ（飲食店、レストラン、大規模ホテルを含む） | ||
| 公共インフラ（政府機関、教育、交通機関（空港、鉄道など）を含む） | ||
| 医療（公立および私立の医療施設を含む） | ||
| 工業およびプロセス部門（製造業、エネルギー（石油およびガスの探査を含む）、鉱業などを含む） | ||
| その他のエンドユーザー産業（集合住宅、娯楽、文化・レクリエーションサービス、スポーツ・レジャーを含む） | ||
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よく寄せられる質問
中国の施設管理市場の規模は？
中国の施設管理市場規模は2025年に0百万米ドルに達し、年平均成長率9.10%で成長して2030年には0百万米ドルに達すると予測される。
現在の中国ファシリティマネジメント市場規模は？
2025年には、中国の施設管理市場規模は0億ドルに達すると予想される。
中国ファシリティマネジメント市場の主要プレーヤーは？
リーデック・インダストリアル・サービス（上海）有限公司、Sodexo China、ESG Holdings Limited、Aeon Delight Co, Ltd.、CBREが中国ファシリティマネジメント市場で事業を展開している主要企業である。
この中国施設管理市場の対象年、2024年の市場規模は？
2024年の中国ファシリティマネジメント市場規模は0百万米ドルと推定される。本レポートでは、2019年、2020年、2021年、2022年、2023年、2024年の中国ファシリティマネジメント市場の過去市場規模を調査しています。また、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年、2030年の中国施設管理市場規模を予測しています。
最終更新日:
Mordor Intelligence™ Industry Reportsが作成した2025年の中国施設管理市場のシェア、規模、収益成長率の統計。中国施設管理の分析には、2025年から2030年までの市場予測展望と過去の概要が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手する。
