| Período de Estudo | 2019 - 2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| Período de Dados de Previsão | 2024 - 2029 |
| Período de Dados Históricos | 2019 - 2022 |
| CAGR | 2.50% |
| Concentração do Mercado | Baixo |
Principais jogadores *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
Análise de Mercado de Facility Management da República Eslovaca
Espera-se que a gestão de instalações da República Eslovaca registre um CAGR acima de 2,5% durante o período de previsão (2022-2027). O gerenciamento de instalações (FM) engloba estratégias e procedimentos de gerenciamento de edifícios, gerenciamento de infraestrutura e harmonização do ambiente de trabalho dentro de uma organização que ajuda uma empresa a padronizar serviços e agilizar operações.
- Espera-se que as crescentes atividades de desenvolvimento comercial no país pelas principais incorporadoras imobiliárias ofereçam oportunidades para serviços de instalações. Por exemplo, em março de 2021, a CTP, uma incorporadora imobiliária comercial, anunciou a aquisição de um parque industrial em Zilina, composto por edifícios existentes e terrenos para desenvolvimento posterior, em uma localização estratégica perto do aeroporto de Zilina. O novo parque proporcionará um espaço locável de 145.000 m² após a conclusão. Além disso, a CTP planejava investir € 200 milhões nos próximos dois anos para expandir seu portfólio atual eslovaco de 460.000 m² em 12 locais para 1 milhão de m² de espaço locável.
- Espera-se que o número crescente de estabelecimentos comerciais, o foco crescente na sustentabilidade ambiental e a crescente adoção de integração de tecnologia impulsionem o crescimento do mercado. Por exemplo, em 2021, o BEI assinou cinco novas operações na Eslováquia com um investimento de 30 milhões de euros para apoiar os investimentos regionais no país e ajudar a modernizar e renovar as infraestruturas com maior eficiência energética e proteção ambiental.
- No entanto, as empresas que prestam serviços de facility management estão enfrentando problemas de falta de consciência gerencial entre os profissionais para adotar tecnologias de pré-requisito de forma eficiente ao longo do tempo.
- A pandemia da COVID-19 impactou severamente o país, o que desacelerou as atividades industriais que afetaram o crescimento econômico do país. No entanto, a liberação das restrições da pandemia e a reabertura das atividades comerciais estão impactando positivamente o crescimento do mercado, já que a demanda por serviços de instalações por escritórios comerciais e negócios de varejo estão ganhando força.
Tendências de mercado de gerenciamento de instalações da República Eslovaca
Crescimento da demanda de Escritórios e Edifícios e Atividades de Locação
- Durante a pandemia da COVID-19, os negócios que operam no país foram desacelerados. No entanto, pós-covid o mercado de escritórios tem mostrado forte crescimento ano a ano. O setor público no país levou à demanda de escritórios em Bratislava, já que um aumento significativo de novos aluguéis apoia a tendência de ocupantes que buscam edifícios de escritórios recém-construídos para se mudarem. Como resultado das realocações, as incorporadoras estão se concentrando na locação de espaços de escritórios usados no próximo ano.
- Além disso, de acordo com o Property Forum, as transações de locação em escritórios aumentaram no quarto trimestre de 2021 e atingiram um total de aproximadamente 98.000 m², representando um aumento de 124% na atividade de locação em comparação com o trimestre anterior.
- As iniciativas de expansão de edifícios comerciais e de escritórios nos países apoiam o crescimento dos serviços de facilities no país. Por exemplo, a Eurovea 2 obteve um dos maiores empréstimos imobiliários de 116 milhões de euros na Eslováquia nos últimos anos para construir a extensão do centro comercial Eurovea e do edifício de escritórios Pribinova X adjacente.
- Além disso, uma das maiores empresas de TI escolheu a New Apollo, que está em construção pela HB Reavis na zona de New Nivy de Bratislava, para sua operação na Eslováquia e ocupa 30.000 m² do edifício. Tais iniciativas mostrarão a demanda por uma ampla gama de serviços de instalações no país.
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Espera-se que o usuário final comercial detenha uma participação de mercado significativa
- De acordo com o Property Forum, o investimento total em imóveis comerciais na Eslováquia atingiu 478 milhões de euros no primeiro semestre de 2021, o equivalente a todo o volume de investimento durante o ano de 2020, o que mostra um aumento de 6% em relação ao ano.
- Isso se deve principalmente ao aumento do interesse no segmento de imóveis de varejo. A pandemia também trouxe um aumento do interesse por ativos com menos inquilinos em prazos de locação mais longos para investimentos de varejo. Isso inclui parques de varejo e unidades de depósito, que fornecem um nível de risco semelhante ao dos armazéns industriais.
- Apesar da pandemia, o setor de escritórios está ganhando investimento em projetos modernos de investidores internacionais no país. Assim, espera-se que a demanda por novos edifícios de escritórios continue.
- O crescente investimento dos investidores internacionais no setor comercial e o crescimento das transações de leasing no país para espaços de escritórios são projetados para criar demanda por serviços de instalações leves e duras no país.
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Visão geral do setor de gerenciamento de instalações da República Eslovaca
O mercado de FM da República Eslovaca compreende jogadores locais e internacionais que possuem anos significativos de experiência na indústria. As empresas de FM estão incorporando tecnologias em seus serviços, o que está agregando força ao seu portfólio de serviços. Além disso, vários números de joint ventures/aquisições e expansões foram feitas pelos fornecedores. Portanto, a intensidade da rivalidade competitiva é alta.
- Abril de 2021 - A empresa provedora de serviços de instalações ISS saiu do mercado romeno como parte de uma transação regional que inclui mais três países do Leste Europeu. A empresa disse que os desinvestimentos estão em linha com sua estratégia de simplificar e focar seus negócios em clientes de contas-chave. A empresa vendeu suas operações na República Tcheca, Eslováquia, Romênia e Hungria para a empresa húngara de gerenciamento de instalações B+N Referencia Zrt.
Líderes de mercado de gerenciamento de instalações da República Eslovaca
CBRE Group Inc.
Apleona HSG s.r.o.
Reiwag Facility Services GmbH
Leadec s.r.o.
OKIN FACILITY
- *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
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Notícias do Mercado de Facility Management da República Eslovaca
- Fevereiro de 2022 - A B+N Referencia Zrt. assumiu a operadora de gerenciamento de instalações Inwemer, com sede na Polônia. Com esta nova aquisição, a B+N Referencia Zrt. cobrirá a região da Europa Central com seu portfólio de serviços altamente extenso.
Segmentação da Indústria de Gerenciamento de Instalações da República Eslovaca
O gerenciamento de instalações é uma forma eficaz de gerenciamento de negócios que fornece serviços relevantes e econômicos para apoiar as atividades principais de negócios e permitir que elas otimizem. Os serviços de FM são divididos em serviços de gerenciamento de instalações rígidas e serviços de gerenciamento de instalações flexíveis. Tanto o gerenciamento interno de instalações quanto os serviços terceirizados de FM são considerados no escopo. O mercado de serviços integrados de facility management (IFM) e os serviços únicos e agregados estão incluídos no segmento de serviços terceirizados de FM.
O mercado de Facility Management da República Eslovaca é segmentado por Tipo de Gerenciamento de Instalações (Gerenciamento de Instalações Interno, Gerenciamento de Instalações de Terceirização (FM Único, FM Empacotado, FM Integrado)), Por Tipo de Oferta (Hard FM, Soft FM), Por Usuário Final (Comercial, Institucional, Público/Infraestrutura, Industrial).
Por tipo de gerenciamento de instalações
| Gerenciamento interno de instalações | |
| Gestão de instalações terceirizadas | FM único |
| Pacote FM | |
| FM integrado |
Por tipo de oferta
| FM difícil |
| FM suave |
Por usuário final
| Comercial |
| Institucional |
| Público/Infraestrutura |
| Industrial |
| Outros usuários finais |
| Por tipo de gerenciamento de instalações | Gerenciamento interno de instalações | |
| Gestão de instalações terceirizadas | FM único | |
| Pacote FM | ||
| FM integrado | ||
| Por tipo de oferta | FM difícil | |
| FM suave | ||
| Por usuário final | Comercial | |
| Institucional | ||
| Público/Infraestrutura | ||
| Industrial | ||
| Outros usuários finais | ||
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Perguntas frequentes sobre a pesquisa de mercado do Facility Management da República Eslovaca
Qual é o tamanho atual do mercado Slovak Republic Facility Management?
Projeta-se que o mercado Facility Management da República Eslovaca registre um CAGR superior a 2.5% durante o período de previsão (2024-2029)
Quem são os chave players no mercado Slovak Republic Facility Management?
CBRE Group Inc., Apleona HSG s.r.o., Reiwag Facility Services GmbH, Leadec s.r.o., OKIN FACILITY são as principais empresas que operam no mercado de gerenciamento de instalações da República Eslovaca.
Que anos cobre este mercado de Gestão de Instalações da República Eslovaca?
O relatório cobre o tamanho histórico do mercado Facility Management da República Eslovaca por anos 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado Slovak Republic Facility Management para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
Página atualizada pela última vez em:
Relatório da Indústria de Gestão de Instalações da República Eslovaca
Estatísticas para a participação de mercado 2024 Slovak Republic Facility Management, tamanho e taxa de crescimento da receita, criadas pela Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise da Slovak Republic Facility Management inclui uma previsão de mercado, perspectivas para 2029 e visão geral histórica. Obtenha uma amostra desta análise da indústria como um download gratuito do relatório em PDF.
