Marché Allemand Du Self-stockage - Croissance, Tendances, Impact Du Covid-19 ET Prévisions (2024 - 2029)

Tendances du marché du self-stockage en Allemagne

Lurbanisation croissante et les espaces de vie plus petits stimulent le marché

• LAllemagne offre de nombreuses opportunités de croissance, car les grandes zones urbaines à forte densité de population offrent des opportunités lucratives pour le marché du self-stockage en raison dun manque despace. En outre, lurbanisation croissante et la réduction de lespace de vie sont les principaux moteurs de lexpansion du marché allemand du self-stockage. Lurbanisation croissante augmente la demande despace, entraînant une hausse des prix de limmobilier au mètre carré. En conséquence, ces facteurs alimentent la croissance du marché.
• Les villes centrales dAllemagne où la population est plus nombreuse connaissent une augmentation de la popularité de ces installations de stockage en raison de la demande de logements tendue par les besoins excessifs et la fourchette inégale des loyers. De tels facteurs devraient augmenter la demande de self-stockage dans la région au cours de la période de prévision.
• Selon le DAES de lONU, en 2015, environ 77,2 % de la population totale de lAllemagne vivait dans des zones urbaines, et on sattend à ce que le chiffre correspondant en 2050 soit de 84,3 %.
• Lorsque les gens déménagent vers les villes, ils ont moins despace pour tous leurs biens. La réduction de la taille des maisons dans nimporte quel endroit joue également un rôle important sur le marché du stockage. La diminution des opportunités rurales due à la consolidation des opérations oblige la population à avoir des densités de population plus condensées dans les villes où le marché étudié résout un problème primaire dallocation despace. Le self-stockage offre un moyen rentable et pratique de libérer de lespace à la maison en stockant des articles pour lesquels on na pas de place.
• Par conséquent, lurbanisation accrue et la hausse des prix de limmobilier signifient que les espaces de vie deviennent de plus en plus petits. Cela a offert aux vendeurs de self-stockage de la région une opportunité lucrative de construire de tels espaces qui leur permettent dentreposer leurs biens en toute sécurité à un prix bon marché.

Le type dutilisateur professionnel détiendra une part de marché importante

• Les entreprises ont progressivement constaté la valeur des installations de self-stockage, bien quelles aient été initialement conçues pour le stockage personnel. La location dune installation de self-stockage est idéale comme solution rentable, à long ou à court terme, aux problèmes de gestion de lespace.
• Lorganisation et lefficacité dune société peuvent souffrir de bureaux surpeuplés. Il y a moins despace pour se déplacer et il est facile pour les objets cruciaux de ségarer à cause du désordre. Les entreprises peuvent se débarrasser des stocks, des documents, de léquipement et dautres articles non nécessaires aux opérations commerciales régulières en louant une installation de stockage.
• Plusieurs entreprises sont de plus en plus impatientes dinvestir dans des installations dentreposage libre-service pour maintenir leurs stocks, car les fournisseurs sur le marché fournissent des services dassurance et de surveillance avancée, y compris vidéo, pour préserver les articles stockés. Les vendeurs du marché conçoivent leurs chantiers à proximité de petites entreprises et suivent leurs besoins, tels que des unités climatisées de différentes tailles, etc.
• Cependant, dans le passé, les petites entreprises choisissaient de stocker les matériaux dans leur garage. Cela peut être possible, mais lemplacement peut être dangereux et pas assez respectueux de lenvironnement pour prolonger la durée de vie de la marchandise. La location dun espace de stockage assure la sécurité des articles, car la plupart des installations ont des protocoles de sécurité et un accord avec les clients concernant la perte darticles.
• De plus, le nombre de locataires commerciaux, qui représente déjà un cinquième de la base de locataires, pourrait augmenter à mesure que les petites entreprises envisagent des solutions de rechange à lespace dentreposage traditionnel. Les options despace plus petites, les coûts plus abordables et les durées de location plus courtes favorisent souvent les petites entreprises, selon lentreposage et le stockage en Allemagne de 2012 à 2019, avec une prévision jusquen 2025. Selon les projections, les revenus de lentreposage et du stockage en Allemagne sélèveront à environ 12,32 milliards de dollars dici 2025.