米国の学生向け宿泊施設市場規模・シェア分析-成長動向と予測（2025年〜2030年）

米国の学生向け宿泊施設市場レポートは、タイプ別（ホームステイ、学生アパート、キャンパス内住宅、キャンパス外住宅、学生寮など）、サービスタイプ別（Wi-Fi、ランドリー、ユーティリティ、食器洗浄機、駐車場）、用途別（卒業生、2年生、卒業後）に分類されています。サービスタイプ別（Wi-Fi、ランドリー、ユーティリティ、食器洗い機、駐車場）、用途別（卒業生、新入生、ポストグラデュエート、その他の用途）に分類しています。）本レポートでは、上記のすべてのセグメントについて、米国の学生寮市場の市場規模（米ドル）と予測を提供しています。

米国の学生寮市場規模

米国の学生寮市場分析

米国の学生向け宿泊施設市場は、予測期間中に年平均成長率1％を記録する見込みである。

近年、米国の学生向け宿泊施設市場は、大学への入学者数の増加や近代的な住宅ソリューションに対する需要の高まりを背景に、大幅な成長を遂げている。2024年、ランドマーク・プロパティーズは、ワシントン大学のキャンパスに戦略的に隣接した1,545ベッドの施設、ザ・スタンダード・アット・シアトルを含む10棟の新しいコミュニティを引き渡した。この開発は、学生寮インフラへの民間セクターの大規模投資という、より広範な傾向を浮き彫りにしている。

政府のイニシアティブも、市場環境の形成に役立っている。2024年9月、米国住宅都市開発省（HUD）は、建築規制の合理化と住宅開発の迅速化を目的としたPRO Housingプログラムを開始した。このイニシアチブは、学生寮の供給を強化すると同時に、住宅購入のしやすさという課題に対処することを目的としている。

主要な市場関係者の投資により、このセクターはさらに強化された。2024年7月、インベストコープはフロリダ大学とテキサス大学オースティン校の近くにある2つの学生寮を1億6,000万米ドルで取得し、914床をポートフォリオに加えた。同様に、Acumen Cos.は2024年2月、Tier 1とTier 2の両方の大学をターゲットに、米国の複数の市場で学生寮に4億5,000万米ドルを投資する意向を発表した。

今後を展望すると、米国の学生寮市場は、継続的な投資と政府の好意的な政策に支えられ、持続的な成長が見込める。大学が拡大し、学生数が増加するにつれ、質の高い住宅に対する需要は引き続き旺盛で、デベロッパーや投資家にとって有利な機会が生まれると予想される。

米国の学生寮業界の概要

レポートは、米国の学生寮市場で活動している主要なプレーヤーをカバーしています。市場シェアの観点からは、現在、少数の大手企業が市場を独占しています。しかし、技術の進歩と革新により、中堅・中小企業は、新規契約の獲得や新規市場の開拓により、市場での存在感を高めています。主要なプレーヤーには、COAST、EdR、Aspen Heights、Peak Campus、Greystar Advantageなどがあります。

米国の学生寮市場のリーダー

  1. COAST

  2. EdR

  3. Aspen Heights

  4. Peak Campus

  5. Greystar Advantage

  6. *免責事項:主要選手の並び順不同
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米国の学生寮市場ニュース

  • 2024年11月ギルベイン・デベロップメント・カンパニーとCBREインベストメント・マネジメントは、全米の学生寮資産の取得と開発に関する戦略的提携を発表しました。この提携は、両社の専門知識を生かし、質の高い学生寮への需要の高まりに対応することを目的としている。
  • 2024年2月ランドマーク・プロパティーズは、南カリフォルニア大学（USC）近くに位置する1,236ベッドの学生寮「ザ・スタンダード・アット・ロサンゼルスの建設に着手した。このプロジェクトは、需要の高い大学市場におけるランドマークの存在感を強化する戦略的な動きである。

米国学生寮市場レポート-目次

1. 導入

  • 1.1 研究の前提と市場の定義
  • 1.2 研究の範囲

2. 研究方法論

3. エグゼクティブサマリー

4. 市場洞察

  • 4.1 市場概要
  • 4.2 業界の政策と規制
  • 4.3 政府の規制と取り組み
  • 4.4 サプライチェーン/バリューチェーン分析
  • 4.5 イベント物流分野における技術革新の洞察
  • 4.6 地政学とパンデミックの市場への影響

5. 市場のダイナミクス

  • 5.1 市場の推進要因
    • 5.1.1 高等教育の継続的な拡大
    • 5.1.2 留学生数の急増
  • 5.2 市場の制約
    • 5.2.1 手頃な価格と供給不足
    • 5.2.2 留学生の高額な費用
  • 5.3 市場機会
    • 5.3.1 手頃な価格の学生向け住宅のための官民パートナーシップ（PPP）の拡大
    • 5.3.2 共同生活とハイブリッド学生住宅モデルの開発
  • 5.4 業界の魅力度 - ポーターのファイブフォース分析
    • 5.4.1 サプライヤーの交渉力
    • 5.4.2 買い手の交渉力
    • 5.4.3 新規参入の脅威
    • 5.4.4 代替品の脅威
    • 5.4.5 競争の激しさ

6. 市場セグメンテーション

  • 6.1 タイプ別
    • 6.1.1 ホームステイ
    • 6.1.2 学生アパート
    • 6.1.3 キャンパス内住宅
    • 6.1.4 キャンパス外の住宅
    • 6.1.5 寮
    • 6.1.6 その他のタイプ
  • 6.2 サービスタイプ別
    • 6.2.1 Wi-Fi
    • 6.2.2 ランドリー
    • 6.2.3 ユーティリティ
    • 6.2.4 食器洗い機
    • 6.2.5 駐車場
  • 6.3 アプリケーション別
    • 6.3.1 卒業生
    • 6.3.2 2年生
    • 6.3.3 大学院生
    • 6.3.4 その他のアプリケーション

7. 競争環境

  • 7.1 市場集中の概要
  • 7.2 企業プロフィール
    • 7.2.1 海岸
    • 7.2.2 エドR
    • 7.2.3 アスペンハイツ
    • 7.2.4 ピークキャンパス
    • 7.2.5 グレイスターのアドバンテージ
    • 7.2.6 サイオングループ
    • 7.2.7 キャンパスアドバンテージ
    • 7.2.8 アメリカのキャンパスコミュニティ
    • 7.2.9 コアスペース
    • 7.2.10 大学生向け住居*
  • 7.3 その他の企業

8. 市場の未来

9. 付録

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米国の学生寮業界セグメンテーション

学生寮は、手入れが行き届き、専門的に管理された学生寮です。通常、ラウンジエリア、ダイニングエリア、キッチンエリア、バスルームなどの共用エリアが含まれます。宿泊施設は毎日または毎週提供されます。

米国の学生寮市場は、タイプ(ホームステイ、学生アパート、キャンパス内住宅、キャンパス外住宅、寮、その他のタイプ)、サービスタイプ(Wi-Fi、ランドリー、ユーティリティ、食器洗い機、駐車場)、およびアプリケーション(卒業生、二年生、大学院生、その他のアプリケーション)によって分割されています。

レポートは、上記のすべてのセグメントについて、米国の学生寮市場の市場規模と予測を米ドルで提供しています。

タイプ別 ホームステイ
学生アパート
キャンパス内住宅
キャンパス外の住宅
寮
その他のタイプ
サービスタイプ別 Wi-Fi
ランドリー
ユーティリティ
食器洗い機
駐車場
アプリケーション別 卒業生
2年生
大学院生
その他のアプリケーション
タイプ別
ホームステイ
学生アパート
キャンパス内住宅
キャンパス外の住宅
寮
その他のタイプ
サービスタイプ別
Wi-Fi
ランドリー
ユーティリティ
食器洗い機
駐車場
アプリケーション別
卒業生
2年生
大学院生
その他のアプリケーション
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米国学生寮市場調査FAQ

現在の米国の学生寮市場規模は？

米国の学生向け宿泊施設市場は予測期間中（2025〜2030年）に年平均成長率1％を記録すると予測

米国の学生寮市場の主要プレーヤーは？

COAST、EdR、Aspen Heights、Peak Campus、Greystar Advantageは、米国の学生寮市場に進出している主要企業である。

この米国学生寮市場は何年をカバーしているのか？

この調査レポートは、米国の学生向け宿泊施設市場の過去市場規模を調査し、2019年、2020年、2021年、2022年、2023年、2024年の市場規模を掲載しています。また、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年、2030年の米国学生向け宿泊施設市場規模を予測しています。

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Mordor Intelligence™ Industry Reportsが作成した、2025年の米国の学生向け宿泊施設市場のシェア、規模、収益成長率に関する統計です。米国の学生向け宿泊施設の分析には、2025年から2030年までの市場予測展望と過去の概要が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手できます。

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