英国のホスピタリティ不動産セクターの市場規模
| 調査期間 | 2020 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 予測データ期間 | 2024 - 2029 |
| 歴史データ期間 | 2020 - 2022 |
| CAGR | > 4.00 % |
| 市場集中度 | 中くらい |
主なプレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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英国ホスピタリティ不動産セクター市場分析
英国のホスピタリティ不動産セクターは、予測期間中に年平均成長率4％超を記録すると予想される。
- 英国におけるホスピタリティ分野の成長は、変動する経済動向に対する不透明感やポンド高が事業投資の伸びを鈍らせていること、特にロンドンをはじめとする英国の他の都市で新たに増加するホテル客室数の多さが影響していることが主な原因である。
- コロナウイルス（COVID-70%）の流行は、ホスピタリティ産業に不均等な影響を与えた。2021年5月にホスピタリティへの消費支出は上昇に転じたが、まだ流行前の70％以下である。
- 明るい面を見ると、予算で発表された短期減税に続くポンド安、緩和的な融資条件、低金利に支えられ、市場はレジャー旅行と観光を誘致し続けている。好調な国際観光動向、記録的な数の観光客が英国を訪れ、それによってもたらされる収益が市場を形成している。
- ブレグジット交渉が全期間を通じて一定のペースで進行していたため、ホスピタリティ不動産部門にとって極めて収益性の高い重要な分野であるビジネス旅行については、調査期間中、さまざまな傾向が見られた。しかし、ブレグジットの不確実性にもかかわらず、多くの海外投資家、特に欧州や中東からの投資家は積極的な活動を続け、英国のホスピタリティ不動産市場に対する信頼感を維持し続けた。ポンド高とブレグジット後の経済安定のため、税金はすぐには上昇に転じないと予測されている。
- また、市場では増改築、改装、改築が増加しており、新規ホテル供給量の15％以上を占めている。
英国ホスピタリティ不動産セクターの市場動向
ブランドホテル、独立系ミッドスケールホテル、高級ホテルへの道を開く低予算フレンドリーホテル
消費者の47％が宿泊施設を選ぶ際に最も重視するのは価格である。セクター全体では、低予算ホテルが引き続き市場を支配し、これまで前年比成長率を上げている。しかし、ブランドホテルや独立系中級・高級ホテルの台頭が続いているため、この傾向はやや鈍化する可能性がある。人々の経済的余裕が増し、旅行や体験に対する欲求がこのトレンドとホスピタリティ不動産セクターを形成している。ホテル部門は、ダイナミックに変化する顧客ニーズに応えるべく進化を続けている。エジンバラ、ロンドン、ブライトン、ヨーク、そして2022年のコモンウェルス・ゲームズ開催が決定しているバーミンガムは、国内で最も魅力的な都市の上位にランクインしている。
パンデミックは旅行者の財政に大きな負担をかけた。にもかかわらず、旅行需要は依然として高く、多くの人々が気分転換を切望している。旅行者は、より基本的な 必要なものを支払う サービス水準と引き換えに、中級から上級のホテルが提供する余分なものを見送る傾向が強い。 しかし、パンデミックは、この種の投資に影響を与える可能性のある旅行者の感情の変化を引き起こしている。
この市場を形成する主要なトレンドを理解する
増加するサービスアパートメントが市場を形成する
革新的なプレーヤーが市場に参入し、従来の宿泊施設の定義を変えつつあることで、市場の宿泊施設セグメントは拡大を続けている。都市化の新時代、生活トレンドの変化、共同生活、シェアリング体験がサービスアパートメントを生み出した。この分野は、拡大する顧客の要求と期待に適応している。サービスアパートメントやホームシェア商品は進化し、多くの旅行者を惹きつけている。サービスアパートメントは、ホームステイのコンセプトが受け入れられつつある中で、時間とともに大きな人気を獲得している。 サービスアパートメント部門は、2010年以降、国内で最も急成長しているサブセクターである。このセクターは年平均約5％の成長を記録しており、予測期間中も著しい成長を記録すると予測されている。
英国ホスピタリティ不動産セクター産業概要
英国のホスピタリティ不動産市場は、国内外に多数のプレーヤーが存在し、かなり細分化されている。主なプレーヤーとしては、インターコンチネンタルホテルズグループPLC、トラベロッジ、ブリタニアホテルズ、チョイスホテルズインターナショナル、LRCグループなどが挙げられる。イギリスのホスピタリティ不動産セクターは、投資家に様々な機会を提供している。このセクターは、グローバルプレーヤーと国際的な存在感を持つ地元プレーヤーが組み合わさっている。この地域に存在する様々な観光アトラクションは、多くの観光客を引き付けており、その結果、ホスピタリティ不動産部門も後押ししている。
英国ホスピタリティ不動産セクターのマーケットリーダー
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InterContinental Hotels Group PLC
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Travelodge
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Britannia Hotels
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Choice Hotels International Inc.
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LRC Group
*免責事項:主要選手の並び順不同
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英国ホスピタリティ不動産セクター市場ニュース
- 2022年11月：インターコンチネンタルホテルズ＆リゾーツは、英国の現代アーティスト、クレア・ラクストンとのコラボレーションによる10種類のノン・ファンジブル・トークン（NFT）の発売を発表しました。インターコンチネンタル ホテルズ＆リゾーツとクレア・ラクストンとの初のコラボレーションで、それぞれのNFTは、アーティストの作品の特徴である自然の動植物からインスピレーションを得て、ブランドの歴史的遺産と遠く離れた目的地を表現している。
- 2022年8月：トラベロッジがヘクサムに初のバジェット・リュクス・ホテルをオープン。ヘクサム・トラベロッジは、同グループが過去7ヶ月以内にノース・イースト地域にオープンした2軒目のホテルである。2021年12月、同ホテルチェーンはヨーロッパ最大のビジネスパーク、ニューキャッスル・コバルト・ビジネスパークに初のバジェットホテルをオープン。
英国ホスピタリティ不動産セクター市場レポート - 目次
1. 導入
1.1 研究成果物
1.2 研究の範囲
2. 研究方法
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場洞察とダイナミクス
4.1 市場概況
4.2 市場動向
4.2.1 運転手
4.2.2 拘束具
4.2.3 機会
4.3 ホスピタリティ不動産部門における技術革新に関する洞察
4.4 都市商業用不動産の価格と最近のホスピタリティ RE 取引に関する洞察
4.5 業界のバリューチェーン分析
4.6 ポーターのファイブフォース分析
4.7 新型コロナウイルス感染症による市場への影響
5. 市場セグメンテーション
5.1 プロパティタイプ別
5.1.1 ホテルと宿泊施設
5.1.2 スパとリゾート
5.1.3 他のプロパティ タイプ
6. 競争力のあるインテリジェンス
6.1 市場集中の概要
6.2 会社概要
6.2.1 プレミア イン
6.2.2 インターコンチネンタル ホテルズ グループ PLC
6.2.3 トラベロッジ
6.2.4 アコー SA
6.2.5 ヒルトン ホテル & リゾーツ
6.2.6 ブリタニアのホテル
6.2.7 チョイスホテルズインターナショナル株式会社
6.2.8 コヴィヴィオ
6.2.9 ロンドンと地域の不動産
6.2.10 LRCグループ
6.2.11 ヴィヴィオン・キャピタル・パートナーズ
6.2.12 ブルックフィールド AM
6.2.13 コーラホールディングス*
7. 投資分析
8. セクターの将来
9. 付録
英国ホスピタリティ不動産セクターの産業区分
ホスピタリティ不動産とは、ビジネスや観光を目的とした長期・短期の旅行者にサービスを提供するための不動産である。あらゆるタイプの旅行者にサービスを提供する多種多様なホスピタリティ不動産が存在する。
市場は不動産タイプ別（ホテル・宿泊施設、スパ・リゾート、その他の不動産タイプ）にセグメント化されています。当レポートでは、上記のすべてのセグメントについて、英国のホスピタリティ不動産セクターの市場規模および予測を金額（10億米ドル）で掲載しています。
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英国ホスピタリティ不動産市場調査FAQ
現在の英国のホスピタリティ不動産セクターの市場規模はどれくらいですか?
英国のホスピタリティ不動産セクター市場は、予測期間（2024年から2029年）中に4％を超えるCAGRを記録すると予測されています
英国のホスピタリティ不動産セクター市場における主要プレーヤーは誰ですか?
InterContinental Hotels Group PLC、Travelodge、Britannia Hotels、Choice Hotels International Inc.、LRC Groupは、英国のホスピタリティ不動産セクター市場で活動している主要企業です。
この英国のホスピタリティ不動産セクター市場は何年を対象としていますか?
このレポートは、英国ホスピタリティ不動産セクター市場の歴史的な市場規模を2020年、2021年、2022年、2023年までカバーしています。レポートはまた、英国ホスピタリティ不動産セクター市場規模を2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年と予測しています。。
英国ホスピタリティ不動産セクター産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports が作成した、2024 年の英国ホスピタリティ不動産セクターの市場シェア、規模、収益成長率の統計。英国のホスピタリティ不動産セクターの分析には、2029 年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれています。この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。
英国ホスピタリティ不動産セクター レポートスナップショット
