ドイツの学生向け宿泊施設市場規模
| 調査期間 | 2020 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 市場規模 (2024) | USD 50.6億ドル |
| 市場規模 (2029) | USD 67.2億ドル |
| CAGR(2024 - 2029) | 5.45 % |
| 市場集中度 | 中くらい |
CAGR値
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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ドイツの学生向け宿泊施設市場分析
ドイツの学生宿泊施設市場規模は、2024年に50億6,000万米ドルと推定され、2029年までに67億2,000万米ドルに達すると予測されており、予測期間（2024年から2029年）中に5.45％のCAGRで成長します。
長年にわたり、ドイツで勉強する留学生は、国際的および国内的用語の増加が続いていることが観察されています。今年の学年度には 35 万人を超える留学生がドイツの高等教育機関に通いました。これは前年度から 8% 増加し、新記録となりました。ドイツへの学生流入の割合が最も高い国は、インド、中国、ロシア、オーストリア、シリア、イランです。ドイツの高等教育レベルにおけるパートタイム学生の割合は前年に比べて高く、これはドイツで通常教育に通う学生の割合が高いことを示しており、これが学生宿泊市場の需要に大きな役割を果たしている。ドイツは、2022 年の GDP の大きな割合 (5.45%) を教育に支出する国であり、これが中等教育および高等教育レベルの教育機関の充実につながっています。同国はまた、より多くの学生が教育の場としてドイツを選ぶことを奨励している。
新型コロナウイルス感染症（Covid 19）の出現により、ドイツとヨーロッパの学生宿泊施設市場では、学生が自宅に戻り、収益が減少し、運営費が増加しました。これは学生向け宿泊施設を拡大するパイプラインプロジェクトの停止につながる。新型コロナウイルスの感染者が減少し始める中、学生の間でウイルスの蔓延に対する根深い恐怖があったため、学生宿泊施設提供者はロックダウン後の運営戦略を策定することになった。
集団ワクチン接種プログラムによって新型コロナウイルスの影響が軽減されるにつれ、学生は大学に戻り、学生宿泊施設提供者のビジネスの復活につながっている。 2020年には1,800万人の学生が高等教育に登録し、そのうち60％が学士課程に在籍しており、新型コロナウイルス感染症の再流行によりドイツの学生宿泊施設市場にビジネスチャンスが生まれており、学生はより衛生的で清潔な滞在を求めている。
ドイツの学生寮市場動向
学生寮市場に影響を与えるドイツの生活費
異なる都市にある大学や、都市間の生活費の違いは、学生が志望する場所や大学を最終決定する際に目を通す大きな要因の一つである。ミュンヘン、ベルリン、シュトゥットガルト、フランクフルト、ドレスデン、アーヘン、ボン、ハンブルク、ケルン、ライプツィヒなどが、学生にとって最高の都市です。これらの都市は、多様なコミュニティと展望を持つトップランクの大学を学生に提供している。このような学生の嗜好の傾向から、ほとんどの学生向け宿泊施設プロバイダーは、ビジネスのためにこれらの都市に投資している。
2021年冬学期には、バイエルン州、ヘッセン州、ベルリンが学生数の多い州のひとつとなり、多くの学生が学生向け宿泊施設市場に参入することになった。
学生向け宿泊施設の価格はドイツの都市によって異なる。ベルリンの平均的な家賃は1ヶ月あたりUSD（1001～1,344円）。同様に、ハンブルク、ミュンヘン、フランクフルト、シュトゥットガルトでは、2021年の平均家賃はそれぞれ[(1043.12-1463)、(1,420-1,902)、(1,526-1,530)、(1005.21-1,383)]米ドルとなっている。
この市場を形成する主要なトレンドを理解する
留学生の増加
渡航禁止と渡航制限が再開されたことで、留学生の数は増加した。2021年には、少なくとも33万人の留学生がドイツの大学に入学した。2021年のドイツには、学士、修士、博士課程のコースを提供する400以上の大学がある。毎年多くの学生が入学し、学生用宿泊施設の需要を生み出している。
世界中で教育費が高騰しているため、多くの学生がドイツの大学で学ぶようになり、学生寮市場にプラスの外部効果をもたらしている。ドイツの国公立大学が提供する学位プログラムのほぼ90％は授業料が無料であるため、学生が宿泊施設に費やす自由なスペースが提供されている。
ドイツにおける留学生は、2019年中に高等教育を受けるために入学した394,665人から、2021年には416,437人へと、長年にわたって継続的な成長を観察しており、今後も成長が見込まれている。
ドイツ学生寮業界概要
2021年、ドイツの年齢層（18～24歳）に占める人口シェアは、他の年齢層やEU諸国と比べて比較的低かった。18～20歳の人口は24億人、21～24歳の人口は370万人である。学生向け宿泊施設ビジネスの大部分は、高等教育セグメントの年齢層によって牽引されているため、この人口セグメントの低成長は、学生向け宿泊施設プロバイダーにつながる。彼らはまた、留学生に依存しており、市場シェアの拡大を競っている。
2022年中、Uni Acco、University Living、I am Expat、Amber Students、GSAグループ、その他の宿泊施設プロバイダーは、価格、サービス、立地が様々で、継続的な拡大とともに市場でのシェア拡大を競っていた。
ドイツ学生寮マーケットリーダー
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UniAcco
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UniversityLiving
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IamExpat
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Amber Student
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GSA Group
*免責事項:主要選手の並び順不同
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ドイツ学生寮市場ニュース
- 2023年1月インターナショナル・キャンパスは、アリアンツ・リアルエステートとCBREインベストメント・マネジメントから5棟の学生アパートを取得した。この買収は、ドイツ語圏におけるインターナショナル・キャンパスの取引としては最大規模のものであった。物件はベルリン、フランクフルト、アム・マイン、ハノーバー、ウィーンにある。
- 2022年11月、ベルリンを拠点とするCatella Residential Investment Management GmbH（CRIM）は、ミュンヘンを本拠とするAIFMプラットフォームCatella Real Estate AG（CREAG）に代わり、ポーランドのワルシャワとクラクフにある中心部に位置する2つの完全賃貸住宅・学生寮資産を、オーストリアとオランダの機関投資家に6,538万米ドル以上で売却した。
ドイツ学生寮市場レポート-目次
1. 導入
1.1 研究の前提条件と市場定義
1.2 研究の範囲
2. 研究方法
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場ダイナミクスと洞察
4.1 市場概況
4.2 市場の推進力
4.3 市場の制約
4.4 業界のバリューチェーン分析
4.5 業界の魅力 - ポーターのファイブフォース分析
4.5.1 サプライヤーの交渉力
4.5.2 買い手の交渉力
4.5.3 新規参入の脅威
4.5.4 代替品の脅威
4.5.5 競争の激しさ
4.6 市場における技術革新の洞察
4.7 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の市場への影響
5. 市場セグメンテーション
5.1 宿泊施設タイプ別
5.1.1 学生寮
5.1.2 賃貸住宅または賃貸部屋
5.1.3 民間の学生向け宿泊施設
5.2 場所別
5.2.1 市の中心部
5.2.2 周辺部
5.3 価格別
5.3.1 経済
5.3.2 ミッドレンジ
5.3.3 贅沢
5.4 家賃タイプ別
5.4.1 基本家賃
5.4.2 総賃料
5.5 モード別
5.5.1 オンライン
5.5.2 オフライン
6. 競争環境
6.1 会社概要
6.1.1 GSA Group
6.1.2 Unite Group
6.1.3 Uni Acco
6.1.4 University living
6.1.5 Amber Student
6.1.6 GSA Group
6.1.7 Iam Expat
6.1.8 Expatrio
6.1.9 Studentendorf Schlachtensee
7. 市場機会と将来のトレンド
8. 免責事項と当社について
ドイツ学生寮産業セグメント化
学生を収容するために特別に指定された居住スペースは、学生用宿泊施設と呼ばれる。この調査では、主要な市場パラメータ、根本的な成長要因、業界で事業展開している学生向け宿泊施設のサービスプロバイダーを追跡しています。予測期間中の市場推定と成長率をサポートします。また、ドイツの学生向け宿泊施設市場から得られる収益も追跡調査しています。ドイツの学生向け宿泊施設市場は、宿泊施設のタイプ（学生寮、借家または部屋、民間の学生向け宿泊施設）、立地（都心部と周辺部）、価格（エコノミー、中級、高級）、家賃タイプ（基本家賃と総家賃）、形態（オンラインとオフライン）で区分されています。当レポートでは、上記のすべてのセグメントについて、ドイツの学生向け宿泊施設市場の市場規模および予測を、数量および金額（百万米ドル）で提供しています。
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ドイツ学生寮市場調査FAQ
ドイツの学生向け宿泊施設市場はどのくらいの規模ですか?
ドイツの学生宿泊施設市場規模は、2024年に50億6,000万米ドルに達し、5.45%のCAGRで成長し、2029年までに67億2,000万米ドルに達すると予想されています。
現在のドイツの学生向け宿泊施設市場規模はどれくらいですか?
2024 年のドイツの学生宿泊施設市場規模は 50 億 6,000 万米ドルに達すると予想されています。
ドイツの学生向け宿泊施設市場の主要企業は誰ですか?
UniAcco、UniversityLiving、IamExpat、Amber Student、GSA Group は、ドイツの学生向け宿泊施設市場で事業を展開している主要企業です。
このドイツの学生宿泊市場は何年を対象にしており、2023 年の市場規模はどれくらいでしょうか?
2023 年のドイツの学生向け宿泊施設市場規模は 48 億米ドルと推定されています。このレポートは、2020年、2021年、2022年、2023年のドイツ学生宿泊施設市場の過去の市場規模をカバーしています。また、レポートは、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のドイツ学生宿泊施設市場規模も予測しています。
ドイツ学生寮産業レポート
Mordor Intelligence™ 業界レポートによって作成された、2024 年のドイツ学生用宿泊施設市場のシェア、規模、収益成長率の統計。ドイツ学生用宿泊施設の分析には、2024 年から 2029 年までの市場予測と歴史的概要が含まれています。この業界分析のサンプルを、無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。
ドイツの学生向け宿泊施設 レポートスナップショット
