Phân tích quy mô và thị phần thị trường bất động sản của Văn phòng Nhật Bản - Dự báo và xu hướng tăng trưởng (2024 - 2029)

Thị trường bất động sản văn phòng Nhật Bản được phân chia theo các thành phố trọng điểm (Tokyo, Kyoto và phần còn lại của Nhật Bản). Báo cáo đưa ra quy mô thị trường và dự báo về thị trường bất động sản văn phòng Nhật Bản xét về mặt giá trị (tỷ USD) cho tất cả các phân khúc trên.

Quy mô thị trường bất động sản văn phòng Nhật Bản

Tóm tắt thị trường bất động sản văn phòng Nhật Bản

Văn phòng Nhật Bản Phân tích thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản văn phòng Nhật Bản dự kiến ​​​​sẽ đạt tốc độ CAGR trên 4% trong giai đoạn dự báo.

Tại Nhật Bản, đại dịch COVID-19 đã gây ra những thay đổi mạnh mẽ về phương thức và địa điểm làm việc tại nơi làm việc. Để đối phó với đại dịch, khoảng 60% công ty đã áp dụng hình thức làm việc từ xa. Trên thị trường văn phòng, số lượng di dời hoặc khai trương mới bị tạm dừng, trì hoãn hoặc hủy bỏ do ảnh hưởng của đại dịch. Vào tháng 10 năm 2021, khoảng 37% công ty áp dụng hình thức làm việc từ xa cho nhân viên.

  • Đến năm 2022, tỷ lệ trống đối với văn phòng Hạng A dự kiến ​​sẽ tăng khoảng 2%. Đồng thời, khoảng 190.000 tsubos (6,28.900 mét vuông) diện tích văn phòng Hạng A mới dự kiến ​​sẽ được giao vào năm 2023, khiến nó tổng số cao thứ hai trong lịch sử sau năm 2018. Tỷ lệ trống Hạng A dự kiến ​​sẽ đạt 3,5% trong Quý 4 năm 2023, tăng 2,3 điểm phần trăm so với Quý 4 năm 2020.
  • Khi nền kinh tế khá hơn, dự kiến ​​hầu hết mọi người sẽ muốn làm việc tại văn phòng ở các thành phố trong khu vực vào năm 2022 hoặc 2023, tùy thuộc vào thành phố. Ở hầu hết các thành phố trong khu vực, tỷ lệ trống sẽ bắt đầu giảm vào năm 2022. Mặt khác, số lượng nguồn cung mới có thể ảnh hưởng đến tốc độ tăng. So với các thành phố khác, số lượng văn phòng bổ sung dự kiến ​​hoàn thành trong ba năm tới ở Yokohama, Kanazawa và Fukuoka cao hơn.

Tổng quan ngành bất động sản văn phòng Nhật Bản

Thị trường bất động sản văn phòng Nhật Bản có cả những công ty toàn cầu và khu vực, đồng thời có rất nhiều sự cạnh tranh trên thị trường. Thị trường được dự đoán sẽ trở lại bình thường vào cuối năm 2022. Các công ty đang chuẩn bị đáp ứng nhu cầu trong tương lai và nhiều công ty đang chuẩn bị đáp ứng nhu cầu trong tương lai. đang tham gia vào thị trường để có thêm cơ hội.

Ví dụ IWG, công ty cung cấp các giải pháp làm việc kết hợp, đã nói với Mitsubishi Estate Co. vào tháng 12 năm 2022 rằng họ đang bán nhượng quyền chính tại Nhật Bản. Theo thông báo của IWG, MEC đang mua lại nhượng quyền thương mại chính từ TKP Group bằng cách mua 100% cổ phần của Regus Japan Holdings KK, công ty điều hành 172 địa điểm làm việc linh hoạt tại Nhật Bản. Với thỏa thuận nhượng quyền chính, MEC có thể sử dụng các thương hiệu IWG như Regus và Spaces trên khắp Nhật Bản.

Một số công ty lớn là Mitsui Fudosan, Mitsubishi Estate, Sumitomo Realty Development, Tokyu Land Corporation, v.v.

Văn phòng Nhật Bản dẫn đầu thị trường bất động sản

  1. Mitsui Fudosan

  2. Mitsubishi Estate

  3. Sumitomo Realty & Development

  4. Tokyu Land Corporation

  5. Nomura Real Estate Holdings

  6. * Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào
Tập trung thị trường bất động sản văn phòng Nhật Bản
Cần Thêm Chi Tiết Về Người Chơi Và Đối Thủ Trên Thị Trường?
Tải xuống mẫu

Tin tức thị trường bất động sản văn phòng Nhật Bản

Tháng 1 năm 2023 Các tòa nhà ở khu thương mại Otemachi của thủ đô đang trở nên xanh và tươi tốt hơn khi các nhà phát triển sử dụng cây xanh và thậm chí cả trang trại để thu hút nhân viên văn phòng đang tìm kiếm môi trường làm việc trong lành hơn. Mitsui Co. và Mitsui Fudosan Co. đang đi đầu trong phong trào này, đã tạo ra một trong những khu vực xanh lớn nhất trong quận. Khu cây xanh rộng 6.000 m2 thay thế không gian mở cạnh trụ sở cũ của Mitsui Co.

Ngày 20 tháng 12 năm 2022 Tokyu Land Corporation, đối tác của SolarDuck, đã được Chính quyền Thủ đô Tokyo trao hợp đồng thực hiện Dự án ESG Vịnh Tokyo. Dự án này nhằm mục đích hiện thực hóa việc sản xuất và tiêu thụ năng lượng tại địa phương trong Khu vực quán bar Tokyo thông qua việc sử dụng công nghệ tiên tiến, bền vững. Tokyu Land Corporation (chủ dự án), SolarDuck (công nghệ năng lượng mặt trời nổi ngoài khơi) và Everblue hợp tác cho Dự án ESG Vịnh Tokyo.

Tháng 11 năm 2022 Sumitomo Realty Development của Nhật Bản sẽ đầu tư 500 tỷ yên (3,58 tỷ USD) vào các dự án tòa nhà văn phòng ở Ấn Độ, phát triển tại nơi sẽ sớm trở thành quốc gia đông dân nhất thế giới. Tập đoàn gần đây đã chi 35,1 tỷ yên để mua khoảng 12.000 mét vuông bất động sản tại Khu phức hợp Bandra Kurla, thường được gọi là BKC, khu thương mại và dân cư đang phát triển nhanh chóng ở Mumbai. Địa điểm này là một trong những địa điểm phát triển văn phòng lớn của BKC.

Báo cáo thị trường bất động sản của Văn phòng Nhật Bản - Mục lục

1. GIỚI THIỆU

  • 1.1 Sản phẩm nghiên cứu
  • 1.2 Giả định nghiên cứu
  • 1.3 Phạm vi nghiên cứu

2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

3. TÓM TẮT TÓM TẮT

4. TÌM HIỂU THỊ TRƯỜNG VÀ ĐỘNG LỰC

  • 4.1 Tổng quan thị trường
  • 4.2 Trình điều khiển thị trường
  • 4.3 Hạn chế thị trường
  • 4.4 Phân tích chuỗi giá trị/chuỗi cung ứng
  • 4.5 Sức hấp dẫn của ngành - Phân tích năm lực lượng của Porter
    • 4.5.1 Quyền thương lượng của người mua/người tiêu dùng
    • 4.5.2 Sức mạnh thương lượng của nhà cung cấp
    • 4.5.3 Mối đe dọa của những người mới
    • 4.5.4 Mối đe dọa của sản phẩm thay thế
    • 4.5.5 Cường độ của sự ganh đua đầy tính canh tranh
  • 4.6 Các quy định và sáng kiến ​​của chính phủ
  • 4.7 Xu hướng công nghệ
  • 4.8 Thông tin chuyên sâu về lợi nhuận cho thuê trong phân khúc bất động sản văn phòng
  • 4.9 Thông tin chuyên sâu về các số liệu ngành Bất động sản của Văn phòng Chính (Nguồn cung, Giá thuê, Giá, Tỷ lệ lấp đầy (%)/Vị trí tuyển dụng (%))
  • 4.10 Hiểu biết sâu sắc về chi phí xây dựng bất động sản văn phòng
  • 4.11 Những hiểu biết sâu sắc về đầu tư bất động sản văn phòng
  • 4.12 Tác động của COVID-19 đến thị trường

5. PHÂN PHỐI THỊ TRƯỜNG

  • 5.1 Theo các thành phố chính
    • 5.1.1 Tokyo
    • 5.1.2 Kyoto
    • 5.1.3 Phần còn lại của Nhật Bản

6. CẢNH BÁO CẠNH TRANH

  • 6.1 Tổng quan về mức độ tập trung thị trường
  • 6.2 Hồ sơ công ty
    • 6.2.1 Mitsui Fudosan
    • 6.2.2 Mitsubishi Estate Co.
    • 6.2.3 Sumitomo Realty & Development
    • 6.2.4 Tokyu Land Corporation
    • 6.2.5 Nomura Real Estate Holdings
    • 6.2.6 Hulic
    • 6.2.7 Tokyo Tatemono
    • 6.2.8 Mori Trust
    • 6.2.9 Mori Building
    • 6.2.10 Nakano Corporation*

7. CƠ HỘI THỊ TRƯỜNG VÀ XU HƯỚNG TƯƠNG LAI

8. RUỘT THỪA

Bạn có thể mua các phần của Báo cáo này. Kiểm tra giá cho các phần cụ thể
Nhận Báo Giá Thanh Lý Ngay

Phân khúc ngành bất động sản văn phòng Nhật Bản

Bất động sản văn phòng là hoạt động kinh doanh xây dựng các tòa nhà mà các công ty thuộc các ngành khác nhau có thể thuê hoặc mua. Thị trường bất động sản văn phòng Nhật Bản được phân chia theo các thành phố trọng điểm (Tokyo, Kyoto và phần còn lại của Nhật Bản). Báo cáo đưa ra quy mô thị trường và dự báo về thị trường bất động sản văn phòng Nhật Bản xét về mặt giá trị (tỷ USD) cho tất cả các phân khúc trên. Báo cáo cũng đề cập đến tác động của COVID-19 trên thị trường.

Theo các thành phố chính Tokyo
Kyoto
Phần còn lại của Nhật Bản
Cần một khu vực hoặc phân khúc khác?
Tùy chỉnh ngay

Câu hỏi thường gặp về Nghiên cứu Thị trường Bất động sản của Văn phòng Nhật Bản

Quy mô thị trường bất động sản văn phòng Nhật Bản hiện tại là bao nhiêu?

Thị trường Bất động sản Văn phòng Nhật Bản dự kiến ​​​​sẽ đạt tốc độ CAGR lớn hơn 4% trong giai đoạn dự báo (2024-2029)

Ai là người đóng vai trò chủ chốt trong thị trường bất động sản văn phòng Nhật Bản?

Mitsui Fudosan, Mitsubishi Estate, Sumitomo Realty & Development, Tokyu Land Corporation, Nomura Real Estate Holdings là những công ty lớn hoạt động tại Thị trường Bất động sản Văn phòng Nhật Bản.

Thị trường Bất động sản Văn phòng Nhật Bản này diễn ra trong những năm nào?

Báo cáo bao gồm quy mô thị trường lịch sử Thị trường Bất động sản Văn phòng Nhật Bản trong các năm 2019, 2020, 2021, 2022 và 2023. Báo cáo cũng dự báo quy mô Thị trường Bất động sản Văn phòng Nhật Bản trong các năm 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 và 2029.

Báo cáo ngành Bất động sản của Văn phòng Nhật Bản

Số liệu thống kê về thị phần, quy mô và tốc độ tăng trưởng doanh thu của Văn phòng Nhật Bản năm 2024 do Mordor Intelligence™ Industry Report tạo ra. Phân tích Bất động sản của Văn phòng Nhật Bản bao gồm triển vọng dự báo thị trường đến năm 2029 và tổng quan về lịch sử. Nhận mẫu phân tích ngành này dưới dạng bản tải xuống báo cáo PDF miễn phí.

Phân tích quy mô và thị phần thị trường bất động sản của Văn phòng Nhật Bản - Dự báo và xu hướng tăng trưởng (2024 - 2029)