美国物业管理市场规模和份额分析 - 增长趋势和预测(2024 - 2029)

该报告涵盖美国物业管理市场分析和增长。市场按最终用户(商业和住宅)和服务(营销、物业评估、租户服务、维护和其他服务)进行细分。上述所有细分市场的市场规模和预测均以价值(美元)形式提供。

美国物业管理市场规模

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美国物业管理市场概况
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研究期 2019 - 2029
估计的基准年 2023
市场规模 (2024) USD 815.2 亿美元
市场规模 (2029) USD 988.8亿美元
CAGR(2024 - 2029) 3.94 %
市场集中度 低的

主要参与者

美国物业管理市场主要参与者

*免责声明:主要玩家排序不分先后

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美国物业管理市场分析

2024年美国物业管理市场规模预计为815.2亿美元,预计到2029年将达到988.8亿美元,在预测期内(2024-2029年)复合年增长率为3.94%。

过去5年,美国房地产市场吸引了大量投资。在住宅领域,由于各种因素,从价格上涨到消费者买房态度的变化,住房拥有率正在下降。这些都为租房者带来了有利的市场,这也是空置率下降的主要原因。

  • 疫情推动了美国房地产公司、物业经理和房主协会对数字技术的使用。 2020 年,行业参与者为房东提供了基于云的软件,以最大限度地提高租金收入、满足监管标准、维持财务业绩、留住已租用的租户并有效管理这些租户。
  • RealPage 是一家房地产分析和软件公司,去年推出了新的公寓虚拟旅游解决方案,其中包括现场代理的按需旅游。该解决方案使潜在租户能够探索交互式物业材料,例如鸟瞰图、平面图、3D 演练、交互式站点地图、便利设施和其他兴趣点。因此,冠状病毒的流行预计将加速物业管理解决方案的使用。
  • 经济复苏培育了商业领域的商业市场,导致办公空间需求增加。租赁市场的增长带动了物业管理行业的巨大增长。今年美国有307,621家物业管理企业,比去年增长4.1%。

美国物业管理市场趋势

基于物联网的智能物业管理软件推动市场增长

物联网技术和智能设备的实施预计将见证房地产业务各个方面渗透率的提高。为了提高客户服务能力,房地产行业对物联网的需求不断增加。

软件提供商已经开始将技术与软件集成,以改善财产与其管理人员、所有者、投资者和其他人之间的沟通。例如,德克萨斯州开发商 Capstone Partners 与物联网解决方案提供商 IOTAS 合作,为租户打造互联智能家居环境。因此,智能家居的日益普及可能会推动物业管理软件解决方案的发展。

所有链接的设备、平台和设备产生的大量数据可用于改进软件功能。此外,通过数据分析,物联网的采用预计将帮助业主识别联网设备的性能,并采取适当的号召性用语,为租户提供更好的服务。根据江森自控的建筑效率小组调查,70% 的受访者认为引入物联网来预测和诊断趋势将刺激对该软件的需求。

美国物业管理市场:2017-2022 年美国智能家居数量(单位:百万)

酒店物业管理市场不断增长的机会

酒店物业管理是物业管理市场中增长最快的行业之一,由于拥有和维护酒店的压力,需求远远超过新增供应。越来越多的酒店业主愿意减轻压力并利用美国已经成熟的物业管理市场的服务。

此外,酒店业主正在迅速了解物业管理服务的价值以及他们获得直接劳动力的机会,其中包括收入管理、人力资源、会计和营销。由于物业管理公司拥有多个客户,因此所有这些都可以以一小部分成本获得。市场机会巨大,使供应商能够快速升级服务并扩大客户群。

美国物业管理市场:2020-2021 年美国物业管理市场增长率(%)

美国物业管理行业概况

美国物业管理市场的领先企业专注于获取收益管理、支付服务、通信解决方案、设施管理和租赁管理方面的知识,以提高其软件能力和产品适用性。该技术可帮助组织增加其在美国的企业足迹。

在收购的同时,对伙伴关系和合作的重视有助于主要利益相关者提供新的商品和体验。此外,现有产品系列的开发和增长正在帮助供应商提高其市场地位。市场上的一些主要参与者包括 Greystar Real Estate Partners、JLL、Lincoln Property Company、CBRE 等。

美国物业管理市场领导者

  1. Greystar Real Estate Partners

  2. Lincoln Property Company

  3. CBRE

  4. Jones Lang LaSalle Incorporated

  5. BH Management Services LLC

*免责声明:主要玩家排序不分先后

美国物业管理市场集中度
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美国物业管理市场新闻

  • 2022 年 10 月:全球房地产公司 Lincoln Property Company 的西海岸子公司 LPC West 通过与纽约的场外交易,在圣地亚哥县北部社区波威购买了约 135,000 平方英尺的工业地产生活投资者。该建筑位于 I-15 走廊上,可通过高速公路快速通往洛杉矶、河滨、奥兰治县以及墨西哥,因此配备了专门的设施来支持分销和复杂的制造。
  • 2022 年 10 月:Greystar 和 Origin Investments 已开始在科罗拉多州科罗拉多斯普林斯建设价值 8310 万美元的合资社区。 Elan Rio Grande 位于 S. Wahsatch Ave. 602 号,是一座甲级综合楼,拥有 207 间公寓。这是 Greystar-Origin 在科罗拉多斯普林斯的第三个项目,该房产正在与合作伙伴投资组合中的另一处房产一起建造。

物业管理市场报告 - 目录

  1. 1. 介绍

    1. 1.1 研究假设和市场定义

      1. 1.2 研究范围

      2. 2. 研究方法论

        1. 3. 执行摘要

          1. 4. 市场动态

            1. 4.1 市场概况

              1. 4.2 市场驱动因素

                1. 4.3 市场限制

                  1. 4.4 价值链/供应链分析

                    1. 4.5 行业吸引力——波特五力分析

                      1. 4.5.1 新进入者的威胁

                        1. 4.5.2 买家/消费者的议价能力

                          1. 4.5.3 供应商的议价能力

                            1. 4.5.4 替代产品的威胁

                              1. 4.5.5 竞争激烈程度

                              2. 4.6 杵分析

                                1. 4.7 Covid-19 对市场的影响

                                2. 5. 市场细分

                                  1. 5.1 最终用户

                                    1. 5.1.1 商业的

                                      1. 5.1.2 住宅

                                      2. 5.2 服务

                                        1. 5.2.1 营销

                                          1. 5.2.2 物业评估

                                            1. 5.2.3 租户服务

                                              1. 5.2.4 维护

                                                1. 5.2.5 其他服务

                                              2. 6. 竞争格局

                                                1. 6.1 市场集中度概览

                                                  1. 6.2 公司简介

                                                    1. 6.2.1 Greystar Real Estate Partners

                                                      1. 6.2.2 Lincoln Property Company

                                                        1. 6.2.3 CBRE Group

                                                          1. 6.2.4 Jones Lang LaSalle Incorporated

                                                            1. 6.2.5 CoStar Group Inc.

                                                              1. 6.2.6 Pinnacle Property Management

                                                                1. 6.2.7 Equity Residential

                                                                  1. 6.2.8 FPI Management

                                                                    1. 6.2.9 AvalonBay Communities

                                                                      1. 6.2.10 WinnCompanies*

                                                                    2. 7. 市场机会和未来趋势

                                                                      1. 7.1 实施租金上限

                                                                        1. 7.2 物业管理初创公司数量不断增加

                                                                        2. 8. 附录

                                                                          bookmark 您可以购买此报告的部分。查看特定部分的价格
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                                                                          美国物业管理行业细分

                                                                          物业管理公司直接与租户或潜在客户打交道,节省了业主的时间,因为他们不必担心营销租金、与租户谈判、处理维护和维修问题、收取租金、回应租户投诉等。甚至寻求驱逐。物业管理公司带来物业管理方面的经验,为业主提供最优的解决方案。

                                                                          美国物业管理市场按最终用户(商业和住宅)和服务(营销、物业评估、租户服务、维护和其他服务)细分。该报告提供了所有上述细分市场的市场规模和美国市场价值(十亿美元)的预测。

                                                                          最终用户
                                                                          商业的
                                                                          住宅
                                                                          服务
                                                                          营销
                                                                          物业评估
                                                                          租户服务
                                                                          维护
                                                                          其他服务

                                                                          物业管理市场研究常见问题解答

                                                                          美国物业管理市场规模预计到2024年将达到815.2亿美元,并以3.94%的复合年增长率增长,到2029年将达到988.8亿美元。

                                                                          2024年,美国物业管理市场规模预计将达到815.2亿美元。

                                                                          Greystar Real Estate Partners、Lincoln Property Company、CBRE、Jones Lang LaSalle Incorporated、BH Management Services LLC 是美国物业管理市场的主要公司。

                                                                          2023年,美国物业管理市场规模预计为784.3亿美元。该报告涵盖了美国物业管理市场历年市场规模:2019年、2020年、2021年、2022年和2023年。该报告还预测了美国物业管理市场历年规模:2024年、2025年、2026年、2027年、2028年和2029年。

                                                                          美国物业管理行业报告

                                                                          Mordor Intelligence™ 行业报告创建的 2024 年美国物业管理市场份额、规模和收入增长率统计数据。美国物业管理分析包括 2024 年至 2029 年的市场预测展望和历史概览。获取此行业分析的样本(免费下载 PDF 报告)。

                                                                          close-icon
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