| 調査期間 | 2019 - 2030 |
| 推定の基準年 | 2024 |
| 予測データ期間 | 2025 - 2030 |
| 市場規模 (2025) | 8.59 十億米ドル |
| 市場規模 (2030) | 9.97 十億米ドル |
| CAGR (2025 - 2030) | 2.50% |
| 市場集中度 | 低 |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
台湾のファシリティマネジメント市場分析
台湾のファシリティマネジメント市場規模は2025年に0百万米ドルと推定され、予測期間（2025-2030年）の年平均成長率は2.5%で、2030年には0百万米ドルに達すると予測されている。
- Covid-19危機の発生以来、デジタル化は、ペーパーレスオフィス、モバイルワーク、ビデオ会議などのトレンド、FM業界を含むすべての産業とビジネスに変化し、浸透している。人工知能、クラウド・コンピューティング、IoTなどの技術的進歩は、全世界で生産性向上のための全く新しいレベルを生み出している。これら2つの要因、つまり新技術の受容と利用可能性をまとめると、大きな破壊がファシリティ・マネジメントなどの業界に大幅な生産性向上をもたらすという期待が高まる。
- 持続可能性への意識は、台湾FM市場の価値とサービス・ニーズに大きな影響を与える。エンドユーザー産業からのCO2排出量の増加に伴い、FM事業者は、より優れたビジネスモデルとワークプレイスマネジメントのテクノロジーによって、革新的な方法でこの状況に取り組むことがますます求められている。
- 同国は、商業およびインフラ・プロジェクトに投資することで経済を拡大しており、これは同地域におけるFM業界の発展につながるだろう。例えば、政府機関は、同国の将来を見据えたインフラ開発計画の第4段階として、1800億台湾ドルのインフラ開発計画を提案している。このような開発には、持続的な建築構造を維持するための施設管理サービスが必要となり、市場の成長を促進すると予想される。
- 台湾のFM業界は、新技術の採用へとシフトしている。これに伴い、効果的かつコスト効率の高い方法でテクノロジーと人間をうまく統合することや、業界で働く人々が容易に解釈できるような意味のある構造でデータを解釈することなどの課題も生じている。
- COVID-19の発生は、台湾の施設管理会社にさまざまなビジネス上の影響を与え、ビジネスが停止した。FM業界は、ISO 41001やISO 41000のような新しい規制法やフレームワークへの準拠に対処することができた。人の移動が制限された結果、プロジェクト業務が減少し、多くの顧客拠点で活動レベルが低下した。CBREグループ、ダイバーシー・ホールディングス・リミテッドなど、市場の重要なプレーヤーは、パンデミックの封鎖により悪影響を受けた。
台湾のファシリティマネジメント市場の動向
インフラ開発が主要な市場シェアを保持
- DBS銀行が発表したレポートによると 見通し2022、台湾政府は確固たる2050年のカーボンニュートラル目標を設定しました。2023年までに、初期段階で大口排出者に対する低炭素税の形でカーボンプライシングメカニズムを導入することを提案しています。一方、インフラ開発へのグリーン投資への支援を増やします。持続可能性を獲得するためのこれらすべてのステップは、ゼロエミッションの目標を達成するためにFM業界をこの地域に駆り立てます。
- 台湾国家発展評議会によると、政府は、グリーンエネルギー、モノのインターネット、5G、人工知能、サイバーセキュリティなどのインフラプロジェクトの開発に第4段階の予算を使用し、都市と農村の開発のギャップを埋めることを計画しています開発。
- 割り当てられたインフラ計画の第3フェーズは、2021年と2022年に2,298億3,000万台湾ドルでした。NDCによると、2021年には1,240億6,000万台湾ドルが確保され、そのうち92.27%は、ほとんどの学校の教室へのエアコンの設置、給水インフラストラクチャの改善、5G接続への助成など、いくつかのプロジェクトで12月までにすでに使用されており、地域の将来の発展のためのFM業界の重要な役割を予測しています。
- 2022年4月、アジアシリコンバレーエキスポで、中華システムインテグレーションは、スマートファクトリー、AR拡張現実、インテリジェント検出、ドローンの4つの主要なアプリケーションサービスの開始を発表しました。また、AIoT、5Gプライベートネットワーク、AR技術を組み合わせた世界初のスマートグラスファーストビューソリューションで5Gスマート介護サービスを展示し、これらすべてのプロジェクトを実現し、プロジェクト完了後の施設管理サービスは、建物の構造を管理する上で重要な役割を果たします。
- 進行中のプロジェクトは、テクノロジーの適応におけるFMサービスの革新への要求を反映しています。台湾のFMサービスプロバイダーは、デジタル成長を加速するために大きな変革の旅を経験するでしょう。この地域のインフラ開発におけるこれらすべての変化により、FM産業が台湾で非常に重要になることは明らかです。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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商業化と都市開発が市場成長の鍵を握る
- 台湾の旺盛な輸出需要により、多くの地元企業が将来の拡大のために施設や工業用地を購入するようになっています。伝えられるところによると、いくつかの地元の製造会社は設備投資を増やすことを計画しており、産業部門での購入の継続を意味し、オフィスや不動産の世話をするための施設管理サービスに対する需要が高まっています。
- 台湾の不動産市場の見通し2021に関するCBREレポートによると、堅調な台北のオフィスリース市場は、投資機会を模索するために機関投資家や個人投資家を引き付け続けるでしょう。台北の商業施設の利回りは、投資家の関心が弱い中で売り手が提示価格を引き下げるよう圧力をかけられているため、今年は3.65%に上昇すると予想されています。再開発の機会がある小売資産は、買い手を引き付ける可能性が高く、この地域のFM企業に新しい収益源を生み出します。
- オーナーオキュパイアーは、台湾北部の主要工業団地にある産業資産に対する強い欲求を維持します。これにより、工業利回りは約3.6%に縮小し、商業施設を下回る水準になります。
- CBREの「台湾不動産市場の見通し2021年によると、2021年度は、豊富な流動性と前向きな投資家心理を背景に、不動産投資市場にとって再び力強い年となります。CBREが2020年第4四半期に実施した「アジア太平洋投資家意向調査によると、台湾の回答者の71%が2021年に不動産の購入を増やす意向であり、これは本質的に世界中のより多くのFM企業を引き付け、全国のこれらすべての不動産を管理しています。
- 経済のファンダメンタルズが強化され続ける中、重要なショッピングエリアの家主は家賃の引き下げに消極的です。台北のハイストリート賃料は2021年を通して安定すると予想されています。CBREが発表したレポートによると、商業用不動産の賃料が安定することで、企業は清掃、オフィスメンテナンス、電気メンテナンスなどの他の必要な施設により多くを費やすことができ、この地域のFM業界を後押しします。
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台湾のファシリティマネジメント業界の概要
台湾のファシリティマネジメント市場は、さまざまな規模の多様な企業の存在と非常に競争が激しくなっています。この市場は、組織が経験している現在の減速を相殺するために戦略的に投資し続けるため、多くのパートナーシップ、合併、買収に遭遇すると予想されます。この地域のクライアントは、事業運営の容易さを高めるためにFMサービスを採用しています。市場は、CBREグループ、ディバーシーホールディングスリミテッド、ISS A / S、G4SファシリティマネジメントUKリミテッド、アセットプラス台湾リミテッドなどの主要なソリューションとサービスプロバイダーで構成されています。
- 2022年4月-Zhonghuaシステムインテグレーションは、スマートファクトリー、AR拡張現実、インテリジェント検出、ドローンの4つの主要なアプリケーションサービスの開始を発表しました。また、AIoT、5Gプライベートネットワーク、AR技術を組み合わせた世界初のスマートグラスファーストビューソリューションの5Gスマート介護サービスを展示し、これらすべてのプロジェクトを実現し、プロジェクトの完了後、施設管理サービスは建物の構造を管理する上で重要な役割を果たします。
- 2021年9月-台湾のハイロン洋上風力発電プロジェクトは、モットマクドナルドを所有者のエンジニアの1人に任命しました。台湾の海岸から50〜70 kmに位置する1GWの風力発電所であるHaiLongプロジェクトは、現在開発段階にあり、3つの別々のグリッド割り当てがあります。フェーズ2aは300MW、2bは232MW、フェーズ3は512MWです。その役割をすべての段階に拡大し、洋上風力発電所であるモットマクドナルドは、台湾の155万世帯に電力を供給することが期待されています。
台湾のファシリティマネジメント市場リーダー
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CBRE Inc.
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Diversey Holdings, Ltd
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G4S Limited
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AssetPlus Taiwan Limited
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ISS A/S
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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台湾のファシリティマネジメント市場ニュース
- 2022年2月：台湾国家発展委員会(NDC)は、同国の将来を見据えたインフラ開発計画の第4期予算として、総額1800億台湾ドルを提案した。
- 2022年2月：台湾の国家発展委員会（NDC）は、第4期予算をグリーンエネルギー、オングストローム半導体、モノのインターネット、人工知能、サイバーセキュリティなど幅広いインフラプロジェクトに割り当てることを提案した。第4期は、政府が2021年に1240億6000万台湾ドルを割り当てた第3期に続くものとなる。
台湾の施設管理産業セグメンテーション
ファシリティマネジメント（FM）とは、人、プロセス、場所、技術を統合することで、建築環境の安全性、機能性、快適性、効率性を確保するために、多くの分野を統合したセクターまたは産業である。
台湾のファシリティマネジメント市場は、サービスタイプ別（ハードサービス［資産管理、MEPとHVACサービス、消防システムと安全、その他ハードFMサービス］とソフトサービス［オフィスサポートとセキュリティ、清掃サービス、ケータリングサービス、その他ソフトFMサービス］）、提供タイプ別（インハウスとアウトソーシング［シングルFM、バンドルFM、統合FM］）、エンドユーザー別（商業、ホスピタリティ、施設・公共インフラ、ヘルスケア、産業・プロセスセクター、その他）に分類されている。市場規模および予測は、上記のすべてのセグメントについて金額（米ドル）ベースで提供されています。
サービスタイプ
| ハードサービス | 資産運用管理 |
| MEPおよびHVACサービス | |
| 消防システムと安全 | |
| その他のハードFMサービス | |
| ソフトサービス | Officeのサポートとセキュリティ |
| 清掃サービス | |
| ケータリングサービス | |
| その他のソフトFMサービス |
提供タイプ
| 社内 | |
| アウトソーシング | シングルFM |
| バンドルFM | |
| 統合FM |
エンドユーザー産業
| 商業（IT および通信、小売および倉庫などを含む） |
| ホスピタリティ（飲食店、レストラン、大規模ホテルを含む） |
| 公共インフラ（政府機関、教育、交通機関（空港、鉄道など）を含む） |
| 医療（公立および私立の医療施設を含む） |
| 工業およびプロセス部門（製造業、エネルギー（石油およびガスの探査を含む）、鉱業などを含む） |
| その他のエンドユーザー産業（集合住宅、娯楽、文化・レクリエーションサービス、スポーツ・レジャーを含む） |
| サービスタイプ | ハードサービス | 資産運用管理 |
| MEPおよびHVACサービス | ||
| 消防システムと安全 | ||
| その他のハードFMサービス | ||
| ソフトサービス | Officeのサポートとセキュリティ | |
| 清掃サービス | ||
| ケータリングサービス | ||
| その他のソフトFMサービス | ||
| 提供タイプ | 社内 | |
| アウトソーシング | シングルFM | |
| バンドルFM | ||
| 統合FM | ||
| エンドユーザー産業 | 商業（IT および通信、小売および倉庫などを含む） | |
| ホスピタリティ（飲食店、レストラン、大規模ホテルを含む） | ||
| 公共インフラ（政府機関、教育、交通機関（空港、鉄道など）を含む） | ||
| 医療（公立および私立の医療施設を含む） | ||
| 工業およびプロセス部門（製造業、エネルギー（石油およびガスの探査を含む）、鉱業などを含む） | ||
| その他のエンドユーザー産業（集合住宅、娯楽、文化・レクリエーションサービス、スポーツ・レジャーを含む） | ||
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よく寄せられる質問
台湾の施設管理市場の規模は？
台湾の施設管理市場規模は2025年に0百万米ドルに達し、年平均成長率2.5%で2030年には0百万米ドルに達すると予測されている。
現在の台湾ファシリティマネジメント市場規模は？
2025年には、台湾の施設管理市場規模は0億ドルに達すると予想されている。
台湾ファシリティマネジメント市場の主要プレーヤーは？
CBRE Inc.、Diversey Holdings, Ltd.、G4S Limited、AssetPlus Taiwan Limited、ISS A/Sが台湾ファシリティマネジメント市場で事業を展開する主要企業である。
この台湾ファシリティマネジメント市場の対象年、2024年の市場規模は？
2024年の台湾ファシリティマネジメント市場規模は0百万米ドルと推定される。本レポートでは、台湾ファシリティマネジメント市場の過去の市場規模を2019年、2020年、2021年、2022年、2023年、2024年の各年について調査しています。また、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年、2030年の台湾施設管理市場規模を予測しています。
最終更新日:
Mordor Intelligence™ Industry Reportsが作成した、2025年の台湾の施設管理市場のシェア、規模、収益成長率の統計。台湾の施設管理の分析には、2025年から2030年までの市場予測展望と過去の概要が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手。
