英国の不動産サービス市場-成長、傾向、COVID-19の影響、および予測(2022年-2027年)

英国の不動産サービス市場は、サービス(プロパティマネジメント、評価サービス、およびその他のサービス)ごとに、プロパティタイプ(住宅、商業、およびその他のプロパティタイプ)ごとに分割されています。

市場スナップショット

UK real estate Se
Study Period: 2018-2027
Base Year: 2021
CAGR: >3 %

Need a report that reflects how COVID-19 has impacted this market and its growth?

市場概況

英国の不動産サービス市場は、予測期間中に約3%のCAGRで成長すると推定されます。

Covid-19は、そのサービスを含め、英国の不動産市場にさまざまな影響を及ぼしています。ホスピタリティ業界などの一部のセグメントは、封鎖により悪影響を及ぼし、2020年初頭の取引活動はほぼゼロでした。 

英国は、COVID-19の蔓延を封じ込めるために講じられた封鎖措置によって特に大きな打撃を受けました。2019年第4四半期から2020年第2四半期の間に、英国の英国のGDPは20%以上減少し、ドイツの2倍、イタリアやフランスのかなりの増加となりました。英国の経済は2021年に7.5%成長しました。これは、2021年12月に後退したにもかかわらず、第二次世界大戦以来の最速の年間成長率です。

住宅価格は2021年初頭に急騰しました。2021年には、住宅用不動産がアウトパフォームしていました。企業が従業員(在宅勤務)に柔軟性を与えたため、オフィスの不動産取得率は通常を下回りました。パンデミック住宅ブームの強さを強調する新しい数字によると、英国の住宅価格は2021年に10%以上上昇し、15年間で最も速い成長率でした。平均的な英国の住宅の価格は、2021年12月に254,822ポンド(340,688米ドル)の過去最高を記録し、2021年には24,000ポンド(32,087米ドル)近く上昇しました。ファシリティマネジメント業界は、英国の国内総生産(GDP)の8%を占めており、このセクターは英国の労働力の最大10%を雇用しています。

2021年夏以降、初めての不動産購入者(FTB)からの需要は、5年間の平均レベルの30%を超えています。現在の市場動向は、来年の2022年もFTBの需要が高いままであることを示しています。2021年には合計で153,339の新規住宅登録があり、2020年に比べて25%増加しています。

英国政府は手頃な価格の住宅に向けて主導権を握っています'共有所有権と手頃な価格の住宅プログラム(2021-2026)は、購入を支援するために少なくとも135,000戸の家を敷地内に提供し始めました(共有所有権)10,000戸の賃貸住宅と8,000戸サポートされている高齢者の賃貸住宅のための家。2021年に完成したシェアハウスの数は約17,100戸でした。

レポートの範囲

不動産サービスとは、不動産の購入、販売、賃貸、賃貸、または鑑定に関するサービスを提供することを意味します。

経済、市場の概要、市場での合併と買収、市場のダイナミクス、および主要な企業プロファイルの評価を含む、英国の不動産サービス市場の完全な背景分析がレポートでカバーされています。レポートはまた、市場へのCOVID-19の影響をカバーしています。

英国の不動産サービス市場は、サービス(プロパティマネジメント、評価サービス、およびその他のサービス)ごとに、プロパティタイプ(住宅、商業、およびその他のプロパティタイプ)ごとに分割されています。レポートは、上記のすべてのセグメントの価値(10億米ドル)で英国の不動産サービス市場の市場規模と予測を提供します。

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主要な市場動向

不動産におけるProptechの採用の増加

英国は不動産セクターでデジタルトランスフォーメーションを行い、新しい革新的なスタートアップとツールをサポートしてきました。Proptechは、このようなペースの速い競争でその存在を証明できるように、新しいテクノロジーを採用するために業界全体に対処するための主要なニーズになりつつあります。英国は、B2B(企業間)PropTechソリューションをB2C(企業間)よりも28%近く多く採用しているようです。 

また、ほとんどの英国のProptechユーザーは、最初にプロパティを管理する際にそれを使用し、次にそれらを販売、購入、賃貸、または構築する傾向があることを言及する価値があります。職場の顔が急速に変化しているため、英国の商業用不動産、特にオフィススペースは、ますます遠隔地にある遊牧民の労働力をサポートするために、現代の企業が現在要求している柔軟で短期間のスペースを提供しようと忙しくしています。Re-leasedのような企業は、占有者のスペースを特定し、商業所有者や家主の収益を増やすプロセスを合理化するのに役立っているため、これは継続的な不動産および施設管理への強い関心を説明するのに大いに役立ちます。

英国の急成長している不動産技術(PropTechセクター)への投資は、2021年に記録的なレベルに達し、成長セクターが成熟するにつれて2020年以降4倍以上になりました。PropTechに焦点を当てたベンチャーキャピタル会社PiLabsによると、2021年の英国のPropTech資金調達ラウンドデータを分析し、今年これまでに16億ポンド(21.4億米ドル)の投資があったことを発見しました。これは360%の大幅な増加です。 2020年に見られた3億4,779万ポンド(4億6,548万米ドル)から。

UK Real Estate Service 4

不動産サービス市場を後押しするための新築住宅登録の増加

NHBC(National House Building Council)のデータによると、住宅業界はその回復力を証明しており、2021年には153,339件の新規住宅登録があり、2020年に比べて25%増加しています。パンデミックから抜け出すにつれ、業界は大幅な復活を遂げました。

民間部門の登録が主な推進力であり、2020年の80,475から2021年の114,477に40%以上増加しました。対照的に、賃貸部門の新築住宅登録は、2020年の42,460から2021年の38,862に8%減少しました。住宅組合の資本配分を、既存の住宅ストックの建物の安全回復に向けてシフトする。

2021年には、英国の12地域のうち11地域で新築住宅の登録が増加しました。北東部が最も増加し(登録数は74%増加して7,467になりました)、北西部(26%)、ヨークシャー&ハンバーサイド(31%)、イーストミッドランズ(50%)、東部(46%)、南西部(33%)、スコットランド(43%)、北アイルランドとマン島(43%)。(28%)。パンデミックの影響とアパートタワーの登録に対するいくらかの躊躇が混在しているため、2021年に登録数が2020年から27%減少したのを目撃したのは、ロンドンだけでした。

パンデミックは住宅に対する態度にいくらかの変化を引き起こし、より多くの個人が家で働き、レクリエーションや家族生活に焦点を合わせています。2021年には、一戸建て、半一戸建て、テラスハウス、コテージハウスの登録がすべて増加しました。戸建住宅が最も増加し、2020年の35,520から2021年には52,190に47%増加しました。アパートは、2020年の32,625の登録から2021年の27,867に前年比(-15%)減少した唯一の住宅カテゴリーでした。

UK Real estate Services 2

競争力のある風景

英国の不動産サービス市場は、国際的なプレーヤーと地元のプレーヤーの両方が存在するため、本質的に細分化されています。業界の著名なプレーヤーには、ナイトフランク、サヴィルズ、インターサーブ、アタリアンサーベスト、ノッティングヒルジェネシスなどの地域のプレーヤーがいます。合併や買収はほとんど行われていません。つまり、2021年6月に、Savillsは商業用不動産および職場ソリューションのアドバイザリー会社であるT3Advisorsを買収しました。2020年12月、MitieグループはInterserve施設管理を買収しました。市場での競争の激化により、多くのプレーヤーは、効率を改善し、市場の成長を促進するために、PropTechなどの新しいテクノロジーの使用に切り替えています。

競争力のある風景

英国の不動産サービス市場は、国際的なプレーヤーと地元のプレーヤーの両方が存在するため、本質的に細分化されています。業界の著名なプレーヤーには、ナイトフランク、サヴィルズ、インターサーブ、アタリアンサーベスト、ノッティングヒルジェネシスなどの地域のプレーヤーがいます。合併や買収はほとんど行われていません。つまり、2021年6月に、Savillsは商業用不動産および職場ソリューションのアドバイザリー会社であるT3Advisorsを買収しました。2020年12月、MitieグループはInterserve施設管理を買収しました。市場での競争の激化により、多くのプレーヤーは、効率を改善し、市場の成長を促進するために、PropTechなどの新しいテクノロジーの使用に切り替えています。

Table of Contents

  1. 1. 前書き

    1. 1.1 研究成果物

      1. 1.2 研究の仮定

        1. 1.3 調査の範囲

        2. 2. 研究方法

          1. 3. エグゼクティブサマリー

            1. 4. 市場のダイナミクス

              1. 4.1 市場概況

                1. 4.2 市場の推進力

                  1. 4.3 市場の制約

                    1. 4.4 ポーターズファイブフォース分析

                      1. 4.4.1 新規参入の脅威

                        1. 4.4.2 バイヤー/消費者の交渉力

                          1. 4.4.3 サプライヤーの交渉力

                            1. 4.4.4 代替製品の脅威

                              1. 4.4.5 競争の激しさ

                            2. 5. 市場セグメンテーション

                              1. 5.1 プロパティタイプ別

                                1. 5.1.1 居住の

                                  1. 5.1.2 商業

                                    1. 5.1.3 その他のプロパティタイプ

                                    2. 5.2 サービス別

                                      1. 5.2.1 資産管理

                                        1. 5.2.2 評価

                                          1. 5.2.3 他のサービス

                                        2. 6. 競争力のある風景

                                          1. 6.1 ベンダーの市場シェア

                                            1. 6.2 合併と買収

                                              1. 6.3 会社概要

                                                1. 6.3.1 Savills(uk)Ltd

                                                  1. 6.3.2 ナイトフランクLLP

                                                    1. 6.3.3 ブリッジウォーター住宅協会株式会社

                                                      1. 6.3.4 NHSプロパティサービス株式会社

                                                        1. 6.3.5 サンクチュアリ住宅協会

                                                          1. 6.3.6 Atalian Servest Ltd

                                                            1. 6.3.7 ノッティングヒルジェネシス

                                                              1. 6.3.8 Interserve Ltd

                                                                1. 6.3.9 トリリウムホールディングスリミテッド

                                                                  1. 6.3.10 Mears Ltd *

                                                                2. 7. 市場機会と将来の傾向

                                                                  **Subject to Availability

                                                                  You can also purchase parts of this report. Do you want to check out a section wise price list?

                                                                  Frequently Asked Questions

                                                                  英国の不動産サービス市場市場は2018年から2027年まで調査されています。

                                                                  英国の不動産サービス市場は、今後5年間で3%を超えるCAGRで成長しています。

                                                                  Savills(uk)Ltd、Knight Frank LLP、Bridgewater Housing Association ltd、NHS Property Services Ltd、Sanctuary Housing Associationは、英国の不動産サービス市場で事業を行っている主要企業です。

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