| 調査期間 | 2019 - 2030 |
| 推定の基準年 | 2024 |
| 予測データ期間 | 2025 - 2030 |
| 歴史データ期間 | 2019 - 2023 |
| CAGR | 2.50% |
| 市場集中度 | 低 |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
ポルトガルの施設管理市場分析
ポルトガルのファシリティマネジメント市場は、予測期間中に2.5%以上のCAGRを記録すると予想されている。
- 資産を最大限に活用し、顧客との関係を改善し、ワークスペースをより快適で生産的なものに再定義し、二酸化炭素排出量を削減することに組織の関心が高まっていることが、ファシリティマネジメント市場の成長に拍車をかけている。
- 2021年11月、ポルトガル政府は、同国のハイテク産業拡大のため、ポルトガルの新興企業に2億5,000万ユーロを追加出資する投資プログラムを発表した。これにより、近い将来、同国におけるファシリティ・サービスの需要が高まることが予想される。
- 各企業は、ポルトガルの新たな人材リソースを活用したビジネスを強化するため、オフショア・オフィスを設立している。例えば、2022年4月、クラウド移行、クロスプラットフォーム・アプリ開発、システム統合などのサービスで企業に力を与える米国のカスタム開発会社Ascendixは、同国に2番目のオフショアオフィスを立ち上げた。このような国内企業の進出は、国内のファシリティ・サービス・プロバイダーにビジネスチャンスをもたらす。同国のファシリティマネジメント市場は、リソースインデックス契約から共同価値創造モデルへと移行しつつある。サービス・プロバイダーと顧客はパートナーシップを結び、より良い管理をより少ない資源で行いつつ、ビジネス・スペースや環境の状況を改善するためのより良い方法を模索している。
- COVID-19は、国内での事業活動の縮小により、市場にさまざまな影響を与えた。これは、企業によるファシリティ・サービスへの需要の減少につながる。また、さまざまな施設サービスが新たな課題に直面した。しかし、COVID後、施設管理サービスは、清掃、消毒などの組織の職場管理サービスのために増加している。
ポルトガルのファシリティマネジメント市場の動向
ソフトファシリティマネジメントサービスは大幅な成長を目撃することが期待されています
- ソフト施設管理サービスには、造園、清掃、ケータリング、管理サポートレセプションなどが含まれます。パンデミック後の衛生環境と商業事業の再開に伴うワークスペース管理の需要により、国内ではソフト施設管理サービスが勢いを増しています。
- この成長は、新規事業の形成と拡大活動、および新しいエンドユーザー市場のペースの上昇の結果としてもたらされると予測されており、商業ビル建設の周期的な回復に拍車をかけるでしょう。
- ヘルスケア、教育、およびその他の民間施設は、清掃や管理サポートなどのソフトファシリティサービスに最高の成長機会を提供することが期待されています。ただし、オフィスビルは引き続き最も重要な商業用クリーニングセグメントを構成します。
- 商業用および工業用クリーニング業界の決定的なトレンドの1つは、健康への懸念によって推進されています。清掃会社は、より健康的な屋内環境を作り出すために、清掃にますます焦点を合わせています。
- さらに、持続可能な洗浄のトレンド、新しい洗浄技術と自動化システム、および特殊洗浄サービスの導入により、施設管理サービスプロバイダーは、高品質のサービスで時間とリソースを削減してコストを削減しながら、会社を差別化することができます。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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商用エンドユーザーは大きな市場シェアを保持することが期待されています
- 商業エンドユーザーは、ITおよび通信の企業オフィスやその他のサービスプロバイダーなど、ビジネスサービスによって建設または占有されているオフィスビルを対象としています。商業投資はより高いキャッシュフローの可能性を示唆し、多くの場合、より良い投資収益率を提供するため、商業ビルセグメントは有利な機会を提供し、この地域での魅力的な投資形態となり、その結果、国の予測期間中の施設管理市場の成長を後押しします。
- Athena Advisorsによると、国際投資家は主にオフィスの販売に惹かれ、2021年のリスボンのすべての商業用不動産取引の37%を占めています。コロナ禍はオフィス部門に不確実性を引き起こし、パンデミックの間から2021年半ばまで多くの企業が在宅勤務を採用しましたが、主に企業の移転によりオフィススペースの需要が高まり始め、2022年にはリスボンでさらに多くのオフィススペースが購入されると予想されます。
- さらに、ポルトガル、特にリスボンでの存在感を確立しようとしている優良企業や技術新興企業からの限られた供給と巨大な需要があります。商業事務所へのそのような投資は、必要な備品やインテリア、商業ビルの提供を要求する可能性があり、それによって国の商業部門の市場を牽引します。また、ビルディングインフォメーションモデリングは施設管理に革命をもたらし、国内の主要なプレーヤーに新しい扉を開いています。
- 国内の拡大活動は、さまざまな施設管理ソリューションの需要を目の当たりにしています。たとえば、2020年12月、Webhelp Groupは、ポルトガルにリスボンとブラガの都市に2つの新しいオフィスを開設し、500人の新規雇用を創出すると発表しました。これらの多言語ハブの開発により、グループはポルトガルでの生産能力を高め、国際的なクライアントのニーズを満たすことができます。
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ポルトガルの施設管理業界の概要
2021年12月-ポルトを拠点とするインフラスピークは、インディコキャピタルとナイトキャピタルによる保守および施設管理のための先駆的なインテリジェンスプラットフォームに1,000万ユーロの資金提供を受け、既存の投資家であるイノベーションネストとカイシャキャピタル。
が参加しました。ポルトガルのファシリティマネジメント市場リーダー
-
Infraspeak
-
Apleona GmbH
-
TDGI SA
-
BMG-Services
-
NextBITT
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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ポルトガルのファシリティマネジメント市場ニュース
- 2021年12月ポルトを拠点とするInfraspeakは、メンテナンスと施設管理のための先駆的なインテリジェンス・プラットフォームに対し、Indico CapitalとKnight Capitalから1000万ユーロの資金提供を受け、既存の投資家であるInnovation NestとCaixa Capitalも加わる。
ポルトガルの施設管理産業セグメンテーション
ファシリティマネジメント（FM）には、人、プロセス、場所、技術を統合することによって、建築環境の機能性、安全性、快適性、効率性を確保するための多くの分野が組み込まれている。
ポルトガルのファシリティマネジメント市場は、サービスタイプ別（ハードサービス［資産管理、MEPとHVACサービス、消防システムと安全、その他ハードFMサービス］とソフトサービス［オフィスサポートとセキュリティ、清掃サービス、ケータリングサービス、その他ソフトFMサービス］）、提供タイプ別（インハウスとアウトソーシング［シングルFM、バンドルFM、統合FM］）、エンドユーザー別（商業、ホスピタリティ、施設・公共インフラ、ヘルスケア、産業・プロセスセクター、その他）に区分されている。市場規模および予測は、上記のすべてのセグメントについて金額（米ドル）ベースで提供されています。
サービスタイプ
| ハードサービス | 資産運用管理 |
| MEPおよびHVACサービス | |
| 消防システムと安全 | |
| その他のハードFMサービス | |
| ソフトサービス | Officeのサポートとセキュリティ |
| 清掃サービス | |
| ケータリングサービス | |
| その他のソフトFMサービス |
提供タイプ
| 社内 | |
| アウトソーシング | シングルFM |
| バンドルFM | |
| 統合FM |
エンドユーザー産業
| 商業（IT および通信、小売および倉庫などを含む） |
| ホスピタリティ（飲食店、レストラン、大規模ホテルを含む） |
| 公共インフラ（政府機関、教育、交通機関（空港、鉄道など）を含む） |
| 医療（公立および私立の医療施設を含む） |
| 工業およびプロセス部門（製造業、エネルギー（石油およびガスの探査を含む）、鉱業などを含む） |
| その他のエンドユーザー産業（集合住宅、娯楽、文化・レクリエーションサービス、スポーツ・レジャーを含む） |
| サービスタイプ | ハードサービス | 資産運用管理 |
| MEPおよびHVACサービス | ||
| 消防システムと安全 | ||
| その他のハードFMサービス | ||
| ソフトサービス | Officeのサポートとセキュリティ | |
| 清掃サービス | ||
| ケータリングサービス | ||
| その他のソフトFMサービス | ||
| 提供タイプ | 社内 | |
| アウトソーシング | シングルFM | |
| バンドルFM | ||
| 統合FM | ||
| エンドユーザー産業 | 商業（IT および通信、小売および倉庫などを含む） | |
| ホスピタリティ（飲食店、レストラン、大規模ホテルを含む） | ||
| 公共インフラ（政府機関、教育、交通機関（空港、鉄道など）を含む） | ||
| 医療（公立および私立の医療施設を含む） | ||
| 工業およびプロセス部門（製造業、エネルギー（石油およびガスの探査を含む）、鉱業などを含む） | ||
| その他のエンドユーザー産業（集合住宅、娯楽、文化・レクリエーションサービス、スポーツ・レジャーを含む） | ||
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よく寄せられる質問
現在のポルトガル施設管理市場規模は？
ポルトガル施設管理市場は予測期間中（2025-2030年）に年平均成長率2.5%超を記録すると予測
ポルトガル施設管理市場の主要プレーヤーは？
Infraspeak、Apleona GmbH、TDGI SA、BMG-Services、NextBITTがポルトガル施設管理市場で事業を展開する主要企業である。
ポルトガル・ファシリティマネジメント市場は何年をカバーするのか？
当レポートでは、ポルトガルの施設管理市場の過去の市場規模を2019年、2020年、2021年、2022年、2023年、2024年について調査しています。また、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年、2030年のポルトガル施設管理市場規模を予測しています。
最終更新日:
Mordor Intelligence™の産業レポートが作成した、2025年のポルトガルの施設管理市場のシェア、規模、収益成長率に関する統計です。ポルトガルの施設管理に関する分析には、2025年から2030年までの市場予測展望と過去の概観が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手。
