Phân tích quy mô và thị phần thị trường bất động sản văn phòng Trung Quốc - Dự báo và xu hướng tăng trưởng (2024 - 2029)

Báo cáo đề cập đến Triển vọng Thị trường Bất động sản Văn phòng Trung Quốc và được phân đoạn theo Lĩnh vực (Công nghệ thông tin (CNTT và ITES), Sản xuất, BFSI (Ngân hàng, Dịch vụ tài chính và Bảo hiểm), Tư vấn và các Dịch vụ khác) và theo các Thành phố lớn (Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu, Thâm Quyến, Thành Đô và phần còn lại của Trung Quốc). Quy mô thị trường và dự báo được cung cấp dưới dạng giá trị (USD) cho tất cả các phân khúc trên.

Quy mô thị trường bất động sản văn phòng Trung Quốc

Tóm tắt thị trường bất động sản văn phòng Trung Quốc

Phân tích thị trường bất động sản văn phòng Trung Quốc

Trong giai đoạn từ 2023 đến 2028, thị trường bất động sản văn phòng Trung Quốc dự kiến ​​sẽ đạt tốc độ CAGR hơn 5,5%.

  • Do các hạn chế, chính sách giãn cách xã hội và văn hóa làm việc tại nhà, Covid-19 đã tác động đáng kể đến thị trường bất động sản văn phòng Trung Quốc. Đại dịch COVID-19 ở Trung Quốc đã dẫn đến những thay đổi đáng kể về thói quen và địa điểm làm việc tại nơi làm việc. Do đại dịch, phần lớn các doanh nghiệp đã triển khai làm việc từ xa.
  • Khối lượng đầu tư bất động sản thương mại trên Trung Quốc đại lục đạt 7,3 tỷ USD trong quý 3 năm 2021 và số tiền cả năm dự kiến ​​sẽ vượt qua năm 2020. Đầu tư văn phòng chiếm tỷ trọng lớn nhất, tương đương 57,6%, trong khối lượng đầu tư bất động sản thương mại trong quý 3, tăng 14,2% so với quý trước. Vào năm 2021, 8 trong số 20 văn phòng đắt nhất thế giới sẽ ở Trung Quốc. Chúng bao gồm Phố tài chính Bắc Kinh, Khu thương mại trung tâm của Bắc Kinh và Khu vực mới Phố Đông của Thượng Hải.
  • Với sự phục hồi của thị trường đầu tư bất động sản thương mại của Bắc Kinh tiếp tục kéo dài đến cuối năm, tổng doanh số bán hàng năm 2021 đã vượt quá 60 tỷ nhân dân tệ (8,92 tỷ USD), với gần 60 giao dịch được ghi nhận. Con số này cao thứ hai trong 5 năm trước đó, tăng 35% so với năm 2020. Bất động sản văn phòng vẫn nóng trong năm 2021, chiếm 56% tổng lượng giao dịch. Trong nửa đầu năm 2021, SK Tower được bán với giá 9,06 tỷ CNY (1,35 tỷ USD), trở thành thương vụ mua bán một tài sản có giá cao nhất kể từ năm 2019. Tổng khối lượng giao dịch bất động sản bán lẻ tăng 34% so với cùng kỳ năm ngoái , với việc Brookfield mua lại Yuehui Vanke Plaza đã thu hút sự quan tâm lớn trên thị trường.

Tổng quan ngành bất động sản văn phòng Trung Quốc

Thị trường bất động sản văn phòng Trung Quốc có tính cạnh tranh cao do những người tham gia trong và ngoài nước trong ngành đã tạo ra một môi trường cạnh tranh. Hơn nữa, bất động sản văn phòng của Trung Quốc đang trở thành điểm đến ưa thích của các nhà đầu tư tổ chức toàn cầu, do nhu cầu thuê văn phòng tăng mạnh, mức độ trống giảm và giá thuê tăng.

Một số nhà phát triển bất động sản văn phòng trong nước bao gồm Wanda Group, Country Garden Holdings, China Vanke Co., Sunac China Holdings và Poly Real Estate. Người ta nhận thấy rằng nhiều người chơi mới đang tham gia vào thị trường vì đây là một trong những nhu cầu được yêu cầu nhiều nhất hiện nay.

Văn phòng Trung Quốc dẫn đầu thị trường bất động sản

  1. Wanda Group

  2. Country Garden Holdings

  3. China Vanke Co.

  4. Sunac China Holdings

  5. Poly Real Estate

  6. * Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào
Trung Quốc Văn phòng Bất động sản Thị trường Tập trung
Cần Thêm Chi Tiết Về Người Chơi Và Đối Thủ Trên Thị Trường?
Tải xuống mẫu

Tin tức thị trường bất động sản văn phòng Trung Quốc

  • Tháng 4 năm 2023 Chương trình thí điểm bất động sản cổ phần tư nhân mới của Trung Quốc được thiết kế để thúc đẩy đầu tư vào lĩnh vực bất động sản và thu hút ngày càng nhiều đầu tư nước ngoài. Chương trình thí điểm được Ủy ban Điều tiết Chứng khoán (CSRC) công bố vào tháng trước, nhằm mục đích thúc đẩy đầu tư tư nhân vào thị trường bất động sản Trung Quốc và mở cửa cho các nhà đầu tư nước ngoài. Mục đích là để cải thiện tính thanh khoản và giảm tỷ lệ nợ của các nhà phát triển bất động sản.
  • Tháng 3 năm 2023 Nhóm Thị trường vốn Trung Quốc Đại lục của Cushman Wakefield (NYSE CWK) gần đây đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc Quỹ tư nhân đầu tư CapitaLand mua lại dự án phát triển khu phức hợp Beijing Suning Life Plaza từ Suning với giá khoảng 400 triệu USD.

Báo cáo thị trường bất động sản của Văn phòng Trung Quốc - Mục lục

1. Giới thiệu

  • 1.1 Giả định nghiên cứu
  • 1.2 Phạm vi nghiên cứu

2. Phương pháp nghiên cứu

3. Tóm tắt điều hành

4. Thông tin chi tiết về thị trường

  • 4.1 Tổng quan thị trường
  • 4.2 Xu hướng công nghệ trong ngành
  • 4.3 Sáng kiến ​​của Chính phủ và các khía cạnh pháp lý
  • 4.4 Phân tích chuỗi giá trị ngành
  • 4.5 Thông tin chuyên sâu về lợi nhuận cho thuê trong phân khúc bất động sản văn phòng
  • 4.6 Thông tin chuyên sâu về các số liệu ngành Bất động sản của Văn phòng Chính (Nguồn cung, Giá thuê, Giá, Tỷ lệ lấp đầy (%) / Tỷ lệ trống (%))
  • 4.7 Thông tin chi tiết về chi phí xây dựng bất động sản văn phòng
  • 4.8 Tác động của COVID-19 đến thị trường

5. Động lực thị trường

  • 5.1 Trình điều khiển
  • 5.2 Hạn chế
  • 5.3 Những cơ hội
  • 5.4 Phân tích năm lực lượng của Porter
    • 5.4.1 Sức mạnh thương lượng của nhà cung cấp
    • 5.4.2 Quyền thương lượng của người tiêu dùng/người mua
    • 5.4.3 Mối đe dọa của những người mới
    • 5.4.4 Mối đe dọa của sản phẩm thay thế
    • 5.4.5 Cường độ của sự ganh đua đầy tính canh tranh

6. Phân khúc thị trường

  • 6.1 Theo các thành phố lớn
    • 6.1.1 Bắc Kinh
    • 6.1.2 Thượng Hải
    • 6.1.3 Phần còn lại của Trung Quốc
  • 6.2 Theo ngành
    • 6.2.1 Công nghệ thông tin (CNTT và ITES)
    • 6.2.2 Chế tạo
    • 6.2.3 BFSI (Ngân hàng, Dịch vụ tài chính và Bảo hiểm)
    • 6.2.4 Tư vấn
    • 6.2.5 Các dịch vụ khác

7. Bối cảnh cạnh tranh

  • 7.1 Tổng quan về mức độ tập trung thị trường
  • 7.2 Hồ sơ công ty
    • 7.2.1 Wanda Group
    • 7.2.2 Country Garden Holdings
    • 7.2.3 China Vanke Co.
    • 7.2.4 Sunac China Holdings
    • 7.2.5 Poly Real Estate
    • 7.2.6 Evergrande Group
    • 7.2.7 China Overseas Land & Investment Ltd.
    • 7.2.8 Greenland Holding Group
    • 7.2.9 China Resources Land Ltd.
    • 7.2.10 China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings
    • 7.2.11 Gemdale Corporation
    • 7.2.12 Henderson Land Development Company Limited*

8. Cơ hội thị trường và xu hướng tương lai

9. ruột thừa

  • 9.1 Thông tin chuyên sâu về dòng vốn (Đầu tư vào thị trường bất động sản văn phòng)
  • 9.2 Phân tích xu hướng giá xây dựng tòa nhà văn phòng mới ở Trung Quốc
Bạn có thể mua các phần của Báo cáo này. Kiểm tra giá cho các phần cụ thể
Nhận Báo Giá Thanh Lý Ngay

Phân khúc ngành bất động sản văn phòng Trung Quốc

Bất động sản văn phòng là việc xây dựng các tòa nhà nhằm mục đích cho thuê và bán cho các công ty thuộc các lĩnh vực khác nhau. Báo cáo này nhằm mục đích cung cấp một phân tích chi tiết về thị trường bất động sản văn phòng Trung Quốc. Nó tập trung vào những hiểu biết sâu sắc về thị trường, động lực, xu hướng công nghệ và sáng kiến ​​của chính phủ trong lĩnh vực bất động sản văn phòng.

Thị trường bất động sản văn phòng của Trung Quốc được phân chia theo ngành (Công nghệ thông tin (CNTT và ITES), Sản xuất, BFSI (Ngân hàng, Dịch vụ tài chính và Bảo hiểm), Tư vấn và Các dịch vụ khác) và theo các thành phố lớn (Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu, Thâm Quyến, Thành Đô và phần còn lại của Trung Quốc). Báo cáo đưa ra quy mô thị trường và dự báo về giá trị (USD) cho tất cả các phân khúc trên.

Theo các thành phố lớn Bắc Kinh
Thượng Hải
Phần còn lại của Trung Quốc
Theo ngành Công nghệ thông tin (CNTT và ITES)
Chế tạo
BFSI (Ngân hàng, Dịch vụ tài chính và Bảo hiểm)
Tư vấn
Các dịch vụ khác
Theo các thành phố lớn
Bắc Kinh
Thượng Hải
Phần còn lại của Trung Quốc
Theo ngành
Công nghệ thông tin (CNTT và ITES)
Chế tạo
BFSI (Ngân hàng, Dịch vụ tài chính và Bảo hiểm)
Tư vấn
Các dịch vụ khác
Cần một khu vực hoặc phân khúc khác?
Tùy chỉnh ngay

Câu hỏi thường gặp về nghiên cứu thị trường bất động sản của văn phòng Trung Quốc

Quy mô thị trường bất động sản văn phòng Trung Quốc hiện tại là bao nhiêu?

Thị trường Bất động sản Văn phòng Trung Quốc dự kiến ​​​​sẽ đạt tốc độ CAGR lớn hơn 5,5% trong giai đoạn dự báo (2024-2029)

Ai là người chơi chính trong thị trường bất động sản văn phòng Trung Quốc?

Wanda Group, Country Garden Holdings, China Vanke Co., Sunac China Holdings, Poly Real Estate là những công ty lớn hoạt động tại Thị trường Bất động sản Văn phòng Trung Quốc.

Thị trường Bất động sản Văn phòng Trung Quốc này diễn ra trong những năm nào?

Báo cáo bao gồm quy mô thị trường lịch sử Thị trường Bất động sản Văn phòng Trung Quốc trong các năm 2019, 2020, 2021, 2022 và 2023. Báo cáo cũng dự báo quy mô Thị trường Bất động sản Văn phòng Trung Quốc trong các năm 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 và 2029.

Báo cáo ngành Bất động sản văn phòng tại Trung Quốc

Số liệu thống kê về thị phần, quy mô và tốc độ tăng trưởng doanh thu của Bất động sản văn phòng năm 2023 tại Trung Quốc, do Mordor Intelligence™ Industry Reports tạo ra. Phân tích Bất động sản văn phòng tại Trung Quốc bao gồm triển vọng dự báo thị trường đến năm 2029 và tổng quan về lịch sử. Nhận mẫu phân tích ngành này dưới dạng bản tải xuống báo cáo PDF miễn phí.

Thị trường bất động sản văn phòng Trung Quốc